Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 января 2018 г. N 09АП-67252/17

г. Москва

29 января 2018 г.

Дело N А40-104011/17

Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 января 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Попова В.И.,

судей:	Вигдорчика Д.Г., Мухина С.М.,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания Казнаевым А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ПАРЭКС ЭСТЕИТ"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 16.10.2017 по делу N А40-104011/17, принятое судьей Сизовой О.В

по заявлению ООО "ПАРЕКС ЭСТЕЙТ"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

о признании незаконным бездействия

при участии:

от заявителя:	Надарейшвили А.Л. по доверенности от 28.12.16;
от заинтересованного лица:	Алексеев М.В. по доверенности от 21.12.17;

УСТАНОВИЛ:

ООО "ПАРЕКС ЭСТЕЙТ" (далее- Общество, заявитель) обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением о признании незаконным бездействия Управления Росреестра по Москве, выразившееся в не исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о площади и этажности здания с кадастровым номером 77:01:0001044:1045, расположенного по адресу г.Москва, пер. Вознесенский дом 10; обязании Управление Росреестра по Москве исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости о здании с кадастровым номером 77:01:0001044:1045 путем внесения следующих сведений: количество этажей в здании - 4; площадь здания - 1202 кв.м.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 16.10.2017 в удовлетворении заявленных требований отказано в полном объеме, ввиду отсутствия к тому правовых и фактических оснований.

Не согласившись с решением суда, заявитель обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, просит прекратить производство по делу, поскольку имеется вступившее в законную силу решение Арбитражного суда от 26.09.2017 по делу N А40-107440/17.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержали доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, просил решение суда отменить.

Представитель Росреестра в судебном заседании решение поддержал, указал на отсутствие оснований для его отмены и прекращения производства по делу.

Законность и обоснованность решения проверены в соответствии со ст.ст.266 и 268 АПК РФ. Суд апелляционной инстанции, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителей сторон, не усматривает оснований для отмены решения суда и удовлетворения жалобы, исходя из следующего.

Из обстоятельств настоящего дела следует, 25.05.2017 г. Заявителем подано в Управление Росреестра по Москве заявление об исправлении реестровой ошибки в записях о площади и этажности здания в составе Единого государственного реестра недвижимости, что подтверждается штампом канцелярии на копии этого заявления.

Срок исполнения заявления истек 01.06.2017 г., однако реестровая ошибка в записях ЕГРН Управлением Росреестра по Москве исправлена не была, что явилось основанием для обращения с заявлением в суд.

В круг обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействия) госорганов входят проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному нормативному правовому акту, проверка факта нарушения оспариваемым актом, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя, а также соблюдение срока на подачу заявления в суд.

Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции, не установил совокупность указанных условий.

Рассмотрев спор повторно, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со 71 АПК РФ и учитывая нормы материального права, регулирующего возникший спор, коллегия считает данные выводы суда правильными, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, в Управление 25.05.2016 вх. N 65470/2016 поступило обращение без номера и даты, подписанное генеральным директором ООО "ПАРЭКС ЭСТЕЙТ", с приложенными документами.

Согласно тексту указанного обращения Заявитель просил исправить техническую ошибку в ЕГРН, указав количество этажей в здании 4, площадь здания 1202 кв.м.

В ответ на данное обращение в адрес Заявителя Управлением был направлен ответ от 23.06.2017 исх. N 11-365/2017, которым ему было разъяснено, что государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, составленного в предусмотренной законом форме, и представленного в регистрирующий орган в установленном законом порядке.

Согласно ч.1 ст. 14 Закона о недвижимости, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 18 Закона о недвижимости, заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 N 883 "Об установлении порядка представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядка представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости" утвержден Порядок представления заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН (далее - Порядок).

В силу п.п.2, 3 указанного Порядка необходимо предоставление заявления об исправлении технической ошибки в форме электронного документа или документа на бумажном носителе.

Также согласно ч.11 ст.18 Закона о недвижимости форма заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования к формату такого заявления и представляемых с ним документов в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования.

Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 920 утверждена форма заявления об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН.

Вопреки доводам жалобы, суд пришел к верному выводу, что представленное обращение не соответствовало по форме и порядку предоставления требованиям Закона о недвижимости, Управление не обязано было совершать какие-либо регистрационные действия в сроки, установленные Законом о регистрации.

Как установлено судом и подтверждается представленными ответчиком материалами, поступившее обращение ООО "ПАРЭКС ЭСТЕИТ" было рассмотрено в порядке и сроки, установленные Федеральным закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". Ответ на обращение направлен в срок менее 30 дней.

Суд пришел к верному выводу, что ответчиком совершены действия, направленные на рассмотрение и своевременное направление ответа на поступившее обращение ООО "ПАРЭКС ЭСТЕИТ", что свидетельствует об отсутствии незаконного бездействия ответчика.

Таким образом, ответчиком не допущено незаконное бездействие, им совершены действия, законность и правомерность выбора которых заявителем в рамках настоящего дела не оспаривается.

Судом учтено, что на день рассмотрения спора заявителем было в надлежащем порядке представлено заявление от 24.05.2017 о внесении изменений в сведения об объекте. В установленном законом порядке и сроке соответствующие изменения (в части площади и этажности) были внесены в ЕГРН.

В настоящий момент сведения о площади и этажности здания соответствуют представленным документам, в том числе, техническим документам, которые были предоставлены в суд в качестве обосновывающих заявленные требования.

Довод заявителя о том, что суд принял решение без учета изменения предмета иска, коллегией отклоняется, поскольку заявление об изменении исковых требований было связано лишь с изменением способа восстановления нарушенного права (л.д. 71).

Кроме того, решение по делу N А40-107440/17 не является основанием для прекращения производства по настоящему делу, поскольку по указанному делу ООО "Парэкс Эстейт" обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Росреестра по Москве о признании незаконным отказа от 23.06.2017 N 11-365/2017 в исправлении реестровой ошибки в сведениях о площади и этажности здания с кадастровым номером 77:01:0001044:1045, расположенного по адресу г.Москва, пер. Вознесенский, д.10.

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не усматривается, поскольку приведенные в ней доводы противоречат нормам права и материалам дела.

Учитывая изложенное, апелляционный суд считает решение суда по настоящему делу законным и обоснованным, поскольку оно принято по представленному и рассмотренному заявлению, с учетом фактических обстоятельств, материалов дела и действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 16.10.2017 по делу N А40-104011/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

В.И. Попов

Судьи

Д.Г. Вигдорчик С.М. Мухин