Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 19 сентября 2018 г. N 05АП-6137/18

г. Владивосток

19 сентября 2018 г.

Дело N А51-3468/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 17 сентября 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 19 сентября 2018 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Л.Ю. Ротко,

судей С.Н. Горбачевой, Е.Н. Номоконовой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.А. Седовой,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края",

апелляционное производство N 05АП-6137/2018

на решение от 05.07.2018

судьи Е.В. Карандашовой

по делу N А51-3468/2018 Арбитражного суда Приморского края

по иску фонда Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (ИНН 2540975823, ОГРН 1132500003195, дата гос. регистрации 25.12.1013)

к обществу с ограниченной ответственностью "Дальневосточный мёд" (ИНН 2539089690, ОГРН 1082539001368, дата гос. регистрации 03.03.2008)

о взыскании 11 590 руб. 66 коп., пени по день оплаты,

при участии:

лица, участвующие в деле, не явились,

УСТАНОВИЛ:

Фонд Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (далее - Фонд, истец) обратился в суд с исковым заявлением к ООО "Дальневосточный мёд" о взыскании (с учетом уточнений) 10 314 руб. 78 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, за период июнь 2015 года - июль 2017 года, 1 275 руб. 88 коп. пени за период с 22.12.2015 по 07.02.2018, начисленные на сумму основного долга исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, а также пени, начиная с 08.02.2018 в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 05.07.2018 исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 10 042 рубля 95 копеек задолженности, 1 224 рубля 71 копейка пени за период с 22.12.2015 по 07.02.2018, а также пени, начисленные на сумму основного долга в размере 10 042 рубля 95 копеек, начиная с 08.02.2018 в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты задолженности, 2 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Истец, не согласившись с принятым решением в части отказа в удовлетворении требований о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.06.2015 по 22.06.2015, а также в части взыскания пеней в меньшем размере, обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просил решение в указанной части отменить и удовлетворить заявленные требования в полном объеме. По мнению заявителя, поскольку согласно подпункту 4.10 пункта 4 Приказа Минстроя России от 28.01.2016 N 41/пр "Об утверждении методических рекомендаций по созданию специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и обеспечению их деятельности" расчетным периодом является месяц, за который производится начисление взноса на капитальный ремонт, расчет взноса по дням, исходя из времени (даты) возникновения у плательщика права собственности является необоснованным.

Поступившее через канцелярию суда ходатайство истца о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя, судом рассмотрено и удовлетворено, на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ответчик явку представителей в судебное заседание не обеспечил, о причине неявки не сообщил, что в силу статьи 156 АПК РФ, так же не препятствует рассмотрению жалобы в его отсутствие.

Повторно исследовав представленные доказательства, проверив и оценив доводы апелляционной жалобы и письменного отзыва на нее, проверив в порядке статей 266 - 271 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции установил следующее.

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с региональной программой капитального ремонта (часть 1 статьи 20, часть 2 статьи 178 ЖК РФ), субъектом Российской Федерации - Администрацией Приморского края создана специализированная коммерческая организация - Фонд Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирного дома Приморского края" (региональный оператор), к функциям которой относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (статья 180 ЖК РФ).

Согласно постановлению администрации г. Владивостока от 23.09.2014 N 8597, фонд капитального ремонта дома N 17А на ул. Русской в г. Владивостоке формируется на счете регионального оператора.

В указанном доме, согласно выписки из ЕГРП, находится нежилое помещение площадью 59,1 кв.м., которое принадлежит на праве собственности ООО "Дальневосточный мёд".

В период с июня 2015 года по июль 2017 года ответчик не осуществлял уплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в связи с чем на его стороне образовалась задолженность в размере 10 314 руб. 78 коп.

Неуплата взносов и оставление требований претензии от 03.11.2017 N 06-исп/3797-ко без удовлетворения послужили основанием для начисления истцом законной пени и обращения в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 216, 299, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из установленной законом обязанности ответчика нести бремя содержания находящегося у него в собственности имущества, в том числе, путем внесения платы за капитальный ремонт общего имущества дома, удовлетворил исковые требования о взыскании задолженности и пени частично.

Суд апелляционной инстанции выводы суда поддерживает в силу следующего.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в осуществлении издержек по его содержанию и сохранению (статьи 249 ГК РФ).

Указанные положения гражданского законодательства корреспондируют нормам Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 36, 37, 39, 155, 158), которые предусматривают участие в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество всех собственников помещений в многоквартирных домах независимо от статуса помещения и способа управления домом.

Так как объект недвижимости используются ответчиком на праве собственности, следовательно, ответчик обязан нести бремя содержания данного имущества.

Согласно Закону Приморского края от 07.08.2013 N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" у собственников помещений в многоквартирных домах с 01.10.2014 наступила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Администрацией Приморского края создан Фонд Приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирного дома Приморского края" (региональный оператор), к функциям которого относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (статья 180 ЖК РФ).

Статья 170 ЖК РФ предусматривает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно частям 3, 5, 7 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как следует из материалов дела, фонд капитального ремонта дома N 17А на ул. Русской в г. Владивостоке, в котором находится принадлежащее ответчику на праве собственности помещение, формируется на счете регионального оператора в соответствии с постановлением администрации г. Владивостока от 23.09.2014 N 8597.

В силу части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Постановлениями Администрации Приморского края от 18.11.2013 N 411-па установлен минимальный взнос на капитальный ремонт на 2014-2016 года в размере 6,57 руб. в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц.

В соответствии со статьей 7 Закона Приморского края от 07.08.2013 N 227-КЗ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно имеющимся в материалах дела доказательствам Фондом в адрес ООО "Дальневосточный мёд" выставлены платежные документы, а именно счета за период с июня 2015 года по июль 2017 года на общую сумму 10 314 руб. 78 коп.

Вместе с тем, согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРН, право собственности у ответчика на спорное помещение возникло 22.06.2015. Тогда как, согласно счету N РО-11-006274 от 27.11.2015, к оплате ответчику предъявлены взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за следующие месяцы: июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2015 года.

Из представленного к иску расчета суммы основного долга следует, что сумма предъявленных требований по задолженности включает сумму платежа за весь месяц - июнь 2015 года.

Установив данные обстоятельства, суд пришел к правомерному выводу о необходимости начисления взносов с даты возникновения у ответчика права собственности.

Соответственно, исковые требования обоснованно признаны судом подлежащими удовлетворению в сумме 10 042 руб. 95 коп.

Довод заявителя апелляционной жалобы о необходимости начисления взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за полный месяц, независимо от даты возникновения права собственности на нежилое помещение в данном многоквартирном доме, судебной коллегией отклоняется, как основанный на ошибочном толковании норм права.

Так, в подпункте 4.10 пункта 4 Приказа Минстроя России от 28.01.2016 N 41/пр "Об утверждении методических рекомендаций по созданию специализированных некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и обеспечению их деятельности" речь идет о том, что в платежном документе на внесение взносов на капитальный ремонт необходимо указывать расчетный период (месяц), за который производится начисление взноса на капитальный ремонт.

Следовательно, исчисление суммы взноса должно быть произведено с момента возникновения права собственности пропорционально количеству дней в расчетном периоде.

Помимо взыскания суммы основного долга, истцом заявлены требования о взыскании неустойки за нарушение сроков оплаты обязательных платежей.

Суд первой инстанции, установив факт неисполнения денежного обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт в спорный период, руководствуясь статьями 329, 330 ГК РФ, пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 7 от 42.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств", с учетом частичного удовлетворения требования о взыскании суммы основного долга, правомерно удовлетворил указанные требования за период с 22.12.2015 по 07.02.2018, в размере 1 224 руб. 71 коп и.

Также судом правомерно удовлетворены требования о начисление пени на сумму долга в размере 10 042 руб. 95 коп, начиная с 08.02.2018 по день фактической уплаты ответчиком денежных средств исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что решение вынесено в соответствии со статьей 71 АПК РФ на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся в силу статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 АПК РФ, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 05.07.2018 по делу N А51-3468/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

Л.Ю. Ротко

Судьи

С.Н. Горбачева Е.Н. Номоконова