Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 мая 2017 г. N 11АП-5508/17

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 3 октября 2017 г. N Ф06-24607/17 настоящее постановление изменено

город Самара

30 мая 2017 г.

Дело N А55-9843/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 23 мая 2017 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 мая 2017 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Туркина К.К.,

судей Деминой Е.Г., Кузнецова С.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бикташевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Автолюбитель", общества с ограниченной ответственностью "Линия движения" и общества с ограниченной ответственностью "Нокиан Шина" на решение Арбитражного суда Самарской области от 9 марта 2017 года по делу N А55-9843/2016 (судья Носова Г.Г.),

по иску общества с ограниченной ответственностью "Коммерческий Волжский социальный банк" к обществу с ограниченной ответственностью "Автолюбитель", обществу с ограниченной ответственностью "Линия движения", о взыскании 22 119 416 руб. 20 коп.,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Нокиан Шина", Мэрия г.о. Тольятти,

и по встречному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Линия движения" к обществу с ограниченной ответственностью "Коммерческий Волжский социальный банк" о признании недействительным договора залога недвижимости N 710/12/12/32 от 27.11.2012 г.,

с участием:

от общества с ограниченной ответственностью "Коммерческий Волжский социальный банк" - представитель Ажгихина М.А. (доверенность от 06.11.2014),

от общества с ограниченной ответственностью "Автолюбитель" - представитель Чубарова А.С. (доверенность от 08.12.2014),

от общества с ограниченной ответственностью "Линия движения" - представитель Чубарова А.С. (доверенность от 08.12.2014),

от общества с ограниченной ответственностью "Нокиан Шина" - представитель Говорова О.Е. (доверенность от 15.12.2016),

от Мэрии г.о. Тольятти - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

истец - Общество с ограниченной ответственностью "Коммерческий Волжский социальный банк", обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к ответчику взыскании 22 119 416 руб. 20 коп., из них: -сумму просроченного долга - 10 600 000 руб.;

-сумму просроченных процентов по ставке 12,5% годовых - 144 826,03 руб.;, - сумму процентов по ставке 45% годовых - 11 364 590,16 руб.; -штраф - 10 000,00 руб., а также госпошлину - 133 597 руб. 08 коп.

Также истец просил обратить взыскание на следующее заложенное имущество.

По договору залога N 710/12/12/31 от 27.11.2012 принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Автолюбитель", а именно: ОДНОЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ МАГАЗИНА, назначение: Нежилое здание, площадью 184,40 кв.м., этажность: 1, Литера: А, инвентарный номер: 36:401:002:000091940:0000, находящееся по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Ново-Садовая, д. 142Б, которое принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 25.06.2009 г.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером 63-63-01/165/2009-342 от 01 июля 2009 года. Свидетельство о государственной регистрации права серия 63-АД N 068002 от "16" июля 2009 года выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области взамен свидетельства серия 63-АД номер 123568 от 01.07.2009 года. Кадастровый (или условный) номер 63-63-01/302/2006-872 Реализацию имущества установить путем продажи с публичных торгов. Начальную продажную цену установить в размере 8 390 200,00 руб.

По договору залога N 710/12/12/32 от 27.11.2012, принадлежащее на праве собственности ООО "Линия движения", а именно: МАГАЗИН СО СТАНЦИЕЙ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ (ЗДАНИЕ ЛИТ.А1), назначение: Нежилое здание, площадью 930,40 кв.м., этажность: 2, подземная этажность: -1, инвентарный номер: 0001836, находящийся по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский р-н, Автозаводское шоссе, д. 1, который принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 05.10.2007 г.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером 63 -63-09/114/2007-112 от 17 октября 2007 года. Свидетельство о государственной регистрации права серия 63-АВ N 743496 от "19" октября 2007 года выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области.

Кадастровый (или условный) номер 63:09:010101:0У07(0)//1:0001836:А1//0065:11:1114:001:0:0

Право аренды земельного участка (категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка - 63:09:0301168:65), расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Автозаводское шоссе, д. 1, площадью 780 кв.м. Права аренды принадлежат Залогодателю согласно договора аренды земельного участка N 2226 от "09" июля 2010 г. заключенного между Мэрией городского округа Тольятти и Залогодателем (зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, номер регистрации 63-63-09/082/2010-712 от 16.08.2010 г. Срок аренды составляет 49 лет.).

Реализацию имущества установить путем продажи с публичных торгов. Начальную продажную цену установить в размере 20 840 960,00 руб.

По договору залога N 710/12/12/33 от 27.11.2012 имущество (товары в обороте), принадлежащее на праве собственности ООО "Автолюбитель", а именно - товары - диски литые, шины, находящиеся на охраняемых площадях по адресу: г. Самара, ул. Физкультурная, д. 143. -

п/п	Номенклатура					Д.	Кол - во			Цена	Залоговая ст-ть, руб.
ШИНЫ ИМПОРТ ЗИМА
		NOKIAN	HKPL 5XL 205/55		R16	Ш	60			5	169
	94Т					Т				652,68	580.52
		NOKIAN	HKPL 5XL 215/50		R17	Ш	3			7	10
	95Т					Т				300,00	950,00
		NOKIAN	HKPL 7XL 195/55		R15	Ш	26			5	68
	89Т					Т				260,57	387,41
		NOKIAN	HKPL 7XL 205/50		R17	Ш	2			7	7
	93T					Т				406,41	406,41
		NOKIAN	HKPL 7XL 215/45		R17	Ш	а			8	33
	91T					Т				251,75	007,01
	NOKIAN HKPL 7 RUN FLAT					Ш	4			1	24
	225/45 R17 91T					Т				2 257,33	514,67
	NOKIAN HKPL 7XL 245/45 R17					Ш	3			9	14
-	99T					Т				968,43	952,64
	NOKIAN HKPL 7XL 235/50 R18					Ш	1			1	5
	101T					Т				1 210.41	605,21
	NOKIAN HKPL 7XL 255/45 R18					Ш	9			1	52
	103T					Т				1 626,58	319,59
	NOKIAN HKPL SUV 5XL					Ш	1			9	4
0	235/65Ш8 110T					Т				106,73	553,37
	NOKIAN HKPL SUV 5XL 255/55					Ш	24			9	114
1	R19 111T					Т				571,70	860,40
	NOKIAN HKPL SUV 7 215/70 R16					Ш	1			8	4
2	100T					Т				043,67	021,84
	NOKIAN HKPL SUV 7XL 235/65					Ш	73			9	330
3	R17 108T					Т				058,06	619,10
	NOKIAN HKPL SUV 7XL 245/65					Ш	4			9	19
4	R17 111T					Т				753,83	507,67
	NOKIAN HKPL SUV 7XL 275/65					Ш	20			1	103
5	R17 119T					Т				0 358,58	585,83
	NOKIAN HKPL SUV 7XL 235/60					Ш	63			9	298
6	R18 107T					Т				467.73	233,50
	NOKIAN HKPL SUV 7 255/60 R18						1			9	4
7	112T					Т				636,79	818,40
	NOKIAN HKPL SUV 7XL 265/60					Ш	25			9	120
8	R18 114T					Т				662,81	785,10
	NOKIAN HKPL SUV 7 285/60 R18					HI	100			1	519
9	116T					T				0 397,59	879.68
	NOKIAN HKPL SUV 7XL 225/55					HI	101			9	479
0	R18 102T					T				493,74	433,73
	NOKIAN HKPL SUV 7XL 255/55					HI	68			1	352
1	R19 111T					T				0 358,58	191,82
	NOKIAN HKPL SUV 7XL 255/50					Ш	95			1	543
2	R19 107T					Т				1 451,00	922,65
	NOKIAN HKPL SUV 7XL 275/45					HI	1			1	5
3	R20 110T					T				1 698,11	849,06
	NOKIAN HKPL С CARGO 205/75					HI	1			5	2
4	R16C 113-111R					T				831,34	915,67
	NOKIAN NORDMAN 4 185/60 R15					HI	40			2	53
5	88T					T				651,86	037,23
	NOKIAN NORDMAN SUV 215/70					HI	6			5	158
6	R16 100T					T	0.			283,36	500,67
	NOKIAN HKPL 7XL 155/65 R14					Ш	20			3	30
7	75T					Т				075,71	757,06
	NOKIAN HKPL 7XL 195/60 R15					HI	10			4	22
8	92T					T				473,76	368,79
	NOKIAN HKPL 7XL 235/55 R17					HI	41			9	188
9	103T					T				181,62	223,12
	NOKIAN HKPL 7XL 225/50 R17					HI	100			8	412
0	98T					T				251,75	587,59
	NOKIAN HKPL 7XL 235/45 R17					HI	20			9	92
1	97T					T				246,65	466,45
	NOKIAN			HKPL 7XL 245/50 R18		HI	12			1	67
2	104T					T				1 275,44	652,66
	NOKIAN			HKPL 7XL 245/40 R19		HI	20			1	106
3	98T					T				0 648,64	486,45
	NOKIAN			HKPL 7XL 255/40 R19		HI	22			1	129
4	100T					T				1 750,12	251,34
	NOKIAN			HKPL SUV 5XL 255/60		HI	1			8	4
5	R18 112T					T				900,81	450,41
	NOKIAN HKPL SUV 7 265/70 R16					HI	12			9	58
6	112T					T				766,85	601,09
	NOKIAN HKPL SUV 7 285/65 R 17					HI	20			1	106
7	116T					T				0 696,71	967,12
	NOKIAN			HKPL SUV 7XL 235/60		HI	28			8	124
8	R17 106T					T				869,49	172,91
	NOKIAN			HKPL SUV 7XL 255/55		HI	100			9	495
9	R18 109T					T				909,90	494,98
	NOKIAN			HKPL SUV 7XL RUN		HI	8			1	64
0	FLAT 255/50 R19 107T					T				6 028,81	115ft26
	NOKIAN			NORDMAN 4XL 195/55		HI	80			3	133
1	R15 89T					T				343,65	745,92
	NOKIAN			NORDMAN SUV 235/75		Ш	8			5	22
2	R15 105T					Т				608,91	435,63
	NOKIAN			NORDMAN SUV 265/70		HI	20			6	64
3	R16 112T					T				456,70	567,01
	NOKIAN			HKPL 7XL 195/65 R15		HI	400			4	862
4	95T Ш					T				313,84	767,46
	NOKIAN			HKPL 7XL 215/60 R16		HI	100			7	365
5	99T					T				302,37	118,55
	NOKIAN			HKPL 7XL 225/40 R18		HI	10			9	49
6	92T					T				896,90	484,48
	NOKIAN HKPL SUV 5 265/70 R16					HI	3			9	13
7	112T					T				020,38	530,57
	NOKIAN			HKPL С VAN 205/65		HI	4			5	11
8	R16C 107-105R					T				761,41	522,82
	NOKIAN			NORDMAN SUV 225/70		HI	60			5	165
9	R16 103T					T				520,75	622,44
	NOKIAN			NORDMAN SUV 245/70		HI	40			6	123
0	R16 108T					T				185,39	707,90
	NOKIAN			NORDMAN SUV 245/65		HI	22			6	70
1	R17 107T					T				443,13	874,44
	NOKIAN			HKPL 7XL 185/65 R14		HI	80			3	148
2	90T UJ					T				713,88	555,39
	NOKIAN			HKPL 7XL 225/55 R16		HI	28			7	101
3	99T					T				250,29	504,00
	NOKIAN			HKPL SUV 7XL215/60		HI	20			8	88
4	R17 100T					T				841,01	410,09
	NOKIAN			HKPL SUV 7XL 245/55		HI	40			1	206
5	R19 107T					T				0 339,70	794,06
	NOKIAN NORDMAN+ 175/70 R14					HI	100			2	111
6	88T					T				228,19	409,70
	NOKIAN NORDMAN 4 185/60 R14					Ш	80			2	95
7	82T					Т				392,73	709,33
	NOKIAN NORDMAN 4XL 215/55					HI	60			4	125
8	R16 97T					T				175,28	258,30
	NOKIAN NORDMAN 4 225/50 R17					HI	40			5	115
9	98T					T				752,15	042,92
	NOKIAN NORDMAN SUV 235/70					HI	20			5	57
0	R16 106T					T				793,29	932,93
	NOKIAN HKPL 7XL 175/65 R14					HI	400			3	690
1	86T					T				454,84	967,88
	NOKIAN HKPL 7XL 185/65 R15					HI	130			4	270
2	92T					T				159,09	340,66
	NOKIAN HKPL SUV 7XL 225/60					HI	100			8	448
3	R17 103T					T				962,64	132,14
	NOKIAN NORDMAN 4XL 215/60					HI	64			4	156
4	R16 99T					T				885,42	333,58
	NOKIAN NORDMAN 4 195/55 R16					HI	20			3	39
5	87T					T				929,13	291,29
	NOKIAN NORDMAN 4XL 205/55					HI	300			4	616
6	R16 94T					T				109,30	395,42
	NOKIAN HKPL 7XL 205/55 R16					HI	340			6	1 062
7	94T					T				251,94	828,95
	NOKIAN HKPL 7XL 215/55 R17					HI	160			8	714
8-	98T					T				929,43	354,07
	NOKIAN HKPL 7XL 235/40 R18					HI	2			1	10
9	95T					T				0 371,16	371,16
	NOKIAN HKPL R XL 245/40 R18					HI	2			9	9
0	97R					T				800,14	800,14
	NOKIAN HKPL SUV 7XL 265/5q					HI	52			1	326
1	R20 111T					T				2 570,29	827,60
	GISLAVED NF 5 175/65 R14 82T					HI	4			2	5
2						T				781,54	563,09
	GISLAVED NF 5 185/65 R15 88T					HI	40			3	65
3	DD					T				294,73	894,51
	GISLAVED NF 5XL 205/55 R16 94T					HI	8			4	19
4	DD					T				890,43	561,71
	GISLAVED NF 5 175/70 R13 82T					Ш	600			2	723
5	DD					Т				412,98	894,60
	GISLAVED NF 5 185/65 R14 86T					HI	295			2	440
6	DD					T				985,66	384,79
	CONTINENTAL CONTI ICE					HI	96			5	272
7	CONTACT BD 205/55 R16 94T					T				679,61	621,35
	GISLAVED NF 5 195/65 R15 91TDD					Т	8			3
8										511,23	4 044,93
	GISLAVED NF 5XL 205/60 R16 96T					Т	375			5	1 017
9	DD									426,74	513,27
	CONTINENTAL CONTI ICE					Т	24			4	48
0	CONTACT BD 195/65 R15 95T									026,05	312,65
	GISLAVED NF 5 185/70 R14 88T					Т	127			2	187
1	DD									945,16	017,79
	CONTINENTAL 4X4 ICE						40			8	167
2	CONTACT 235/65 R17 108T					Т				376,04	520,83
	CONTINENTAL 4X4 ICE						60			5	150
3	CONTACT 205/70 R15 96T					Т				018,52	555,50
4	CONTINENTAL 4X4 ICE CONTACT 265/60 R18 110T					Т	52			8 843,77	229 936.00
5	CONTINENTAL 4X4 ICE CONTACT 235/55 R19 105T					Т	42			9 875.07	207 376,39
6	CONTINENTAL 4X4 ICE CONTACT 235/55 R18 104T					IT	20			9 159,43	91 594,31
7	GISLAVED NF 5XL 225/70 R16 102T					UT	2 0			6 625,79	66 257,94
6	GISLAVED NF 5XL 205/50 R17 93T					IT	20			6 037,42	60 374,23
9	CONTINENTAL CONTI ICE CONTACT BD 235/45 R18 98T					Т	20			- "э 361,90	93 618,96
0	CONTINENTAL CONTI ICE CONTACT BD 245/40 R18 97T					Т	20			9 813,92	98 139,19
1	CONTINENTAL 4X4 ICE CONTACT 265/65 R17 116T					UT	18			9 808,96	88 280,64
2	GISLAVED NF 5 215/70 R15 98T					Т	20			4 108,69	41 086,89
3	GISLAVED NF 5XL 245/40 R18 97T					Т	8			8 500,83	34 003,31
4	CONTINENTAL CONTI ICE CONTACT BD 225/40 R18 92T					Т	6			9 225,55	36 902,19
5	CONTINENTAL CONTI ICE CONTACT BD 235/40 R18 95T					Т	10			9 432,97	47 164,84
6	GISLAVED NF 5XL 215/65 R16 102T DD					Т	324			4 976,38	806 173,34
7	GISLAVED NF 5XL FR 235/65 R17 108T DD					1T	30			7 362,09	110 431,36
8	CONTINENTAL 4X4 ICE CONTACT 235/60 R17 106T					Т	10			8 268,61	41 343,07
ДИСКИ ЛИТЫЕ
9	TL 406 5,5/14 4/98 58.6 35 BD					Т	84			340,00	56 280,,00
00	TL406 5,5/14 4/100 67.1 35 W					Т	16			340,00	10 720,00
01	TL 410 5,5/14 4/100 56.6 49 BD DAEWOO					UT	40			360,00	27 200,00
02	TL410 5,5/14 4/100 56.6 49 HB DAEWOO					UT	6			420,00	5 680,00
03	TL411 5/14 4/100 54.1 45 BD HND					Т	12			390.00	8 340,00
04	TL 411 5/14 4/100 67.1 45 S					Т	28			390,00	19 460.00
05	TL411 5/14 4/100 67.1 45 BD					IT	56			390,00	38 920,00
06	TL 414 5.5/14 4/98 58.6 35 S					Т	12			380,00	8 280,00
07	TL429 5.5/14 4/100 60.1 43 BD					Т	60			340,00	40 200,00
08	TL 429 5.5/14 4/100 67.1 43 S					Т	20			340,00	13 400,00
09	TL 429 5.5/14 4/100 67.1 43 BD					Т	36			340,00	24 120,00
10	TL435 5.5/14 4/100 60.1 43 BD					Т	56			340,00	37 520,00
11	TL435 5.5/14 4/100 67.1 43 BD					Т	48			340,00	32 160,00
12	TL 502 6,5/15 5/114 67.1 40 BD					IT	12			710,00	10 260,00
13	TL 503 6.5/15 5/100 57.1 38 BD SK					IT	24			620,00	19440,0 0
14	TL 523 6/15 4/114 56.6 45 S CH					IT	16			720,00	13 760,00
15	TL 523 6/15 4/114 56.6 45 BD CH					IT	22			720,00	18 920,00
16	TL 523 6/15 4/100 60.1 50 BD RN					IT	36			720,00	30 960,00
17'	TL526 5.5/15 5/11467.1 45 S KIA					IT	20			660,00	16 600,00
18.	TL 526 5.5/15 5/114 67.1 45 BD KIA					IT	28			660.00	23 240,00
19	TL 529 6/15 5/110 65.1 37 BD					Т	12			690,00	10 140,00
20	TL 539 6/15 4/114 56.6 45 S					Т	28			680,00	23 520,00
21	TL 602 7/16 5/114 67.1 40 SD					Т	16			900,00	15 200.00
22	TL 603 6.5/16 5/114 67.1 46 BDM					Т	12			920,00	11 520,00
23	TL 619 6.5/16 5/110 65.1 37 BD					IT	8			880,00	7 520,00
24	TL 632 6.5/16 5/108 63.4 52.5 S					Т	56			960,00	54 860,00
25	TL 635 6.5/16 5/110 65.1 37 S					Т	6			880,00	7 520,00
26	TL 708 7.5/17 5/112 66.6 35 S					Т	8			2 420,00	9 680,00
27	TL 719 7/17 5/114 67.1 46 BD					Т	12			2 320.00	13 920,00
28	TL 810 8/18 5/112 66.6 40 BD					Т	8			2 780,00	11 120,00
29	TL 509 6/15 4/100 60.1 49 HB					Т	8			730,00	6 920,00
30	TL 509 6/15 4/108 63.4 50 BD					Т	12			670,00	10 020,00
31	TL 509 6/15 5/100 57.1 40 S					Т	16			670,00	13 360,00
32	TL 509 6/15 5/100 57.1 40 BD					Т	26			670,00	23 360,00
33	TL 537 6/15 4/100 54.1 40 BD					LU T	2 0			680,00	16 800,00
34	TL 537 6/15 4/100 67.1 45 BD					Ш Т	2 0			680,00	16 800,00
	TL 541 6.5/15 5/139.7 98 40 HB					Ш			1	1	10
35						Т	2			760,00	560,00
	TL 718 6.5/17 5/114 67.1 35 BD					Ш			8	2	9
36						Т				450,00	800.00
	TL 804 8/18 5/150 110.1 60S					Ш			8	2	11
37						Т				800,00	200,00
	TL 642 6.5/16 5/114 67.1 45 WD					HI			1	2	16
38						T	6			000,00	000,00
	TL 302 5,5/13 4/98 58.6 28 BD					Ш			1		7
39						Т	2			240,00	440,00
	TL 302 5,5/13 4/98 58.6 28 W					LU			1		7
40						T	2			240,00	440,00
	TL 408 5.5/14 4/100 56.1 45 BD KIA					Ш			1		8
41						Т	2 -			360,00	160,00
	TL 408 5.5/14 4/100 60.1 43 S RN					LU			1		8
42						T	2			360,00	160,00
	TL 420 5,5/14 4/100 60.1 43 BD					HI			2		13
43						T	0			320,00	200.00
	TL 423 5.5/14 4/100 56.6 49 S					UI			2		16
44	DAEWOO					T	4			380,00	560,00
	TL 429 5.5/14 4/100 60.1 43 S					Ш			1		8
45						Т	2			340,00	040,00
	TL 435 5.5/14 4/100 67.1 43 S					Ш			1		10
46						Т	6			340,00	720.00
	TL 503 6,5/15 5/108 67.1 40 BD					Ш			8		6
47						Т				620,00	480,00
	TL 503 6,5/15 5/112 66.6 40 BD					Ш			8		6
48						Т				620,00	480,00
	TL511 6/155/11065.1 37 BD					Ш			1		10
49						Т	2			680,00	080,00
	TL 534 5.5/15 4/100 54.1 45 S HND					Ш			2		16
50	SOLARIS					Т	0			680,00	800,00
	TL 534 5.5/15 4/100 54.1 45 BD HND					Ш			8		72
51	SOLARIS					Т	6			680,00	240,00
	TL535 6/15 5/100 57.1 45 S					Ш			1		10
52						Т	2			670,00	020,00
	TL 535 6/15 5/100 57.1 45 BD					Ш	e				6
53						Т				670,00	680,00
	TL 535 6/15 5/112 57.1 45 BD					HI			2		23
54						T	8			670,00	38*0,00
	TL 539 6/15 4/114 56.6 45 BD					Ш			1		13
55						Т	6			680,00	440,00
	TL 602 7/16 5/114 67.1 40 BD					HI			2		1
56						T				900,00	900,00
	TL 603 6.5/16 5/114 67.1 37 BDM					HI			2		1
57						T				920.00	920,00
	TL603 6.5/16 5/114 67.1 46 S					HI			3		34
58						T	6			920,00	560,00
	TL 604 6.5/16 5/114 67.1 46 BD					HI			1		975,00
59						T				950,00
	TL 626 6.5/16 5/108 63.4 50 S					HI			4		3
60						T				960,00	920,00
	TL 635 6.5/16 5/110 65.1 37 BD					UJ		8			7
61						T				880,00	520,00
	TL 635 6.5/16 5/114 67.1 45 BD					Ш		8			7
62						Т				880,00	520,00
	TL 509 6/15 4/100 60.1 49 BD					Ш		3			30
63						Т	6			670,00	060,00
	TL 509 6/15 4/108 63.4 50 S					Ш		4			3
64						Т				670,00	340,00
	TL 537 6/15 5/100 57.1 38 BD					Ш		4			3
65						Т				680,00	360,00
	TL 537 6/15 5/112 57.1 38 BD					Ш		1			13
66						Т	6			680,00	440,00
	TL 537 6/15 5/112 57.1 45 BD					Ш		1			10
67						Т	2			680,00	080,00
	TL 540 6/15 5/100 57.1 40 S					HI		1			10
68						T	2			740,00	440,00
	TL 540 6/15 5/100 57.1 40 BD					Ш		1			10
69						Т	2			740,00	440,00
	TL540 6/155/112 57.1 40 S					Ш		2			17
70						Т	0			740,00	400,00
	TL 633 6.5/16 5/114 60.1 45 HB					HI		6			7
71						T				960,00	840,00
	TL 637 6.5/16 5/112 57.1 38 BD					Ш		1			11
72,						Т	2			900,00	400,00
	TL 642 6.5/16 5/100 57.1 38 BD					HI		8		2	8
73						T				000,00	000,00
	TL 642 6.5/16 5/108 63.4 50 BD					Ш		2		2	20
74						Т	0			000,00	000,00
	TL642 6.5/16 5/112 57.1 45 WD					HI		1		2	12
75						T	2			000,00	000,00
	Итого:						797	7			19 068 995,69

Реализацию имущества установить путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 19 068 995 руб. 19 коп.

Общество с ограниченной ответственностью "Линия движения" обратилось со встречным исковым заявлением к Банку о признании недействительным договора залога N 710/12/12/32 от 27.11.2012 г., заключенного между ООО "Линия движения" и ООО "Коммерческий Волжский социальный банк". В удовлетворении первоначального иска просило отказать в части взыскания на заложенное недвижимое имущество по договору залога недвижимости N 710/12/12/32 от 27.11.2012 г. Взыскать в пользу Истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решением суда первой инстанции от 09.03.2017 г., по делу N А55-9843/2016 взыскано с Общества с ограниченной ответственностью "Автолюбитель" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Коммерческий Волжский социальный банк", 22 119 416 руб. 20 коп., из них :

-сумму просроченного долга - 10 600 000 руб.;

-сумму просроченных процентов по ставке 12,5% годовых - 144 826,03 руб.;

- сумму процентов по ставке 45% годовых - 11 364 590,16 руб.;

-штраф - 10 000,00 руб., а также расходы по государственной пошлине в сумме 133 597 руб. 08 коп.

Обращено взыскание в пределах взысканной суммы на заложенное имущество принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Линия движения":

1.по договору залога N 710/12/12/31 от 27.11.2012 а именно - ОДНОЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ МАГАЗИНА, назначение: Нежилое здание, площадью 184,40 кв.м., этажность: 1, Литера: А, инвентарный номер: 36:401:002:000091940:0000, находящееся по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский р-н, ул. Ново-Садовая, д. 142Б, которое принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли- продажи от 25.06.2009 г.

2.по договору залога N 710/12/12/32 от 27.11.2012, а именно - МАГАЗИН СО СТАНЦИЕЙ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ (ЗДАНИЕ ЛИТ.А1), назначение: Нежилое здание, площадью 930,40 кв.м., этажность: 2, подземная этажность: -1, инвентарный номер: 0001836, находящийся по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский р-н, Автозаводское шоссе, д. 1, который принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 05.10.2007 г.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером 63 -63-01/165/2009-342 от 01 июля 2009 года. Свидетельство о государственной регистрации права серия 63-АД N 068002 от "16" июля 2009 года выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области взамен свидетельства серия 63-АД номер 123568 от 01.07.2009 года. Кадастровый (или условный) номер 63-63-01/302/2006-872

Реализацию имущества установить путем продажи с публичных торгов.

Начальная продажная цена установлена в размере 8 390 200,00 руб.

Право собственности Залогодателя зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером 63 -63-09/114/2007-112 от 17 октября 2007 года. Свидетельство о государственной регистрации права серия 63-АВ N 743496 от "19" октября 2007 года выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области. Кадастровый (или условный) номер 63:09:010101:0У07(0)//1:0001836:А1//0065:11:1114:001:0:0

Право аренды земельного участка (категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер земельного участка - 63:09:0301168:65), расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Автозаводское шоссе, д. 1, площадью 780 кв.м. права аренды принадлежат Залогодателю согласно ДОГОВОРА аренды земельного участка N 2226 от "09" июля 2010 г. заключенного между Мэрией городского округа Тольятти и Залогодателем в г. Тольятти. Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, номер регистрации 63-63-09/082/2010-712 от 16.08.2010 г. Срок аренды составляет 49 лет.

3. по договору залога N 710/12/12/33 от 27.11.2012 на имущество, принадлежащее на праве собственности ООО "Автолюбитель", а именно - товары - диски литые, шины, находящиеся по адресу: г. Самара, ул. Физкультурная, д. 143.

			Номенклатура								Кол			Ц	Залого
п/п										Д.	- во			ена	вая ст-ть, руб.
ШИНЫ ИМПОРТ ЗИМА
		NOKIAN	HKPL			5XL 205/55		R16		Ш	60			5	169
	94Т									Т				652,68	580.52
		NOKIAN	HKPL			5XL 215/50		R17		Ш	3			7	10
	95Т									Т				300,00	950,00
		NOKIAN	HKPL			7XL 195/55		R15		Ш	26			5	68
	89Т									Т				260,57	387,41
		NOKIAN	HKPL			7XL 205/50		R17		Ш	2			7	7
	93T									Т				406,41	406,41
		NOKIAN	HKPL			7XL 215/45		R17		Ш	а			8	33
	91T									Т				251,75	007,01
		NOKIAN	HKPL			7 RUN FLAT				Ш	4			1	24
	225/45 R17 91T									Т				2 257,33	514,67
	7 NOKIAN			HKPL	7XL		245/45 R17			Ш	3			9	14
-	99T									Т				968,43	952,64
	8 NOKIAN			HKPL	7XL		235/50 R18			Ш	1			1	5
	101T									Т				1 210.41	605,21
	9 NOKIAN			HKPL	7XL		255/45 R18			Ш	9			1	52
	103T									Т				1 626,58	319,59
	NOKIAN			HKPL			SUV 5XL			Ш	1			9	4
0	235/65\R18 110T									Т				106,73	553,37
	NOKIAN			HKPL	SUV		5XL 255/55			Ш	24			9	114
1	R19 111T									Т				571,70	860,40
	NOKIAN HKPL SUV 7 215/70 R16 |									Ш	1			8	4
2	100T									Т				043,67	021,84
	1 NOKIAN			HKPL	SUV		7XL 235/65			Ш	73			9	330
3	R17 108T									Т				058,06	619,10
	1 NOKIAN			HKPL	SUV		7XL 245/65			Ш	4			9	19
4	R17 111T									Т				753,83	507,67
	1 NOKIAN			HKPL	SUV		7XL 275/65			Ш	20			1	103
5	R17 119T									Т				0 358,58	585,83
	1 NOKIAN			HKPL	SUV		7XL 235/60			Ш	63			9	298
6	R18 107T									Т				467.73	233,50
	NOKIAN HKPL SUV 7 255/60 R18										1			9	4
7	112T									Т				636,79	818,40
	NOKIAN			HKPL	SUV		7XL 265/60			Ш	25			9	120
8	R18 114T									Т				662,81	785,10
	NOKIAN HKPL				SUV 7 285/60 R18					HI	100			1	519
9	116T									T				0 397,59	879.68
	NOKIAN			HKPL	SUV		7XL 225/55			HI	101			9	479
0	R18 102T									T				493,74	433,73
	NOKIAN			HKPL	SUV		7XL 255/55			HI	68			1	352
1	R19 111T									T				0 358,58	191,82
	NOKIAN			HKPL	SUV		7XL 255/50			Ш	95			1	543
2	R19 107T									Т				1 451,00	922,65
	NOKIAN			HKPL	SUV		7XL 275/45			HI	1			1	5
3	R20 110T									T				1 698,11	849,06
	NOKIAN			HKPL	С CARGO 205/75					HI	1			5	2
4	R16C 113-111R									T				831,34	915,67
	NOKIAN NORDMAN 4 185/60 R15									HI	40			2	53
5	88T									T				651,86	037,23
	NOKIAN			NORDMAN			SUV 215/70			HI	6			5	158
6	R16 100T									T	0.			283,36	500,67
	NOKIAN			HKPL	7XL		155/65 R14			Ш	20			3	30
7	75T									Т				075,71	757,06
	NOKIAN			HKPL	7XL		195/60 R15			HI	10			4	22
8	92T									T				473,76	368,79
	NOKIAN			HKPL	7XL		235/55 R17			HI	41			9	188
9	103T									T				181,62	223,12
	NOKIAN			HKPL	7XL		225/50 R17			HI	100			8	412
0	98T									T				251,75	587,59
	NOKIAN			HKPL	7XL		235/45 R17			HI	20			9	92
1	97T									T				246,65	466,45
	NOKIAN			HKPL	7XL		245/50 R18			HI	12			1	67
2	104T									T				1 275,44	652,66
	NOKIAN			HKPL 7XL 245/40 R19						HI	20			1	106
3	98T									T				0 648,64	486,45
	NOKIAN			HKPL 7XL 255/40 R19						HI	22			1	129
4	100T									T				1 750,12	251,34
	NOKIAN			HKPL SUV 5XL 255/60						HI	1			8	4
5	R18 112T									T				900,81	450,41
	NOKIAN HKPL SUV 7 265/70 R16									HI	12			9	58
6	112T									T				766,85	601,09
	NOKIAN HKPL SUV 7 285/65 R 17									HI	20			1	106
7	116T									T				0 696,71	967,12
	NOKIAN			HKPL SUV 7XL 235/60						HI	28			8	124
8	R17 106T									T				869,49	172,91
	NOKIAN			HKPL SUV 7XL 255/55						HI	100			9	495
9	R18 109T									T				909,90	494,98
	NOKIAN			HKPL SUV 7XL RUN						HI	8			1	64
0	FLAT 255/50 R19 107T									T				6 028,81	115ft26
	NOKIAN			NORDMAN 4XL 195/55						HI	80			3	133
1	R15 89T									T				343,65	745,92
	NOKIAN			NORDMAN SUV 235/75						Ш	8			5	22
2	R15 105T									Т				608,91	435,63
	NOKIAN			NORDMAN SUV 265/70						HI	20			6	64
3	R16 112T									T				456,70	567,01
	NOKIAN			HKPL 7XL 195/65 R15						HI	400			4	862
4	95T Ш									T				313,84	767,46
	NOKIAN			HKPL 7XL 215/60 R16						HI	100			7	365
5	99T									T				302,37	118,55
	NOKIAN			HKPL 7XL 225/40 R18						HI	10			9	49
6	92T									T				896,90	484,48
	NOKIAN HKPL SUV 5 265/70 R16									HI	3			9	13
7	112T									T				020,38	530,57
	NOKIAN			HKPL С VAN 205/65						HI	4			5	11
8	R16C 107-105R									T				761,41	522,82
	NOKIAN			NORDMAN SUV 225/70						HI	60			5	165
9	R16 103T									T				520,75	622,44
	NOKIAN			NORDMAN SUV 245/70						HI	40			6	123
0	R16 108T									T				185,39	707,90
	NOKIAN			NORDMAN SUV 245/65						HI	22			6	70
1	R17 107T									T				443,13	874,44
	NOKIAN			HKPL 7XL 185/65 R14						HI	80			3	148
2	90T UJ									T				713,88	555,39
	NOKIAN			HKPL 7XL 225/55 R16						HI	28			7	101
3	99T									T				250,29	504,00
	NOKIAN			HKPL SUV 7XL215/60						HI	20			8	88
4	R17 100T									T				841,01	410,09
	NOKIAN			HKPL SUV 7XL 245/55						HI	40			1	206
5	R19 107T									T				0 339,70	794,06
	NOKIAN NORDMAN+ 175/70 R14									HI	100			2	111
6	88T									T				228,19	409,70
	NOKIAN NORDMAN 4 185/60 R14									Ш	80			2	95
7	82T									Т				392,73	709,33
	NOKIAN			NORDMAN 4XL 215/55						HI	60			4	125
8	R16 97T									T				175,28	258,30
	NOKIAN NORDMAN 4 225/50 R17									HI	40			5	115
9	98T									T				752,15	042,92
	NOKIAN NORDMAN SUV 235/70									HI	20			5	57
0	R16 106T									T				793,29	932,93
	NOKIAN HKPL 7XL 175/65 R14									HI	400			3	690
1	86T									T				454,84	967,88
	NOKIAN HKPL 7XL 185/65 R15									HI	130			4	270
2	92T									T				159,09	340,66
	NOKIAN HKPL SUV 7XL 225/60									HI	100			8	448
3	R17 103T									T				962,64	132,14
	NOKIAN NORDMAN 4XL 215/60									HI	64			4	156
4	R16 99T									T				885,42	333,58
	NOKIAN NORDMAN 4 195/55 R16									HI	20			3	39
5	87T									T				929,13	291,29
	NOKIAN NORDMAN 4XL 205/55									HI	300			4	616
6	R16 94T									T				109,30	395,42
	NOKIAN HKPL 7XL 205/55 R16									HI	340			6	1 062
7	94T									T				251,94	828,95
	NOKIAN HKPL 7XL 215/55 R17									HI	160			8	714
8-	98T									T				929,43	354,07
	NOKIAN HKPL 7XL 235/40 R18									HI	2			1	10
9	95T									T				0 371,16	371,16
	NOKIAN HKPL R XL 245/40 R18									HI	2			9	9
0	97R									T				800,14	800,14
	NOKIAN HKPL SUV 7XL 265/5q									HI	52			1	326
1	R20 111T									T				2 570,29	827,60
	GISLAVED NF 5 175/65 R14 82T									HI	4			2	5
2										T				781,54	563,09
	GISLAVED NF 5 185/65 R15 88T									HI	40			3	65
3	DD									T				294,73	894,51
	GISLAVED NF 5XL 205/55 R16 94T									HI	8			4	19
4	DD									T				890,43	561,71
	GISLAVED NF 5 175/70 R13 82T									Ш	600			2	723
5	DD									Т				412,98	894,60
	GISLAVED NF 5 185/65 R14 86T									HI	295			2	440
6	DD									T				985,66	384,79
	CONTINENTAL CONTI ICE									HI	96			5	272
7	CONTACT BD 205/55 R16 94T									T				679,61	621,35
	GISLAVED NF 5 195/65 R15 91TDD										8			3
8										Т				511,23	4 044,93
	GISLAVED NF 5XL 205/60 R16 96T										375			5	1 017
9	DD									Т				426,74	513,27
	CONTINENTAL CONTI ICE										24			4	48
0	CONTACT BD 195/65 R15 95T									Т				026,05	312,65
	GISLAVED NF 5 185/70 R14 88T										127			2	187
1	DD									Т				945,16	017,79
	CONTINENTAL 4X4 ICE										40			8	167
2	CONTACT 235/65 R17 108T									Т				376,04	520,83
	CONTINENTAL 4X4 ICE										60			5	150
3	CONTACT 205/70 R15 96T									Т				018,52	555,50
	CONTINENTAL 4X4 ICE										52			8	229
4	CONTACT 265/60 R18 110T									Т				843,77	936.00
	CONTINENTAL 4X4								ICE		42			9	207
5	CONTACT 235/55 R19 105T									Т				875.07	376,39
	CONTINENTAL 4X4								ICE		20			9	91
6	CONTACT 235/55 R18 104T									IT				159,43	594,31
	GISLAVED NF 5XL 225/70								R16		2			6	66
7	102T									UT	0			625,79	257,94
	GISLAVED NF 5XL 205/50 R17 93T										20			6	60
6										IT				037,42	374,23
	CONTINENTAL CONTI								ICE		20			- "э	93
9	CONTACT BD 235/45 R18 98T									Т				361,90	618,96
	CONTINENTAL CONTI								ICE		20			9	98
0	CONTACT BD 245/40 R18 97T									Т				813,92	139,19
	CONTINENTAL 4X4								ICE		18			9	88
1	CONTACT 265/65 R17 116T									UT				808,96	280,64
	GISLAVED NF 5 215/70 R15 98T										20			4	41
2										Т				108,69	086,89
	GISLAVED NF 5XL 245/40 R18 97T										8			8	34
3										Т				500,83	003,31
	CONTINENTAL CONTI								ICE		6			9	36
4	CONTACT BD 225/40 R18 92T									Т				225,55	902,19
	CONTINENTAL CONTI								ICE		10			9	47
5	CONTACT BD 235/40 R18 95T									Т				432,97	164,84
	GISLAVED NF 5XL 215/65								R16		324			4	806
6	102T DD									Т				976,38	173,34
	GISLAVED NF 5XL FR 235/65 R17										30			7	110
7	108T DD									1T				362,09	431,36
	CONTINENTAL 4X4								ICE		10			8	41
8	CONTACT 235/60 R17 106T									Т				268,61	343,07
ДИСКИ ЛИТЫЕ
	TL 406 5,5/14 4/98 58.6 35 BD										84				56
9										Т				340,00	280,,00
	TL406 5,5/14 4/100 67.1 35 W										16				10
00										Т				340,00	720,00
	TL 410 5,5/14 4/100 56.6 49								BD		40				27
01	DAEWOO									UT				360,00	200,00
	TL410 5,5/14 4/100 56.6 49								HB		6				5
02	DAEWOO									UT				420,00	680,00
	TL411 5/14 4/100 54.1 45 BD HND										12				8
03										Т				390.00	340,00
	TL 411 5/14 4/100 67.1 45 S										28				19
04										Т				390,00	460.00
	TL411 5/14 4/100 67.1 45 BD										56				38
05										IT				390,00	920,00
	TL 414 5.5/14 4/98 58.6 35 S										12				8
06										Т				380,00	280,00
	TL429 5.5/14 4/100 60.1 43 BD										60				40
07										Т				340,00	200,00
	TL 429 5.5/14 4/100 67.1 43 S										20				13
08										Т				340,00	400,00
	TL 429 5.5/14 4/100 67.1 43 BD										36				24
09										Т				340,00	120,00
	TL435 5.5/14 4/100 60.1 43 BD										56				37
10										Т				340,00	520,00
	TL435 5.5/14 4/100 67.1 43 BD										48				32
11										Т				340,00	160,00
	TL 502 6,5/15 5/114 67.1 40 BD										12				10
12										IT				710,00	260,00
	TL 503 6.5/15 5/100 57.1 38 BD SK										24				19440,0
13										IT				620,00	0
	TL 523 6/15 4/114 56.6 45 S CH										16				13
14										IT				720,00	760,00
	TL 523 6/15 4/114 56.6 45 BD CH										22				18
15										IT				720,00	920,00
	TL 523 6/15 4/100 60.1 50 BD RN										36				30
16										IT				720,00	960,00
	TL526 5.5/15 5/11467.1 45 S KIA										20				16
17'										IT				660,00	600,00
	TL 526 5.5/15 5/114 67.1 45 BD KIA										28				23
18.										IT				660.00	240,00
	TL 529 6/15 5/110 65.1 37 BD										12				10
19										Т				690,00	140,00
	TL 539 6/15 4/114 56.6 45 S										28				23
20										Т				680,00	520,00
	TL 602 7/16 5/114 67.1 40 SD										16				15
21										Т				900,00	200.00
	TL 603 6.5/16 5/114 67.1 46 BDM										12				11
22										Т				920,00	520,00
	TL 619 6.5/16 5/110 65.1 37 BD										8				7
23										IT				880,00	520,00
	TL 632 6.5/16 5/108 63.4 52.5 S										56				54
24										Т				960,00	860,00
	TL 635 6.5/16 5/110 65.1 37 S										6				7
25										Т				880,00	520,00
	TL 708 7.5/17 5/112 66.6 35 S										8			2	9
26										Т				420,00	680,00
	TL 719 7/17 5/114 67.1 46 BD										12			2	13
27										Т				320.00	920,00
	TL 810 8/18 5/112 66.6 40 BD										8			2	11
28										Т				780,00	120,00
	TL 509 6/15 4/100 60.1 49 HB										8				6
29										Т				730,00	920,00
	TL 509 6/15 4/108 63.4 50 BD										12				10
30										Т				670,00	020,00
	TL 509 6/15 5/100 57.1 40 S										16				13
31										Т				670,00	360,00
	TL 509 6/15 5/100 57.1 40 BD										26				23
32										Т				670,00	360,00
	TL 537 6/15 4/100 54.1 40 BD									LU	2				16
33										T	0			680,00	800,00
	TL 537 6/15 4/100 67.1 45 BD									Ш	2				16
34										Т	0			680,00	800,00
	TL 541 6.5/15 5/139.7 98 40 HB									Ш	1				10
35										Т	2			760,00	560,00
	TL 718 6.5/17 5/114 67.1 35 BD									Ш	8			2	9
36										Т				450,00	800.00
	TL 804 8/18 5/150 110.1 60S									Ш			8	2	11
37										Т				800,00	200,00
	TL 642 6.5/16 5/114 67.1 45 WD									HI			1	2	16
38										T	6			000,00	000,00
	TL 302 5,5/13 4/98 58.6 28 BD									Ш			1		7
39										Т	2			240,00	440,00
	TL 302 5,5/13 4/98 58.6 28 W									LU			1		7
40										T	2			240,00	440,00
	TL 408 5.5/14 4/100 56.1 45 BD KIA									Ш			1		8
41										Т	2 -			360,00	160,00
	TL 408 5.5/14 4/100 60.1 43 S RN									LU			1		8
42										T	2			360,00	160,00
	TL 420 5,5/14 4/100 60.1 43 BD									HI			2		13
43										T	0			320,00	200.00
	TL 423 5.5/14 4/100 56.6 49 S									UI			2		16
44	DAEWOO									T	4			380,00	560,00
	TL 429 5.5/14 4/100 60.1 43 S									Ш			1		8
45										Т	2			340,00	040,00
	TL 435 5.5/14 4/100 67.1 43 S									Ш			1		10
46										Т	6			340,00	720.00
	TL 503 6,5/15 5/108 67.1 40 BD									Ш			8		6
47										Т				620,00	480,00
	TL 503 6,5/15 5/112 66.6 40 BD									Ш			8		6
48										Т				620,00	480,00
	TL511 6/155/11065.1 37 BD									Ш			1		10
49										Т	2			680,00	080,00
	TL 534 5.5/15 4/100 54.1 45 S HND									Ш			2		16
50	SOLARIS									Т	0			680,00	800,00
	TL 534 5.5/15 4/100 54.1 45 BD HND									Ш			8		72
51	SOLARIS									Т	6			680,00	240,00
	TL535 6/15 5/100 57.1 45 S									Ш			1		10
52										Т	2			670,00	020,00
	TL 535 6/15 5/100 57.1 45 BD									Ш	e				6
53										Т				670,00	680,00
	TL 535 6/15 5/112 57.1 45 BD									HI			2		23
54										T	8			670,00	38*0,00
	TL 539 6/15 4/114 56.6 45 BD									Ш			1		13
55										Т	6			680,00	440,00
	TL 602 7/16 5/114 67.1 40 BD									HI			2		1
56										T				900,00	900,00
	TL 603 6.5/16 5/114 67.1 37 BDM									HI			2		1
57										T				920.00	920,00
	TL603 6.5/16 5/114 67.1 46 S									HI			3		34
58										T	6			920,00	560,00
	TL 604 6.5/16 5/114 67.1 46 BD									HI			1		975,00
59										T				950,00
	TL 626 6.5/16 5/108 63.4 50 S									HI			4		3
60										T				960,00	920,00
	TL 635 6.5/16 5/110 65.1 37 BD									UJ			8		7
61										T				880,00	520,00
	TL 635 6.5/16 5/114 67.1 45 BD									Ш	8				7
62										Т				880,00	520,00
	TL 509 6/15 4/100 60.1 49 BD									Ш		3			30
63										Т	6			670,00	060,00
	TL 509 6/15 4/108 63.4 50 S									Ш		4			3
64										Т				670,00	340,00
	TL 537 6/15 5/100 57.1 38 BD									Ш		4			3
65										Т				680,00	360,00
	TL 537 6/15 5/112 57.1 38 BD									Ш		1			13
66										Т	6			680,00	440,00
	TL 537 6/15 5/112 57.1 45 BD									Ш		1			10
67										Т	2			680,00	080,00
	TL 540 6/15 5/100 57.1 40 S									HI		1			10
68										T	2			740,00	440,00
	TL 540 6/15 5/100 57.1 40 BD									Ш		1			10
69										Т	2			740,00	440,00
	TL540 6/155/112 57.1 40 S									Ш		2			17
70										Т	0			740,00	400,00
	TL 633 6.5/16 5/114 60.1 45 HB									HI		6			7
71										T				960,00	840,00
	TL 637 6.5/16 5/112 57.1 38 BD									Ш		1			11
72,										Т	2			900,00	400,00
	TL 642 6.5/16 5/100 57.1 38 BD									HI		8		2	8
73										T				000,00	000,00
	TL 642 6.5/16 5/108 63.4 50 BD									Ш		2		2	20
74										Т	0			000,00	000,00
	TL642 6.5/16 5/112 57.1 45 WD									HI		1		2	12
75										T	2			000,00	000,00
	Итого:										797	7			19 068 995,69

Реализация имущества установлена путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена в размере 19 068 995 руб. 19 коп.

Выдана Обществу с ограниченной ответственностью "Коммерческий Волжский социальный банк" справка на возврат из федерального бюджета расходов по государственной пошлине в сумме 5 999 руб. 92 коп. уплаченных платежным поручением от 12.05.2016 г. N 1604.

Во встречных исковых требованиях отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Автолюбитель" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Самарской области от 09.03.2017 г., и принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что суд первой инстанции не принял во внимание тот факт, что неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, а так же, что неустойка превышает основную часть долга. Также заявитель ссылается на то, что суд первой инстанции неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела по взысканию процентов по ставке 45% годовых в размере 11 364 590, 16 руб.

Также не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Линия движения" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Самарской области от 09.03.2017 г., и принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что суд первой инстанции не принял во внимание тот факт, что регистрационная запись об ипотеке погашена по договору залога N 710/12/12/31 от 27.11.2012 г. Также заявитель ссылается на то, что судом первой инстанции не дана правовая оценка в мотивировочной части решения доводам ответчика. Судом первой инстанции не установлена надлежащим образом начальная цена продаж заложенного имущества.

Также не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Нокиан Шина" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение Арбитражного суда Самарской области от 09.03.2017 г., и принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на то, что судом не был установлен фактическим состав имущества, переданного в залог на основании договора залога, на момент вынесения решения по делу. Также остался не исследованным вопрос старшинства залогов, возникших на основании договора купли-продажи заключенного между ответчиком 1 и заявителем, и договора залога товаров в обороте заключенного между истцом и ответчиком 1. В результате судом первой инстанции были сделаны неверные выводы относительно залогодержателя спорного имущества и неправильно применены нормы материального права.

Мэрия г.о. Тольятти, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечило.

Суд, руководствуясь статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело и апелляционную жалобу в отсутствии неявившегося лица.

В судебном заседании представители заявителей жалоб поддержали жалобу по доводам в ней изложенным.

Представитель истца считал обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, возражал против заявленного ходатайства ООО "Линия движения" дополнительно представленных доказательств.

В качестве причины не представления дополнительно представленных доказательств представитель ООО "Линия движения" пояснил, что не возникал спор.

В соответствии с требованиями ст. 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Согласно ст. 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правосудие в арбитражных судах осуществляется на началах равенства всех перед законом и судом. Арбитражный суд обеспечивает равную судебную защиту прав и законных интересов всех лиц, участвующих в деле.

Данное положение подразумевает и право лиц, участвующих в деле, на разрешение спора на основе представленных доказательств.

В соответствии со ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая, что стороны были извещены о времени и месте судебных заседаний в суде первой инстанции, ни в апелляционной жалобе, ни в судебном заседании заявитель не указал на причины не представления дополнительных доказательств, свидетельствующие о невозможности представления доказательств в суд первой инстанции, судебная коллегия отказывает в приобщении дополнительных документов.

Приобщение дополнительных документов при установленных обстоятельствах противоречило бы п. 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36 в соответствии с которым суд апелляционной инстанции на основании статьи 268 АПК РФ повторно рассматривает дело по имеющимся в материалах дела и дополнительно представленным доказательствам, при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе или отзыву на апелляционную жалобу, он определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам. К числу уважительных причин, в частности, относятся: необоснованное отклонение судом первой инстанции ходатайств лиц, участвующих в деле, об истребовании дополнительных доказательств, о назначении экспертизы; принятие судом решения об отказе в удовлетворении иска (заявления) ввиду отсутствия права на иск, пропуска срока исковой давности или срока, установленного частью 4 статьи 198 Кодекса, без рассмотрения по существу заявленных требований; наличие в материалах дела протокола судебного заседания, оспариваемого лицом, участвующим в деле, в части отсутствия в нем сведений о ходатайствах или иных заявлениях, касающихся оценки доказательств.

Изучив материалы дела, доводы апелляционных жалоб, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Материалами дела подтверждается, что 27.11.2012 между "Коммерческим Волжским социальным банком (Обществом с ограниченной ответственностью)" (далее - Истец, ООО "ВСБ", Банк, Кредитор, Залогодержатель) и ООО "Автолюбитель" (далее - Ответчик, Заемщик, Должник, ООО "Автолюбитель") заключен Договор на предоставление кредитной линии N 710/12/12 (далее - Договор N 710/12/12) с лимитом выдачи по кредитной линии в размере 40 000 000 рублей.

Банком исполнена обязанность по выдаче кредита в полном объеме, что подтверждается материалами дела, в том числе выпиской по лицевому счету N 45203810800000000224.

Согласно пунктам 1.5, 2.4.2 Договора N 710/12/12 Заемщик ежемесячно, не позднее последнего дня текущего месяца уплачивает за пользование денежными средствами проценты по ставке 12,5% годовых от суммы задолженности.

Согласно п. 5.1. Договора при несвоевременном погашении кредита, а также нарушении п.2.2.5., п.2.4.8. настоящего договора, Заемщик уплачивает кредитору проценты в размере 45% годовых от суммы задолженности по кредитной линии, при этом проценты за пользование денежными средствами, предусмотренные п. 1.5 настоящего договора, не начисляются до погашения просроченной задолженности.

При нарушении Заемщиком пункта 2.4.2.1. Договора N 710/12/12 Кредитор имеет право взыскать штраф в размере 10 000 рублей (п. 5.3. Договора N 116/12/13).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 04.08.2015 по делу N А55-28168/2013 удовлетворено заявление конкурсного управляющего ООО "ВСБ" о признании недействительными банковских операций по погашению задолженности в сумме 3 000 000,00 руб. от 15.11.2013 и в общей сумме 7 744 826,03 руб. от 25.11.2013 и применении последствий недействительной сделки.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2015 по делу А55-28168/2013 признаны недействительными сделками банковские операции по списанию 25.11.2013 с расчетного счета ООО "Автолюбитель" денежных средств в общей сумме 7 744 826,03 руб. руб., восстановлена задолженность по указанному договору в сумме 7 744 826,03 руб. руб. на дату 25.11.2013; в удовлетворении требования о признании недействительной банковской операции от 15.11.2013 на сумму 3 00 000,00 руб. отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 09.02.2016 по делу А55-28168/2013 кассационная жалоба конкурсного управляющего ООО "ВСБ" удовлетворена, Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2015 отменено, определение Арбитражного суда Самарской области от 04.08.2015 оставлено в силе.

В соответствии с прилагаемым расчетом общая сумма задолженности по состоянию на 15.04.2016 по Договору N 710/12/12 составляет 22 119 416,20 руб.

Встречный истец - ООО "Линия движения" просит признать недействительным договор залога недвижимости N 710/12/12/32 от 27.11.2012 г., мотивируя свои требования п. 1 ст. 167, п. 2 ст. 168 ГК РФ, п. 5 ст. 22 ЗК РФ, ст. 62, 69 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости).

В обоснование своих требований встречный истец указывал на то, что согласно п. 3.1. Договора N 710/12/12 кредитная линия, предоставленная Заемщику, обеспечивается залогом: по договору залога недвижимости N 710/12/12/31 (между Кредитором и ООО "Линия движения"); по договору залога недвижимости N 710/12/12/32 (между Кредитором и ООО "Линия движения"); по договору залога N 710/12/12/33 (между Кредитором и ООО "Автолюбитель"). Однако, Банк по мнению встречного истца, не исполнил условия вышеуказанных норм законодательства и Договора и не уведомил собственника земельного участка о передачи в залог права аренды земельного участка по Договору аренды земельного участка N 2226 от 09.07.2010 г.. Считает, что отсутствовало право на распоряжение земельным участком путем передачи права аренды земельного участка в залог без уведомления собственника земельного участка, следовательно, отсутствовало право передавать в залог магазин, т.к. ипотека магазина могла быть только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится данный магазин. В соответствии с вышеизложенным, встречный истец просил признать недействительным договор залога недвижимости N 710/12/12/32 от 27.11.2012 г., в удовлетворении первоначального иска отказать в части взыскания на заложенное недвижимое имущество по договору залога недвижимости N710/12/12/32 от 27.11.2012 г.

Согласно части 1 статьи 807, части 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить истцу полученную сумму кредита в обусловленный кредитным договором срок.

Факт получения суммы кредита, размер задолженности по кредиту и процентам, факт невозвращения суммы кредита материалами дела подтверждены, ответчиками не оспорены.

Документы, свидетельствующие об исполнении денежного обязательства в полном объеме, ответчиком 1 также не представлены.

В соответствии с частью 1 ст. 348, частью 1 ст. 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено судом в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 2. ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 337 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

Вопреки доводам жалобы, из материалов дела явствует, что возврат кредитного долга был обеспечен залогом имущества.

Следовательно, у кредитора имелось право на предъявление требования по исполнению не выполненного заемщиком по возврату кредита обязательства к залогодателю.

В силу ч.1 ст. 334, ч.1 ст. 348, ст. 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Поскольку доказательства исполнения обязательств по кредитному договору отсутствуют, требования истца об обращении взыскания задолженности по вышеуказанному кредитному договору на спорное имущество являются законными и обоснованными и в силу ст.ст. 307, 309, 334, 348, 349, 819 Гражданского Кодекса РФ, подлежат удовлетворению, с установлением начальной продажной цены реализации предмета залога равной его залоговой стоимости.

Доводы заявителя об отсутствии залога на помещения, не могут быть приняты, поскольку Росреестром зарегистрированы.

Довод заявителя о том, что в решении не определена стоимость объекта также не принимается. В судебном заседании суда апелляционной инстанции была прослушана аудиозапись судебного заседания (оглашение резолютивной части обжалуемого решения), суд первой инстанции при оглашении определил стоимость двух помещений. Таким образом, не отражение данной стоимости на бумажном носителе, в печатном виде, является опечаткой и может быть исправлено в порядке ст.179 АПК РФ.

После прослушивания аудиозаписи судебного заседания, стороны сняли данный довод.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий недопустимы.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу пункта 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила о займе (параграф 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (пункт 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент заключения договора залога, установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно статье 336 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В силу статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма.

Как указано ранее, в целях обеспечения исполнение обязательств по договору кредита были заключены договора залога, в том числе недвижимого имущества (ипотеки).

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. В силу статьи 384 Кодекса право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором.

К новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты (пункт 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 22 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" предусмотрено, что регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним должна содержать сведения о первоначальном залогодержателе, предмете ипотеки и сумме обеспеченного ею обязательства.

В соответствии со статьей 62 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору об ипотеке могут быть заложены земельные участки постольку, поскольку соответствующие земли на основании федерального закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Между тем, предметом залога по договору от 27.11.2012 г. является не земельный участок, а право его аренды, что исключает возможность обращения взыскания на сам земельный участок и как следствие нарушение права государственной собственности участка.

В силу части 5 статьи 5 Закона об ипотеке, правила об ипотеке недвижимого имущества соответственно применяются к залогу прав арендатора по договору об аренде такого имущества (право аренды), поскольку иное не установлено федеральным законом и не противоречит существу арендных отношений.

Судом апелляционной инстанции не принимаются доводы заявителя о недействительности договора ипотеки вследствие отсутствия уведомления арендатора о предоставлении права аренды в залог истцу.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", в случаях, указанных в пункте 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, для передачи арендатором своих прав по договору аренды земельного участка в залог достаточно уведомления об этом арендодателя.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 62 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залог прав аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, арендатором такого земельного участка допускается в пределах срока договора аренды с согласия собственника земельного участка. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет залог права аренды допускается без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.

Таким образом, действовавшая на момент заключения договора ипотеки (залога недвижимости) от 27.11.2012 г. редакция пункта 1.1 статьи 62 Закона об ипотеке допускала возможность предоставления в залог права аренды земельного участка государственной собственности сроком более 5 лет без какого-либо ограничения.

Обращение взыскания по договору ипотеки не приведет к отчуждению спорного земельного участка в частную собственность, и будет являться основанием для смены арендатора по договору, не требующей согласия публичного собственника данного земельного участка.

Согласно пункту 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" не направление арендатором арендодателю в разумный срок уведомления о заключении договора ипотеки права аренды земельного участка является возникновение у арендодателя права предъявить арендатору требование о возмещении возникших в связи с этим убытков.

При этом, такое уведомление, в силу требований статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 62 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", должно быть сделано ответчиком.

Оспаривание действительности договора ипотеки при рассмотрении настоящего арбитражного спора свидетельствует о недобросовестном поведении ответчика 2, направленном на уклонение от исполнения договора, что недопустимо в силу ст. ст. 10, 166 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

В силу пункта 1 статьи 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Таким образом, ответчиком 2 не представлено доказательств прекращения обязательства, обеспеченного залогом права аренды земельного участка.

Кроме того, является обоснованным заявление Банка о применении срока исковой давности по встречному исковому заявлению.

Исковая давность - это срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, при этом течение этого срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (статьи 196, 200 ГК РФ). Таким образом, из статьи 200 ГК РФ следует, что течение срока исковой давности начинается не ранее того момента, когда произошло нарушение права того или иного лица.

В соответствии с п. 2 ст. 199 названного Кодекса исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку с настоящим иском встречный истец обратился в арбитражный суд к Банку 14.09.2016 г. (нарочным, вх. N 139429), то есть за пределами срока исковой давности, суд с учетом заявления Банка об истечении срока исковой давности (27.11.2013 г.) отказывает в исковых требованиях к нему.

При таких обстоятельствах, у суда первой инстанции имелись достаточные основания для обращения взыскания на заложенное имущество.

Оснований для переоценки у суда апелляционной инстанции не имеется.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество определен путем продажи с публичных торгов.

Начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке или в соответствии с договором о залоге (соглашением об обращении взыскания на заложенное движимое имущество во внесудебном порядке) в остальных случаях.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (ст. 337 ГК РФ).

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

Стороны ходатайства о назначении экспертизы по установлению рыночной стоимости заложенного имущества не заявили.

Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) зарегистрированы в установленном законом порядке.

Поскольку доказательства исполнения обязательств по кредитному договору отсутствуют, требования истца об обращении взыскания задолженности по вышеуказанному кредитному договору на спорное имущество являются законными и обоснованными и в силу ст.ст. 307, 309, 334, 348, 349, 819 Гражданского Кодекса РФ, подлежат удовлетворению, с установлением начальной продажной цены реализации предмета залога равной его залоговой стоимости.

Таким образом, вопреки доводам жалоб, при указанных обстоятельствах, в силу ст.ст. 330-331, ч. 1 ст. 807, ч. 1 ст. 810, ч. 1 ст. 348, ч. 1 ст. 349 ГК РФ, ст. 357 ГК РФ требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенные имущество по договорам залога подлежали удовлетворению, встречный иск подлежал оставлению без удовлетворения.

Доводы, приведенные в жалобах, изучены судом апелляционной инстанции и признаны несостоятельными, поскольку в результате доводов новых обстоятельств не установлено, а основания для переоценки отсутствуют. Оснований для применения ст. 333 ГК РФ не имеется.

Таким образом, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку. При этом отсутствуют нарушения или неправильное применения норм материального права, нарушения или неправильное применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного судебного акта.

Расходы по уплате государственной пошлины, согласно ч.1 ст. 110 АПК РФ (по требованию о взыскании и по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество) подлежат отнесению на ответчиков. Расходы по уплате государственной пошлины, согласно ч.1 ст. 110 АПК РФ по встречному требованию подлежат отнесению на истца. В соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционным жалобам относятся на заявителей жалоб.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 9 марта 2017 года по делу N А55-9843/2016 оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

К.К. Туркин

Судьи

Е.Г. Демина С.А. Кузнецов