Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 декабря 2016 г. N 11АП-17030/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 20 апреля 2017 г. N Ф06-19582/17 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Самара

28 декабря 2016 г.

Дело N А65-16088/2016

Резолютивная часть постановления оглашена 22 декабря 2016 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 28 декабря 2016 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пышкиной Н.Ю.,

судей Балакиревой Е.М., Николаевой С.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поповой Т.В.,

в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 22 декабря 2016 года в зале N 6 апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Гоголева Александра Анатольевича на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 октября 2016 года по делу N А65-16088/2016 (судья Салимзянов И.Ш.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Персонал-НК", г.Нижнекамск (ОГРН 1021602508003, ИНН 1651032910),

к индивидуальному предпринимателю Гоголеву Александру Анатольевичу, г.Нижнекамск (ОГРН 304165133800082, ИНН 165100310101),

о взыскании 250 877 руб. 90 коп. долга,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Персонал-НК" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Гоголеву Александру Анатольевичу о взыскании 250 877 руб. 90 коп. долга.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 октября 2016 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы, заявитель ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 01 декабря 2014 года между обществом с ограниченной ответственностью "Персонал-НК" (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем Гоголевым Александром Анатольевичем (арендатор) заключен договор аренды, по условиям которого арендатору предоставлены во временное владение и пользование за плату нежилые помещения общей площадью 275,69 кв.м., расположенные на территории производственной базы, находящейся по адресу: РТ, г.Нижнекамск, БСИ, для использования в производственных целях.

Договор заключен сроком до 31 октября 2015 года.

Согласно разделу 4 настоящего договора размер арендной платы в месяц составляет 130 руб. за 1 кв.м. арендуемой площади в отапливаемый период времени (согласно Приложению N 1 размер арендной платы в месяц составляет 35 839 руб. 70 коп.) и 180 руб. за 1 кв.м. арендуемой площади в не отапливаемый период времени (согласно Приложению N 1 размер арендной платы в месяц составляет 49 624 руб. 20 коп.); оплата производится ежемесячно до 15 числа следующего за отчетным.

Сторонами предусмотрен порядок досрочного расторжения договора. В соответствии с п. 7.3 договора, по требованию арендодателя настоящий договор может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке в случае, когда арендатор в течение 2-х месяцев подряд не вносит арендную плату, предусмотренную п.4.1 настоящего договора.

Во исполнение договора аренды арендатором от арендодателя приняты во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 275,69 кв.м. расположенные на территории производственной базы, находящейся по адресу: РТ, г. Нижнекамск, БСИ. Данное обстоятельство подтверждается представленным в материалы дела актом приема-передачи от 01 декабря 2014 года.

Из материалов дела усматривается, что в рамках дела N А65-15412/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью "Персонал-НК" к индивидуальному предпринимателю Гоголеву Александру Анатольевичу о расторжении договора аренды от 01.12.2014 г. и взыскании 296 554 руб. 79 коп. долга, исковые требования были удовлетворены, указанный договор был расторгнут (решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 сентября 2015 года по делу N А65-15412/2015).

Однако на момент обращения истца с исковым заявлением спорные помещения ему возвращены не были.

20 мая 2016 года ответчик направил истцу уведомление об освобождении арендуемых помещений.

30 марта 2016 года, в связи с заключением договора купли-продажи, сдаваемые в аренду спорные помещения по акту приема-передачи были переданы новому собственнику - обществу с ограниченной ответственностью "ЛегисКонсалт".

Истцом в материалы дела предоставлен расчет, согласно которому у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам за период с 01 сентября 2015 года по 01 апреля 2016 года в размере 250 877 руб. 90 коп.

09 июня 2016 года арендодатель направил в адрес арендатора претензию с требование оплатить образовавшуюся задолженность, оставление без удовлетворения которой послужило истцу основанием для обращения с заявленным иском в арбитражный суд.

Удовлетворяя заявленные требования суд первой инстанции исходил из следующего.

По своей правовой природе договор, заключенный между сторонами относится к договору аренды, правовое регулирование которого осуществляется в соответствии с положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В предмет доказывания по спорам о взыскании задолженности по арендной плате входит: факт передачи имущества арендатору; наличие задолженности за конкретный расчетный период; размер задолженности.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в срок надлежащим образом.

В статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст.622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Доказательств возврата спорного имущества в заявленный истцом период суду не представлено.

Учитывая, что нежилые помещения предоставлялись ответчику по договору аренды, условия, сроки и порядок оплаты предусмотрены договорами аренды, указанные в договорах сроки оплаты ответчиком нарушены, задолженность подтверждена материалами дела, доказательств уплаты долга на день рассмотрения спора суду не представлено, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 606, 614, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерно пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 250 877 руб. 90 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на приложенные к апелляционной жалобе документы судом апелляционной инстанции не принимается, поскольку указанные документы не были представлены при рассмотрении дела в суде первой инстанции и не могли быть предметом исследования и оценки суда первой инстанции. В соответствии с частями 1, 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело. Дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

Согласно пункту 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 36 от 28.05.2009 г. "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", поскольку суд апелляционной инстанции на основании статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в материалах дела и дополнительно представленным доказательствам, то при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе или отзыву на апелляционную жалобу, он определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, а согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Ответчик не обеспечил представление в суд первой инстанции дополнительных доказательств и не обосновал невозможность их представления как того требует статья 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах представленные ответчиком дополнительные доказательства не являются предметом исследования и оценки суда апелляционной инстанции и подлежат возврату ответчику, а дело рассматривается арбитражным апелляционным судом по тем доказательствам, которыми располагал суд первой инстанции.

Возражения заявителя апелляционной жалобы о том, что судом не исследованы все обстоятельства дела, не дана надлежащая правовая оценка представленным по делу доказательствам, а выводы суда, положенные в основу обжалуемого судебного акта, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нарушают действующие нормы права, не нашли своего подтверждения.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, поскольку они сделаны на основе всестороннего, полного и объективного исследования представленных в дело доказательств, соответствуют обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка. Данные доводы не опровергают установленные по делу обстоятельства и не могут поставить под сомнение правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 октября 2016 года по делу N А65-16088/2016, - оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Гоголева Александра Анатольевича, - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Н.Ю. Пышкина

Судьи

Е.М. Балакирева С.Ю. Николаева