Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 6 февраля 2018 г. N 14АП-10995/17

г. Вологда

06 февраля 2018 г.

Дело N А05-5827/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 31 января 2018 года.

В полном объёме постановление изготовлено 06 февраля 2018 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Виноградова О.Н., судей Журавлева А.В. и Козловой С.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Ерофеевой Т.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Тринора" представителя Монича А.А. по доверенности от 12.08.2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Коммерческого банка "БАНК БФТ" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 13 октября 2017 года по делу N А05-5827/2017 (судья Гуляева И.С),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Тринора" (ОГРН 1097746032724, ИНН 7731622419; место нахождения: 108811, Москва, ул. Москвитина, д. 5, к. 4, кв. 74; далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью Коммерческий банк "БАНК БФТ" (ОГРН 1027739564786, ИНН 7705039183; место нахождения: 115184, г. Москва, пер. Руновский, дом 6, стр.2; далее - Банк) о признании за Обществом права залогодержателя (право залога) по договору об ипотеке от 16.04.2013 N 121/ДИ-2 на 17/20 доли в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 774,6 кв.м по адресу: Архангельская область, г. Северодвинск, ул. Транспортная, д. 1А, кадастровый номер 29:28:109142:202.

Определениям суда от 02.08.2017, 25.08.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, общество с ограниченной ответственностью "Авто-Флагман" (далее - ООО "Авто-Флагман").

Решением суда от 13.10.2017 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Банк в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" с решением суда не согласился и обратился с апелляционной жалобой в которой, ссылаясь на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, просил его отменить и принять по делу новый судебный акт, которым отказать Обществу в удовлетворении исковых требований. Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что договорных взаимоотношений у Банка с Обществом не имеется, Банк не может являться ответчиком по исковому заявлению Общества, затрагивающему права и интересы, в том числе, третьих лиц. По мнению апеллянта, договор уступки прав требований от 30.06.2014 N 121КДР/06/2014 не может являться заключенным в части уступки прав по ипотеке, являющейся обеспечением обязательств по кредитному договору от 16.04.2013 N 121/ДИ-2, поскольку первоначальный договор от 29.05.2014 N 1/121 уступки прав требований между Банком и ООО "КопиАр" не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Таким образом, ООО "КопиАр" не могло уступить те права, которыми не обладало.

Представитель Общества в заседании суда апелляционной инстанции возражал относительно удовлетворения жалобы по основаниям, приведенным в отзыве.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением Арбитражного суда Архангельской области от 16.09.2014, по делу N А05-7556/2014 установлены следующие фактические обстоятельства.

Между Банком и обществом с ограниченной ответственностью "Авто-Флагман" (далее - ООО "Авто-Флагман", заёмщик) 16.04.2013 заключён кредитный договор N 121/КДР, в соответствии с которым Банк обязался предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных данным договором, а заёмщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Сумма кредита - 30 000 000 руб. Кредит предоставляется 16.04.2013 путём зачисления Банком денежных средств на расчётный счёт заемщика, открытый в Банке (пункты 2.1, 2.2 кредитного договора от 16.04.2013 N 121/КДР).

В пункте 3.1 кредитного договора от 16.04.2013 N 121/КДР его стороны предусмотрели, что заемщик уплачивает по кредиту проценты в размере 19 % годовых.

В соответствии с пунктом 4.1 кредитного договора от 16.04.2013 N 121/КДР в редакции дополнительного соглашения от 17.04.2014 ООО "Авто-Флагман" обязалось возвратить сумму кредита и уплатить проценты по нему 30.05.2014.

Во исполнение условий кредитного договора от 16.04.2013 N 121/КДР Банк 16.04.2013 предоставил ООО "Авто-Флагман" денежные средства в сумме 30 000 000 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету ответчика.

Между Банком (цедент) и ООО "КопиАр" (цессионарий) 29.05.2014 был заключён договор уступки прав требования (цессии) от 29.05.2014 N 1/121, в соответствии с которым цедент уступил цессионарию права требования к ООО "Авто-Флагман" по кредитному договору от 16.04.2013 N 121/КДР.

Согласно пункту 1.2 договора от 29.05.2014 N 1/121 права требования цедент уступает цессионарию в том объёме и на тех условиях, которые существуют на момент перехода прав требования, в том числе права на основной долг, а также на неуплаченные проценты, штрафы и неустойки, если таковые имеются и (или) будут выявлены в будущем. На день подписания договора сумма основного долга по кредитному договору составляет 30 000 000 руб.

Кроме того, в пункте 1.3 договора от 29.05.2014 N 1/121 стороны предусмотрели, что одновременно с уступкой прав требования к цессионарию (ООО "КопиАр") переходят также все права, обеспечивающие или могущие обеспечивать исполнение обязательств должника перед цедентом по кредитному договору и вытекающие из иных подписанных и действующих договоров и (или) соглашений, пусть и не поименованных в настоящем договоре.

Стоимость уступаемых прав требований определена сторонами договора уступки прав требования (цессии) от 29.05.2014 N 1/121 в пункте 3.1 и составила 30 460 000 руб.

По акту приёма-передачи от 29.05.2014 Банк передал ООО "КопиАр" кредитный договор от 16.04.2013 N 121/КДР и другие документы, подтверждающие права требования.

Таким образом, по договору от 29.05.2014 N 1/121 к ООО "КопиАр" перешли права требования денежных сумм (долга по кредиту, процентов, неустойки) по кредитному договору от 16.04.2013 N 121/КДР.

В дальнейшем, 30.06.2014 ООО "КопиАр" (цедент) и Общество (цессионарий) заключили договор уступки прав требования (цессии) N 121КДР/06/2014, в соответствии с которым цедент передал цессионарию в полном объеме права требования к ООО "Авто-Флагман" по кредитному договору от 16.04.2013 N 121/КДР.

Согласно пункту 1.2 договора N 121КДР/06/2014 от 30.06.2014 права требования цедент уступает цессионарию в том объёме и на тех условиях, которые существуют на момент перехода прав требования, в том числе права на основной долг, а также на неуплаченные проценты, штрафы и неустойки, если таковые имеются и (или) будут выявлены в будущем.

В пункте 1.3 договора от 30.06.2014 N 121КДР/06/2014 стороны предусмотрели, что одновременно с уступкой прав требования к цессионарию (Обществу) переходят также все и любые права, обеспечивающие или могущие обеспечивать исполнение обязательств должника перед цедентом по кредитному договору, и вытекающие из иных подписанных и действующих договоров и (или) соглашений, пусть и не поименованных в настоящем договоре.

Стоимость уступаемых прав определена сторонами договора уступки прав требования (цессии) от 30.06.2014 N 121КДР/06/2014 в пункте 1.4 и составила 22 500 000 руб.

По акту приёма-передачи от 30.06.2014 ООО "КопиАр" передало Обществу кредитный договор от 16.04.2013 N 121/КДР и другие документы, подтверждающие права требования.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 23.09.2014, оставленным без изменения постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.02.2015, по делу N А05-8973/2014 установлены следующие фактические обстоятельства.

Между Банком и ООО "Авто-Флагман" (заёмщик) 08.05.2013 заключён кредитный договор N 127/КДР, в соответствии с которым Банк обязался предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных данным договором, а заёмщик обязался возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Сумма кредита - 8 000 000 руб. Кредит предоставляется 08.05.2013 путем зачисления Банком денежных средств на расчётный счёт заёмщика, открытый в Банке (пункты 2.1, 2.2 кредитного договора от 08.05.2013 N 127/КДР).

В пункте 3.1 кредитного договора от 08.05.2013 N 127/КДР его стороны предусмотрели, что заёмщик уплачивает по кредиту проценты в размере 19 процентов годовых.

В соответствии с пунктом 4.1 кредитного договора от 08.05.2013 N 127/КДР в редакции дополнительного соглашения от 12.05.2014 ООО"Авто-Флагман" обязалось возвратить сумму кредита и уплатить проценты по нему 30.06.2014.

Во исполнение условий кредитного договора от 08.05.2013 N 127/КДР Банк 08.05.2013 предоставил ООО "Авто-Флагман" денежные средства в сумме 8 000 000 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету ответчика и последним не оспаривается.

Между Банком (цедент) и ООО "КопиАр" (цессионарий) 29.05.2014 был заключён договор уступки прав требования (цессии) от 29.05.2014 N 1/127, в соответствии с которым цедент уступил цессионарию права требования к ООО "Авто-Флагман" по кредитному договору от 08.05.2013 N 127/КДР.

Согласно пункту 1.2 договора от 29.05.2014 N 1/127 права требования цедент уступает цессионарию в том объёме и на тех условиях, которые существуют на момент перехода прав требования, в том числе права на основной долг, а также на неуплаченные проценты, штрафы и неустойки, если таковые имеются и (или) будут выявлены в будущем. На день подписания договора сумма основного долга по кредитному договору составляет 8 000 000 руб.

В последнем абзаце пункта 1.3 договора от 29.05.2014 N 1/127 его стороны предусмотрели, что одновременно с уступкой прав требования к цессионарию (ООО "КопиАр") переходят также все и любые права, обеспечивающие или могущие обеспечивать исполнение обязательств должника перед цедентом по кредитному договору, и вытекающие из иных подписанных и действующих договоров и (или) соглашений, пусть и не поименованных в настоящем договоре.

Стоимость уступаемых прав требований определена сторонами договора уступки прав требования (цессии) от 29.05.2014 N 1/127 в пункте 3.1 и составила 8 130 000 руб.

По акту приёма-передачи от 29.05.2014 Банк передал ООО "КопиАр" кредитный договор от 08.05.2013 N 127/КДР и другие документы, подтверждающие права требования.

Таким образом, по договору от 29.05.2014 N 1/127 к ООО "КопиАр" перешли права требования денежных сумм (долга по кредиту, процентов, неустойки) по кредитному договору от 08.05.2013 N 127/КДР.

ООО "КопиАр" (цедент) и Общество (цессионарий) 30.06.2014 заключили договор уступки прав требования (цессии) N 127КДР/06/2014, в соответствии с которым цедент передал цессионарию в полном объёме права требования к ООО "Авто-Флагман" по кредитному договору от 08.05.2013 N 127/КДР.

Согласно пункту 1.2 договора от 30.06.2014 N 127КДР/06/2014 права требования цедент уступает цессионарию в том объёме и на тех условиях, которые существуют на момент перехода прав требования, в том числе права на основной долг, а также на неуплаченные проценты, штрафы и неустойки, если таковые имеются и (или) будут выявлены в будущем.

В последнем абзаце пункта 1.3 договора от 30.06.2014 N 127КДР/06/2014 стороны предусмотрели, что одновременно с уступкой прав требования к цессионарию (Общество) переходят также все и любые права, обеспечивающие или могущие обеспечивать исполнение обязательств должника перед цедентом по кредитному договору, и вытекающие из иных подписанных и действующих договоров и (или) соглашений, пусть и не поименованных в настоящем договоре.

Стоимость уступаемых прав определена сторонами договора уступки прав требования (цессии) от 30.06.2014 N 127КДР/06/2014 в пункте 1.4 и составила 6 000 000 руб.

По акту приёма-передачи от 30.06.2014 ООО "КопиАр" передало Обществу кредитный договор от 08.05.2013 N 127/КДР и другие документы, подтверждающие права требования.

Помимо этого, решением Арбитражного суда Архангельской области от 06.11.2014 по делу N А05-9049/2014 установлены следующие фактические обстоятельства.

Между Банком и ООО "Авто-Флагман" (заёмщик) был заключён кредитный договор от 17.05.2013 N 128/КЛР, по условиям которого Банк предоставил заёмщику кредит в размере 42 540 000 руб. под 19 % годовых.

В соответствии с пунктом 4.1 кредитного договора от 17.05.2013 N 128/КЛР срок гашения всех обязательств определён 1.07.2014 (в редакции дополнительного соглашения от 15.05.2014).

Порядок начисления и уплаты процентов установлен разделом 3 кредитного договора.

По договору уступки прав требования (цессии) от 29.05.2014 N 1/128 Банк уступил ООО "КопиАр" права требования к ответчику по кредитному договору от 17.05.2013 N 128/КЛР.

Согласно пункту 1.2 договора уступки прав требования (цессии) от 29.05.2014 N 1/128 права требования цедент уступает цессионарию в том объёме и на тех условиях, которые существуют на момент перехода прав требования, в том числе права на основной долг, а также на неуплаченные проценты, штрафы и неустойки, если таковые имеются и (или) будут выявлены в будущем. На день подписания договора сумма основного долга по кредитному договору составляет 42 540 000 руб.

В последнем абзаце пункта 1.3 договора уступки прав требования (цессии) от 29.05.2014 N 1/128 стороны предусмотрели, что одновременно с уступкой прав требования к цессионарию (ООО "КопиАр") переходят также все и любые права, обеспечивающие или могущие обеспечивать исполнение обязательств должника перед цедентом по кредитному договору, и вытекающие из иных подписанных и действующих договоров и (или) соглашений, пусть и не поименованных в настоящем договоре.

Стоимость уступаемых прав требований определена сторонами договора уступки прав требования (цессии) от 29.05.2014 N 1/128 в пункте 3.1 и составила 42 650 000 руб.

По акту приёма-передачи от 29 мая 2014 года Банк передал ООО "КопиАр" кредитный договор от 17.05.2013 N 128/КЛР и другие документы, подтверждающие права требования.

В подтверждение оплаты цены прав требования в материалы дела представлен акт приёма-передачи от 29.05.2014 двух простых беспроцентных векселей на общую сумму 42 650 000 руб.

Таким образом, по договору уступки прав требования (цессии) от 29.05.2014 N 1/128 к ООО "КопиАр" перешли права требования денежных сумм (долга по кредиту, процентов, неустойки) по кредитному договору от 17.05.2013 N128/КЛР.

ООО "КопиАр" (цедент) и Общество (цессионарий) 30.06.2014 заключили договор уступки прав требования (цессии) N 128КЛР/06/2014, в соответствии с которым цедент передал цессионарию в полном объеме права требования к ООО "Авто-Флагман" (ответчику) по кредитному договору от 17.05.2013 N 128/КЛР.

Согласно пункту 1.2 договора цессии от 30.06.2014 N 128КЛР/06/2014 права требования цедент уступает цессионарию в том объёме и на тех условиях, которые существуют на момент перехода прав требования, в том числе права на основной долг, а также на неуплаченные проценты, штрафы и неустойки, если таковые имеются и (или) будут выявлены в будущем.

В пункте 1.3 договора от 30.06.2014 N 128КЛР/06/2014 стороны предусмотрели, что одновременно с уступкой прав требования к цессионарию (истцу) переходят также все и любые права, обеспечивающие или могущие обеспечивать исполнение обязательств должника перед цедентом по кредитному договору, и вытекающие из иных подписанных и действующих договоров и (или) соглашений, пусть и не поименованных в настоящем договоре.

Стоимость уступаемых прав определена сторонами договора уступки прав требования (цессии) от 30.06.2014 N 128КЛР/06/2014 в пункте 1.4 и составила 36 159 000 руб. В соответствии с пунктом 1.5 договора цессии указанную сумму цессионарий выплачивает цеденту в счёт уступаемых прав.

По акту приёма-передачи от 30.06.2014 ООО "КопиАр" передало Обществу кредитный договор от 17.05.2013 N 128/КЛР и другие документы, подтверждающие права требования.

Общество по платёжному поручению от 25.08.2014 N 4 перечислило ООО "КопиАР" в счёт уступаемых прав 36 159 000 руб.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 12.11.2014, вступившим в законную силу 12.12.2014, по делу N А05-11028/2014 установлены следующие фактические обстоятельства по делу.

Между Банком и ООО "Авто-Флагман" заключён договор об ипотеке от 16.04.2013 N 121/ДИ-2.

В соответствии с пунктом 2.1 договора ипотеки ООО "Авто-Флагман" передало в залог Банку 17/20 доли в праве общей долевой собственности на здание, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, улица Транспортная, дом 1А, кадастровый номер 29:28:109142:202.

Согласно пункту 1.1 договора об ипотеке в редакции дополнительного соглашения от 17.05.2013 договор заключён в обеспечение исполнения ООО "Авто-Флагман" обязательств по кредитным договорам от 09.06.2012 N 80/КДР, от 28.08.2012 N 91/КДР, от 17.10.2012 N 94/КДР, от 24.12.2012 N 102/КДР, от 23.01.2013 N 107/КДР, от 16.04.2013 N 121/КДР, от 08.05.2013 N 127/КДР, от 17.05.2013 N 128/КЛР.

Государственная регистрация договора ипотеки и дополнительных соглашений к нему произведена в установленном законом порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО "КопиАр" прекратило свою деятельность 30.12.2015.

ООО "Флагман-Авто" до настоящего времени не погасило задолженность по кредитным договорам. По данным истца, по кредитному договору от 16.04.2013 N 121/КДР задолженность составляет 30 000 000 руб., по кредитному договору от 08.05.2013 N 127/КДР - 8 000 000 руб., по кредитному договору от 17.05.2013 N 128/КЛР - 42 540 000 руб. Общая сумма задолженности составляет 80 540 000 руб. Данное обстоятельство заёмщиком не оспорено.

Полагая, что к нему, как к процессуальному правопреемнику Банка по кредитным договорам, перешли также права залогодержателя по договору ипотеки, Общество обратилось в суд с настоящим иском, удовлетворенным судом первой инстанции в полном объеме.

Апелляционная коллегия не находит оснований для несогласия с вынесенным решением в связи со следующим.

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Требования истца в настоящем деле возникли из договоров уступки права (требования).

Согласно пункту 1 статьи 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Цель такой сделки - передача обязательственного права требования одним лицом (первоначальным кредитором, цедентом) другому лицу (цессионарию), существенными условиями такой сделки являются указания на цедента и цессионария, а также на характер действий цедента: цедент передает или уступает право требования, которое цессионарий соглашается принять или принимает.

При этом заключение такого договора влечет переход к цессионарию только той части прав, которыми цедент обладал как кредитор на момент заключения договора.

Пунктом 1 статьи 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статьей 431 ГК РФ определено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Судом первой инстанции установлено, что из договоров уступки прав требования (цессии) следует то, что уступаемые обязательства возникли из перечисленных в них кредитных договоров, заключенных Банком с ООО "Авто-Флагман", указан размер кредиторской задолженности.

Лица, участвующие в деле, факт действительности уступленных прав не оспаривают, сведения о расторжении договоров уступки права требования также отсутствуют.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 11 информационного письма от 30.10.2007 N 120 "Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что невыполнение первоначальным кредитором обязанностей по передаче документов, предусмотренных статьей 385 указанного Кодекса, по общему правилу не влияет на возникновение у нового кредитора прав в отношении должника. К новому кредитору права (требования) по общему правилу переходят в момент совершения сделки уступки права (требования). Передача документов, удостоверяющих право и подтверждающих его действительность, производится на основании уже совершенной сделки.

Исследовав материалы дела, установив, что договорами уступки прав требования между сторонами этих сделок были согласованы все существенные условия, в том числе момент перехода уступаемых прав, суд первой инстанции обоснованно признал, что с подписанием договоров уступки прав требования, соответствующие права требования цедентом цессионарию были переданы.

В силу пункта 3 статьи 47 Закона об ипотеке если договором не предусмотрено иное, к лицу, которому переданы права по обязательству (основному обязательству), переходят и права, обеспечивающие исполнение обязательства. Такое лицо становится на место прежнего залогодателя по договору об ипотеке. Уступка прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) в соответствии с пунктом 1 статьи 389 ГК РФ должна быть совершена в той форме, в которой заключено обеспеченное ипотекой обязательство (основное обязательство).

В рассматриваемом случае основными обязательствами являются кредитные договоры, заключаемые в простой письменной форме согласно статье 820 ГК РФ без обязательной государственной регистрации.

Само по себе указание в договорах уступки права требования (цессии) на переход прав по договорам, обеспечивающим обязательства (которым в том числе являются договоры об ипотеке) не влечет обязанности государственной регистрации данных договоров, предметом которых являются обязательства по уплате задолженности по кредиту и не свидетельствует о его ничтожности.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге" с момента уступки прав требования по обязательству, обеспеченному ипотекой, к новому кредитору переходят права залогодержателя по договору ипотеки (статья 384 ГК РФ).

Из разъяснений, изложенных в пункте 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.01.2005 N 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке" следует, что переход права требования по договору ипотеки в результате уступки права требования по основному обязательству подлежит государственной регистрации. Новый залогодержатель, к которому права по договору об ипотеке переходят не в порядке уступки права требования, а по иным основаниям, установленным законом, вправе в любой момент потребовать от учреждения юстиции внесения изменения в регистрационную запись на основании одного лишь своего собственного заявления.

Из положений, содержащихся в статьях 329, 384 ГК РФ следует, что обеспечивающее обязательство (ипотека) следует судьбе обеспечиваемого обязательства, при этом обеспечивающее обязательство передается в силу прямого указания закона. С необходимостью государственной регистрации перехода права залогодержателя закон связывает возникновение у нового кредитора возможности по реализации данного права, а именно возможности обращения взыскания нового кредитора на предмет залога.

Таким образом, при наличии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним существующей записи об ипотеке, права прежнего залогодержателя переходят к новому кредитору вместе (одновременно) с переходом права по основному обязательству, в связи с чем, с этого момента прежний залогодержатель не может считаться обладателем данного права и, соответственно, лицом, которое вправе им распоряжаться.

С учетом изложенного, Арбитражный суд Архангельской области пришел к правомерному выводу о том, что права и обязанности залогодержателя перешли к Обществу в силу прямого указания закона с момента заключения договоров уступки права (требования).

Установив данные обстоятельства, изучив доводы и возражения сторон, оценив условия договоров уступки права требования, а также учитывая прекращение ООО "КопиАр" своей деятельности с 30.12.2015, суд первой инстанции обоснованно признал за Обществом право залогодержателя (право залога) по договору об ипотеке от 16.04.2013 N 121/ДИ-2 на 17/20 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Апелляционная коллегия констатирует, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены Арбитражным судом Архангельской области при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем они признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Необходимо отметить, что права Банка (апеллянта) в рассматриваемой ситуации нельзя признать нарушенными, поскольку обязательств, обеспеченных ипотекой, стороной которых является Банк, не имеется, что не оспаривается последним, то есть защищаемое Банком право как таковое отсутствует.

В свете изложенного, апелляционный суд считает, что материалы дела исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне, выводы суда соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено, вследствие чего оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 13 октября 2017 года по делу N А05-5827/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Коммерческого банка "БАНК БФТ" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня принятия в Арбитражный суд Северо-Западного округа.

Председательствующий

О.Н. Виноградов

Судьи

А.В. Журавлев С.В. Козлова