Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 декабря 2016 г. N 18АП-14650/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 5 мая 2017 г. N Ф09-1660/17 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Челябинск

27 декабря 2016 г.

Дело N А07-12480/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 20 декабря 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 декабря 2016 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Л.В.,

судей Богдановской Г.Н., Ермолаевой Л.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Микушиной А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело N А07-12480/2016 по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Уральский Сибирит" к Администрации муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан.

В судебном заседании приняли участие:

представитель общества с ограниченной ответственностью "Уральский Сибирит" - Мительштет Е.А. (доверенность от 31.12.2015 N 40/16УрС);

представитель Администрации муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан - Миянов А.Б. (доверенность от 07.07.2016 N 7);

Набиев Шамиль Халидович;

представитель Набиева Шамиля Халидовича - Петров Р.В. (доверенность от 19.11.2016).

Общество с ограниченной ответственностью "Уральский Сибирит" (далее - ООО "Уральский Сибирит", общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковыми требованиями к Администрации муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан (далее - Администрация, ответчик) об обязании произвести действия по изготовлению схемы расположения земельного участка, межевого плана, а также обратиться в федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка из категорий земель населенных пунктов, для размещения гаража, местоположение: Ташбулатовский сельсовет, с. Кусимовского рудника, ул. Железнодорожная, 16 В, площадью 251 кв. м, в соответствии с координатами границ земельного участка, образованного согласно ранее изготовленному ООО "Уральский Сибирит" межевому плану, послужившему основанием для постановки в 2014 году земельного участка на государственный кадастровый учет; заключить договор аренды земельного участка из категорий земель населенных пунктов для размещения гаража, местоположение: Ташбулатовский сельсовет, с. Кусимовского рудника, ул. Железнодорожная, 16 В, площадью 251 кв. м.

Решением арбитражного суда первой инстанции от 28.09.2016 (резолютивная часть объявлена 21.09.2016) исковые требования удовлетворены.

27 октября 2016 года с апелляционной жалобой на решение суда в порядке, предусмотренном статьей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился Набиев Шамиль Халидович (далее - Набиев Ш.Х., податель жалобы).

С вынесенным решением также не согласилась Администрация и обжаловала его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе Администрация (далее также - податель жалобы) просила решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований.

Определением от 05.12.2016 (резолютивная часть объявлена 29.11.2016) арбитражный суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в связи со следующим.

В силу части 6 статьи 268 названного Кодекса вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.

В соответствии с частью 1 статьи 155 названного Кодекса в ходе каждого судебного заседания арбитражного суда первой инстанции, а также при совершении отдельных процессуальных действий вне судебного заседания ведется протоколирование с использованием средств аудиозаписи и составляется протокол в письменной форме.

Требования, предъявляемые к содержанию протокола, указаны в части 2 названной статьи. В протоколе судебного заседания указывается, в частности, наименование арбитражного суда, рассматривающего дело, состав суда (пункт 3 части 2 статьи 155 названного Кодекса).

Частью 5 статьи 155 названного Кодекса установлено, что протокол подписывается председательствующим в судебном заседании, секретарем судебного заседания или помощником судьи, который составлял протокол судебного заседания, не позднее следующего дня после дня окончания судебного заседания, а протокол о совершении отдельного процессуального действия - непосредственно после совершения отдельного процессуального действия.

В материалах дела имеется протокол судебного заседания от 21.09.2016, в котором была оглашена резолютивная часть обжалуемого решения (л. д. 94), который не содержит подписи председательствующего судьи в судебном заседании.

Данное обстоятельство фактически означает отсутствие указанного протокола судебного заседания в материалах дела.

В соответствии с пунктом 6 части 4 статьи 270 названного Кодекса отсутствие в деле протокола судебного заседания или подписание его не теми лицами, которые указаны в статье 155 названного Кодекса, является основанием для отмены решения суда в любом случае.

В соответствии с частью 6.1 статьи 268 названного Кодекса при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение с указанием действий лиц, участвующих в деле, и сроков осуществления этих действий.

Учитывая, что арбитражным судом первой инстанции при рассмотрении дела допущены нарушения норм процессуального права, служащие безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным названным Кодексом для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, назначил дело к рассмотрению на 20.12.2016.

Одновременно арбитражный суд апелляционной инстанции, принимая во внимание доводы, приведенные в указанных выше апелляционных жалобах, привлек к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Набиева Ш.Х.

В судебном заседании 20.12.2016 представитель ООО "Уральский Сибирит" поддержал заявленные по делу требования в полном объеме.

Представить Администрации с заявленными обществом требованиями не согласился, поддержал доводы, приведенные ранее в отзыве на исковое заявление.

Набиев Ш.Х. и его представитель также с заявленными обществом требованиями не согласились, представили отзыв на исковое заявление ООО "Уральский Сибирит".

Арбитражный суд апелляционной инстанции, рассмотрев дело по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, установил следующие обстоятельства.

07 марта 2014 года ООО "Уральский Сибирит" обратилось в Администрацию с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Ташбулатовский сельсовет, с. Кусимовского рудника, ул. Железнодорожная, 16, для расширения землевладения - размещение гаража.

Кадастровым инженером общества с ограниченной ответственностью "УралЗемГео" была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (т. 1, л. д. 41).

Администрация постановлением от 17.04.2014 N 1164 утвердила образование земельного участка 02:01:100301:ЗУ1 при разделе квартала с кадастровым номером 02:01:100301, с сохранением его в измененных границах. Земельному участку присвоен вид разрешенного использования - для размещения гаражей (т. 1, л. д. 40).

Согласно указанному постановлению земельный участок 02:01:100301:ЗУ1 имеет следующие характеристики: местоположение: Республика Башкортостан, Абзелиловский район, Ташбулатовский сельсовет, с. Кусимовского рудника, ул. Железнодорожная, 16 В; площадь - 0,0251 га; категория земель - земли населенных пунктов.

Кадастровым инженером был подготовлен межевой план (т. 1, л. д. 32-39).

Согласно заключению кадастрового инженера от 18.04.2014 межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка. Земельный участок расположен по адресу: Республика Башкортостан, Абзелиловский район, Ташбулатовский сельсовет, с. Кусимовского рудника, ул. Железнодорожная, 16 В. Площадь земельного участка - 0,0251 га, категория земель - земли населенных пунктов. Постановлением от 17.04.2014 N 1164 присвоен вид разрешенного использования - для размещения гаража. Земельный участок формируется на основании постановления Администрации от 17.04.2014 N 1164 и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (т. 1, л. д. 42).

Земельный участок площадью 251 кв. м, расположенный по адресу: с. Кусимовского рудника, ул. Железнодорожная, 16 В, был сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 08.05.2014, с кадастровым номером 02:01:100301:1448, с разрешенным использованием: для размещения гаража, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 12.05.2014 N 02/14/1-308378 (т. 1, л. д. 43).

В кадастровом паспорте также указано, что сведения о земельном участке носят временный характер, дата истечения срока действия временного характера 09.05.2019.

В градостроительном заключении по земельному участку, подписанном начальником отдела архитектуры и градостроительства Администрации, среди прочего указано, что предлагаемая площадка свободна от застройки, на испрашиваемом участке отсутствуют инженерные сети (т. 1, л. д. 86).

На основании постановления Администрации от 13.08.2014 N 2365 был объявлен аукцион по продаже права аренды на земельный участок с кадастровым номером 02:01:100301:1448 (т. 1, л. д. 85).

Информационное сообщение о проведении торгов в форме аукциона, лот N 8 по продаже права на заключение договора аренды земельного участка кадастровый номер 02:01:100301:1448, из категорий земель населенных пунктов, для размещения гаража, местоположение: Ташбулатовский сельсовет, Железнодорожная, 16 В, площадью 251 кв. м, было опубликовано в газете "Абзелил" от 15.08.2014 (т. 1, л. д. 51).

Платежным поручением от 21.08.2014 N 4130 ООО "Уральский Сибирит" для участия на торгах внесло задаток в размере 28 900 руб. (т. 1, л. д. 49).

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Абзелиловскому району направил обществу письмо от 17.09.2014 N 1554, на основании которого общество было допущено к участию в аукционе по лоту N 8 (т. 1, л. д. 48).

19 сентября 2014 года комиссией по организации и проведению торгов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, а также собственность на которые не разграничена был подписан итоговый протокол N 8, согласно которому ООО "Уральский Сибирит" было признано победителем аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок с кадастровым номером 02:01:100301:1448 (т. 1, л. д. 24-26).

10 октября 2014 года в газете "Абзелил" N 117-118 (8368-8369) Администрация опубликовала сообщение о результатах торгов, в котором сообщила, что победителем торгов по лоту N 8 признано ООО "Уральский Сибирит" (т. 1, л. д. 52).

Актом начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации от 24.09.2014 с выездом на место совместно с заместителем главы Ташбулатовского сельского поселения установлено, что на спорном земельном участке расположен объект капитального строительства - гараж примерной площадью 100 кв. м, материал стен - кирпич, материал кровли - металл (т. 1, л. д. 76).

25 сентября 2014 года Администрация обратилась в федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 02:01:100301:1448 (т. 1, л. д. 44-47).

Из документов, представленных Набиевым Ш.Х. с апелляционной жалобой и приобщенных к материалам дела арбитражным судом апелляционной инстанции, также установлено следующее.

Набиеву Ш.Х. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 12.12.2011 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 02:01:100301:932, площадью 787 кв. м, местоположение: Абзелиловский район, Ташбулатовский сельсовет, с. Кусимовского рудника. Железнодорожная, 16а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.2011 серии 04 АГ N 414019 (т. 2, л. д. 20).

Также в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 26.09.2016 по делу N 11-14258/2016 установлено, что Набиев Ш.Х. по договору купли-продажи от 04.10.2005 приобрел незавершенный строительством жилой дом по адресу: с. Кусимовского рудника, Железнодорожная, 16 (т. 2, л. д. 48). Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 02:01:100301:0069.

Из схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории от 15.07.2016 (т. 2, л. д. 34, 35) при сопоставлении ее с межевым планом спорного земельного участка (т. 1, л. д. 39) следует, что испрашиваемый обществом земельный участок примыкает одновременно как к земельному участку с кадастровым номером 02:01:100301:932, принадлежащему Набиеву Ш.Х., так и к соседнему земельному участку с кадастровым номером 02:01:100301:931.

Одновременно из указанной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории от 15.07.2016 (т. 2, л. д. 34, 35) следует, что на спорном земельном участке расположено строение - гаражи.

Набиев Ш.Х. представил в материалы дела акт приема-передачи имущества от 12.10.2005, подписанный им (покупатель) и Яременко В.Д. (продавец), согласно которому продавец в соответствии с дополнительным соглашением к договору купли-продажи от 04.10.2015 передал, а покупатель принял в собственность незавершенные строительством объекты - гаражи в количестве двух (т. 2, л. д. 19).

Указанное обстоятельство подтверждено также в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 26.09.2016 по делу N 11-14258/2016 (т. 2, л. д. 48), где дополнительно указано, что незавершенные строительством гаражи расположены на земельном участке с кадастровым номером 02:01:100301:0069.

В апелляционных определениях судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 26.09.2016 по делу N 11-14258/2016 и от 03.10.2016 по делу N 11-14086/2016, среди прочего, установлено, что право собственности Набиева Ш.Х. на гараж не зарегистрировано, Набиев Ш.Х. не является собственником гаража (т. 2, л. д. 36-53).

Постановлением Администрации от 27.02.2015 N 657 "Об утверждении схемы расположения земельного участка и определении вида разрешенного использования земельного участка" по заявлению Набиева Ш.Х. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 8 кв. м по адресу: с. Кусимовского рудника, Железнодорожная, для размещения объектов электросетевого хозяйства (т. 2, л. д. 21, 22).

30 марта 2015 года на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 02:01:100301:1475, площадью 8 кв. м, адрес: Абзелиловский район, Ташбулатовский сельсовет, с. Кусимовского рудника, Железнодорожная, разрешенное использование - для размещения объектов электросетевого хозяйства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 25.01.2016 N 02/16/3-37980 (т. 2, л. д. 25-27).

Постановлением Администрации от 27.02.2015 N 655 "Об утверждении материалов по описанию местоположения границ охранной зоны подземной кабельной линии электропередачи в Кусимовского рудника СП Ташбулатовский сельсовет Абзелиловского района Республики Башкортостан" по заявлению Набиева Ш.Х. утверждены материалы по описанию местоположения границ охранной зоны подземной кабельной линии электропередачи в с. Кусимовского рудника, Ташбулатовский сельсовет, Абзелиловский район (т. 2, л. д. 23).

Из указанной ранее схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории от 15.07.2016 (т. 2, л. д. 34, 35) при сопоставлении ее с межевым планом спорного земельного участка (т. 1, л. д. 39) следует, что названная охранная зона также частично расположена на спорном земельном участке.

Ссылаясь на то, что действия Администрации по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 02:01:100301:1448 нарушают права общества как победителя указанных ранее торгов, истец обратился в арбитражный суд с назваными ранее требованиями. При этом общество сослалось на наличие в действиях Администрации признаков злоупотребления правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) и пункт 5 статьи 448 названного Кодекса (в редакции, действовавшей в период проведения указанных торгов).

Администрация в отзыве на исковое заявление сослалась на то, что схема расположения спорного земельного участка была составлена с нарушением требований действующего законодательства, так как не был учтен факт нахождения на земельном участке гаража Набиева Ш.Х.

В отзыве на исковое заявление общества Набиев Ш.Х. указал, что передача спорного земельного участка ООО "Уральский Сибирит" сделает невозможным электроснабжение принадлежащего Набиеву Ш.Х. жилого дома по адресу: Республика Башкортостан, Абзелиловский р-н, п. Кусимовский рудник, ул. Железнодорожная, д. 16, Литера А. По мнению Набиева Ш.Х., Администрация превысила свои полномочия, выставив на аукцион по продаже права аренды спорный земельный участок, так как на данном участке уже находились строения Набиева Ш.Х., в том числе объекты инфраструктуры электроснабжения, то есть данный участок находился в фактическом пользовании Набиева Ш.Х., что означает, что он был обременен правами третьего лица. При формировании спорного земельного участка не были учтены, в том числе, сложившиеся границы фактического землепользования.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, рассмотрев доводы лиц, участвующих в деле, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований общества.

В настоящем случае из материалов дела следует, что спорный земельный участок испрашивался обществом для расширения землевладения - размещения гаража.

В силу пункта 2 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации (действовала в спорный период) граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю (пункт 3 указанной статьи).

Пунктом 4 указанной статьи установлено, что орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В настоящем случае спорный земельный участок предоставлялся Администрацией на аукционе по продаже права аренды на земельный участок.

Согласно абзацу второму пункта 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений) если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

Между тем, из материалов дела следует, что при формировании спорного земельного участка с кадастровым номером 02:01:100301:1448 были допущены нарушения требований действующего законодательства.

Так, из вышеизложенных положений законодательства (в том числе, норм пункта 4 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации) следует, что утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории необходимо именно для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка в целях рассмотрения вопроса о его предоставлении обратившемуся с таким заявлением лицу.

Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории преследует цель определения возможных границ земельного участка с учетом зонирования и условий использования соответствующей территории (генеральный план муниципального образования, правила землепользования и застройки), позволяет объективно рассмотреть вопрос о возможности (невозможности) его предоставления заявителю на указанных в заявлении праве, видах деятельности землепользователя и площади участка.

В настоящем случае ни в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (т. 1, л. д. 40-42), ни в межевом плане земельного участка (т. 1, л. д. 32-39) нет информации о том, что на земельном участке расположено строение.

В градостроительном заключении по земельному участку, подписанном начальником отдела архитектуры и градостроительства Администрации, среди прочего указано, что предлагаемая площадка свободна от застройки (т. 1, л. д. 86).

Между тем, из материалов дела следует и не отрицается лицами, участвующими в деле, то обстоятельство, что на испрашиваемом обществом земельном участке расположено строение - гараж.

Как отмечено выше, Набиев Ш.Х. представил в материалы дела акт приема-передачи имущества от 12.10.2005, подписанный им и Яременко В.Д., согласно которому продавец в соответствии с дополнительным соглашением к договору купли-продажи от 04.10.2015 передал, а покупатель принял в собственность незавершенные строительством объекты - гаражи в количестве двух.

В апелляционных определениях судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 26.09.2016 по делу N 11-14258/2016 и от 03.10.2016 по делу N 11-14086/2016, представленных в материалы дела истцом, действительно, установлено, что право собственности Набиева Ш.Х. на гараж не зарегистрировано, Набиев Ш.Х. не является собственником гаража (т. 2, л. д. 36-53).

Однако, по мнению арбитражного суда апелляционной инстанции, применительно к настоящему спору указанное не имеет правового значения.

Так, доказательства того, что в отношении указанного строения имеется решение компетентного органа о его сносе, в материалах дела отсутствуют.

Кроме того, сам факт наличия на испрашиваемом ООО "Уральский Сибирит" для цели расширения землевладения - размещения гаража земельном участке иного строения до освобождения земельного участка от имеющегося строения исключает возможность формирования и предоставления земельного участка для иных целей иным лицам, так как в случае предоставления такого земельного участка его использование для испрашиваемой цели будет невозможно.

Также из схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории от 15.07.2016 (т. 2, л. д. 34, 35) при сопоставлении ее с межевым планом спорного земельного участка (т. 1, л. д. 39) следует, что испрашиваемый обществом земельный участок примыкает одновременно как к земельному участку с кадастровым номером 02:01:100301:932, принадлежащему Набиеву Ш.Х., так и к соседнему земельному участку с кадастровым номером 02:01:100301:931.

Из пояснений Набиева Ш.Х. в судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции следует, что проезд и проход от земельного участка с кадастровым номером 02:01:100301:932, принадлежащего Набиеву Ш.Х., возможен только через спорный земельный участок (т. 2, л. д. 34).

Также, в градостроительном заключении по спорному земельному участку указано, что на испрашиваемом участке отсутствуют инженерные сети (т. 1, л. д. 86).

Между тем, как установлено арбитражным судом апелляционной инстанции, постановлением Администрации от 27.02.2015 N 655 по заявлению Набиева Ш.Х. утверждены материалы по описанию местоположения границ охранной зоны подземной кабельной линии электропередачи в с. Кусимовского рудника, Ташбулатовский сельсовет, Абзелиловский район (т. 2, л. д. 23).

Из схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории от 15.07.2016 (т. 2, л. д. 34, 35) при сопоставлении ее с межевым планом спорного земельного участка (т. 1, л. д. 39) следует, что названная охранная зона также частично расположена на спорном земельном участке.

Таким образом, из материалов дела следует, что формирование спорного земельного участка и предоставление его в аренду иным лицам существенным образом нарушит права Набиева Ш.Х. как фактического застройщика гаража, расположенного на земельном участке, а также собственника земельного участка с кадастровым номером 02:01:100301:932 и расположенного на нем жилого дома.

При формировании спорного земельного участка не были учтены, в том числе, сложившиеся границы фактического землепользования, на что верно указал Набиев Ш.Х. в отзыве на иск.

При указанных выше обстоятельствах арбитражный суд апелляционной инстанции не усматривает в действиях Администрации по снятию с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 02:01:100301:1448 признаков злоупотребления правом, так как данные действия осуществлены не с целью причинить вред истцу (пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), а с намерением не допустить нарушение прав и законных интересов иных лиц.

Кроме того, следует отметить, что о наличии обстоятельств, на которые сослались в рамках настоящего спора Администрация и третье лицо, истец был осведомлен.

Соответственно, указанные выше требования общества, заявленные в рамках настоящего спора, не могут быть удовлетворены.

Таким образом, обжалуемое решение суда подлежит отмене на основании пункта 6 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (отсутствие в деле протокола судебного заседания).

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в связи с оставлением требований общества без удовлетворения относятся на истца.

С ООО "Уральский Сибирит" в пользу Набиева Ш.Х. подлежат взысканию расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в сумме 3000 руб., оплаченной на основании чеков-ордеров от 26.10.2016 и от 14.11.2016.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.09.2016 по делу N А07-12480/2016 отменить.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью "Уральский Сибирит" к Администрации муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Уральский Сибирит" в пользу Набиева Шамиля Халидовича расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе в сумме 3000 руб., оплаченной на основании чеков-ордеров от 26.10.2016 и от 14.11.2016.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Л.В. Пивоварова

Судьи

Г.Н. Богдановская Л.П. Ермолаева