Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 13 августа 2018 г. N 01АП-2738/18

г. Владимир

13 августа 2018 г.

Дело N А43-38688/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 6 августа 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 августа 2018 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Насоновой Н.А.,

судей Новиковой Л.П., Тарасовой Т.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Цыганковой Е.Е.,

при участии в судебном заседании:

от истца (заявителя) - общества с ограниченной ответственностью "Наш дом" - Корнилова А.В. по доверенности от 04.04.2018 сроком действия один год;

от ответчика - закрытого акционерного общества "ИКС 5 Недвижимость" - Сорокиной Н.Н. по доверенности от 14.11.2017 N 9481953/2017 сроком действия до 31.12.2018,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Наш дом" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 09.02.2018 по делу N А43-38688/2017, принятое судьей Ионычевой С.В.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Наш дом" (ОГРН 1055227048700; ИНН 5256064813) к закрытому акционерному обществу "ИКС 5 Недвижимость" (ОГРН 1027807980991; ИНН: 7816157915) о взыскании 2 566 382 руб. 32 коп.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Наш дом" (далее - ООО "Наш дом") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к закрытому акционерному обществу "ИКС 5 Недвижимость" (далее - ЗАО "ИКС 5 Недвижимость") о взыскании 1 216 721 руб. 16 коп. неосновательного обогащения, составляющего задолженность за услуги по содержанию общего имущества в многоквартирных домах с 01.06.2014 по 31.07.2016; 77 596 руб. 84 коп. расходов за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды; 1 272 064 руб. 32 коп. неустойки, начисленной за период с 10.07.2014 по 24.08.2017 и далее по день фактической оплаты долга; судебных расходов (исковые требования изложены с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Требования основаны на статьях 8, 210, 244, 249, 290, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 36, 39, 153, 155 -158 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по несению расходов за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных жилых домах по адресам: г.Н.Новгород, ул.Дьяконова, д.26 А; ул. Советской армии, д.18; ул. Краснодонцев, д.21 корпус 2; пер. Моторный, д.2 корпус 6, которые управляются истцом и в которых находятся принадлежащие ответчику нежилые помещения.

Ответчик иск не признал.

Решением от 09.02.2018 Арбитражный суд Нижегородской области исковые требования ООО "Наш дом" удовлетворил частично: взыскал с ЗАО "ИКС 5 Недвижимость" в пользу ООО "Наш дом" 6 113 руб. 84 коп. долга, 821 766 руб. 69 коп. неустойки, начисленной за нарушение сроков оплаты за период с 10.07.2014 по 24.08.2017 и далее по день фактической оплаты долга, 11 558 руб. 89 коп. судебных расходов по государственной пошлине. В остальной части иска отказал.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ООО "Наш дом" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить судебный акт на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела в апелляционной инстанции стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого ЗАО "ИКС 5 Недвижимость" признает задолженность перед ООО "Наш дом" в размере 2 228 365 руб. и обязуется уплатить указанную задолженность в порядке и сроки, установленные мировым соглашением. Истец отказывается от исковых требований к ответчику.

Представители сторон в судебном заседании просили утвердить мировое соглашение.

В соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса.

Первый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев заключенное сторонами мировое соглашение, пришел к выводу о возможности его утверждения, так как оно добровольно подписано лицами, уполномоченными на его подписание, и не нарушает права и законные интересы других лиц. Кроме того, мировое соглашение является гражданско-правовым договором и с учетом правила о свободе договора может содержать любые не противоречащие закону условия.

На основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с утверждением мирового соглашения решение Арбитражного суда Нижегородской области от 09.02.2018 по делу N А43-38688/2017 подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

Руководствуясь статьями 139, 141, частью 2 статьи 150, статьями 167, 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 09.02.2018 по делу N А43-38688/2017 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Наш дом" и закрытым акционерным обществом "ИКС 5 Недвижимость" в соответствии со статьями 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по условиям которого:

1. закрытое акционерное общество "ИКС 5 Недвижимость" уплачивает

обществу с ограниченной ответственностью "Наш дом" 2 228 365 руб., из которых;

- 981 959 руб. 72 коп. - неосновательное обогащение, составляющее задолженность за услуги по содержанию многоквартирных жилых домов. Многоквартирные жилые дома (МКД) - это жилые дома, находящиеся в управлении общества с ограниченной ответственностью "Наш дом", в которых находятся нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности закрытому акционерному обществу "ИКС 5 Недвижимость" и расположенные по адресам: г.Нижний Новгород, ул.Дьяконова д.26А, ул.Советской Армии д. 18, ул.Краснодонцев д.21 корпус 2, переулок Моторный д.2 корпус 6.;

- 77 596 руб. 84 коп. - расходы за коммунальные и общедомовые нужды в жилом доме, расположенном по адресу: г.Нижний Новгород ул.Краснодонцев д.21. корпус 2;

- 1 168 808 руб. 44 коп. - неустойка за нарушение сроков оплаты за период с 10.07.2014 по 24.08.2017;

2. закрытое акционерное общество "ИКС 5 Недвижимость" обязуется

произвести оплату 2 228 365 руб. обществу с ограниченной ответственностью "Наш дом" в срок до 06 февраля 2019 года. Оплата осуществляется ежемесячно равными долями до 30 числа каждого месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет общества с ограниченной ответственностью "Наш дом" по следующим реквизитам:

получатель платежа: ООО "Наш дом"

ИНН 5256053018 КПП 525601001

р/счет 40702810583000970702

Приволжский филиал ПАО "Промсвязьбанк" г.Нижний Новгород

кор.счет 30101810700000000803

БИК 042202803;

3. общество с ограниченной ответственностью "Наш дом"

отказывается от исковых требований к закрытому акционерному обществу "ИКС 5 Недвижимость", превышающих сумму выплат по мировому соглашению;

4. условия, предусмотренные мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, в том числе: размер штрафных санкций, убытки и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с делом по указанному иску;

5. судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей, иные расходы, связанные прямо и/или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Наш дом" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 35 252 руб., уплаченную за подачу иска и апелляционной жалобы по платежным поручениям N 1187 от 18.05.2017, N 3915 от 25.04.2018.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий

Н.А. Насонова

Судьи

Т.И. Тарасова Л.П. Новикова