Определение Девятого арбитражного апелляционного суда от 2 декабря 2016 г. N 09АП-58889/16

город Москва

1 декабря 2016 г.

Дело N А40-71841/2015

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Барановской Е. Н.

судей Лящевского И.С., Панкратовой Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ярахтиным А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на определение Арбитражного суда города Москвы от 29 сентября 2016 года по делу N А40-71841/2015, принятое судьей А.Р. Беловой (шифр судьи 85-562)

по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423, ИНН 7705031674)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Доктор и Алекс" (ОГРН 1027739812594, ИНН 7714121765)

3-е лицо - Общество с ограниченной ответственностью "Центр оценки "Аверс"

о взыскании 5 211 738 руб. 52 коп., расторжении договора аренды, выселении

и по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью "Доктор и Алекс" к Департаменту городского имущества города Москвы, Обществу с ограниченной ответственностью "Центр оценки "Аверс" (ОГРН 1037843026704, ИНН 7825691464)

о признании необоснованной и незаконной ставки арендной платы по договору аренды

при участии в судебном заседании представителей:

от ответчика: Голубков В.С. по доверенности от 18.02.2016 г.

В судебное заседание не явились: представители Департамента городского имущества города Москвы, ООО "Центр оценки "Аверс" - извещены.

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Доктор и Алекс" (далее - ООО "Доктор и Алекс") о взыскании суммы 5 211 738 руб. 52 коп., составляющей 5 023 432 руб. 72 коп. - задолженность по арендной плате за период с июля 2014 г. по декабрь 2014 г., февраль, март 2015 г., январь 2015 г., 188 305 руб. 80 коп. - неустойка за просрочку уплаты арендных платежей за период с 06.08.2013 г. по 31.03.2015 г.; расторжении договора от 04.07.2006 г. N 02-00202/06, заключенного с ООО "Доктор и Алекс" на аренду нежилого помещения площадью 572 кв.м, расположенного по адресу г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 7; выселении ООО "Доктор и Алекс" из нежилого помещения площадью 572 кв.м (подвал, пом. I, комн. 68-76, 78-80, 1 этаж, комн. VII, комн. 1-9, этаж 1а, пом. II, комн. 1-5), расположенного по адресу г. Москва, пер. Потаповский, д. 12, и передаче данного помещения в освобожденном виде Департаменту городского имущества города Москвы.

Определением от 31.08.2015 г. судом для совместного рассмотрения с первоначально заявленным иском принято встречное исковое заявление ООО "Доктор и Алекс" к Департаменту городского имущества города Москвы о признании необоснованной и незаконной ставки арендной платы по договору аренды от 04.07.2006 N 02-00202/06, установленную на основании отчета группы ООО "Центр оценки "АВЕРС" на 01.07.2014 г. и на 01.01.2015 г. N 880-14/2013-АР, признании необоснованным и незаконным уведомление N 33-А-128025/14-(0)-0 от 24.12.2014 г., повышающее арендную ставку до 16 190,90 руб. за 1 кв.м.

Определением суда от 29.09.2016 года в одно производство для совместного рассмотрения настоящее дело объединено с делом N А40-116344/2016 по иску об обязании Департамент городского имущества города Москвы внести изменения в договор от 04.07.2006 N 02-00202/06, путем изложения п. 1.1 в следующей редакции "Арендатор принимает в аренду нежилой объект (нежилое помещение, здание, сооружение) общей площадью 138,4 кв.м", признании нежилого помещения по адресу г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 7, указанного в договоре аренды от 04.07.2006 N 02-00202/06, годным к эксплуатации на площади 138,4 кв.м, обязании Савеловское территориальное бюро технической инвентаризации привести техническую документацию (технический паспорт БТИ, экспликацию, поэтажный план) на помещение по адресу г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 7, в соответствие с фактическим его состоянием, учитывая назначение площадей.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, Департамент городского имущества города Москвы обратился в Девятый арбитражный апелляционной суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное определение отменить.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 ноября 2016 года апелляционная жалоба Департамента городского имущества города Москвы была принята к производству.

В процессе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции установлено, что апелляционная жалоба подана на судебный акт, который не подлежит обжалованию в порядке апелляционного производства, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 188 и пунктом 1 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение арбитражного суда может быть обжаловано отдельно от обжалования судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, в случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом предусмотрено обжалование этого определения, а также, если это определение препятствует дальнейшему движению дела.

Между тем, указанное выше определение не препятствует дальнейшему движению дела и его обжалование действующим процессуальным законодательством не предусмотрено.

Как разъяснил Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в пунктах 3,4 Постановления Пленума 28 мая 2009 г. N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", в случае, когда суд апелляционной инстанции ошибочно принял к производству апелляционную жалобу на судебный акт, не подлежащий обжалованию в порядке апелляционного производства, применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по жалобе подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, производство по апелляционной жалобе Департамента городского имущества города Москвы подлежит прекращению на основании статьи 150 пункта 1 части 1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 150, статьями 184-188, 240 частью 5, 265, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по апелляционной жалобе Департамента городского имущества города Москвы на определение Арбитражного суда города Москвы от 29 сентября 2016 года по делу N А40-71841/2015 прекратить.

Определение может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.Н. Барановская

Судьи

И.С. Лящевский Н.И. Панкратова