Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 мая 2018 г. N 12АП-3346/18

г. Саратов

03 мая 2018 г.

Дело N А57-32405/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 24 апреля 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 мая 2018 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи Смирникова А.В.,

судей Землянниковой В.В., Комнатной Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Храмовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Двенадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционную жалобу акционерного коммерческого банка "Инвестиционный торговый банк" (публичное акционерное общество)

на определение Арбитражного суда Саратовской области от 06 марта 2018 года об отказе в удовлетворении заявления об отмене обеспечительных мер по делу N А57-32405/2017 (судья Тарасова А.Ю.)

по исковому заявлению закрытого акционерного общества "Колона Стар" (г. Москва, ул. Большая Пионерская, д. 20, оф. 15, ОГРН 5117746063628, ИНН 7705974301)

к акционерному коммерческому банку "Инвестиционный торговый банк" (публичное акционерное общество) (г. Москва, ул. Дубинская, д. 45, ОГРН 1027739543182, ИНН 7717002773),

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (410012, г. Саратов, Театральная площадь, д. 11, ОГРН 1056405504671, ИНН 6455039436)

о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось закрытое акционерное общество "Колона Стар" (далее - ЗАО "Колона Стар", истец) с исковым заявлением к акционерному коммерческому банку "Инвестиционный торговый банк" (публичное акционерное общество) (далее - АКБ "Инвестиционный торговый банк", ответчик) о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки в пользу АКБ "Инвестиционный торговый банк" по договору об ипотеке от 13.11.2014 N 14/зкл-86, погашении регистрационной записи об ипотеке от 23.09.2016 N 64-64/001-01/827/2014-106/1 в отношении объекта недвижимости: здания, 1-этажное, общая площадь 10 307,9 кв.м, назначение: нежилое, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Зарубина В.С, д. 150, кадастровый номер 64:48:030444:51; признании отсутствующим обременения в виде ипотеки в пользу АКБ "Инвестиционный торговый банк" по договору об ипотеке от 13.11.2014 N 14/зкл-86, погашении регистрационной записи об ипотеке от 10.08.2015 N 64-64/001-64/001/125/2015-15/1 в отношении объекта недвижимости: земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - административные здания и нежилые помещения, общая площадь 15 705 кв.м, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Зарубина В.С, д. 150, кадастровый номер 64:48:030444:7.

22.02.2018 ЗАО "Колона Стар" в порядке статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайствовало о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (далее - Управление Росреестра по Саратовской области) производить любые регистрационные действия в отношении объектов недвижимости, принадлежащих ЗАО "Колона Стар": здание, 1-этажное, общая площадь 10 307,9 кв.м, назначение: нежилое, инв. N 63:401:003:000005560:А1А2Е, лит. А1А2Е, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Зарубина В.С., д. 150 кадастровый (или условный) номер 64:48:030444:51; земельный участок, на котором находится нежилое здание, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - административные здания и нежилые помещения, общая площадь 15 705 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Зарубина В.С., 150, кадастровый номер 64:48:030444:7.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 26 февраля 2018 года ходатайство истца о принятии обеспечительных мер удовлетворено. Суд запретил Управлению Росреестра по Саратовской области производить любые регистрационные действия в отношении объектов недвижимости, принадлежащих ЗАО "Колона Стар": здание, 1-этажное, общая площадь 10 307,9 кв.м, назначение: нежилое, инв. N 63:401:003:000005560:А1А2Е, лит. А1А2Е, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Зарубина В.С., д. 150 кадастровый (или условный) номер 64:48:030444:51; земельный участок, на котором находится нежилое здание, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - административные здания и нежилые помещения, общая площадь 15 705 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Зарубина В.С., 150, кадастровый номер 64:48:030444:7.

02.03.2018 АКБ "Инвестиционный торговый банк" обратился в суд первой инстанции с заявлением об отмене обеспечительных мер, принятых определением от 26 февраля 2018 года.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 06 марта 2018 года в удовлетворении ходатайства ответчика об отмене обеспечительных мер отказано.

АКБ "Инвестиционный торговый банк" не согласился с принятым судебным актом и обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе, принять новый судебный акт об отмене обеспечительных мер.

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и соблюдение норм процессуального права, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование заявления об отмене принятых обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Саратовской области производить любые регистрационные действия в отношении объектов недвижимости, принадлежащих ЗАО "Колона Стар": здание, 1-этажное, общая площадь 10 307,9 кв.м, назначение: нежилое, инв. N 63:401:003:000005560:А1А2Е, лит. А1А2Е, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Зарубина В.С., д. 150 кадастровый (или условный) номер 64:48:030444:51; земельный участок, на котором находится нежилое здание, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - административные здания и нежилые помещения, общая площадь 15 705 кв.м, расположенный по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Зарубина В.С., 150, кадастровый номер 64:48:030444:7, ответчик указал, что принятые обеспечительные меры препятствуют исполнению решения Арбитражного суда Саратовской области по делу N А57-10324/2016, которым удовлетворены исковые требования АКБ "Инвестиционный торговый банк" об обращении взыскания на имущество, принадлежащее на праве собственности ЗАО "Колона Стар", заложенное по договору об ипотеке от 13.11.2014 N 14/зкл-86: здание, 1-этажное, общая площадь 10 307,9 кв.м, назначение: нежилое, инв. N 63:401:003:000005560:А1А2Е, лит. А1А2Е, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Зарубина B.C., д. N150, кадастровый (или условный) номер: 64:48030444:51, право аренды земельного участка под зданием, принадлежащее ЗАО "Колона Стар", категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование -административные здания и нежилые помещения, общая площадь 15705 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Зарубина B.C., д. 150, кадастровый номер 64:48:030444:7, заложенное по договору об ипотеке от 13.11.2014 N 14/зкл-86, установлена начальная продажная стоимость указанного имущества.

Суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены принятых по делу обеспечительных мер.

Суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с правилами статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 года N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09 июля 2003 года N 11, условиями для принятия обеспечительных мер по спору являются затруднительность или невозможность исполнения в будущем судебного акта, а также угроза причинения заявителю значительного ущерба. Обеспечительные меры должны соответствовать заявленным требованиям, то есть быть непосредственно связаны с предметом спора, соразмерны заявленному требованию, необходимы и достаточны для обеспечения исполнения судебного акта или предотвращения ущерба.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска.

Обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело (пункт 1 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что ответчик, иные лица, участвующие в деле, а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

Судом апелляционной инстанции установлено, что постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 апреля 2018 года по настоящему определение суда первой инстанции от 26 февраля 2018 года о принятии обеспечительных мер отменить, по делу принят новый судебный акт, которым в удовлетворении заявления ЗАО "Колона Стар" о принятии обеспечительных мер отказано.

Кроме того, 25 апреля 2018 года Арбитражным судом Саратовской области принято по делу N А57-32405/2017 решение, которым в удовлетворении исковых требований отказано.

Таким образом, в настоящее время спор между ЗАО "Колона Стар" и АКБ "Инвестиционный торговый банк" о признании отсутствующим обременения в виде ипотеки в пользу АКБ "Инвестиционный торговый банк" по договору об ипотеке от 13.11.2014 N 14/зкл-86, погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении спорного имущества рассмотрен, при этом принятые по делу обеспечительные меры уже отменены судом апелляционной инстанции.

При указанных обстоятельствах оснований для отмены определения Арбитражного суда Саратовской области от 06 марта 2018 года об отказе в отмене обеспечительных мер по делу N А57-32405/2017 не имеется.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Саратовской области от 06 марта 2018 года по делу N А57-32405/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа путём подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции, принявший определение, в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий судья

А.В. Смирников

Судьи

В.В. Землянникова Ю.А. Комнатная