Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 февраля 2017 г. N 12АП-13595/16

г. Саратов

09 февраля 2017 г.

Дело N А57-12383/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 08 февраля 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 февраля 2017 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи О.И. Антоновой,

судей Волковой Т.В., Никитина А.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ахоновой Д.И.

при участии:

- индивидуальный предприниматель Тищенко Эмма Александровна, паспорт обозревался, представитель Назарь Евгений Андреевич, по доверенности от 27.10.2016, выданной сроком на три года;

- индивидуальный предприниматель Любименко Вера Петровна, паспорт обозревался; представитель Саврасова Татьяна Владимировна, по доверенности от 29.04.2016, выданной сроком на один год.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Тищенко Эммы Александровны на решение Арбитражного суда Саратовской области от 26 октября 2016 года по делу N А57-12383/2016 (судья Ванина И.Н.),

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Любименко Веры Петровны (ОГРНИП 304644931500066, ИНН 644901052451), город Энгельс, Саратовская область,

к индивидуальному предпринимателю Тищенко Эмме Александровне (ОГРНИП 304644930100282, ИНН 644900639198), город Энгельс, Саратовская область,

о выделе в натуре доли в нежилом помещении, прекращении права общей долевой

собственности

по встречному исковому заявлению индивидуального предпринимателя Тищенко Эммы Александровны (ОГРНИП 304644930100282, ИНН 644900639198), город Энгельс, Саратовская область,

к индивидуальному предпринимателю Любименко Вере Петровне (ОГРНИП 304644931500066, ИНН 644901052451), город Энгельс, Саратовская область,

об обязании выплатить компенсацию вместо выдела в натуре доли в нежилом помещении

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилась индивидуальный предприниматель Любименко Вера Петровна с уточненным, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Тищенко Эмме Александровне, в котором просит: разделить в натуре нежилое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Тельмана, дом N 144 кадастровый номер: 64 -6447/141/2006-493 и выделить Любименко Вере Петровне в собственность в соответствии с принадлежащей ей У доли помещения N 5 площадью 1,8 кв.м., N 6 площадью 30,2 кв.м., N 4 площадью 33,0 кв.м., и часть помещения N 1 площадью 19 кв.м., а всего общей площадью -84 кв.м.;

прекратить право общей долевой собственности Любименко Веры Петровны на нежилое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Тельмана, дом N 144 кадастровый номер: 64-64-47/141/2006-493; выделить в собственность Тищенко Эмме Александровне в соответствии с принадлежащей ей доли помещения под номерами N 3 площадью 2,4 кв.м., N 2 площадью 76,7 кв.м., часть помещения N 1 площадью 12,5 кв.м., а всего общей площадью - 91,6 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности Тищенко Эммы Александровны на нежилое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Тельмана, дом N 144 кадастровый номер: 64-64-47/141/2006-493; взыскать с ИП Тищенко Эммы Александровны в пользу ИП Любименко Веры Петровны в счет возмещения неравенства долей 316 006,10 руб., с учетом того, что ремонт (демонтаж окна и устройство дверного проема, устройство перегородок) производит Любименко Вера Петровна; взыскать с ИП Тищенко Эммы Александровны в пользу истца ИП Любименко Веры Петровны стоимости судебной строительно-технической экспертизы по делу NА57-12383/2016, а именно, в размере 10 700 рублей.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 21.10.2016 года принято встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя Тищенко Эммы Александровны к индивидуальному предпринимателю Любименко Вере Петровне об обязании выплатить компенсацию вместо выдела в натуре её У доли в нежилом помещении, общей площадью 177,6 кв.м., расположенном на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 144 кадастровый (или условный) номер: 64-64-47/141/2006-493.

Решением суда от 26.10.2016 исковые требования индивидуального предпринимателя Любименко Веры Петровны удовлетворены в полном объеме.

В удовлетворении встречного искового заявления индивидуального предпринимателя Тищенко Эммы Александровны отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом ИП Тищенко Эмма Александровна обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по основаниям, изложенным в жалобе.

Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ.

При рассмотрении дела в апелляционной инстанции сторонами, участвующими в деле, заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного истцом и ответчиком, к которому приложен подписанный обеими сторонами текст мирового соглашения, следующего содержания:

1. Право общей долевой собственности Любименко Веры Петровны и Тищенко Эммы Александровны на нежилое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Тельмана, дом N 144, кадастровый номер: 64-64-47/141/2006-493 общей площадью 177 кв.м., прекращается;

2. Индивидуальному предпринимателю Любименко Вере Петровне переходит в собственность часть нежилого помещения, расположенного на 1 этаже жилого дома по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Тельмана, дом N 144, кадастровый номер: 64-64-47/141/2006-493, состоящая из помещений согласно кадастровому плану N 4 площадью 33,0 кв.м., N 5 площадью 1,8 кв.м., N 6 площадью 30,2 кв. м., а общей площадью 65 кв.м.;

3. Индивидуальному предпринимателю Тищенко Эмме Александровне переходит в собственность часть нежилого помещения, расположенного на 1 этаже жилого дома по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Тельмана, дом N 144, кадастровый номер: 64-64-47/141/2006-493, состоящая из помещений согласно кадастровому плану N 1 площадью 32,9 кв.м., N 2 площадью 76,7 кв.м., N 3 площадью 2,4 кв.м., а общей площадью 112 кв.м.;

4. Индивидуальный предприниматель Любименко Вера Петровна в соответствии с договором аренды от 26.09.2011 г. нежилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 144, этаж 1, общей площадью арендуемых помещений 65,1 кв.м., заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью "Горилка - Саратов С" и индивидуальными предпринимателями Любименко В.П. и Тищенко Э.А. становится единоличным арендодателем с учетом всех правовых последствий стороны договора;

5. Индивидуальный предприниматель Тищенко Эмма Александровна утрачивает правовой статус стороны договора аренды от 26.09.2011 г. нежилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 144, этаж 1, общей площадью арендуемых помещений 65,1 кв.м.;

6. Индивидуальный предприниматель Тищенко Эмма Александровна обязуется оплатить Индивидуальному предпринимателю Любименко Вере Петровне в счет возмещения неравенства долей 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

7. Индивидуальный предприниматель Тищенко Эмма Александровна возмещает Индивидуальному предпринимателю Любименко Вере Петровне 50% судебных расходов в размере 27 326 (двадцать семь тысяч триста двадцать шесть) рублей 50 копеек, на условиях и в порядке, предусмотренными настоящим соглашением;

8. Выплата возмещения неравенства долей в размере 500 000 рублей и судебных расходов в сумме 27 326 рублей 50 копеек осуществляются Индивидуальным предпринимателем Тищенко Эммой Александровной путем перечисления денежных средств на расчетный счет Индивидуального предпринимателя Любименко Веры Петровны N 40802810556000008477 в ПАО Сбербанк Саратовское отделение N 8622 получатель: Любименко Вера Петровна, в срок до 20 марта 2017 г.;

9. Индивидуальный предприниматель Тищенко Эмма Александровна имеет право оплатить Индивидуальному предпринимателю Любименко Вере Петровне суммы, указанные в пункте 8. настоящего мирового соглашения, досрочно;

10. В остальном судебные издержки, понесенные сторонами, остаются на той стороне, которая их понесла;

11. Все расходы, связанные с оформлением и получением разрешительной документации, проекта выдела доли в натуре, а также расходы на проведение работ по перепланировке, переоборудованию вновь созданных нежилых помещений каждая Сторона несет самостоятельно;

12. Индивидуальный предприниматель Любименко Вера Петровна и Индивидуальный предприниматель Тищенко Эмма Александровна самостоятельно регистрируют в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области право собственности на выделенные в натуре нежилые помещения;

Последствия заключения мирового соглашения, установленные статьями 138 - 142 АПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Согласно пункту 1 статьи 139 АПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии со статьей 140 АПК РФ, мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств, друг перед другом или одной стороной перед другой.

Представленный суду текст мирового соглашения подписан уполномоченными лицами. Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов других лиц, заключенным сторонами соглашением судом не установлено, противоречий закону не выявлено.

В соответствии с частью 5 статьи 49 АПК РФ, арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 151 АПК РФ, сторонам известны.

В связи с тем, что представленное на утверждение арбитражного суда мировое соглашение, по форме и содержанию соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно утверждается судом на основании статьи 141 АПК РФ.

Учитывая, что вопрос о распределении государственной пошлины по апелляционной жалобе сторонами при заключении мирового соглашения не разрешен, то в соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подателю апелляционной жалобы возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины.

В соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ, в случае утверждения мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 139-141, частью 2 статьи 150, пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 26 октября 2016 года по делу N А57-12383/2016 отменить.

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

Индивидуальный предприниматель Любименко Вера Петровна ОГРНИП 304644931500066, ИНН 644901052451 и Индивидуальный предприниматель Тищенко Эмма Александровна ОГРНИП 30466930100282, ИНН 644900639198, а совместно именуемые Стороны, заключили настоящее Мировое соглашение по делу N А57-123 83/2016 на следующих условиях:

1. Право общей долевой собственности Любименко Веры Петровны и Тищенко Эммы Александровны на нежилое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Тельмана, дом N 144, кадастровый номер: 64-64-47/141/2006-493 общей площадью 177 кв.м., прекращается;

2. Индивидуальному предпринимателю Любименко Вере Петровне переходит в собственность часть нежилого помещения, расположенного на 1 этаже жилого дома по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Тельмана, дом N 144, кадастровый номер: 64-64-47/141/2006-493, состоящая из помещений согласно кадастровому плану N 4 площадью 33,0 кв.м., N 5 площадью 1,8 кв.м., N 6 площадью 30,2 кв. м., а общей площадью 65 кв.м.;

3. Индивидуальному предпринимателю Тищенко Эмме Александровне переходит в собственность часть нежилого помещения, расположенного на 1 этаже жилого дома по адресу: Саратовская область, город Энгельс, улица Тельмана, дом N 144, кадастровый номер: 64-64-47/141/2006-493, состоящая из помещений согласно кадастровому плану N 1 площадью 32,9 кв.м., N 2 площадью 76,7 кв.м., N 3 площадью 2,4 кв.м., а общей площадью 112 кв.м.;

4. Индивидуальный предприниматель Любименко Вера Петровна в соответствии с договором аренды от 26.09.2011 г. нежилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 144, этаж 1, общей площадью арендуемых помещений 65,1 кв.м., заключенного между Обществом с ограниченной ответственностью "Горилка - Саратов С" и индивидуальными предпринимателями Любименко В.П. и Тищенко Э.А. становится единоличным арендодателем с учетом всех правовых последствий стороны договора;

5. Индивидуальный предприниматель Тищенко Эмма Александровна утрачивает правовой статус стороны договора аренды от 26.09.2011 г. нежилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 144, этаж 1, общей площадью арендуемых помещений 65,1 кв.м.;

6. Индивидуальный предприниматель Тищенко Эмма Александровна обязуется оплатить Индивидуальному предпринимателю Любименко Вере Петровне в счет возмещения неравенства долей 500 000 (пятьсот тысяч) рублей;

7. Индивидуальный предприниматель Тищенко Эмма Александровна возмещает Индивидуальному предпринимателю Любименко Вере Петровне 50% судебных расходов в размере 27 326 (двадцать семь тысяч триста двадцать шесть) рублей 50 копеек, на условиях и в порядке, предусмотренными настоящим соглашением;

8. Выплата возмещения неравенства долей в размере 500 000 рублей и судебных расходов в сумме 27 326 рублей 50 копеек осуществляются Индивидуальным предпринимателем Тищенко Эммой Александровной путем перечисления денежных средств на расчетный счет Индивидуального предпринимателя Любименко Веры Петровны N 40802810556000008477 в ПАО Сбербанк Саратовское отделение N 8622 получатель: Любименко Вера Петровна, в срок до 20 марта 2017 г.;

9. Индивидуальный предприниматель Тищенко Эмма Александровна имеет право оплатить Индивидуальному предпринимателю Любименко Вере Петровне суммы, указанные в пункте 8. настоящего мирового соглашения, досрочно;

10. В остальном судебные издержки, понесенные сторонами, остаются на той стороне, которая их понесла;

11. Все расходы, связанные с оформлением и получением разрешительной документации, проекта выдела доли в натуре, а также расходы на проведение работ по перепланировке, переоборудованию вновь созданных нежилых помещений каждая Сторона несет самостоятельно;

12. Индивидуальный предприниматель Любименко Вера Петровна и Индивидуальный предприниматель Тищенко Эмма Александровна самостоятельно регистрируют в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области право собственности на выделенные в натуре нежилые помещения;

Производство по делу N А57-12383/2016 прекратить.

В случае неисполнения мирового соглашения добровольно, оно подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение, как это требует пункт 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Возвратить Индивидуальному предпринимателю Тищенко Эмме Александровне ОГРНИП 30466930100282, ИНН 644900639198 из федерального бюджета 1500 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе, перечисленной чеком-ордером от 03.11.2016.

Финансово-экономическому отделу возвратить Тищенко Эмме Александровне с депозитного счета суда апелляционной инстанции денежные средства в размере 19 000 руб.

Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Поволжского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О.И. Антонова

Судьи

Т.В. Волкова А.Ю. Никитин