Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 января 2018 г. N 13АП-1372/17

10 января 2018 г.

Дело N А56-38061/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 09 января 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 10 января 2018 года.

Арбитражный суд Северо - Западного округа в составе председательствующего Матлиной Е.О, судей Кустова А.А., Пастуховой М.В.,

при участии от акционерного общества "Петербургская сбытовая компания" Комина Л.А. (доверенность от 05.12.2017), от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Терем" Шайдорова Ф.В. (доверенность от 10.11.2017), от общества с ограниченной ответственностью "Северо-Западный Центр Коммунального Благоустройства+" Зайцева Д.А. (доверенность от 04.05.2017),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Северо-Западный Центр Коммунального Благоустройства+" на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2017 (судьи Смирнова Я.Г., Жукова Т.В., Попова Н.М.) по делу N А56-38061/2016,

установил:

Акционерное общество "Петербургская сбытовая компания" (место нахождения: 195009, Санкт-Петербург, ул. Михайлова, д. 11, ОГРН 1057812496818, ИНН 7841322249; далее - АО "ПСК") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Терем" (место нахождения: 195297, Санкт-Петербург, пр. Светлановский, д.70, корп. 1, лит. "А", пом. 12-Н, ОГРН 1147847347911, ИНН 7804542158; далее - ООО "УК "Терем") о взыскании 2 164 314 руб. 20 коп. задолженности за поставленную по договору от 01.07.2015 N 120912 электроэнергию за период с 01.08.2015 по 31.12.2015 и 222 065 руб.29 коп. неустойки за просрочку платежей за период с 24.09.2015 по 17.05.2016, а также неустойки с 18.05.2016 по дату фактического исполнения основного обязательства.

Решением от 23.11.2016 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции постановлением от 03.08.2017 отменил решение от 23.11.2016, перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Северо-Западный Центр Коммунального Благоустройства +" (место нахождения: 198206, Санкт-Петербург, ул. Пограничника Гарькавого, д.14, корп. 2, ОГРН 1127847685756, ИНН 7807376974; далее - ООО "СЗ ЦКБ+") и администрацию муниципального образования Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района Ленинградской области (далее - Администрация) и взыскал с ООО "УК "Терем" в пользу АО "ПСК" 528 257 руб. 86 коп. задолженности, 55 614 руб. 26 коп. неустойки за просрочку платежей за период с 24.09.2015 по 17.05.2016, а также неустойку за период с 18.05.2016 по дату фактического исполнения основного обязательства. В удовлетворении остальной части иска отказал. Суд исходил из того, что ответчик в спорный период осуществлял управление только в отношении одного жилого дома.

В кассационной жалобе ООО "СЗ ЦКБ+", ссылаясь на неправильное применение норм права, просит отменить постановление апелляционной инстанции от 03.08.2017.

По мнению подателя жалобы, в названный период ООО "УК "Терем" фактически осуществляло управление всеми спорными объектами.

В судебном заседании представитель ООО "СЗ ЦКБ+" подтвердил доводы, изложенные в кассационной жалобе, а представитель ООО "УК "Терем" просил оставить постановление апелляционной инстанции от 03.08.2017 без изменения, полагая его правомерным. Представитель АО "ПСК" просил кассационную жалобу удовлетворить, считая ее обоснованной.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как видно из материалов дела, между АО "ПСК" и ООО "УК "Терем" заключен договор от 01.07.2015 N 45170 (впоследствии измененный на 120912), по которому АО "ПСК" обязалось подавать электрическую энергию и мощность, а ООО "УК "Терем" - своевременно оплачивать потребленную энергию и мощность, поставленные на указанные в приложении А к договору энергоснабжаемые объекты: д. 1 корп. 3; д. 3 корп. 3; д. 5 корп. 2; д. 7; д. 9; д. 11, расположенные по ул. Верхней в д. Старая Всеволожского р-на Ленинградской области.

АО "ПСК" в рамках заключенного договора от 01.07.2015 обратилось к ООО "УК "Терем" как исполнителю коммунальных услуг с требованием о взыскании задолженности по оплате поставленной электрической энергии и мощности в период с 01.08.2015 по 31.12.2015.

ООО "УК "Терем", возражая против заявленных АО "ПСК" исковых требований, указало на утрату с 15.11.2015 статуса управляющей компании в отношении названных многоквартирных домов (МКД), сославшись в обоснование своей позиции на протоколы общих собраний собственников в спорных МКД, постановление Администрации муниципального образования Колтушское сельское поселение Всеволожского муниципального района от 02.11.2015 N 872, а также на полученное истцом 10.01.2016 письмо, содержащее информацию о возложении постановлением от 02.11.2015 обязанности по осуществлению управления МКД на ООО "СЗ ЦКБ+".

В дело представлены протоколы общих собраний собственников в спорных МКД по выбору в качестве управляющей компании ООО "УК "Терем", проведенные в период с 08.12.2014 по 31.01.2015 по адресам: д. Старая, ул. Верхняя, д. 1 корп. 3; д. 3 корп. 3, д. 9, д. 11 (дата составления протокола 10.02.2015); в период с 01.06.2015 по 30.06.2015 по адресу: д. Старая, ул. Верхняя, д. 5 корп. 2 (дата составления протокола 10.07.2015), а также сообщение АО "ПСК" от 15.03.2016 об отказе в расторжении договора с ООО "УК "Терем".

Решениями Всеволожского городского суда Ленинградской области от 30.08.2016 и от 02.09.2016 по делу N 2-934/2016 (2-6860/2015) и 2-927/2016 (2-6851/2015) признаны недействительными протоколы общего собрания собственников МКД N 11 по ул. Верхней в дер. Старая Всеволожского р-на Ленинградской обл. и МКД N 1 корп. 3 по ул. Верхней в дер. Старая о выборе управляющей компанией ООО "УК "Терем".

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21.02.2016 по делу N А56-74523/2015 ООО "УК "Терем" отказано в удовлетворении иска к ООО "СЗ ЦКБ+" об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, д. Старая, ул. Верхняя, д. 11.

Апелляционный суд, рассмотревший дело по правилам суда первой инстанции и установив, что многоквартирные дома, за исключением дома N 5 по ул. Верхней в дер. Старой в спорный период в управлении ООО "УК "Терем" не находились, удовлетворил исковые требования только в части оплаты поставленной электроэнергии в названный многоквартирный дом.

Вместе с тем, в дело представлены противоречивые доказательства. В частности, решениями мирового судьи судебного участка N 76 Всеволожского района Ленинградской области от 13.12.2016 по делу N 2-1004/16 и от 20.12.2016 по делу N 2-1008/2016 задолженность по оплате коммунальных услуг с жильцов дома N 1 корп. 3 по ул. Верхней в период с 01.06.2015 по 30.11.2015 и дома N 3 корп. 3 по ул. Верхней в дер. Старой в период с 01.06.2015 по 30.10.2015 взысканы в пользу ООО "УК "Терем" как управляющей организации. Сведениями об отмене данных судебных актов суд не располагает.

Кроме того, в дело представлены счета на оплату электроэнергии, выставленные в спорный период жильцам многоквартирных домов как от имени ООО "УК "Терем", так и от имени ООО "СЗ ЦКБ+", в то время как в соответствии с действующим законодательством управляющей компанией (исполнителем коммунальных услуг) в отношении жилого дома может быть только одна организация.

Этим обстоятельствам суд должной оценки не дал.

При таком положении кассационная инстанция считает постановление апелляционной инстанции от 03.08.2017 подлежащим отмене в части удовлетворения исковых требований в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела, а дело в этой части - направлению на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении суду надлежит учесть изложенное, проверить фактические обстоятельства дела, обсудить вопрос о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ООО "СЗ ЦКБ+", выяснить на счет какой из управляющих организаций в спорный период от проживающих в названных домах граждан поступали денежные средства на оплату электрической энергии, и в соответствии с установленным разрешить спор.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2017 по делу N А56-38061/2016 в части отмены решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.11.2016 оставить без изменения.

В остальной части постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2017 по данному делу отменить.

Дело в отмененной части направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Председательствующий

Е.О Матлина

Судьи

А.А. Кустов М.В. Пастухова