Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 марта 2018 г. N 09АП-5373/18

г. Москва

12 марта 2018 г.

Дело N А40-62339/14

Резолютивная часть постановления объявлена 06 марта 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 марта 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Т.Б. Красновой,

судей:	И.А.Чеботаревой, И.В. Бекетовой,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания Д.В. Зыкуновой, М.Д. Раджабовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления

Росреестра по г.Москве

на определение Арбитражного суда г.Москвы от 18.12.2017 по делу N А40-62339/14, принятое судьей О.А.Березовой,

по заявлению ООО "Время"

к Управлению Росреестра по Москве

третьи лица: 1) Правительство города Москвы,

2) Департамент городского имущества города Москвы

об отказе в удовлетворении заявления Управления Росреестра по г. Москве о повороте исполнения судебного акта - решения Арбитражного суда г. Москвы от 05.09.2014 по делу N А40-62339/14,

при участии:

от заявителя:	Шибаева М.Н. по дов. от 22.01.2018;
от ответчика:	Панин А.А. по дов. от 21.12.2017, Скиперский А.С. по дов. от 21.12.2017;
от третьих лиц:	1) не явился, извещен; 2) не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

05.09.2014 Арбитражным судом г.Москвы принято решение о признании незаконным отказа Управления о государственной регистрации права собственности ООО "Время" на помещение площадью 43, 7 кв. м по адресу: г. Москва, Новочеркасский б-р, д. 13. Указанным решением суд обязал Управление провести государственную регистрацию права собственности ООО "Время" на указанное помещение.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2014 решение Арбитражного суда г.Москвы оставлено без изменения.

Во исполнение решения Арбитражного суда г.Москвы от 05.09.2014 в Единый государственные реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью "Время" на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004019:30925, расположенный по адресу: г.Москва, Новочеркасский бульвар, д.13 (запись о государственной регистрации N 77-77/015-77/015/001/2015-203/1 от 20.02.2015).

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 17.03.2015 вышеуказанные судебные акты отменены, в удовлетворении требований заявителя отказано в полном объеме.

Управление Росреестра по Москве обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением о повороте исполнения судебного акта в соответствии со статьей 325 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением суда от 18.12.2017 в удовлетворении заявления отказано.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суд исходил из того, что из представленной суду выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов от 08.11.2017 N 77/019/001/2017-266 следует, что право собственности ООО "Время" на помещение зарегистрировано не только на основании судебного акта, но и на основании договора купли-продажи имущества от 16.12.1994 N 4897, заключенного с Фондом имущества г.Москвы, при этом в постановлении суда кассационной инстанции по данному делу указано, что договор купли-продажи от 16.12.1994 N 4897 и свидетельство о праве собственности от 26.12.1994, выданное Фондом имущества г.Москвы, являются самостоятельными и достаточными правоустанавливающими документами. Таким образом, суд пришел к выводу, что оснований для поворота исполнения судебного акта не имеется, поскольку в случае поворота исполнения Управление намерено аннулировать запись о государственной регистрации права собственности ООО "Время" на помещение.

Не согласившись с определением суда от 18.12.2017, заявитель обратился с апелляционной жалобой.

Управление считает, что имеется все основания для поворота исполнения решения суда. Указывает, что в настоящий момент в реестре содержатся недостоверные сведения об основаниях возникновения зарегистрированных прав, что не соответствует положениям пункта 2 статьи 1 и статье 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Апелляционная коллегия, исследовав обстоятельства дела, считает возможным не согласиться с выводом суда об отсутствии оснований для поворота исполнения судебного акта.

В соответствии с частью 1 статьи 325 АПК РФ если приведенный в исполнение судебный акт отменен полностью или в части и принят новый судебный акт о полном или частичном отказе в иске, либо иск оставлен без рассмотрения, либо производство по делу прекращено, ответчику возвращается все то, что было взыскано с него в пользу истца по отмененному или измененному в соответствующей части судебному акту.

Согласно частям 1 и 2 статьи 3256 АПК РФ вопрос о повороте исполнения судебного акта разрешается арбитражным судом, принявшим новый судебный акт, которым отменен или изменен ранее принятый судебный акт. Если в постановлении об отмене или изменении судебного акта нет указаний на поворот его исполнения, ответчик вправе подать соответствующее заявление в арбитражный суд первой инстанции.

Положения части 1 статьи 325 АПК РФ позволяют сделать вывод о том, что для принятия судом решения о повороте судебного акта необходимо наличие совокупности двух условий: приведение в исполнение судебного акта и отмена этого судебного акта вышестоящим судом с принятием нового акта о полном или частичном отказе в иске.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что решением Арбитражного суда г.Москвы от 05.09.2014 Управление Росреестра по Москве обязано провести государственную регистрацию права собственности ООО "Время" на недвижимое имущество общей площадью 43,7кв.м., расположенное по адресу: г.Москва, Новочерскасский бульвар, д.13.

Указанное решение исполнено Управлением Росреестра по г.Москве в ЕГРН внесена соответствующая запись.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа решение суда отменено, в удовлетворении заявления ООО "Время" о признании незаконным отказа Управления Росреестра по Москве о государственной регистрации права собственности ООО "Время" на указанный объект недвижимого имущества и обязании регистрирующий орган провести государственную регистрацию, отказано.

Таким образом, имеются оба условия, предусмотренные частью 1 статьи 325 АПК РФ, позволяющие произвести поворот исполнения судебного акта, в связи с чем вывод суда об отсутствии основания для удовлетворения заявления Управления Росреестра являются ошибочными.

Указание в постановлении суда кассационной инстанции о том, что договор купли-продажи от 16.12.1994 N 4897 и свидетельство о праве собственности от 26.12.1994, выданное Фондом имущества г.Москвы, являются самостоятельными и достаточными правоустанавливающими документами, не свидетельствует об отсутствии оснований для поворота исполнения судебного акта. Как указал суд кассационной инстанции (т.2 л.д.15 абз.1) для испрашиваемой регистрации заявителем не были представлены все необходимые документы, в связи с чем у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для ее проведения.

Доказательств того, что регистрация права собственности была произведена вне рамок процедуры исполнения решения суда - не имеется.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд приходит к выводу, что доводы апелляционной жалобы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 325, 326 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 18.12.2017 по делу N А40-62339/14 отменить.

Удовлетворить заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве о повороте исполнения решения Арбитражного суда г.Москвы от 05.09.2014 и постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.12.2014 по делу N А40-62339/14.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве осуществить погашение (аннулирование) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности Общества с ограниченной ответственностью "Время" (ОГРН 1027739666900) на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:04:0004019:30925, расположенный по адресу: г.Москва, Новочеркасский бульвар, д.13 (запись о государственной регистрации N 77-77/015-77/015/001/2015-203/1 от 20.02.2015).

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий

Т.Б. Краснова

Судьи

И.А. Чеботарева И.В. Бекетова