Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2017 г. N 11АП-10074/17

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 21 ноября 2017 г. N Ф06-26092/17 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Самара

24 августа 2017 г.

Дело N А65-21925/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 17 августа 2017 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 24 августа 2017 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Романенко С.Ш.,

судей Балакиревой Е.М., Николаевой С.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коноваловой Я.А.,

при участии:

от заявителя апелляционной жалобы - представитель Салихов И. И. по доверенности от 03.04.2017 г. (до и после перерыва),

от истца - представитель Хабибуллин И. Н. по доверенности от 03.12.2015 г. (до перерыва), представитель Урзаев Т.Р. по доверенности от 15.05.2017 г. (после перерыва),

от иных лиц, участвующих в деле - представители не явились, извещены надлежащим образом.

рассмотрев в открытом судебном заседании 10-17 августа 2017 года в зале N 6 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Тантал Сервис" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 июня 2017 года по делу NА65-21925/2015 (судья Спиридонова О.П.),

по первоначальному иску общества с ограниченной ответственностью "Вираж", г.Казань (ИНН 1660051910)

к обществу с ограниченной ответственностью "Тантал Сервис", г. Казань (ИНН 1660089631)

об обязании ООО "Тантал Сервис" восстановить своими силами и за свой счет часть железнодорожного пути необщего пользования N 3, кадастровый номер 16:16:080506:24:20, расположенного в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО "Тантал Сервис", имеющего кадастровый номер 16:16:080506:1, и сдать восстановленный железнодорожный путь необщего пользования ООО "Вираж" с документами, подтверждающими ввод объекта в эксплуатацию, в установленном законом порядке в течение трех календарных месяцев с даты вступления в силу решения арбитражного суда по настоящему делу;

- в случае неисполнения судебного решения в установленный срок взыскать с ООО "Тантал Сервис" денежные средства в счет самостоятельного восстановления и ввода в эксплуатацию части железнодорожного пути необщего пользования N 3, кадастровый номер 16:16:080506:24:20, расположенного в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО "Тантал Сервис", имеющего кадастровый номер 16:16:080506:1,

и по встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Тантал Сервис", г.Казань,

к обществу с ограниченной ответственностью "Вираж", г. Казань,

о признании отсутствующим право собственности ООО "Вираж" на объект недвижимости:

железнодорожный путь необщего пользования N 3, кадастровый номер 16:16:080506:24:20, расположенный в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО "Тантал-Сервис", с кадастровым номером 16:16:080506:1, инвентарный номер 7172/13 литер 1, специализация участка Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Вираж", обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ООО "Тантал Сервис", которым просил обязать ООО "Тантал Сервис" восстановить своими силами и за свой счет железнодорожный путь необщего пользования N 3, протяженностью 130-м, инвентарный номер 7172/13, литер 2, специализация участка -погрузо-разгрузочная, от стрелки N 6, тип пути - звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень и сдать восстановленный железнодорожный путь необщего пользования ООО "Вираж" с документами, подтверждающими ввод объекта в эксплуатацию в установленном законом порядке в течение трех календарных месяцев с даты вступления в силу решения Арбитражного суда по настоящему делу; в случае неисполнения судебного решения по настоящему делу в установленный срок взыскать с ООО "Тантал Сервис" 2500000 рублей в счет самостоятельного восстановления и ввода в эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования N 3, протяженностью 130-м, инвентарный номер 7172/13, литер 2, специализация участка - погрузо-разгрузочная, от стрелки N 6, тип пути - звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень.

Определением от 07.10.2015 г. суд в порядке ст. 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ.

Определением от 16.11.2015 г. суд в соответствии со ст. 132 АПК РФ принял к производству встречное исковое заявление ООО "Тантал Сервис" к ООО "Вираж" о признании права собственности ООО "Тантал Сервис" на объект недвижимости -железнодорожный путь необщего пользования N 3, протяженностью 130-м, инв. N 7172/13, литер 2, специализация участка - Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень, для его рассмотрения совместно с первоначальным исковым заявлением.

Определением от 07.12.2015 г. суд по ходатайству ООО "Тантал Сервис" приостановил производство по делу N А65-21925/2015 до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-28563/2014.

Определением от 30.12.2015 г. производство по делу N А65-21925/2015 возобновлено.

Определением от 02.03.2016 г. производство по делу N А65-21925/2015 приостановлено в связи с удовлетворением судом ходатайства ООО "Вираж" и назначением по делу N А65-21925/2015 судебной экспертизы.

Определением от 14.06.2016 г. производство по делу N А65-21925/2015 возобновлено.

В судебном заседании 29.07.2016 г. представитель ООО "Вираж" уточнил исковые требования, просит обязать ООО "Тантал Сервис" восстановить своими силами и за свой счет железнодорожный путь необщего пользования N 3, протяженностью 130-м, инвентарный номер 7172/13, литер 2, специализация участка - погрузо-разгрузочная, от стрелки N 6, тип пути - звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень и сдать восстановленный железнодорожный путь необщего пользования ООО "Вираж" с документами, подтверждающими ввод объекта в эксплуатацию в установленном законом порядке в течение трех календарных месяцев с даты вступления в силу решения Арбитражного суда по настоящему делу; в случае неисполнения судебного решения по настоящему делу в установленный срок взыскать с ООО "Тантал Сервис" 1653064 рубля 37 копеек в счет самостоятельного восстановления и ввода в эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования N 3, протяженностью 130-м, инвентарный номер 7172/13, литер 2, специализация участка - погрузо-разгрузочная, от стрелки N 6, тип пути - звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт- щебень.

Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Определением от 03.10.2016 г. суд частично удовлетворил ходатайство ООО "Тантал Сервис" и назначил по делу N А65-21925/2015 дополнительную судебную экспертизу, поручив ее проведение ФГБО бюджетное учреждение высшего профессионального образования "Казанский государственный архитектурно-строительный университет".

В удовлетворении остальной части ходатайства отказано. Производство по делу N А65-21925/2015 приостановлено.

Определением суда от 20.01.2017 г. производство по делу А65-21925/2015 возобновлено.

В судебном заседании 01.02.2017 г. истец ООО "Вираж" уточнил исковые требования в части протяженности пути до 128-м.

Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании 03.03.2017 г. истец по первоначальному иску заявил об уточнении исковых требований в части технических характеристик спорных путей необщего пользования, в связи с допущенными в иске техническими опечатками.

Уточнение исковых требований по первоначальному иску судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ

В судебном заседании 07.03.2017 г. истец по первоначальному иску уточнил исковые требования, просит:

* обязать ООО "Тантал Сервис" восстановить своими силами и за свой счет часть железнодорожного пути необщего пользования N 3, кадастровый номер 16:16:080506:24:20, расположенного в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО "Тантал Сервис", имеющего кадастровый номер 16:16:080506:1, протяженностью 118-м, инвентарный номер 7172/13, литер 1, специализация участка - погрузо-разгрузочная, от стрелки N 6, тип пути - звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень, и сдать восстановленный железнодорожный путь необщего пользования ООО "Вираж" с документами, подтверждающими ввод объекта в эксплуатацию, в установленном законом порядке в течение трех календарных месяцев с даты вступления в силу решения арбитражного суда по настоящему делу;

* в случае неисполнения судебного решения по настоящему делу в установленный срок взыскать с ООО "Тантал Сервис" 969604 рубля 61 копейку в счет самостоятельного восстановления и ввода в эксплуатацию части железнодорожного пути необщего пользования N 3, кадастровый номер 16:16:080506:24:20, расположенного в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО "Тантал Сервис", имеющего кадастровый номер 16:16:080506:1, протяженностью 118-м, инвентарный номер 7172/13, литер 1, специализация участка - погрузо-разгрузочная, от стрелки N 6, тип пути -звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт -щебень.

Уменьшение и уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ. В судебном заседании 07.03.2017 г. истец по встречному иску уточнил встречные исковые требования, просит:

- признать отсутствующим право собственности ООО "Вираж" на объект недвижимости: железнодорожный путь необщего пользования N 3, кадастровый номер 16:16:080506:24:20, расположенный в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО "Тантал-Сервис", с кадастровым номером 16:16:080506:1, инвентарный номер 7172/13 литер 1, специализация участка Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень.

Уточнение встречного искового требования судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

В судебном заседании 02.05.2017 г. представитель ООО "Тантал Сервис" в порядке ст. 87 АПК РФ заявил о назначении дополнительной судебной экспертизы по делу, производство дополнительной судебной экспертизы просил поручить эксперту Казанского государственного архитектурно-строительного университета Рожкову Вадиму Львовичу, г. Казань; представил перечень вопросов, которые просит поставить на разрешение суда.

Представитель ООО "Вираж" по заявленному ходатайству о проведении дополнительной экспертизы по делу не возражал, также ходатайствовал о постановке на разрешение эксперта своих вопросов.

Судом в заседании уточнена формулировка вопросов, которые необходимо поставить на разрешение эксперта:

- в границах земельного участка с каким кадастровым номером, с учетом решения Арбитражного суда РТ по делу N А65-28563/14, находится часть железнодорожного пути необщего пользования N 3 протяженностью 118-м, кадастровый номер 16:16:080506:24:20, инвентарный номер 7172/13, литер 1, специализация участка - погрузо-разгрузочная, от стрелки N 6, тип пути - звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, ст. Киндери;

- определить стоимость восстановительного ремонта части железнодорожного пути необщего пользования N 3, кадастровый номер 16:16:080506:24:20, протяженностью 118-м, инвентарный номер 7172/13, литер 1, специализация участка -погрузо-разгрузочная, от стрелки N 6, тип пути - звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень.

Эксперт пояснил, что по указанным вопросам, дополнительную экспертизу проводить нет необходимости, можно ограничиться уточнениями к ранее сделанной экспертизе.

Представитель ООО "Тантал Сервис" представил ходатайство об уточнении требований по встречному заявлению, просил: устранить реестровую ошибку в описании местоположения объекта недвижимости с кадастровым номером 16:16:080506:80 (с предыдущим кадастровым номером 16:16:080506:24:21) - исключить из описания местоположения данного объекта часть железнодорожного тупика, расположенного на территории земельного участка с кадастровым номером 16:16:080506:1, принадлежащего ООО "Тантал Сервис".

Суд определил отклонить ходатайство ООО "Тантал Сервис", поскольку ООО "Тантал Сервис" заявлено новое самостоятельное требование, что не допустимо в силу действующего АПК РФ.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 июня 2017 года по делу А65-21925/2015 первоначальный иск ООО "Вираж", г. Казань удовлетворен.

Суд обязал ООО "Тантал Сервис" восстановить своими силами и за свой счет часть железнодорожного пути необщего пользования N 3, кадастровый номер 16:16:080506:24:20, расположенного в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО "Тантал Сервис", имеющего кадастровый номер 16:16:080506:1, протяженностью 118-м, инвентарный номер 7172/13, литер 1, специализация участка - погрузо-разгрузочная, от стрелки N 6, тип пути -звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт -щебень, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, ст. Киндери и сдать восстановленный железнодорожный путь необщего пользования ООО "Вираж", г. Казань с документами, подтверждающими ввод объекта в эксплуатацию, в установленном законом порядке в течение трех календарных месяцев с даты вступления в силу решения арбитражного суда по настоящему делу.

В случае неисполнения судебного решения по настоящему делу в установленный срок с ООО "Тантал Сервис" взыскано 832530 рублей 91 копейку в счет самостоятельного восстановления и ввода в эксплуатацию.

С ООО "Тантал Сервис" в пользу ООО "Вираж" взыскано 6000 рублей расходов по госпошлине.

В удовлетворении встречного иска ООО "Тантал Сервис", г. Казань отказано.

С депозитного счета Арбитражного суда Республики Татарстан Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Казанский государственный архитектурно-строительный университет" за проведенные экспертизы перечислено 80000 рублей по реквизитам, указанным в счете N 00000203 от 09.06.2016 г.

Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Тантал Сервис" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой считает принятое решение незаконным и необоснованным, просит решение отменить в части удовлетворения первоначального иска, в данной части принять новый судебный акт в удовлетворении первоначального иска отказать. В остальной части решение суда заявителем жалобы не обжалуется.

При этом в жалобе заявитель указал, что решение принято по неполно выясненным обстоятельствам, имеющим значение для правильного рассмотрения дела, неполно исследованы доказательства, и, как следствие, выводы, сделанные судом, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: WWW.11ааs.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

В судебном заседании представитель ООО "Тантал Сервис" апелляционную жалобу поддержал, решение суда считает незаконным и необоснованным, просил его отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

В судебном заседании представители ООО "Вираж" возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, считают решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просили оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебное заседание представители иных лиц, участвующих в деле не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

В пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" разъяснено, что при применении части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации необходимо иметь в виду следующее: если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны не представили возражений против проверки законности и обоснованности решения только в обжалуемой части.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в обжалуемой части в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции установил.

Как следует из материалов дела, первоначальные исковые требования ООО "Вираж" мотивированы следующими обстоятельствами. ООО "Вираж" является собственником двух железнодорожных путей, расположенных по адресу: РТ, Высокогорский район, пос.ж.д.рзд.Киндери, ул. Лесная, д. 1, кадастровый номер: 16:16:080506:24:20, инвентарный номер 7172/13, литер 1, кадастровый номер 16:16:080506:24:21, инвентарный номер 7172/13, литер 2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Серии 16-АЕ 823730 Серии 16-АЕ 823731 от 04.05.2011 (л.д. 8, 14, 15 т.1).

В Управление Росреестра заявитель обратился с заявлением 20.04.2011; были представлены заявления о государственной регистрации права собственности на железнодорожные тупики: с кадастровым N 16:16:080506:24:21, назначение: нежилое, протяженностью 130-м, расположенный по адресу: Высокогорский р-н, пос. ж.д.разд. Киндери, ул. Лесная, 1, литер 2; с кадастровым N 16:16:080506:24:20, назначение не жилое, протяженностью 1674-м, расположенный по адресу: РТ, Высокогорский р-н, пос. ж.д.разд. Киндери, ул. Лесная, 1, литер 1.

Запись о регистрации права собственности за ООО "Вираж" в ЕГРП внесена 04.05.2011.

Указанные выше железнодорожные тупики образованы из железнодорожного тупика с кадастровым N 16:16:086901:0001:0025.

Государственная регистрация права собственности на железнодорожный тупик с кадастровым N 16:16:086901:0001:0025 произведена в Управлении Росреестра 03.12.2008 на основании договора купли-продажи N 001/Н-В от 01.07.2008, заключенного между ООО "Вираж" и ООО "ГЕРУС" и акта приема-передачи имущества, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 16-АА N 954330 от 03.12.2008 г. (л.д. 16 т.1).

Как следует из пояснений истца по первоначальному иску прежний собственник ООО "ГЕРУС" объект недвижимости зарегистрировал ранее в Управлении Росреестра в установленном законном порядке, которое оспорено не было.

При регистрации перехода права каких-либо судебных актов (решений, определений, постановлений), устанавливающих недействительность документов, послуживших основанием для государственной регистрации права собственности, на указанный объект недвижимости в Управление Росреестра не поступало.

Спорный объект под арестом или запрещением на момент регистрации не находился.

Часть ж/д пути с кадастровым номером 16:16:080506:24:20, инвентарный номер 7172/13, литер 1, находится на земельном участке, принадлежащем ООО "Тантал Сервис" на праве собственности.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами, а также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда РТ от 06.03.2012 года по делу А65-31762/2011 (л.д. 17-23 т.1) и сторонами не оспариваются.

Как указывает истец по первоначальному иску, в сентябре-октябре 2012 года сотрудниками ООО "Тантал Сервис" были произведены работы по демонтажу части железнодорожного пути необщего пользования N 3, кадастровый номер 16:16:080506:24:20.

Факт демонтажа железнодорожного пути ответчиком - ООО "Тантал Сервис", не оспаривается и подтвержден в судебных заседаниях, в том числе руководителем ООО "Тантал Сервис".

ООО "Вираж" обратился в МО МВД России "Высогорский" с заявлением о привлечении к ответственности неустановленных лиц, которые провели демонтаж железнодорожного полотна.

По факту рассмотрения указанного заявления 13.10.2012 г. было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием в деянии состава преступления (л.д. 24-26 т.1).

Демонтаж производился самовольно, без получения соответствующих распоряжений и/или одобрения ООО "Вираж", по распоряжению руководителя ООО "Тантал Сервис".

В настоящее время ж/д путь не восстановлен, убытки ООО "Вираж" не возмещены.

Истец является собственником спорных путей, что позволяет ему требовать восстановления положения, существовавшего на момент нарушения его права.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В обоснование встречного искового заявления ООО "Тантал Сервис" указывает, что материалами арбитражных дел N N А65-14390/2011, А65-25709/2012, А65-25709/2012 подтверждается, что ООО "Вираж" в течение трех лет, с момента покупки железнодорожного пути не приступил к его восстановлению.

ООО "Тантал Сервис" полагает, что с учетом полного отсутствия железнодорожного тупика встречный иск подлежит удовлетворению в соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ, поскольку гибель или уничтожение имущества является основанием для прекращения права собственности на него, поскольку существующий на земельном участке объект не соответствует характеристикам объекта, на которое зарегистрировано право собственности ответчика, что противоречит ст.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и влечет недостоверность внесенных в реестр записей о правах на объект, не существующий в том виде, как он идентифицирован в реестре.

Наличие зарегистрированных прав на объект недвижимости, расположенного на земельном участке ООО "Тантал Сервис", который в натуре отсутствует, ущемляет права общества, ввиду возможности ООО "Вираж" претендовать на часть земельного участка под несуществующим объектом недвижимости.

Указанные обстоятельства послужили основанием для встречного иска.

Суд первой инстанции отказывая в удовлетворении встречного иска указал, что в нарушение ст. 65 АПК РФ ООО "Тантал Сервис" не представило доказательств того, что избранный способ защиты восстановит право истца.

Также судом установлено, что нарушение прав ООО "Тантал Сервис" отсутствует. Сам факт размещения на земельном участке ООО "Тантал Сервис" ж/д путей, принадлежащих на праве собственности ООО "Вираж", не является нарушением прав и интересов заявителя. В данной части решение суда первой инстанции сторонами не обжалуется.

Решение суда обжалуется ответчиком и проверяется апелляционном судом только в удовлетворенной части первоначального иска.

Проверив законность и обоснованность принятого решения в данной части суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Так, со ссылкой на нормы статей 12, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации суд первой инстанции правомерно удовлетворил первоначальный иск в части требований по восстановлению части железнодорожного пути.

Согласно разъяснениям ВАС РФ, изложенным в пункте 45 совместного Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее постановление N10/22), в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, несвязанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Исходя из ст. 304 ГК РФ и ст. 65 АПК РФ на истца возложено бремя доказывания в совокупности следующих обстоятельств: наличие права собственности на вышеуказанные пути, наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения, обстоятельства, подтверждающие то, что именно противоправным поведением ответчика чинятся препятствия в использовании собственником имущества, не соединенные с лишением владения.

Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности, что чинимые ответчиком препятствия носят реальный характер.

Согласно п.47 постановления N 10/22, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением арбитражного суда от 06.03.2012 г. по делу N А65-31762/2011 суд отказал в удовлетворении заявления ООО "Тантал Сервис" к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о признании незаконными действий регистратора по регистрации права собственности за ООО "Вираж" на ж/д тупик, расположенный по адресу: с. Высокая Гора Высокогорского района пос. ж.д.рзд. Киндери, ул. Лесная, д. 1.

При этом в рамках арбитражного дела N А65-31762/2011 установлено, что запись о регистрации права собственности за ООО "Вираж" в Единый государственный реестр прав внесена 04.05.2011.

20.04.2011 в Управление Росреестра с заявлением обратился заявитель; были представлены заявления о государственной регистрации права собственности на железнодорожные тупики: с кадастровым N 16:16:080506:24:21, назначение: нежилое, протяженностью 130-м., расположенный по адресу: Высокогорский р- н, пос.ж.. д. разд. Киндери, ул. Лесная, 1; с кадастровым N 16:16:080506:24:20, назначение не жилое, протяженностью 1674-м., расположенный по адресу: РТ, Высокогорский р-н, пос.ж.. д. разд. Киндери, ул. Лесная, 1.

В результате проведения правовой экспертизы представленных документов, предусмотренной статьей 13 Закона о регистрации, ввиду отсутствия оснований для отказа в государственной регистрации указанная государственная регистрация была проведена в соответствии с действующим законодательством 04.05.2011 за ООО "Вираж".

Также судом установлено, что указанные выше железнодорожные тупики образованы из железнодорожного тупика с кадастровым N 16:16:086901:0001:0025.

Государственная регистрация права собственности на железнодорожный тупик с кадастровым N 16:16:086901:0001:0025 произведена в Управлении Росреестра 03.12.2008 на основании договора купли-продажи N001/Н-В от 01.07.2008, заключенного между ООО "Вираж" и ООО "ГЕРУС" и акта приема-передачи имущества (Свидетельство о государственной регистрации права серия 16-АА N954330 от 03.12.2008).

Прежний собственник ООО "ГЕРУС" спорный объект ранее зарегистрировал в Управлении Росреестра в установленном законном порядке, которое оспорено не было.

При регистрации перехода права каких-либо судебных актов (решений, определений, постановлений), устанавливающих недействительность документов, послуживших основанием для государственной регистрации права собственности, на указанный объект недвижимости в Управление Росреестра не поступало.

Спорный объект под арестом или запрещением на момент регистрации не находился.

Кроме того, на момент государственной регистрации права собственности на железнодорожный тупик с кадастровым N 16:16:086901:0001:0025 земельный участок, на котором он расположен, находился у ООО "Вираж" на праве аренды на основании договора уступки прав аренды земельного участка от 06.12.2008, (зарегистрированного Высокогорским отделом Управления, дата регистрации 02.03.2009, N 16-16-18/006/2009- 087), заключенного между ООО "Вираж" и ООО "ГЕРУС"; земельный участок с кадастровым номером 16:16:086901:0001 принадлежал ОАО "Татагропромснаб" на праве аренды с 21.11.2003 по 01.07.2008, а затем право аренды перешло на основании договоров переуступки прав аренды к ООО "Герус", а затем к ООО "Вираж".

Земельный участок, принадлежащий заявителю, был отмежеван от вышеуказанного земельного участка; на момент приобретения заявителем земельного участка ж/д путь находился на указанном земельном участке, заявитель не заключал сделок с прежним собственником по приобретению права собственности на ж/д путь на указанном земельном участке.

Судом установлено, что годом постройки ж/д тупика является 1973 год.

Основанием приобретения права собственности ОАО "Татарстанагропромснаб" на указанный объект явился План приватизации, утвержденный Постановлением Государственного комитета РТ по управлению государственным имуществом от 08.12.1995 (Свидетельство о регистрации акта приватизации в государственном реестре актов приватизации государственного имущества РТ от 26.02.2004 N 2149 (л.д. 17-23 т.1).

Кроме того, решением арбитражного суда от 28.08.2015 г. по делу N А65-28563/2014 установлены границы земельного участка с кадастровым номером 16:16:080506:1, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, в 450 метрах юго-западнее с. Высокая Гора, в следующих координатах:

X	У	Дирекционный	Длина	Ч-ть
координата	координата	угол	(м)
		(° ' '')
489199.80	1315012.29	24° 43' 40,42( )''	134.50
489321.97	1315068.56	114° 33'08,04( )''	30.70
489309.21	1315096.48	204° 34'41,77( )''	0.67
489308.60	1315096.20	115° 16'52,56( )''	36.53
489293.00	1315129.23	24° 54'03,61( )''	0.99
489293.89	1315129.65	115° 05'59,08( )''	8.27
489290.39	1315137.14	203° 48' 44,19( )''	44.81
489249.39	1315119.04	115° 34' 33,17( )''	57.61
489224.52	1315171.01	115° 32'48,81( )''	60.68
489198.35	1315225.76	210° 31 52,27( )''	8.54
489190.99	1315221.42	293° 49' 13,03( )''	47.95
489210.36	1315177.56	293° 49'53,18"	54.42
489232.35	1315127.77	234° 46'00,15"	11.58
489225.67	1315118.32	203° 41' 20,64"	6.60
489219.63	1315115.67	294° 22' 58,36"	45.81
489238.54	1315073.95	205° 23' 16,46"	0.65
489237.95	1315073.67	115° 57'24,01"	1.30
489237.38	1315074.84	205° 49' 52,58"	36.54
489204.49	1315058.92	295° 49' 52,58"	14.49
489210.81	1315045.87	295° 45'15,01"	1.64
489211.52	1315044.39	22° 25'38,19"	0.60
489212.07	1315044.62	292° 27'41,99"	18.08
489218.98	1315027.91	209° 06' 35,98"	24.31
489197.74	1315016.08	298° 32' 18,05"	4.31
489199.80	1315012.29

А также то, что границы земельного участка с кадастровым номером 16:16:080506:24, пересекают границы земельного участка 16:16:080506:1, площадь пересечения составляет 262,16 кв.м., а границы земельного участка 16:16:080506:1 пересекают границы земельного участка 16:16:080506:53, площадь пересечения составляет 203,11 кв.м. и границы земельного участка 16:16:080506:40, площадь пересечения составляет 10,46 кв.м (л.д. 106-114).

Постановлениями Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.201506г. и Арбитражного суда Поволжского округа от 06 мая 2016 года решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.08.2015 по делу N А65-28563/2014 оставлено без изменения; судебный акт вступил в законную силу.

В силу ч.2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами арбитражного суда по ранее рассмотренным делам N N А65-31762/2011, А65-28563/2014, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

В рамках настоящего дела судом по ходатайству сторон назначены и проведены судебные экспертизы.

По результатам проведенных исследований экспертом представлены экспертные заключения (л.д. 92-117 т.2; 31-48, 104 т.3; л.д. 71-90 т.5), согласно которых:

1 - по экспертизе, назначенной определением суда от 02.03.2016 г., экспертом сделаны следующие выводы:

- вопрос 1: Какова стоимость работ, необходимых для восстановления железнодорожного пути необщего пользования N 3, протяженностью 130 метров, инвентарный номер 7172/13, литер 2, специализация участка - погрузо-разгрузочная, от стрелки N 6, тип пути - звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (Костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень, расположенного по адресу Республика Татарстан, Высокогорский район, пос. ж.д.рзд. Киндери, ул. Лесная, д. 1, кадастровый (условный) номер 16:16:080506:24:21 на дату проведения экспертизы?

Ответ на вопрос 1: Стоимость работ, необходимых для восстановления железнодорожного пути необщего пользования N 3, протяженностью 130 метров, инвентарный номер 7172/13, литер 2, специализация участка - погрузо-разгрузочная, от стрелки N 6, тип пути - звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (Костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень, расположенного по адресу Республика Татарстан, Высокогорский район, пос. ж.д.рзд. Киндери, ул. Лесная, д. 1, кадастровый (условный) номер 16:16:080506:24:21 на дату проведения экспертизы 1 653 064,37 (Один миллион шестьсот пятьдесят три тысячи шестьдесят четыре рубля 37 копеек). Расчет представлен в таблице 1.

- вопрос 2: Определить стоимость восстановительного ремонта железнодорожного тупика при использовании составных деталей, оставшихся после демонтажа, а именно рельс и шпал, находящихся на земельном участке ООО "Тантал Сервис" с кадастровым номером 16:16:080506:1, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, в 450 метрах юго-западнее с. Высокая Гора?

Ответ на вопрос 2: Восстановительный ремонт железнодорожного тупика при использовании составных деталей, оставшихся после демонтажа, а именно рельс и шпал, находящихся на земельном участке ООО "Тантал Сервис" с кадастровым номером 16:16:080506:1, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, в 450 метрах юго-западнее с. Высокая Гора, не возможен.

Стоимость восстановительного ремонта железнодорожного тупика составляет 1653064 рубля 37 копеек (л.д. 107, 108 т.2).

2 - по экспертизе, назначенной определением суда от 03.10.2016 г. экспертом сделаны следующие выводы:

- вопрос 1: Определить протяженность железнодорожного тупика, исходя из границ земельного участка с кадастровым номером 16:16:080506:1, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поседение, в 450 метрах юго-западнее с. Высокая Гора.

Ответ на вопрос 1: Протяженность железнодорожного тупика, исходя из границ земельного участка с кадастровым номером 16:16:080506:1, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, в 450 метрах юго-западнее с. Высокая Гора составила 128-м.

- вопрос 2: Определить стоимость ремонта железнодорожного тупика протяженностью, обозначенной в ответе по 1 вопросу.

Ответ на вопрос 2: Стоимость ремонта железнодорожного тупика, протяженностью 128 метров, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Высокогорское сельское поселение, в 450 метрах юго-западнее с.Высокая Гора на дату проведения экспертизы составляет 969604 рубля 61 копейка (л.д. 41 с учетом пояснений эксперта л.д. 104 т.3).

3 - по дополнительным уточненным вопросам от 10.05.2017 г. экспертом представлены следующие пояснения:

- вопрос 1: В границах земельного участка с каким кадастровым номером, с учетом решения Арбитражного суда РТ по делу N А65-28563/14, находится часть железнодорожного пути необщего пользования N3 протяженностью 118-м, кадастровый номер 16:16:080506:24:20, инвентарный номер 7172/13, литер 1, специализация участка - погрузо-разгрузочная, от стрелки N6, тип пути - звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, ст. Киндери.

Ответ на вопрос 1: С учетом решения Арбитражного суда РТ по делу N А65-28563/14, исследуемая часть железнодорожного пути необщего пользования N3 протяженностью 118-м, кадастровый номер 16:16:080506:24:20, инвентарный номер 7172/13, литер 1, специализация участка - погрузо-разгрузочная, от стрелки N6, тип пути - звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, ст. Киндери находится на земельном участке с кадастровым номером 16:16:080506:1.

- вопрос 2: Определить стоимость восстановительного ремонта части железнодорожного пути необщего пользования N 3, кадастровый номер 16:16:080506:24:20, протяженностью 118-м, инвентарный номер 7172/13, литер 1, специализация участка - погрузо-разгрузочная, от стрелки N 6, тип пути - звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень.

Ответ на вопрос 2: Стоимость работ, необходимых для восстановления железнодорожного пути необщего пользования N 3, протяженностью 118 метров, инвентарный номер 7172/13, литер 1, специализация участка - погрузо-разгрузочная, от стрелки N 6, тип пути - звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (Костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень на дату проведения экспертизы составляет 832 530 руб. 91 коп.

Таким образом с учетом установленных обстоятельств по делу, со ссылкой на нормы статей 71, 65, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что истец по первоначальному иску - ООО "Вираж", как собственник имущества, в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).

При этом как верно отмечено судом первой инстанции факт демонтажа спорного железнодорожного пути сторонами по делу не оспаривается. Судом первой инстанции также верно установлено, что спорное железнодорожное полотно принадлежит ООО "Вираж" на праве собственности, которое в судебном порядке не оспорено и не признано незаконным.

Таким образом, демонтаж спорного железнодорожного пути производился ООО "Тантал Сервис" самовольно, без получения соответствующих распоряжений и/или одобрения собственника спорного недвижимого имущества.

Доводы ООО "Тантал Сервис" об истечении срока исковой давности правомерно отклонены судом первой инстанции со ссылкой на нормы статей 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку демонтаж спорного имущества осуществлен ООО "Тантал Сервис" в октябре 2012 г., иск подан в суд 14.09.2015 г. (л.д. 7 т.1), следовательно, срок исковой давности не пропущен.

Между тем при удовлетворении требования в части взыскания 832530 руб. 91 коп. с ООО "Тантал Сервис" в случае неисполнения судебного решения по настоящему делу в установленный срок в счет самостоятельного восстановления и ввода в эксплуатацию не учтено следующее.

В соответствии со ст. 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. Также арбитражный суд может указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

Пунктом 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15 января 2013 года N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения" разъяснено, что удовлетворяя негаторный иск, суд может возложить на нарушителя обязанность совершить определенные действия (например, вывезти мусор), а также воздержаться от действий (например, прекратить размещать отходы производства на земельном участке). При неисполнении ответчиком обязанности совершить действия на основании решения суда истец вправе совершить их самостоятельно, предварительно или впоследствии взыскав с ответчика денежные средства по правилам об изменении способа и порядка исполнения судебного акта (ст. 324 АПК РФ) или по правилам ч. 3 ст. 174 АПК РФ, если им заявлялось требование о взыскании денежных средств в случае неисполнения судебного акта об обязании совершить действие в определенный срок.

С учетом изложенных норм права обязывая ответчика совершить восстановление части железнодорожного пути не указано, что истец также в случае неисполнения решения суда вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика.

Следовательно необходимо было указать первоначально на исполнения истцом действий возложенных на истца, после чего определяться со взысканием денежных средств.

Кроме того, решение суда не может быть принято под каким-либо условием и в случае неисполнения ответчиком решения суда истец вправе изменить способ его исполнения в установленном порядке.

Таким образом, с учетом представленных в дело доказательств апелляционный суд приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 июня 2017 года по делу N А65-21925/2015 подлежит отмене в части, с принятием по делу нового судебного акта об отказе в иске в данной части.

Расходы по уплате государственной пошлины распределены в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 266-271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 июня 2017 года по делу N А65-21925/2015 отменить в части взыскания с ООО "Тантал Сервис" 832530 руб.91 коп. в счет самостоятельного восстановления и ввода в эксплуатацию часть железнодорожного пути необщего пользования N 3, кадастровый номер 16:16:080506:24:20, расположенного в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО "Тантал Сервис", имеющего кадастровый номер 16:16:080506:1, протяженностью 118-м, инвентарный номер 7172/13, литер 1, специализация участка - погрузо-разгрузочная, от стрелки N 6, тип пути - звеньевой, с рельсами типа Р-43, скрепление ДО (костыльное), шпалы деревянные, балласт - щебень, расположенного по адресу: РТ, Высокогорский район, ст. Киндери, в случае неисполнения судебного решения по настоящему делу в установленный срок.

В указанной части исковые требования оставить без удовлетворения.

В остальной части решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01 июня 2017 года по делу N А65-21925/2015 оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

С.Ш. Романенко

Судьи

С.Ю. Николаева Н.Ю. Пышкина