Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2017 г. N 18АП-16989/16

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 23 мая 2017 г. N Ф09-10002/16 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Челябинск

15 февраля 2017 г.

Дело N А07-1127/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 08 февраля 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 15 февраля 2017 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Столяренко Г.М.,

судей Калиной И.В., Сотниковой О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ковалевской Я.К., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционные жалобы Мухутдиновой Алсу Галимовны и общества с ограниченной ответственностью "Башстройкомплект" на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.12.2016 по делу N А07-1127/2015 (судья Курбангалиев Р.Р).

В судебном заседании приняли участие представители:

Мухутдиновой Алсу Галимовны - Файзуллина А.А. (доверенность от 25.08.2015);

общества с ограниченной ответственностью "Башстройкомплект" - Лексина А.С. (доверенность от 01.01.2017);

жилищно-строительного кооператива "Жилой комплекс "Цветы Башкирии" - Аюпов Ш.Т. (доверенность от 22.07.2016).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.03.2016 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Башстройкомплект" (далее - ООО "БСК", должник), ОГРН 1090280028915, ИНН 0274141229, введена процедура, применяемая в деле о несостоятельности (банкротстве), - наблюдение, временным управляющим утвержден Кальметьев Айрат Маратович (далее - Кальметьев А.М.).

Определением арбитражного суда от 06.05.2016 удовлетворено заявление Комельдинова Ришата Юсивовича о применении при банкротстве ООО "БСК" правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) о банкротстве застройщиков. Информационное сообщение о применении при банкротстве ООО "БСК" соответствующих правил опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 112 от 09.07.2016 (опубликовано на сайте газеты 08.07.2016), в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения включены 11.05.2016.

29.04.2016 жилищно-строительный кооператив "Жилой комплекс "Цветы Башкирии" (далее - ЖСК ЖК "Цветы Башкирии", заявитель), ОГРН 1140280045146, обратился в арбитражный суд с заявлением о включении требования о передаче жилых помещений в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "БСК", а также 21 173 398 руб. неустойки за нарушение срока строительства, ввода домов в эксплуатацию и передачи жилых помещений.

До вынесения судебного акта по существу спора заявитель изменил предмет требования в части перечня квартир, о передаче которых заявлено, а также отказался от требования в части взыскания неустойки.

Определением арбитражного суда от 12.12.2016 производство по требованию в части неустойки прекращено, в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "БКС" включены требования ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" о передаче жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, литер 3 (секции А5, А6, А7, А8), литер 4 (секция Б3), литер 5 (секции Б4, Б5, Б6), литер 7 (секции В1, В2), литер 8 (секция Б9), литер 10 (секции Б14, Б15, Б16):

N	Литер	Номер квартиры	Секция	Этаж	Количество комнат	Расчетная площадь, кв.м.	Оплачено, руб.	Долг, руб.
1	3	37	А5	1	1	38,50	1 732 500
2	3	38	А5	1	2	52,90	2 380 500
3	3	39	А5	1	1	40,40	1 616 000
4	3	40	А5	1	1	38,10	1 700 000
5	3	41	А5	2	1	38,50	1 732 500
6	3	42	А5	2	2	52,90	2 116 000
7	3	43	А5	2	1	40,40	1 616 000
8	3	44	А5	2	1	38,10	1 714 500
9	3	45	А5	3	1	38,50	1 411 025
10	3	46	А5	3	2	52,90	2 010 200
11	3	47	А5	3	1	40,40	1 727 100
12	3	48	А5	3	1	38,10	1 524 000
13	3	25	А6	1	1	38,50	1 000 000	732 500
14	3	26	А6	1	2	52,90	2 092 500
15	3	27	А6	1	1	40,40	1 616 000
16	3	28	А6	1	1	38,10	1 524 000
17	3	29	А6	2	1	38,50	1 731 150
18	3	30	А6	2	2	52,90	2 380 500
19	3	31	А6	2	1	40,40	1 818 000
20	3	32	А6	2	1	38,10	1 714 500
21	3	33	А6	3	1	38,50	620 000	1 037 500
22	3	34	А6	3	2	52,90	2 116 000
23	3	35	А6	3	1	40,40	1 550 000
24	3	36	А6	3	1	38,10	1 600 200
25	3	13	А7	1	1	38,50	1 482 250
26	3	14	А7	1	2	52,90	2 280 000
27	3	15	А7	1	1	40,40	1 616 000
28	3	16	А7	1	1	38,10	1 524 000
29	3	17	А7	2	1	38,50	1 540 000
30	3	18	А7	2	2	52,90	2 116 000
31	3	19	А7	2	1	40,40	1 818 000
32	3	20	А7	2	1	38,10	1 714 950
33	3	21	А7	3	1	38,50	1 540 000
34	3	22	А7	3	2	52,90	2 116 000
35	3	23	А7	3	1	40,40	1 549 800	147 000
36	3	24	А7	3	1	38,10	1 700 000	14 500
37	3	1	А8	1	1	38,50	1 732 500
38	3	2	А8	1	2	52,90	2 380 500
39	3	3	А8	1	1	40,40	1 818 000
40	3	4	А8	1	1	38,10	1 714 500
41	3	5	А8	2	1	38,50	1 732 500
42	3	6	А8	2	2	52,90	1 000 000	1 010 200
43	3	7	А8	2	1	40,40	1 818 000
44	3	8	А8	2	1	38,10	1 714 950
45	3	9	А8	3	1	38,50	1 501 500
46	3	10	А8	3	2	52,90	2 142 450
47	3	11	А8	3	1	40,40	1 146 642	671 358
48	3	12	А8	3	1	38,10	1 696 800
49	10	25	Б14	1	3	69,80	2 792 000
50	10	26	Б14	1	1	36,90	1 365 300
51	10	27	Б14	1	1	39,00	1 560 000
52	10	28	Б14	1	2	60,00	400 000	2 300 000
53	10	29	Б14	2	3	69,80	2 792 000
54	10	30	Б14	2	1	36,90	1 273 050
55	10	31	Б14	2	1	39,00	1 302 400	62 600
56	10	32	Б14	2	2	60,00	2 280 000
57	10	33	Б14	3	3	69,80	2 459 000	123 600
58	10	34	Б14	3	1	36,90	1 570 464
59	10	35	Б14	3	1	39,00	1 638 000
60	10	36	Б14	3	2	60,00	2 700 000
61	10	13	Б15	1	3	69,80	2 792 000
62	10	14	Б15	1	1	36,90	1 512 900
63	10	15	Б15	1	1	39,00	1 560 000
64	10	16	Б15	1	2	60,00	2 400 000
65	10	17	Б15	2	3	69,80	2 582 600
66	10	18	Б15	2	1	36,90	1 365 300
67	10	19	Б15	2	1	39,00	1 755 000
68	10	20	Б15	2	2	60,00	1 420 000	860 000
69	10	21	Б15	3	3	69,80	2 582 600
70	10	22	Б15	3	1	36,90	1 660 500
71	10	23	Б15	3	1	39,00	1 560 000
72	10	24	Б15	3	2	60,00	2 000 000	200 000
73	10	1	Б16	1	3	69,80	3 141 000
74	10	2	Б16	1	1	36,90	1 660 500
75	10	3	Б16	1	1	39,00	1 755 000
76	10	4	Б16	1	2	60,00	2 700 000
77	10	5	Б16	2	3	69,80	3 141 000
78	10	6	Б16	2	1	36,90	1 660 500
79	10	7	Б16	2	1	39,00	1 755 000
80	10	8	Б16	2	2	60,00	2 700 000
81	10	9	Б16	3	3	69,80	3 141 000
82	10	10	Б16	3	1	36,90	1 660 500
83	10	11	Б16	3	1	39,00	1 755 000
84	10	12	Б16	3	2	60,00	2 700 000
85	4	1	Б3	1	3	69,80	2 792 000
86	4	2	Б3	1	1	36,90	1 549 800
87	4	3	Б3	1	1	39,00	1 638 000
88	4	4	Б3	1	2	60,00	2 490 000
89	4	5	Б3	2	3	69,80	3 141 000
90	4	6	Б3	2	1	36,90	1 660 500
91	4	7	Б3	2	1	39,00	1 700 010
92	4	8	Б3	2	2	60,00	2 050 456	649 544
93	4	9	Б3	3	3	69,80	2 582 600
94	4	10	Б3	3	1	36,90	1 586 700
95	4	11	Б3	3	1	39,00	1 735 500
96	4	12	Б3	3	2	60,00	2 490 000
97	5	1	Б4	1	3	69,80	2 792 000
98	5	2	Б4	1	1	36,90	1 476 000
99	5	3	Б4	1	1	39,00	1 560 000
100	5	4	Б4	1	2	60,00	2 400 000
101	5	5	Б4	2	3	69,80	2 792 000
102	5	6	Б4	2	1	36,90	1 056 714	603 786
103	5	7	Б4	2	1	39,00	1 365 000
104	5	8	Б4	2	2	60,00	2 460 450
105	5	9	Б4	3	3	69,80	2 460 450
106	5	10	Б4	3	1	36,90	1 660 500
107	5	11	Б4	3	1	39,00	1 755 000
108	5	12	Б4	3	2	60,00	2 400 000
109	5	13	Б5	1	3	69,80	2 931 600
110	5	14	Б5	1	1	36,90	1 470 000	6000
111	5	15	Б5	1	1	39,00	1 560 000
112	5	16	Б5	1	2	60,00	2 490 000
113	5	17	Б5	2	3	69,80	2 792 000
114	5	18	Б5	2	1	36,90	1 660 500
115	5	19	Б5	2	1	39,00	1 757 700
116	5	20	Б5	2	2	60,00	2 400 000
117	5	21	Б5	3	3	69,80	2 722 200
118	5	22	Б5	3	1	36,90	1 549 800
119	5	23	Б5	3	1	39,00	1 716 000
120	5	24	Б5	3	2	60,00	2 400 000
121	5	25	Б6	1	3	69,80	2 792 000
122	5	26	Б6	1	1	36,90	1 476 000
123	5	27	Б6	1	1	39,00	1 521 000
124	5	28	Б6	1	2	60,00	2 430 000
125	5	29	Б6	2	3	69,80	3 141 000
126	5	30	Б6	2	1	36,90	1 660 500
127	5	31	Б6	2	1	39,00	1 755 000
128	5	32	Б6	2	2	60,00	2 070 000
129	5	33	Б6	3	3	69,80	2 652 400
130	5	34	Б6	3	1	36,90	1 660 500
131	5	35	Б6	3	1	39,00	697 741	1 057 259
132	5	36	Б6	3	2	60,00	1 982 704	807 296
133	8	37	Б9	1	3	69,80	3 141 000
134	8	38	Б9	1	1	36,90	1 660 500
135	8	39	Б9	1	1	39,00	1 755 000
136	8	40	Б9	1	2	60,00	2 700 000
137	8	41	Б9	2	3	69,80	3 141 000
138	8	42	Б9	2	1	36,90	1 660 500
139	8	43	Б9	2	1	39,00	1 755 000
140	8	45	Б9	3	3	69,80	3 141 000
141	8	46	Б9	3	1	36,90	1 660 500
142	8	47	Б9	3	1	39,00	1 755 000
143	7	13	В1	1	1	35,20	1 200 000
144	7	14	В1	1	3	71,35	2 854 000
145	7	15	В1	1	2	58,90	2 490 000
146	7	16	В1	1	1	42,00	1 680 000
147	7	17	В1	2	1	35,20	1 302 400
148	7	18	В1	2	3	71,35	2 854 000
149	7	19	В1	2	2	58,90	2 650 500
150	7	20	В1	2	1	42,00	1 650 000
151	7	21	В1	3	1	35,20	1 584 000
152	7	22	В1	3	3	71,35	2 854 000
153	7	23	В1	3	2	58,90	2 650 500
154	7	24	В1	3	1	42,00	1 230 700	449 300
155	7	1	В2	1	1	35,20	1 302 400
156	7	2	В2	1	3	71,35	2 854 000
157	7	3	В2	1	2	58,90	2 400 000	0,07
158	7	4	В2	1	1	42,00	1 785 000
159	7	5	В2	2	1	35,20	1 566 400
160	7	6	В2	2	3	71,35	2 854 000
161	7	7	В2	2	2	58,90	2 000 000	179 300
162	7	8	В2	2	1	42,00	1 680 000
163	7	9	В2	3	1	35,20	1 200 000	313 600
164	7	10	В2	3	3	71,35	2 639 950
165	7	11	В2	3	2	58,90	2 490 000
166	7	12	В2	3	1	42,00	1 680 000
167	3	49	А5	4		169,90	6 796 000
168	3	50	А6	4		169,90	6 796 000
169	3	51	А7	4		169,90	6 796 000
170	3	52	А8	4		169,90	6 796 000
171	10	37	Б14	4		205,70	8 228 000
172	10	38	Б15	4		205,70	8 228 000
173	10	39	Б16	4		205,70	8 228 000
174	4	13	Б3	4		205,70	8 228 000
175	5	37	Б4	4		205,70	8 228 000
176	5	38	Б5	4		205,70	8 228 000
177	5	39	Б6	4		205,70	8 228 000
178	7	25	В1	4		207,45	8 298 000
179	7	26	В2	4		207,45	8 298 000

за которые застройщику уплачено 427 521 807 руб., неоплаченная сумма составляет 11 225 343 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.05.2016 в третью очередь реестра требований кредиторов должника включено требование Мухутдиновой Алсу Галимовны (далее - Мухутдинова А.Г., конкурсный кредитор) в размере 1 662 300 руб. основного долга. Этим же определением в четвертую очередь реестра требований кредиторов включено требование данного кредитора в размере компенсации морального вреда 10 000 руб., штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 969 175 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 266 051 руб.

Мухутдинова А.Г. и ООО "БСК", не согласившись с определением арбитражного суда от 12.12.2016 о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования ЖСК ЖК "Цветы Башкирии", обратились в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просили указанный судебный акт отменить.

По мнению конкурсного кредитора, определение вынесено с нарушением норм процессуального права, судом неполно выяснены имеющие значение для дела обстоятельства. Мухутдинова А.Г. считает, что требование ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" подлежало оставлению без рассмотрения, поскольку не были устранены обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления кредитора без движения, заявление подписано неуполномоченным лицом. Мухутдинова А.Г. сослалась на то, что во исполнение определения суда об оставлении заявления кредитора без движения ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" представило выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) не в отношении ЖСК ЖК "Цветы Башкирии", а в отношении жилищного кооператива "Цветы Башкирии". На дату подачи заявления о включении требования в реестр жилых помещений такого юридического лица как ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" не существовало, в ЕГРЮЛ содержались сведения лишь о жилищном кооперативе "Цветы Башкирии". Кроме того, заявление кредитора подписано Аюповым Ш.Т., действующим по доверенности от ЖСК ЖК "Цветы Башкирии", выданной 15.04.2016. Непредставление доверенности на лицо, подписавшее заявление от имени жилищного кооператива "Цветы Башкирии" также являлось основанием для оставления заявления без рассмотрения. Податель апелляционной жалобы отметил, что доверенность, по которой Аюпов Ш.Т. подписал заявление, выдана от имени ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" Ханафиным Р.Ф., в то же время лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, на указанную дату являлся Карпов С.В., соответствующие сведения внесены в ЕГРЮЛ 18.04.2016, отражены в выписке из ЕГРЮЛ от 20.06.2016, представленной кредитором в дело. По мнению Мухутдиновой А.Г., то обстоятельство, что председатель правления ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" и сам Карпов С.В. признали в ходе судебного разбирательства правомочность подачи заявления представителем от имени кооператива, не могло повлечь рассмотрение требования кредитора по существу. Единственным исключением из п. 7 ч. 1 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются лишь случаи подачи заявления о признании должника банкротом (п. 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве"). На заявление о включении требования кредитора в реестр вышеуказанное исключение не распространяется.

В дополнении к апелляционной жалобе Мухутдинова А.Г. помимо вышеуказанного довода об оставлении заявления ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" без рассмотрения сослалась на договоренность между должником и кредитором, имеющую признаки преднамеренного банкротства; указала на то, что договор инвестирования от 24.11.2014 N 03/2014 заключен с нарушением действующего законодательства, поскольку его предметом является инвестирование строительства квартир, расположенных на четвертом этаже жилого дома, в то время как разрешение выдано на строительство жилых домов, этажностью не выше трех. Податель апелляционной жалобы указал, что судом первой инстанции не проверена достоверность акта сверки с обществом с ограниченной ответственностью "Уралстройсервис" (далее - ООО "Уралстройсервис"), где указано на отсутствие задолженности ООО "БСК" перед данным лицом, между тем в отчете временного управляющего значится дебиторская задолженность в размере 35,79 млн. руб.

ООО "БСК" (должник) в апелляционной жалобе указало на то, что судом не дана надлежащая правовая оценка правоотношениям генерального подрядчика (ООО "Уралстройсервис") и заказчика (ООО "БСК") по поводу строительства жилых домов. Согласно доводам должника генеральным подрядчиком не выполнены условия договора, объект строительства не введен в эксплуатацию, следовательно, ООО "Уралстройсервис", также как и второй подрядчик - общество с ограниченной ответственностью "СП Уралстройсервис" (далее - ООО "СП Уралстройсервис"), не вправе было передавать права требования к должнику ЖСК ЖК "Цветы Башкирии". Суду следовало назначить экспертизу для установления объема работ, выполненного ООО "Уралстройсервис", выяснения стоимости фактически выполненных работ и соответствия качества этих работ строительным нормам, правилам и государственным стандартам. Податель апелляционной жалобы указал, что в деле отсутствует платежное поручение, подтверждающее выдачу обществом с ограниченной ответственностью "Стройинвест" (далее - ООО "Стройинвест") займа ООО "БСК", право требования исполнения обязательств по которому передано ООО "Стройинвест" ЖСК ЖК "Цветы Башкирии". Отсутствуют и документы, подтверждающие оплату кредитором уступленного ему права требования. Также должник привел довод о наличии оснований для оставления заявления кредитора без рассмотрения, аналогичный доводу Мухутдиновой А.Г.

В дополнении к апелляционной жалобе ООО "БСК" указало на то, что в приложении N 1 к договору инвестирования от 24.11.2014 N 03/2014 указан перечень нежилых помещений, требование о передаче которых не подлежало удовлетворению судом исходя из подпункта 1 п. 1 ст. 201.7 Закона о банкротстве.

ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" в отзыве на апелляционные жалобы просил оставить обжалуемое определение суда без изменения. Кредитор указал на несостоятельность доводов должника и конкурсного кредитора Мухутдиновой А.Г. о том, что судом не были проверены правоотношения ООО "БСК" и ООО "Уралстройсервис", ООО "СП Уралстройсервис". В деле имеются подписанные должником и подрядчиками акты выполненных работ и справки о стоимости выполненных работ, подтверждающие объемы и стоимость выполненных работ; имеются подписанные должником и кредитором соглашения о зачете, а также подписанные этими же лицами акты сверки, отражающие взаиморасчеты по каждой квартире. Должник сам представил в материалы дела акты сверки со своими подрядчиками, из которых можно сделать вывод о наличии у ООО "БСК" долга, право требования которого было уступлено ЖСК ЖК "Цветы Башкирии". Тот факт, что строительство объектов не завершено, не свидетельствует о недействительности цессий, должник был обязан производить оплату выполненных работ ежемесячно, а не после полного завершения строительства и ввода объектов в эксплуатацию. По мнению кредитора, податели апелляционных жалоб неправомерно заявляют о необходимости проведения строительной экспертизы. В суде первой инстанции такого ходатайства заявлено не было; о фальсификации доказательств должник не заявлял. ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" не согласился с тем, что в дело не представлены доказательства выдачи займа в размере 25 000 000 руб. ООО "Стройинвест" должнику. Платежное поручение от 15.04.2014 N 14 в деле имеется, на него содержится ссылка в п. 3.1.1 договора уступки от 20.04.2015 и в акте приема-передачи к нему. По мнению кредитора, отсутствие доказательств, подтверждающих оплату уступленного права, правового значения не имеет; договор уступки права является возмездным, для целей оплаты ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" заключил с ООО "Стройинвест" договор паенакопления от 22.04.2015, по которому ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" обязался передать в собственность цедента квартиры стоимостью 25 378 000 руб. ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" не согласился с доводом апелляционных жалоб о подписании заявления о включении требования в реестр жилых помещений неуполномоченным лицом, указал в данной части, что председателем правления кооператива Ханафиным Р.Ф. в суд было подано заявление, в котором признано, что все совершенные представителем процессуальные действия соответствуют воле ЖСК ЖК "Цветы Башкирии". Кроме того, правомерность данных действий подтверждена и предыдущим председателем правления Карповым С.В., присутствовавшим в судебном заседании 15.11.2016. Кредитор считает, что до момента внесения в ЕГРЮЛ изменений, касающихся избрания Карпова С.В. председателем правления ЖСК ЖК "Цветы Башкирии", в отношениях с третьими лицами продолжали действовать полномочия предыдущего руководителя Ханафина Р.Ф. ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" дополнительно отметил, что в суде первой инстанции должник признал требования ЖСК ЖК "Цветы Башкирии", возражал против заявленных Мухутдиновой А.Г. доводов, изменение позиции на стадии апелляционного обжалования не обосновал.

Против изложенного в дополнении к апелляционной жалобе ООО "БСК" довода о передаче кредитору объектов нежилого фонда ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" представил свои возражения в виде объяснений, сослался на то, что все объекты, требование о передаче которых заявлено, являются квартирами, должник, являясь застройщиком, сам указывал их в качестве таковых как во всех документах, оформляющих сделки, так и в ходе судебного разбирательства.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание временный управляющий ООО "БСК" Кальметьев А.М. не явился.

В соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании по ходатайству ООО "БСК" к материалам дела приобщены разрешения на строительство жилых домов, градостроительный план земельного участка, фотографии строящихся жилых домов с сайта http://stroyinvestufa.ru; по ходатайству ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" - платежное поручение от 15.04.2014 N 14 и выписка по счету, отражающая совершение операции по перечислению денежных средств.

По ходатайству Мухутдиновой А.Г. судом приобщены к материалам дела письменные объяснения, содержащие возражения против доводов, изложенных кредитором в отзыве, доводы о ничтожности договора инвестирования от 24.11.2014 N 03/2014 в силу его притворности, а также доводы о неправомерности включения в реестр требований кредиторов должника требований ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" на сумму цен договоров уступки прав требований. По мнению конкурсного кредитора, надлежащими кредиторами по требованиям к ООО "БСК" должны являться цеденты, уступившие права требования ЖСК ЖК "Цветы Башкирии": ООО "Уралстройсервис", ООО "СП Уралстройсервис", ООО "Стройинвест", их требования подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.

Представители ООО "БСК" и Мухутдиновой А.Г. в судебном заседании доводы апелляционных жалоб с учетом дополнений поддержали; представитель ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" против удовлетворения апелляционных жалоб возражал по доводам, изложенном в отзыве и дополнительных возражениях (объяснениях).

ООО "БСК" заявило ходатайство о назначении строительной экспертизы, на разрешение которой просило поставить вопросы об объеме выполненных ООО "Уралстройсервис" работ по строительству жилого комплекса "Цветы Башкирии", о стоимости выполненных работ и о соответствии качества выполненных работ строительным нормам, правилам и государственным стандартам.

Представитель Мухутдиновой А.Г. поддержал заявленное ходатайство, представитель ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" против его удовлетворения возражал.

Также ООО "БСК" заявило о фальсификации доказательств - соглашений о зачете от 25.12.2015, в целях проверки достоверности данных доказательств просило провести по делу почерковедческую экспертизу с целью установления того, кем, руководителем должника Андреевым Р.М. или другим лицом выполнены подписи в указанных соглашениях.

Арбитражным судом апелляционной инстанции в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы отказано, равно как и в проверке заявления о фальсификации доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, в том числе в случае, если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, и суд признает эти причины уважительными.

Согласно разъяснениям, данным в п. 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе или отзыву на апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам.

К числу уважительных причин, в частности, относятся: необоснованное отклонение судом первой инстанции ходатайств лиц, участвующих в деле, об истребовании дополнительных доказательств, о назначении экспертизы; принятие судом решения об отказе в удовлетворении иска (заявления) ввиду отсутствия права на иск, пропуска срока исковой давности или срока, установленного ч. 4 ст. 198 Кодекса, без рассмотрения по существу заявленных требований; наличие в материалах дела протокола судебного заседания, оспариваемого лицом, участвующим в деле, в части отсутствия в нем сведений о ходатайствах или иных заявлениях, касающихся оценки доказательств.

Также отсутствуют основания для рассмотрения в суде апелляционной инстанции заявлений о фальсификации доказательств, представленных в суд первой инстанции, так как это нарушает требования ч. 3 ст. 65 Кодекса о раскрытии доказательств до начала рассмотрения спора, за исключением случая, когда в силу объективных причин лицу, подавшему такое заявление, ранее не были известны определенные факты. При этом к заявлению о фальсификации должны быть приложены доказательства, обосновывающие невозможность подачи такого заявления в суд первой инстанции.

В данном случае в суде первой инстанции ни ООО "БСК", ни Мухутдинова А.Г. ходатайство о назначении строительной экспертизы не заявляли, ни заявляли и о фальсификации каких-либо доказательств. В деле отсутствуют соответствующие письменные ходатайства, они не отражены в протоколах судебных заседаний, в том числе фиксируемых с помощью аудиозаписи. Уважительных причин, по которым данные ходатайства не могли быть заявлены в суде первой инстанции, представитель ООО "БСК" не назвал, сослался лишь на то, что у руководителя изменилась позиция по существу спора, применительно к заявлению о фальсификации доказательств привел доводы об обнаружении директором общества того, что подпись в соглашениях о зачете ему не принадлежит, лишь после окончания судебного разбирательства в суде первой инстанции. Данные обстоятельства к числу уважительных отнесены быть не могут.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 23.07.2014 ООО "БСК" (заказчик) и ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" (инвестор) заключили договор инвестирования N 02/2014 (т. 1, л.д. 38-42).

Предметом договора в редакции подписанного сторонами 02.03.2016 дополнительного соглашения (т. 11, л.д. 33-42) являлось объединение сторонами договора усилий для создания результата инвестиционной деятельности - строительства жилого дома литер 1 (А3), литер 3 (А5, А6, А7, А8), литер 4 (Б3), литер 5 (Б4, Б5, Б6), литер 7 (В1, В2), литер 8 (Б9) и литер 10 (Б14, Б15, Б16) во вводимом в эксплуатацию многоквартирном малоэтажном жилом комплексе "Цветы Башкирии" с общей площадью квартир 15 712,83 кв.м., расположенном по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528.

Согласно договору (здесь и далее в редакции дополнительного соглашения от 02.03.2016) инвестор оплачивает долю в размере 48,53 % площади квартир, а заказчик принимает на себя работы по техническому надзору по проектно-изыскательским работам, выполнению строительно-монтажных работ, ввода объекта в эксплуатацию и передачи наружных сетей на баланс эксплуатирующих организаций, а также передачу результата инвестиционной деятельности инвестору (п. 2.1).

В силу вышеуказанного пункта договора инвестор осуществляет финансирование объекта в объеме 8140,70 кв.м.

Общая сумма инвестиций составляет 339 189 151 руб. (п. 3.1 договора); инвестор обязан оплатить всю сумму инвестиций не позднее 05.03.2016 (п. 3.2 договора).

Срок окончания строительства определен п. 5.3 договора - не позднее первого квартала 2016 г.

Перечень квартир, подлежащих передаче ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" согласован в приложении к дополнительному соглашению (т. 11, л.д. 43-46), в нем указаны секции, номера квартир, количество комнат, этажи, площадь квартир и цена. Всего, исходя из согласованной суммы инвестирования, подлежало передаче 167 квартир.

Отдельным соглашением от 02.03.2016 стороны исключили из перечня квартир, передаваемых инвестору, одну квартиру (N 19 в секции А3) (т. 11, л.д. 49).

Также между сторонами был заключен договор инвестирования от 24.11.2014 N 03/2014 (т. 1, л.д. 49-58), по условиям которого ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" (инвестор) должен был осуществить финансирование строительства объекта - жилых домов литер 3 (А5, А6, А7, А8), литер 4 (Б3), литер 5 (Б4, Б5, Б6), литер 7 (В1, В2), литер 10 (Б14, Б15, Б16) в жилом комплексе "Цветы Башкирии" в размере своей доли 2534,40 кв.м., а ООО "БСК" (заказчик) - по окончании строительства передать объект инвестору в виде жилых помещений (квартир), перечень которых согласован в приложении N 1 к договору (п. 2.1, 4.3.5 договора).

Общая сумма инвестиций согласована сторонами в размере 101 376 000 руб. (п. 3.1 договора).

Срок окончания строительства и ввода многоквартирных домов в эксплуатацию установлен не позднее второго квартала 2016 г. (п. 5.3 договора).

В соответствии с приложением N 1 к договору согласованная сумма инвестирования предполагала передачу инвестору 13 квартир (т. 1, л.д. 59).

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.03.2016 в отношении ООО "БСК" введена процедура, применяемая в деле о несостоятельности (банкротстве), - наблюдение. В соответствии с определением арбитражного суда от 06.05.2016 рассмотрение дела о банкротстве ООО "БСК" осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных законом для процедуры банкротства застройщиков.

ЖСК ЖК "Цветы Башкирии", сославшись на то, что должник имеет неисполненное обязательство по передаче квартир в соответствии с заключенными договорами инвестирования от 23.07.2014 N 02/2014, от 24.11.2014 N 03/2014, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений. Кредитор указал, что обязательства по инвестированию строительства жилых домов исполнены им по договору N 02/2014 в сумме 326 145 807 руб., размер задолженности составляет 11 225 343 руб., по договору N 03/2014 - полностью, в сумме 101 376 000 руб.

Арбитражный суд первой инстанции, проверив обоснованность заявления, пришел к выводу о наличии оснований для включения требований о передаче названных заявителем жилых помещений в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "БСК".

Данные выводы суда являются верными.

Согласно п. 1 ст. 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В силу ст. 201.1 Закона о банкротстве, участник строительства - это физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование (подпункт 2); требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (подпункт 3).

Как указано в подпунктах 1, 9 п. 6 ст. 201.1 Закона о банкротстве, арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в том числе в случаях заключения договора участия в долевом строительстве и иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном ст. 71 и 100 Закона о банкротстве.

Согласно п. 1 ст. 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения: о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях; размере неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре); сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.

Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (п. 2 ст. 201.6 Закона о банкротстве).

Таким образом, в целях признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, участником строительства необходимо установить факт того, что это лицо заключило с застройщиком сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя, а также факт того, что заявитель фактически передал денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома.

Совершение сторонами сделок, предусматривающих передачу денежных средств в целях строительства должником многоквартирных жилых домов и последующей передачи квартир ЖСК ЖК "Цветы Башкирии", подтверждено документально. Об этом свидетельствуют представленные в дело договоры инвестирования от 23.07.2014 N 02/2014, от 24.11.2014 N 03/2014.

Доказано и обстоятельство, связанное с фактическим инвестированием строительства жилых домов путем передачи застройщику векселей, перечисления за него денежных средств подрядчикам ООО "Уралстройсервис" и ООО "СП Уралстройсервис", проведения зачета взаимных требований.

Соответствующие обстоятельства отражены в подписанных кредитором и должником актах сверки расчетов применительно к каждому договору инвестирования (т. 11, л.д. 2-19, 20-21), а также подтверждены первичными документами.

Из представленных документов следует, что ООО "Уралстройсервис" и ООО "СП Уралстройсервис" являлись подрядными организациями, выполнявшими по заданию ООО "БСК" работы по строительству жилых домов в жилом комплексе "Цветы Башкирии". 30.06.2014 договор генерального подряда N 2 заключен ООО "БСК" с ООО "Уралстройсервис" (т. 3, л.д. 42), 15.01.2015 договор генерального подряда N 2/1 заключен ООО "БСК" с ООО "СП Уралстройсервис" (т. 3, л.д. 43-52).

Согласно акту о приемке выполненных работ формы КС-2 за октябрь 2014 г. и справке о стоимости выполненных работ формы КС-3 за тот же период ООО "Уралстройсервис" выполнены, а ООО "БСК" приняты строительно-монтажные работы на объекте строительства секции А, Б на общую сумму 143 682 491 руб. (т. 3, л.д. 149-161).

По договору цессии от 30.11.2015 ООО "Уралстройсервис" уступило ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" право требования к ООО "БСК" по обязательству, возникшему из договора генерального подряда от 30.06.2014 N 2 в размере суммы основного долга 24 202 263 руб. (т. 3, л.д. 28-30).

Согласно актам о приемке выполненных работ формы КС-2 за март, июль, сентябрь, декабрь 2015 г. и справкам о стоимости выполненных работ формы КС-3 за тот же период ООО "СП Уралстройсервис" выполнены, а ООО "БСК" приняты строительно-монтажные работы на объекте строительства секции А5, А6, А7, А8, Б3, Б4, Б5, Б6, Б14, Б15, Б16, В1, В2 на общую сумму 195 314 196 руб. (т. 3, л.д. 53-147).

По договору цессии от 25.12.2015 ООО "СП Уралстройсервис" уступило ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" право требования к ООО "БСК" по обязательству, возникшему из договора генерального подряда от 15.01.2015 N 2/1 в размере суммы основного долга 134 672 824 руб. (т. 3, л.д. 24-26).

25.12.2015 ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" и ООО "БСК" подписали соглашения о зачете взаимных требований, согласно которым прекращены взаимные обязательства сторон по договорам инвестирования и договорам генерального подряда: в одном случае - на сумму 24 184 500 руб. (т. 11, л.д. 25-26), в другом случае - на сумму 129 003 950 руб. (т. 11, л.д. 27-30).

11.04.2014 ООО "Стройинвест" и ООО "БСК" заключили договор займа N 2, в соответствии с которым ООО "Стройинвест" предоставило ООО "БСК" заемные средства в сумме 25 000 000 руб. (т. 4, л.д. 24-25).

По договору цессии от 20.04.2015 ООО "Стройинвест" уступило право требования указанной задолженности ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" (т. 11, л.д. 20-22).

25.12.2015 ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" и ООО "БСК" подписали соглашением о зачете взаимных требований, по которому прекратили обязательства ООО "БСК" по договору займа путем зачета требований к ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" по договорам инвестирования N 02/2014, N 03/2014 на сумму 24 956 000 руб. (т. 3, л.д. 22-24).

Кроме того, согласно доводам кредитора и представленным им доказательствам, ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" в счет инвестирования строительства жилых домов по письмам ООО "БСК" (т. 11, л.д. 31, 32) осуществляло перечисление денежных средств ООО "Уралстройсервис" и ООО "СП Уралстройсервис". Всего было перечислено денежных средств в сумме 64 600 395 руб. (т. 11, л.д. 50-184)

Также оплата производилась путем передачи заказчику строительства его собственных векселей, первыми векселедержателями которых являлись ООО "Уралстройсервис" и ООО "СП Уралстройсервис", а также векселей иных лиц (ООО "СП Уралстройсервис", Сбербанка России). Согласно представленным в дело документам указанные векселя передавались физическими и юридическими лицами (членами кооператива) непосредственно ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" в качестве оплаты паевых взносов по договорам паенакопления, предусматривающим передачу членам кооператива квартир после ввода жилых домов в эксплуатацию (т. 4, л.д. 1-19, 26-176, т. 5, л.д. 1-172, т. 6, л.д. 1-162, т. 7, л.д. 1-165, т. 8, л.д. 1-156, т. 9, л.д. 1-171, т. 10, л.д. 1-141).

Факт передачи ООО "БСК" собственных векселей подрядчикам в счет исполнения обязательств по договорам генерального подряда подтвержден актами приема-передачи (т. 12, л.д. 1-72).

Из названных доказательств усматривается, что обязательства по договору инвестирования N 03/2014 исполнены ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" полностью - 101 376 000 руб., по договору инвестирования N 02/2014 - в сумме 326 145 807 руб.

Учитывая данные обстоятельства, арбитражный суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что требование ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" о включении в реестр требований о передаче жилых помещений заявлено правомерно, подлежит удовлетворению.

Доводы Мухутдиновой А.Г. и ООО "БСК" о наличии оснований для оставления заявления ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" без рассмотрения являлись предметом оценки суда первой инстанции, правомерно отклонены.

Мухутдинова А.Г. в обоснование довода об оставлении заявления без рассмотрения ссылалась в суде первой инстанции на то, что заявление было подано ЖСК ЖК "Цветы Башкирии", в то время как на дату его подачи юридическое лицо именовалось "Жилищный кооператив "Цветы Башкирии", а также на то, что заявление подписано Аюповым Ш.Т., действующим по доверенности от 15.04.2016, подписанной от лица председателя кооператива Ханафиным Р.Ф., в то время как в указанную дату единоличным исполнительным органом являлся Карпов С.В. Аналогичные доводы приведены в апелляционных жалобах.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в том случае, если оно не подписано или подписано лицом, не имеющим права подписывать его, либо лицом, должностное положение которого не указано.

Согласно п. 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", если на стадии принятия заявления о признании должника банкротом или рассмотрения его обоснованности выясняется, что оно было подписано лицом, не имевшим на это права, подлежит применению правило п. 7 ч. 1 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об оставлении заявления без рассмотрения (за исключением случая, когда подача названного заявления была впоследствии одобрена уполномоченным лицом, имеющим право на его подачу).

Таким образом, при проверке наличия оснований для оставления заявления (иска) без рассмотрения судом должно быть достоверно установлено, что лицо, его подписавшее, соответствующими полномочиями не обладало, лицо, от имени которого такое заявление подано, в действительности в арбитражный суд за защитой нарушенного права не обращалось.

В ходе проверки данных обстоятельств суду первой инстанции были представлены заявление ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" от 14.11.2016, подписанное председателем правления Ханафиным Р.Ф., в котором подтверждена правомерность процессуальных действий представителя Аюпова Ш.Т. (т. 12, л.д. 84), а также письменные объяснения бывшего председателя правления Карпова С.В. от 15.11.2016, в которых отражена такая же позиция (т. 12, л.д. 83). Карпов С.В., кроме того, присутствовал в судебном заседании 15.11.2016, дал пояснения относительно вышеуказанного спорного обстоятельства, связанного с наличием у представителя Аюпова Ш.Т. полномочий по обращению в арбитражный суд (т. 12, л.д. 91).

С учетом того, что судом было установлена действительная воля ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" на подачу заявления о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "БСК", заявление кредитора обоснованно рассмотрено судом по существу.

Возражения относительно того, что заявление подано юридическим лицом, которого не существовало, также отклонены судом правильно. Оснований полагать, что ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" и жилищный кооператив "Цветы Башкирии" являются разными юридическими лицами, не имеется. Как обоснованно указано судом, данные лица имеют одни и те же уникальные идентификационные номера (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер); фактически изменилось лишь наименование кооператива, что не свидетельствует о создании нового юридического лица.

Ссылка Мухутдиновой А.Г. на то, что разъяснение, данное в п. 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", является исключением из общего правила п. 7 ч. 1 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, несостоятельна. Оснований для неприменения указанного подхода при рассмотрении иных обособленных споров, в частности, связанных с проверкой обоснованности заявленных к должнику требований, не имеется.

Довод Мухутдиновой А.Г. о том, что договор инвестирования от 24.11.2014 N 03/2014 является недействительным, поскольку заключен в отношении инвестирования строительства квартир, расположенных на четвертых этажах жилых домов, которые должны быть построены не выше трех этажей согласно выданным разрешениям на строительство, подлежит отклонению. Данный довод не являлся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, стороны не ссылались на указанное обстоятельство как на основание для отказа в удовлетворении заявленных требований, не представляли в подтверждение своих доводов и возражений доказательства. Суд апелляционной инстанции при оценке указанного довода исходит из того, что само по себе данное обстоятельство основанием считать договор инвестирования недействительным не является; кроме того, в том случае, если жилые дома с указанной этажностью действительно построены, что следует из представленных фотографий, препятствий для включения в реестр требований о передаче жилых помещений требования ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" о передаче квартир, расположенных на последних (четвертых) этажах, не имеется.

Доводы подателей апелляционных жалоб о том, что судом не проверено фактическое выполнение работ ООО "Уралстройсервис" и ООО "СП Уралстройсервис" на объекте строительства, не установлена достоверность акта сверки, подписанного ООО "БСК" и ООО "Уралстройсервис", подлежат отклонению как необоснованные.

Судом в обжалуемом определении дана оценка актам сверки между должником и его подрядчиками, исходя заявленных Мухутдиновой А.Г. возражений; установлено, что в данных актах уступленные по договорам цессии права требования учтены сторонами в качестве исполнения обязательств по договорам генерального подряда, в связи с чем общий размер задолженности по каждому подрядчику уменьшен на сумму цессии. Согласно данным актам долг ООО "БСК" перед ООО "СП Уралстройсервис" по состоянию на 25.12.2015 составляет 7 805 425 руб. (т. 12, л.д. 113), долг ООО "БСК" перед ООО "Уралстройсервис" на 30.11.2015 отсутствует (т. 12, л.д. 114-118).

Ссылка Мухутдиновой А.Г. на то, что по данным временного управляющего ООО "БСК" имеет долг перед ООО "Уралстройсервис" в размере 35,79 млн. руб., судом отклоняется. Наличие соответствующего долга, по сведениям самого подателя апелляционной жалобы, приведено в отчете временного управляющего по состоянию на 19.12.2016. Исследование вопроса об основаниях возникновения данного долга выходит за пределы рассматриваемого обособленного спора о включении требования ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" в реестр требований о передаче жилых помещений.

Довод ООО "БСК" о том, что ООО "Уралстройсервис" и ООО "СП Уралстройсервис" не вправе были передавать права требования по договорам генерального подряда ЖСК ЖК "Цветы Башкирии", поскольку жилые дома не достроены и не введены в эксплуатацию, несостоятелен. Из договоров генерального подряда не следует, что выполненные подрядчиками работы подлежат оплате лишь после сдачи объектов в эксплуатацию; оснований полагать, что срок исполнения обязательства ООО "БСК" по оплате выполненных работ не наступил, не имеется.

Суд апелляционной инстанции отклоняет доводы подателей апелляционных жалоб о том, что объем фактически выполненных подрядчиками работ не соответствует объемам, указанным в актах выполненных работ формы КС-2, и отраженной в данных актах стоимости. Соответствующие возражения, также как и возражения о строительстве домов с более высокой этажностью, чем предусмотрено разрешениями на строительство, не были заявлены при рассмотрении дела судом первой инстанции, ООО "Уралстройсервис" и ООО "СП Уралстройсервис" к участию в деле не привлечены. Мухутдинова А.Г. ссылалась лишь на совпадение объемов работ по договорам генерального подряда с каждым из указанных лиц, данный довод был отклонен судом на основании анализа представленных в дело документов, подтверждающих фактическое выполнение работ. Акты о выполнении работ формы КС-2, справки о стоимости выполненных работ формы КС-3 подписаны как подрядчиками, так и заказчиком - ООО "БСК". Должник в ходе судебного разбирательства данные акты не оспаривал, о том, что работы фактически не выполнены, либо были выполнены иным лицом, суду не заявлял, иные лица об этом также не утверждали, доказательства в подтверждение своих доводов не представляли.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно посчитал доказанным факт инвестирования ЖСК ЖК "Цветы Башкирии" строительства жилых домов в указанном заявителем размере.

Довод ООО "БСК" о том, что договор инвестирования от 24.11.2014 N 03/2014 был заключен в отношении инвестирования строительства нежилых помещений, а не квартир, также отклоняется судом. В обоснование данного довода должник представил суду копию вышеуказанного договора, отличающуюся от копии, имеющейся в деле, в частности, в отношении помещений, подлежащих передаче инвестору по результатам строительства. Наличие уважительных причин, по которым данный договор не был представлен суду первой инстанции, ООО "БСК" не названо, не обосновано, в силу каких обстоятельств должник не оспорил представленный в дело кредитором договор инвестирования от 24.11.2014 N 03/2014, имеющий иное содержание. В приобщении данного договора к материалам дела судом отказано, соответствующие доводы признаны необоснованными.

Довод об отсутствии доказательств перечисления денежных средств по договору займа от 11.04.2014 отклоняется судом, так как платежное поручение, подтверждающее предоставление заемных средств ООО "БСК", представлено в дело кредитором в суде апелляционной инстанции.

Ссылка Мухутдиновой А.Г. на отсутствие доказательств оплаты уступленных прав не может быть признана обоснованной, поскольку соответствующее обстоятельство для настоящего спора значения не имеет.

По общему правилу, предусмотренному п. 3 ст. 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство не создает прав и обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Соответственно, стороны обязательства не могут выдвигать в отношении третьих лиц возражения, основанные на обязательстве между собой, равно как и третьи лица не могут выдвигать возражения, вытекающие из обязательства, в котором они не участвуют. Например, при переходе прав кредитора к другому лицу по договору об уступке требования должник в качестве возражения против требований нового кредитора не вправе ссылаться на неисполнение цессионарием обязательств по оплате права требования перед цедентом (п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении").

При разрешении спора суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал обстоятельства дела, дал им верную правовую оценку, в связи с чем оснований для отмены судебного акта не имеется, апелляционные жалобы Мухутдиновой А.Г., ООО "БСК" удовлетворению не подлежат.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.12.2016 по делу N А07-1127/2015 оставить без изменения, апелляционные жалобы Мухутдиновой Алсу Галимовны и общества с ограниченной ответственностью "Башстройкомплект" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Г.М. Столяренко

Судьи

И.В. Калина О.В. Сотникова