Определение Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 ноября 2016 г. N 15АП-16528/16 (ключевые темы: объекты капитального строительства - обеспечительные меры - принятие мер по обеспечению иска - гражданский оборот - подача искового заявления)

Определение Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 ноября 2016 г. N 15АП-16528/16

город Ростов-на-Дону

07 ноября 2016 г.

дело N А32-29560/2016

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ереминой О.А.

судей Ковалевой Н.В., Чотчаева Б.Т.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коноплевым И.А.

при участии:

от ответчика - представитель Перкина М.С. по доверенности от 15.09.2016;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации муниципального образования город Краснодар на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.08.2016 по делу N А32-29560/2016 о принятии обеспечительных мер

по иску администрации муниципального образования город Краснодар

к ответчику - ЖСК "БЕРЁЗКИ"

о сносе самовольной постройки

принятое в составе судьи Ермоловой Н.А.

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к жилищно-строительному кооперативу "БЕРЕЗКИ" об обязании снести 4-й, 5-й, 6-й, 7-й, 8-й надземные этажи объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке по ул. Ратной Славы, 24 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

При подаче иска истец заявил о принятии обеспечительных мер в виде:

- наложения ареста на восьмиэтажный объект капитального строительства по ул. Ратной Славы, 24 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, а также на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0130087:4153 ул. Ратной Славы, 24 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара;

- запрета Управлению Росреестра по Краснодарскому краю осуществлять какие-либо регистрационные действия с объектом капитального строительства по ул. Ратной Славы, 24 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара;

- запрета ЖСК "БЕРЕЗКИ" и другим лицам производство строительных и иных работ на земельном участке по ул. Ратной Славы, 24 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара.

Определением от 29.08.2016 заявление администрация муниципального образования город Краснодар о принятии обеспечительных мер удовлетворено частично, на объект капитального строительства, возводимый на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0130087:4153 по ул. Ратной Славы, 24 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, принадлежащем ЖСК "Березки", наложен арест. Управлению Росреестра по Краснодарскому краю запрещено осуществлять регистрацию прав, переход прав и любых сделок в отношении капитального строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0130087:4153 по ул. Ратной Славы, 24 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара, принадлежащем ЖСК "Березки". В удовлетворении остальной части заявления о принятии обеспечительных мер отказано.

Определение мотивировано тем, что обеспечительные меры в части наложения ареста на объект строительства и запрета на совершение регистрационных действий направлены на ограничение гражданского оборота спорного имущества, соответствуют предмету спора, в связи с чем, заявление истца в данной части подлежит удовлетворению. В части требований о принятии обеспечительных мер в виде запрета ответчику и иным лицам осуществлять строительные и отделочные работы на земельном участке по ул. Ратной Славы, 24 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара отказано, поскольку в данном случае ответчик не лишен возможности на свой риск продолжить строительство, приняв на себя риски неблагоприятных последствий в случае удовлетворения требований, что никак не повлияет на исполнение судебного акта.

Не согласившись с указанным судебным актом, администрация муниципального образования город Краснодар обжаловала его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность и необоснованность определения, просил его отменить в части отказа в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер.

В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что при проведении муниципального контроля за соблюдением земельного законодательства установлено несоответствие этажности возводимого объекта разрешению на строительство. По мнению заявителя, непринятие обеспечительных мер приведет к затруднительности или невозможности исполнения судебного акта. Поскольку право на объект зарегистрировано, ответчик может распорядиться объектом капитального строительства.

В судебное заседание апелляционной инстанции представитель администрации муниципального образования город Краснодар не явился. Администрация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в заседании доводы жалобы не признал.

Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителя ответчика, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что производство по апелляционной жалобе подлежит прекращению по следующим основаниям.

Предметом апелляционного обжалования является определение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.08.2016 по делу N А32-29560/2016 о принятии обеспечительных мер.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.09.2016 обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.08.2016 по делу N А32-29560/2016 отменены.

Таким образом, предмет апелляционного обжалования отсутствует.

Кроме того, определением от 10.10.2016 производство по делу N А32-29560/2016 прекращено.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

В связи с тем, что обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.08.2016 по делу N А32-29560/2016 отменены, предмет апелляционного обжалования отсутствует, производство по делу N А32-29560/2016 прекращено, производство по апелляционной жалобе администрации муниципального образования город Краснодар на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.08.2016 по делу N А32-29560/2016 подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

производство по апелляционной жалобе администрации муниципального образования город Краснодар на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 29.08.2016 по делу N А32-29560/2016 прекратить.

Определение может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Еремина О.А.

Судьи

Ковалева Н.В. Чотчаев Б.Т.