Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 мая 2018 г. N 09АП-16379/18

г. Москва

25 мая 2018 г.

Дело N А40-83860/16

Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 мая 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи С.А. Назаровой

судей И.М. Клеандрова, А.Н. Григорьева,

при ведении протокола судебного заседания Д.И. Матетой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы конкурсного управляющего ООО "Проектно-изыскательный и научно-исследовательский институт по проектированию энергетических систем и электрических сетей "ЭНЕРГОСЕТЬПРОЕКТ" и АО "Альфа-Банк" на определение Арбитражного суда города Москвы от 26.02.2018 по делу N А40-83860/16, вынесенное судьей Е.А.Пахомовым,

о признании утвержденного залоговым кредитором "Порядок определения начальной продажной цены предмета залога, условий проведения торгов по реализации имущества ООО "Проектно-изыскательный и научно-исследовательский институт по проектированию энергетических систем и электрических сетей "ЭНЕРГОСЕТЬПРОЕКТ", вошедшего в конкурсную массу и находящегося в залоге у АО "АЛЬФА-БАНК", и условия обеспечения сохранности указанного имущества, утвержденного конкурсным кредитором АО "АЛЬФА-БАНК" конкурсным управляющим Яровиковым Сергеем Васильевичем, недействительным по делу о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Проектно-изыскательный и научно-исследовательский институт по проектированию энергетических систем и электрических сетей "ЭНЕРГОСЕТЬПРОЕКТ" (ОГРН 1047796336609 ИНН 7722514336)

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего ООО "ЭНЕРГОСЕТЬПРОЕКТ" - Полтавская Н.И., дов. от 16.05.2017,

от АО "Альфа-Банк" - Коваль Ю.А., дов. от 26.03.2018.

УСТАНОВИЛ:

Определением от 18.04.2016 г. Арбитражным судом г. Москвы принято заявление о признании Должника банкротом.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.05.2017 по делу N А40-83860/16-175-125Б в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Проектно-изыскательный и научно-исследовательский институт по проектированию энергетических систем и электрических сетей "ЭНЕРГОСЕТЬПРОЕКТ" (ОГРН 1047796336609 ИНН 7722514336) открыто конкурсное производство.

29.08.2017 в материалы дела поступило заявление ИФНС России N 21 по г. Москве о признании недействительной начальной продажной цены предмета залога, утвержденной залоговым кредитором.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 26.02.2018 недействительным признан утвержденный залоговым кредитором "Порядок определения начальной продажной цены предмета залога, условий проведения торгов по реализации имущества ООО "Проектно-изыскательный и научно-исследовательский институт по проектированию энергетических систем и электрических сетей

"ЭНЕРГОСЕТЬПРОЕКТ", вошедшего в конкурсную массу и находящегося в залоге у АО "АЛЬФА-БАНК", и условия обеспечения сохранности указанного имущества, утвержденного конкурсным кредитором АО "АЛЬФА-БАНК" конкурсным управляющим Яровиковым Сергеем Васильевичем; установлена начальная цена продажи предмета залога - здания, а также неотделимого имущества, земельного участка, расположенных по адресу: г.Москва, ул.Мусоргского, в размере 311 000 000 рублей, согласно отчету об оценке N 17-0187-0, подготовленном ООО "БизнесПартнер"; принято решение о перечислении АО "Альфа-Банк" с депозитного счета Арбитражного суда города Москвы денежные средства в размере 100.000 (сто тысяч) рублей 00 копеек, внесенные для проведения экспертизы на основании платежного поручения N 80911 от 15.01.2018, по реквизитам, представленным в материалы дела, и о перечислении ООО "Проектно- изыскательский и научно-исследовательский институт по проектированию энергетических систем и электрических сетей "ЭНЕРГОСЕТЬПРОЕКТ" с депозитного счета Арбитражного суда города Москвы денежные средства в размере 50.000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, внесенные для проведения экспертизы на основании платежного поручения от 22.01.2018 N 28, по реквизитам, представленным в материалы дела.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий ООО "Проектно-изыскательный и научно-исследовательский институт по проектированию энергетических систем и электрических сетей "ЭНЕРГОСЕТЬПРОЕКТ" и АО "Альфа-Банк" обратились в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят отменить определение в части признания недействительным Порядка и установлении начальной цены продажи предмета залога, в обоснование указывая на нарушение судом норм материального и процессуального.

Определениями Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2018 года апелляционные жалобы приняты к производству.

Представители апеллянтов в судебном заседании настаивали на удовлетворении апелляционных жалоб.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

В соответствии с ч. 5 ст. 268 АПК РФ, разъяснениями п. 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36, в отсутствии возражений сторон, законность и обоснованность определения по настоящему делу проверяется апелляционным судом только в оспариваемой части.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность определения, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии правовых оснований к отмене определения суда первой инстанции в оспариваемой части, в силу следующего.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 131 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

В силу п. 6 ст. 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.

Согласно п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений данной статьи. Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Применительно к абз. 3 п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве разногласия между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело о банкротстве. В таком же порядке разрешаются названные разногласия между конкурсными кредиторами по обязательствам, обеспеченным залогом одного и того же имущества должника (абз. 4 п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве).

В абз. 2 п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" содержатся разъяснения, согласно которых порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111). При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

В силу разъяснений, указанных в абз. 2 п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-158841/16 от 09.12.2016 с ограниченной ответственностью "Проектно- изыскательский и научно-исследовательский институт по проектированию энергетических систем и электрических сетей "ЭНЕРГОСЕТЬПРОЕКТ" (ИНН 7722514336) в пользу акционерного общества "АЛЬФА-БАНК" (ИНН 7728168971) по договору N 011SIL об открытии кредитной линии в российских рублях от 18.03.2013 г. взысканы денежные средства в размере 240 509 586 рублей 42 копейки, из которых: 2 669 912 руб. 67 коп. - сумма задолженности по просроченным процентам за пользование кредитом, 154 285 714 руб. 32 коп. - основного долга по кредиту, 82 089 821 руб. 45 коп. - сумма неустойки за просрочку выплаты основного долга, 1 464 137 руб. 98 копеек - неустойка за просрочку выплаты процентов за пользование кредитом,.

В счет погашения задолженности ООО "Проектно-изыскательский и научно- исследовательский институт по проектированию энергетических систем и электрических сетей "ЭНЕРГОСЕТЬПРОЕКТ" перед АО "Альфа-Банк" обращено взыскание на принадлежащее на праве собственности ООО "Проектно-изыскательский и научно- исследовательский институт по проектированию энергетических систем и электрических сетей "ЭНЕРГОСЕТЬПРОЕКТ" имущество и установлена его начальная продажная цена. Судебным актом установлено, что согласно Отчету об оценке N 604/О-16-1 рыночная стоимость заложенного по Договору об ипотеке нежилого здания определена в размере 202 821 744 рублей; стоимость права аренды земельного участка определена в размере 16 288 730 рублей.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 22.11.2017 в отношении должника введена процедура наблюдения и требования АО "Альфа-Банк" включены в реестр требований кредиторов.

Признавая недействительным предоставленный АО "Альфа-Банк" Порядок определения начальной цены предмета залога и утверждая начальную продажную цену в размере 311 000 000 рублей, суд первой инстанции исходил из того, что Порядок не соответствует целям и задачам процедуры банкротства.

С данным выводом суда первой инстанции апелляционный суд не может согласиться, в силу следующего.

Из материалов дела следует, что сообщением за N 1974337 и N 1974312 от 31.07.2017 г. конкурсным управляющим размещены сведения о результатах проведенной оценки имущества должника на ЕФРСБ.

В сообщении за N 2011373 от 18.08.2017 г. конкурсный управляющий, в сроки, установленные п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве разместил сведения о начальной продажной цене предмета залога в ЕФРСБ.

16.10.2017 г. между должником и победителем аукциона заключен договор купли-продажи движимого имущества N 1 -Лот и недвижимого имущества N 1 - Лот, о чем размещены сведения в ЕФРСБ в сообщении за N 2165276 от 18.10.2017 г. организатора торгов.

Таким образом, на момент принятия судом оспариваемого судебного акта, спорное имущество должника уже реализовано, торги в установленном законом порядке не оспорены, как и не оспорен отчет об оценке до заключения договора, обеспечительные меры отсутствовали.

В абз. 4 п. 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30.05.2005 N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком", разъяснено, что оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки возможно только до момента заключения договора (издания акта государственным органом либо принятия решения должностным лицом или органом управления юридического лица).

Принимая во внимание обстоятельство заключения договора по результатам уже проведенных торгов до принятия судом оспариваемого определения, у суда первой инстанции отсутствовали основания для установления начальной цена продажи предмета и признания недействительным Порядка определения начальной продажной цены предмета залога, условий проведения торгов по реализации имущества должника.

С учетом установленного и приведенных положений действующего законодательства, апелляционный суд на основании статьи 270 АПК РФ принимает решение об отмене определения в оспариваемой части и отказывает в удовлетворении требований налогового органа.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 270, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 26.02.2018 по делу N А40-83860/16 отменить.

В удовлетворении требований Федеральной налоговой службы отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

С.А. Назарова

Судьи

А.Н. Григорьев И.М. Клеандров