Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 марта 2018 г. N 12АП-15346/17

г. Саратов

07 марта 2018 г.

Дело N А57-27031/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 28 февраля 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 марта 2018 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи О.И. Антоновой,

судей Никитина А.Ю., Жаткиной С.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Зиновьевой Е.А.

при участии:

- ИП Егорова Ирина Владимировна, паспорт обозревался;

- от ИП Егоровой Ирины Владимировны Удалов Кирилл Сергеевич, по доверенности от 31.08.2017, выданной сроком на три года;

- от ИП Егоровой Ирины Владимировны Егоров Артем Викторович, по доверенности от 20.09.2017, выданной сроком на пять лет;

- от администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области Бартенева Татьяна Николаевна, по доверенности N 02-02-04/31 от 10.01.2018, выданной сроком до 31.12.2018.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Егоровой Ирины Владимировны на решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 ноября 2017 года по делу N А57-27031/2017, (судья Н.В. Горбунова),

по исковому заявлению администрации Энгельсского муниципального района (413100, Саратовская область, г. Энгельс, пл. Ленина, 30, ОГРН 1026401988183, ИНН 6449013567)

к индивидуальному предпринимателю Егоровой Ирине Владимировне (г. Саратов, ИНН 645402987719, ОГРНИП 311645408700016),

третьи лица: Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Саратовской области (410042, г. Саратов, ул. Московская, д. 72, ОГРН 1166451083413, ИНН 6450096430, Иноземцев Алексей Николаевич (Саратовская область, Энгельсский район, с. Б. Заветное), общество с ограниченной ответственностью "Юность" (13100, Саратовская область, г. Энгельс, пер. Зеленый, 20, 37, ОГРН 1136449003382, ИНН 6449070090),

УСТАНОВИЛ:

Администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к индивидуальному предпринимателю Егоровой Ирине Владимировне (далее - ИП Егорова И.В.) о сносе в течение 30-дневного срока со дня вступления решения в законную силу объекта самовольного строительства - здания гостиничного комплекса общей площадью 2076,4 кв.м, литера А, а, А1, а1, А2, а3, Е-10, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Шурова гора, д. 7, а в случае неисполнения обязанности по осуществлению сноса, предоставить Администрации право осуществить соответствующие действия за свой счет с последующим взысканием с ответчика связанных с исполнением решения суда расходов (арбитражное дело N А57-27031/2014).

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 27.05.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 51 АПК РФ привлечен Уполномоченный по защите прав предпринимателей при Губернаторе Саратовской области.

Также, администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к ИП Егоровой И.В. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на разрушенный объект - нежилое сооружение бассейна общей площадью 6476 кв.м по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Шурова гора, д. 7, запись регистрации от 17.11.2014 N 64-64-23/192/2014-408, кадастровый (или условный) номер 64:50:010302:2067; погашении записи о регистрации права собственности N 64-64-23/192/2014-408 на нежилое сооружение бассейна общей площадью 6476 кв.м по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Шурова гора, д. 7 (арбитражное дело N А57-469/2015).

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 20.02.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Иноземцев Алексей Николаевич.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 02.07.2015 арбитражное дело N А57-27031/2014 и арбитражное дело N А57-469/2015 объединены в одно производство; объединенному делу присвоен N А57-27031/2014.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 28.10.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Юность" (далее - ООО "Юность").

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 25.04.2016, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2016, производство по делу в части требования об обязании осуществить снос самовольно возведенного объекта недвижимости - здания гостиничного комплекса общей площадью 2076,4 кв.м, литер А, а, А1, а1, А22, а3, Е-10, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Шурова гора, 7, в случае неисполнения обязанности по осуществлению сноса, о предоставлении администрации Энгельсского муниципального района права осуществить соответствующие действия за свой счет с последующим взысканием с ответчика связанных с исполнением решения суда расходов, прекращено. В удовлетворении заявления администрации Энгельсского муниципального района к ИП Егоровой И.В. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ИП Егоровой И.В. на разрушенный объект - нежилое сооружение бассейна общей площадью 6476 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Шурова гора, 7, зарегистрированного 17.11.2014, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации N 64-64-23/192/2014-408, кадастровый (или условный) номер 64:50:010302:2067; о погашении записи о регистрации права собственности ИП Егоровой И.В. N 64-64-23/192/2014-408 на нежилое сооружение бассейна общей площадью 6476 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Шурова гора, 7, отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 17.11.2017 по делу N А57-27031/2014 решение Арбитражного суда Саратовской области от 25.04.2016 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2016 по делу N А57-27031/2014 в части отказа в удовлетворении исковых требований администрации Энгельсского муниципального района к индивидуальному предпринимателю Егоровой Ирине Владимировне о признании отсутствующим права собственности отменено, дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области. В остальной части решение Арбитражного суда Саратовской области от 25.04.2016 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.07.2016 по делу N А57-27031/2014 оставлены без изменения.

По результатам нового рассмотрения спора, судом первой инстанции принято решение от 27.11.2017, которым исковые требования администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области удовлетворены частично.

Признано отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости за N 64-64-23/192/2014-408 от 17.11.2014 право собственности Егоровой Ирины Владимировны на следующий объект - нежилое сооружение бассейна с кадастровым номером 64:50:010302:2067 площадью 6476 кв.м, расположенное по адресу: Саратовская область, город Энгельс, ул. Шурова гора, д. 7.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказано.

С индивидуального предпринимателя Егоровой Ирины Владимировны в доход федерального бюджета Российской Федерации взыскана государственная пошлина в сумме 6 000 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом индивидуальный предприниматель Егорова Ирина Владимировна обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по основаниям, изложенным в жалобе.

Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ.

В судебном заседании представители истца и ответчика заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения по настоящему делу, представив суду текс мирового соглашения, подписанный сторонами.

Согласно пункту 1 статьи 139 АПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

В соответствии со статьей 140 АПК РФ, мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств, друг перед другом или одной стороной перед другой.

Представленный суду текст мирового соглашения подписан уполномоченными лицами. Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении прав и законных интересов других лиц, заключенным сторонами соглашением судом не установлено, противоречий закону не выявлено.

В соответствии с частью 5 статьи 49 АПК РФ, арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения арбитражный суд выносит определение, в котором указывается о прекращении производства по делу.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 151 АПК РФ, сторонам известны.

В связи с тем, что представленное на утверждение арбитражного суда мировое соглашение, по форме и содержанию соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно утверждается судом на основании статьи 141 АПК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ, в случае утверждения мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 139-141, частью 2 статьи 150, пунктом 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 24 ноября 2017 года по делу N А57-27031/2014 отменить.

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Администрация Энгельсского муниципального района отказывается от исковых требований к Индивидуальному предпринимателю Егоровой Ирине Владимировне в части признания отсутствующим зарегистрированного права собственности на объект - нежилое сооружение бассейна литер Е-10 общей площадью 6476 кв. м по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Шурова гора, д. 7, запись регистрации от 17.11.2014 N 64-64-23/192/2014-408, кадастровый (или условный) номер 64:50:010302:2067; погашении записи о регистрации права собственности N 64-64-23/192/2014-408 на нежилое сооружение бассейна общей площадью 6476 кв.м по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Шурова гора, д. 7.

2. Администрация Энгельсского муниципального района обязуется в соответствии с требованиями действующего законодательства образовать земельный участок, занимаемый нежилым сооружением бассейна, литер Е-10 общей площадью 6476 кв. м по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Шурова гора, д. 7, запись регистрации от 17.11.2014 N 64-64-23/192/2014-408, кадастровый номер (или условный) номер 64:50:010302:2067.

3. Администрация Энгельсского муниципального района обязуется установить вид разрешенного использования земельного участка указанного в пункте 2 настоящего Соглашения в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденными решением Энгельсского городского Совета депутатов от 18 декабря 2009 года N 232/02 и согласно пункту 5 настоящего Соглашения.

4. Администрация Энгельсского муниципального района обязуется в соответствии с требованиями действующего законодательства, предоставить Индивидуальному предпринимателю Егоровой Ирине Владимировне земельный участок, занимаемый нежилым сооружением бассейна, литер Е-10 общей площадью 6476 кв. м по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Шурова гора, д. 7, запись регистрации от 17.11.2014 N 64-64-23/192/2014-408, кадастровый (или условный) номер 64:50:010302:2067.

5 Администрация Энгельсского муниципального района в установленном законом порядке выдаёт Индивидуальному предпринимателю Егоровой Ирине Владимировне разрешение на реконструкцию нежилого сооружения бассейн, литер Е-10, общей площадью 6476 кв. м, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Шурова гора, д. 7, запись регистрации от 17.11.2014 N 64-64-23/192/2014-408, кадастровый (или условный) номер 64:50:010302:2067 в социально значимый для города объект - детское дошкольное образовательное учреждение, детский сад.

6. Индивидуальный предприниматель Егорова Ирина Владимировна обязуется в течение двух лет после выдачи разрешения на реконструкцию выполнить комплекс мероприятий по реконструкции нежилого сооружения бассейн, литер Е-10, общей площадью 6476 кв. м, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Шурова гора, д. 7, запись регистрации от 17.11.2014 N 64-64-23/192/2014-408, кадастровый (или условный) номер 64:50:010302:2067, в объект с назначением - детское дошкольное образовательное учреждение, детский сад, количеством мест не менее 40 и сдать объект в эксплуатацию.

7. Проведение необходимых для этого инженерных изысканий, подготовка технических условий, разработка проектной документации, получение необходимых разрешений осуществляются Индивидуальным предпринимателем Егоровой Ириной Владимировной за свой счет.

8. Индивидуальный предприниматель Егорова Ирина Владимировна несет все расходы, связанные с технической инвентаризацией и государственной регистрацией прав собственности на реконструированный объект.

9. Индивидуальный предприниматель Егорова Ирина Владимировна обязуется произвести за свой счет благоустройство и озеленение прилегающей к детскому саду территории

10. Индивидуальный предприниматель Егорова Ирина Владимировна обязуется использовать реконструированный объект по назначению - детское дошкольное образовательное учреждение, детский сад, и не менять его целевого назначения в течение не менее пяти лет с момента сдачи в эксплуатацию.

11. Стороны обязуются в дальнейшем разрешать разногласия, в случае их возникновения, путем переговоров.

Производство по делу N А57-27031/2014 прекратить.

Возвратить Индивидуальному предпринимателю Егоровой Ирине Владимировне (г. Саратов, ИНН 645402987719, ОГРНИП 311645408700016) из федерального бюджета 1500 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе, перечисленной по квитанции от 13.12.2017.

В случае неисполнения мирового соглашения добровольно, оно подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение, как это требует пункт 2 статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Поволжского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

О.И. Антонова

Судьи

С.А. Жаткина А.Ю. Никитин