Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 17 ноября 2016 г. N 10АП-11864/16

Требование: о признании частично недействующим договора

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения

г. Москва

17 ноября 2016 г.

Дело N А41-44918/13

Резолютивная часть постановления объявлена 10 ноября 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 ноября 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Немчиновой М.А.,

судей: Боровиковой С.В., Ивановой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Костригиным Н.И.,

при участии в заседании:

от истца Котова А.А. - не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика Коняева А.А. - Базылев С.С., Трубицина Л.Н. по доверенности от 11 февраля 2016 года,

от ответчика Общества с ограниченной ответственностью "Сергиево-Посадская Логистическая компания" - Винокуров И.Б. по доверенности от 09 сентября 2016 года,

от ответчиков: Жиряковой Е.А., Коняева Ю.А., Крыловой О.Ю., Колоскова В.Н. - не явились, извещены надлежащим образом,

от третьих лиц Управления Росреестра по МО, Шкаврова С.А. - не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Коняева А.А. на определение Арбитражного суда Московской области от 20 июля 2016 года по делу N А41-44918/13, принятое судьей Неяскиной Е.А., по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Сергиево-Посадская логистическая компания" об отмене обеспечительных мер по делу по заявлению Котова А.А. к Коняеву А.А., Коняеву Ю.А., Крыловой О.Ю., Колоскову В.Н., Обществу с ограниченной ответственностью "Сергиево-Посадская Логистическая компания", Жиряковой Е.А., Обществу с ограниченной ответственностью "Юта" о признании недействительными сделок и применении последствий недействительности, с участием третьих лиц - Управления Росреестра по Московской области, Шкаврова С.А.,

УСТАНОВИЛ:

Котов Андрей Анатольевич обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к Коняеву Александру Александровичу, Коняеву Юрию Александровичу, Крыловой Ольге Юрьевне, Колоскову Виталию Николаевичу (с учетом уточнений, принятых в порядке статьи 49 АПК РФ), в котором просил:

1) признать недействительными сделки:

- договор поручительства от 04.02.2011 года, заключенный между ООО "СПЛК" (ОГРН 1105042004341) и Колосковым В.Н.;

- договор об отступном от 08.02.2012 г., заключенный между ООО "СПЛК" (ОГРН 1105042004341) и Колосковым В.Н., о передаче в собственность Колоскову В.Н. земельный участок общей площадью 200000 кв.м, кадастровый номер 50:05:0120127:5 и хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м, инвентарный номер 261:076-14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, расположенные по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер.Игнатьево;

- договор купли-продажи от 17.02.2012 г., заключенный между Колосковым В.Н. и Крыловой О.Ю., на земельный участок общей площадью 200000 кв.м, кадастровый номер 50:05:0120127:5 и хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м, инвентарный номер 261:076-14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, расположенные по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер.Игнатьево; Внесение Крыловой О.Ю. земельного участка общей площадью 200000 кв.м, кадастровый номер 50:05:0120127:5 и хозяйственного нежилого строения, площадью 74,3 кв.м, инвентарный номер 261:076-14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50- 05/048/2010-436, расположенные по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер.Игнатьево в качестве вклада в уставный капитал ООО "Сергиево-Посадская Логистическая компания" (ОГРН 1125042001864);

- соглашение о предоставлении отступного передачей должником кредитору земельного участка от 01.10.2012 г. заключенного между ООО "Сергиево-Посадская Логистическая компания" (ОГРН 1125042001864) и Коняевым Ю.А., в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:05:0120127:10 площадью 172715 кв.м. с переходом права собственности на объект недвижимости последнему;

- соглашение о предоставлении отступного передачей должником кредитору земельного участка от 01.10.2012 г. заключенного между ООО "Сергиево-Посадская Логистическая компания" (ОГРН 1125042001864) и Коняевым А.А., в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:05:0120127:9 площадью 27285 кв.м., а также хозяйственного нежилого строения с переходом права собственности на объект недвижимости последнему.

- Договор купли-продажи трех земельных участков, от 01.07.2013 года (зарегистрированный в Управлении Росреестра 06.12.2013 г.) заключенный между Коняевым А.А., Коняевым А.Ю. и Жиряковой Е.А., на основании которого к Жиряковой Е.А. перешло право собственности на следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 27285 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:9, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АЕ N 939491 от 06.12.2013 г, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации N 50-50- 05/121/2013-321 от 06.12.2013 года и расположенного на нем нежилое строение- хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м, инвентарный номер 261:076-14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер. Игнатьево, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50- АЕ N 939492 от 06.12.2013 г, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации N 50-50- 05/121/2013-322 от 06.12.2013 года; земельный участок площадью 44460 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:11, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АЕ N 939493 от 06.12.2013 г, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации N 50-50-05/121/2013-323 от 06.12.2013 года; земельный участок площадью 128255 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:12, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-АЕ N 939494 от 06.12.2013 г, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации N 50-50-05/121/2013-324 от 06.12.2013 года.

Внесение Жиряковой Е.А. в качестве вклада в уставной капитал ООО "ЮТА" следующего имущества:

-земельный участок площадью 27285 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:9, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127;

- хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м, инвентарный номер 261:076- 14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер. Игнатьево,

- земельный участок площадью 44460 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:11, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127,

- земельный участок площадью 128255 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:12, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127.

2) Истребовать из чужого незаконного владения ООО "ЮТА" в пользу ООО "СПЛК" (ОГРН 1105042004341) следующее недвижимое имущество:

-земельный участок площадью 27285 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:9, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127;

- хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м, инвентарный номер 261:076- 14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер. Игнатьево,

- земельный участок площадью 44460 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:11, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127,

- земельный участок площадью 128255 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:12, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127.

3) Признать право собственности ООО "СПЛК" (ОГРН 1105042004341) на следующее имущество:

-земельный участок площадью 27285 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:9, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127;

- хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м, инвентарный номер 261:076- 14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер. Игнатьево,

- земельный участок площадью 44460 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:11, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127,

- земельный участок площадью 128255 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:12, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127.

Определением Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2014 года по делу N А41-44918/13 наложен арест на земельные участки площадью 27 285 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:9; площадью 44 460 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:11 и площадью 128 255 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:12, расположенные по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьеве, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127 и хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м, инвентарный номер 261:076-14489, лит.Б, кадастровый (или условный) номер 50:05:01201:238, по адресу: Московская область. Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер. Игнатьеве; Запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области регистрировать изменения в ЕГРП в отношении указанных выше земельных участков и нежилого строения.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 10 апреля 2015 года заявленные требования удовлетворены частично.

Суд признал недействительными сделки:

- Договор поручительства от 04.02.2011 года, заключенный между ООО "СПЛК" (ОГРН 1125042001864) Колосковым В.Н.

- Договор об отступном от 08.02.2012 г., заключенный между ООО "СПЛК" (ОГРН 1125042001864) и Колосковым В.Н., о передаче в собственность Колоскову В.Н. земельного участка общей площадью 200000 кв.м, кадастровый номер 50:05:0120127:5 и хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м, инвентарный номер 261:076-14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, расположенные по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер.Игнатьево;

- Договор купли-продажи от 17.02.2012 г., заключенный между Колосковым В.Н. и Крыловой О.Ю., на земельный участок общей площадью 200000 кв.м., кадастровый номер 50:05:0120127:5 и хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м, инвентарный номер 261:076-14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, расположенные по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер.Игнатьево;

Внесение Крыловой О.Ю. земельного участка общей площадью 200000 кв.м, кадастровый номер 50:05:0120127:5 и хозяйственного нежилого строения, площадью 74,3 кв.м, инвентарный номер 261:076-14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50- 05/048/2010-436, расположенные по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер.Игнатьево в качестве вклада в уставный капитал ООО "Сергиево-Посадская Логистическая компания" (ОГРН 1125042001864);

Соглашение о предоставлении отступного передачей должником кредитору земельного участка от 01.10.2012 г. заключенного между ООО "Сергиево-Посадская Логистическая компания" (ОГРН 1125042001864) и Коняевым Ю.А., в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:05:0120127:10 площадью 172715 кв.м. с переходом права собственности на объект недвижимости последнему;

Соглашение о предоставлении отступного передачей должником кредитору земельного участка от 01.10.2012 г. заключенного между ООО "Сергиево-Посадская Логистическая компания" (ОГРН 1125042001864) и Коняевым А.А., в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:05:0120127:9 площадью 27285 кв.м., а также хозяйственного нежилого строения с переходом права собственности на объект недвижимости последнему.

Договор купли-продажи трех земельных участков и нежилого здания от 01.07.2013 года (зарегистрированный в Управлении Росреестра 06.12.2013 г.) заключенный между Коняевым А.А., Коняевым А.Ю. и Жиряковой Е.А., на основании которого к Жиряковой Е.А. перешло право собственности на следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 27285 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:9, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127 и расположенного на нем нежилое строение- хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м, инвентарный номер 261:076-14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер. Игнатьево земельный участок площадью 44460 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:11, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127 земельный участок площадью 128255 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:12, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127.

Внесение Жиряковой Е.А. в качестве вклада в уставной капитал ООО "ЮТА" следующего имущества:

-земельный участок площадью 27285 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:9, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127;

- хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м, инвентарный номер 261:076- 14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер. Игнатьево,

- земельный участок площадью 44460 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:11, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127,

- земельный участок площадью 128255 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:12, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127.

Суд истребовал из чужого незаконного владения ООО "ЮТА" в пользу ООО "СПЛК" (ОГРН 1105042004341) следующее недвижимое имущество:

-земельный участок площадью 27285 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:9, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127;

- хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м., инвентарный номер 261:076- 14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер. Игнатьево,

- земельный участок площадью 44460 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:11, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127,

- земельный участок площадью 128255 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:12, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127.

ООО "СПЛК" 05 июля 2016 года обратилось в Арбитражный суд Московской области с ходатайством об отмене обеспечительных мер в виде ареста на объекты недвижимого имущества, указав, что Управлением Росреестра по МО принято решение о регистрации права собственности на объекты за ООО "Сергиево-Посадская логистическая компания" и судебный акт фактически исполнен.

Определением суда от 20 июля 2016 года отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2014 года 05:0120127:9; площадью 44 460 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:11 и площадью 128 255 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:12, расположенные по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьеве, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127 и хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м., инвентарный номер 261:076-14489, лит.Б, кадастровый (или условный) номер 50:05:01201:238, по адресу: Московская область. Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер. Игнатьеве; Запрете Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области регистрировать изменения в ЕГРП в отношении указанных выше земельных участков и нежилого строения.

Не согласившись с данным судебным актом, Коняев А.А. обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции определения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей Котова А.А., Жиряковой Е.А., Коняева Ю.А., Крыловой О.Ю., Колоскова В.Н., Управления Росреестра по МО, Шкаврова С.А., извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда (www.10aas.arbitr.ru) и на сайте (www.arbitr.ru) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представители Коняева А.А. поддержали доводы апелляционной жалобы в полном объеме, просили определение суда отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Представитель ООО "СПЛК" возражали против доводов апелляционной жалобы в полном объеме, просили определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителей лиц участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2014 года по делу N А41-44918/13 наложен арест на земельные участки площадью 27 285 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:9; площадью 44 460 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:11 и площадью 128 255 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:12, расположенные по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьеве, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127 и хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м, инвентарный номер 261:076-14489, лит.Б, кадастровый (или условный) номер 50:05:01201:238, по адресу: Московская область. Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер. Игнатьеве. Суд запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области регистрировать изменения в ЕГРП в отношении указанных выше земельных участков и нежилого строения.

Постановлением от 10 сентября 2014 года Десятый арбитражный апелляционный суд определение Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2014 года по делу N А41- 44918/13 оставил без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определением от 20 августа 2014 г. арбитражный суд оставил без удовлетворения заявление ООО "Юта" об отмене мер по обеспечению иска, принятых в соответствии с определением суда от 08 июля 2014 года по делу N А41-44918/2013.

Постановлением от 03 декабря 2014 года Десятый арбитражный апелляционный суд определение Арбитражного суда Московской области от 20 августа 2014 года по делу N А41-44918/13 оставил без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Решением от 10 апреля 2015 года арбитражный суд заявленные требования удовлетворил частично. Признал недействительными сделки:

Договор поручительства от 04 февраля 2011 года, заключенный между ООО "СПЛК" (ОГРН 1125042001864) Колосковым В.Н.

Договор об отступном от 08 февраля 2012 года, заключенный между ООО "СПЛК" (ОГРН 1125042001864) и Колосковым В.Н., о передаче в собственность Колоскову В.Н. земельного участка общей площадью 200000 кв.м., кадастровый номер 50:05:0120127:5 и хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м., инвентарный номер 261:076-14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, расположенные по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер.Игнатьево;

Договор купли-продажи от 17 февраля 2012 года, заключенный между Колосковым В.Н. и Крыловой О.Ю., на земельный участок общей площадью 200000 кв.м., кадастровый номер 50:05:0120127:5 и хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м., инвентарный номер 261:076-14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, расположенные по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер.Игнатьево;

Внесение Крыловой О.Ю. земельного участка общей площадью 200000 кв.м., кадастровый номер 50:05:0120127:5 и хозяйственного нежилого строения, площадью 74,3 кв.м., инвентарный номер 261:076-14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, расположенные по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер. Игнатьево в качестве вклада в уставный капитал ООО "Сергиево-Посадская Логистическая компания" (ОГРН 1125042001864);

Соглашение о предоставлении отступного передачей должником кредитору земельного участка от 01 октября 2012 года заключенного между ООО "Сергиево-Посадская Логистическая компания" (ОГРН 1125042001864) и Коняевым Ю.А., в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:05:0120127:10 площадью 172715 кв.м. с переходом права собственности на объект недвижимости последнему;

Соглашение о предоставлении отступного передачей должником кредитору земельного участка от 01 октября 2012 года заключенного между ООО "Сергиево-Посадская Логистическая компания" (ОГРН 1125042001864) и Коняевым А.А., в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:05:0120127:9 площадью 27285 кв.м., а также хозяйственного нежилого строения с переходом права собственности на объект недвижимости последнему.

Договор купли-продажи трех земельных участков и нежилого здания от 01 июля 2013 года (зарегистрированный в Управлении Росреестра 06 декабря 2013 года) заключенный между Коняевым А.А., Коняевым А.Ю. и Жиряковой Е.А., на основании которого к Жиряковой Е.А. перешло право собственности на следующие объекты недвижимости:

земельный участок площадью 27285 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:9, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127 и расположенного на нем нежилое строение- хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м., инвентарный номер 261:076-14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, по адресу: Московская область, Сергиево- Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер. Игнатьево

земельный участок площадью 44460 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:11, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127

земельный участок площадью 128255 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:12, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127.

Внесение Жиряковой Е.А. в качестве вклада в уставной капитал ООО "ЮТА" следующего имущества:

- земельный участок площадью 27 285 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:9, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127;

- хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м, инвентарный номер 261:076 - 14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер. Игнатьево,

- земельный участок площадью 44 460 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:11, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127,

- земельный участок площадью 128255 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:12, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127.

Истребовал из чужого незаконного владения ООО "ЮТА" в пользу ООО "СПЛК" (ОГРН 1105042004341) следующее недвижимое имущество:

- земельный участок площадью 27285 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:9, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127;

- хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м., инвентарный номер 261:076 - 14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер. Игнатьево,

- земельный участок площадью 44460 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:11, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127,

- земельный участок площадью 128255 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:12, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127.

Постановлением от 27 июля 2015 года Десятый арбитражный апелляционный суд решение Арбитражного суда Московской области от 10 апреля 2015 года по делу N А41-44918/13 оставил без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определением от 11 августа 2015 года арбитражный суд прекратил производство по заявлению Котова А.А. об отмене обеспечения иска от 08 июля 2014 года.

Постановлением от 01 декабря 2015 года Арбитражный суд Московского округа решение от 10 апреля 2015 года Арбитражного суда Московской области, постановление от 27 июля 2015 года Десятого арбитражного апелляционного суда по делу N А41-44918/13 оставил без изменения, кассационную жалобу ООО "ЮТА" - без удовлетворения.

Определением от 18 декабря 2015 года арбитражный суд отказал Котову А.А. в удовлетворении заявления об отмене обеспечения иска.

Определением от 08 апреля 2016 года арбитражный суд отказал в удовлетворении заявления Управления Росреестра по МО о порядке исполнения определения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

В силу части 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с пунктом 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

В пункте 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 года N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего Постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене. В соответствии с частью 4 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Согласно пункту 4 статьи 96 АПК РФ в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

В соответствии с частью 5 статьи 96 АПК РФ в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

Как следует из материалов дела, определением от 08 июля 2014 года суд наложил арест на земельные участки площадью 27 285 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:9; площадью 44 460 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:11 и площадью 128 255 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:12 и хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м., инвентарный номер 261:076-14489, лит.Б, кадастровый (или условный) номер 50:05:01201:238; Запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области регистрировать изменения в ЕГРП в отношении указанных выше земельных участков и нежилого строения.

Решением от 10 апреля 2015 года арбитражный суд истребовал из чужого незаконного владения ООО "ЮТА" в пользу ООО "СПЛК" (ОГРН 1105042004341) следующее недвижимое имущество:

- земельный участок площадью 27285 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:9, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127;

- хозяйственное нежилое строение, площадью 74,3 кв.м., инвентарный номер 261:076 - 14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50-50-05/048/2010-436, по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе дер. Игнатьево,

- земельный участок площадью 44460 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:11, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127,

- земельный участок площадью 128255 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:12, расположенный по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, городское поселение Краснозаводск, в районе деревни Игнатьево, северная часть кадастрового квартала 50:05:0120127.

Учитывая то, что по одному и тому же судебному делу приняты обеспечительные меры и удовлетворен иск в части истребования из чужого незаконного владения в пользу ООО "СПЛК" указанного недвижимого имущества, арбитражный суд пришел к выводу о том, что к рассматриваемым отношениям подлежат применению положения части 4 статьи 96 АПК РФ, согласно которым обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

В материалы дела представлены свидетельства о государственной регистрации 19 мая 2016 г. права собственности ООО "Сергиево-Посадская Логистическая Компания" (ОГРН 1105042004341) на земельные участки площадью 27285 кв.м с кадастровым номером 50:05:0120127:9, площадью 44460 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:11, площадью 128255 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0120127:12, на здание площадью 74,3 кв.м., инвентарный номер 261:076-14489, лит. Б, кадастровый (или условный) номер 50:05:0120125:238 на основании решения Арбитражного суда Московской области от 10.04.2015 г. N А41-44918/13.

Согласно выпискам из ЕГРП от 20 июня 2016 года, несмотря на фактическое исполнение решения суда от 10 апреля 2015 года по делу N А41-44918/13 сохраняют свое действие обеспечительные меры, принятые определением от 08 июля 2014 года в виде ареста, дата государственной регистрации 15 июля 2014 года.

Учитывая, что решение суда первой инстанции от 10 апреля 2015 года, которым закончено рассмотрение дела по существу, исполнено в полном объеме, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ходатайство об отмене обеспечительных мер, принятых определением от 08 июля 2014 года, подлежит удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы проверены апелляционным судом и отклонены, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого определения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 20 июля 2016 года по делу N А41-44918/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий

М.А. Немчинова

Судьи

С.В. Боровикова Л.Н. Иванова