Определение Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27 июля 2009 г. N 07АП-5166/09

г. Томск

27 июля 2009 г.

Дело N А45-5794/2009

Резолютивная часть определения объявлена 27 июля 2009 года.

Определение в полном объеме изготовлено 27 июля 2009 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего: Н.Н. Фроловой

судей: Л.Н. Емашовой, Н.А. Усенко,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Н. Винниковой,

при участии:

от истца: не явился (извещен)

от ответчиков: не явились (извещены)

от ЖСК "Свой дом": не явился (извещен)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Жилищно-строительного кооператива "Свой дом" на решение Арбитражного суда Новосибирской области

от 08.05.2009 г. по делу N А45-5794/2009 (судья Коновалова Д.В.)

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Социальный жилищный комплекс"

к Обществу с ограниченной ответственностью "Дирекция строительства - Свой Дом", Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания - Свой Дом", Обществу с ограниченной ответственностью "Строительное управление - Свой Дом"

о признании недействительной сделки, оформленной соглашением от 01.04.2006 г. к договору о совместной деятельности от 15.10.2004 г.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Социальный жилищный комплекс" (далее - ООО "Социальный жилищный комплекс") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Дирекция строительства - Свой Дом" (далее - "Дирекция строительства - Свой Дом"), Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания - Свой Дом" (далее - ООО "Управляющая компания - Свой Дом"), Обществу с ограниченной ответственностью "Строительное управление - Свой Дом" (далее - ООО "Строительное управление - Свой Дом") о признании недействительным соглашения от 01.04.2006 г. к договору о совместной деятельности от 15.10.2004 г.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 166, 167, 170, 1041, 1042 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы незаключенностью договора о совместной деятельности от 15.10.2004 г. и соглашения к нему от 01.04.2006 г.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 08.05.2009 года по делу N А45-5794/2009 в удовлетворении заявленных исковых требованиях отказано.

Не согласившись с принятым решением и полагая, что оспариваемым судебным актом разрешен вопрос о правах и обязанностях Жилищно-строительного кооператива "Свой дом" (далее - ЖСК "Свой дом"), не привлеченного к участию в деле в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, ЖСК "Свой дом" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Новосибирской области от 08.05.2009 года по делу N А45-5794/2009 изменить в мотивировочной части, в удовлетворении исковых требований отказать. В обоснование апелляционной жалобы указано, что во исполнение договора о совместной деятельности, ООО "Дирекция строительства - Свой дом" были заключены инвестиционные договоры с физическими и юридическими лицами, в том числе с ЖСК "Свой дом". Оценка арбитражным судом договора о совместной деятельности от 15.11.2004 г. как незаключенного влечет за собой утрату прав ЖСК "Свой дом" на результат инвестиционной деятельности, так как незаключенный договор не порождает правовых последствий для сторон с самого начала, следовательно, инвестиционный договор может быть признан недействительным.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости прекращения производства по апелляционной жалобе.

Из материалов дела следует, что 15.10.2004 между ООО "Социальный жилищный комплекс" и ООО "Свой дом" (в настоящее время - "Дирекция строительства - Свой Дом") заключен договор о совместной деятельности, в соответствии с которым стороны объединяют свои финансовые, материально-технические и административно-кадровые ресурсы для организации строительства в г. Новосибирске жилищных комплексов на корпоративной основе для обеспечения жильем работников предприятий и организаций, в том числе для организации строительства жилых домов по улице Тульской в Кировском районе Новосибирской области, а также решения иных уставных задач.

Соглашением от 01.04.2006 г. в договор о совместной деятельности от 15.10.2004 г. были внесены изменения, а именно: введены новые стороны - ООО "Управляющая компания - Свой дом", ООО "Строительное управление - Свой дом", ООО "Свой дом" заменено правопреемником ООО "Дирекция строительства - Свой дом" (пункт 1.4 Устава ООО "Дирекция строительства - Свой дом"); пункт 2 договора был изложен в новой редакции, согласно которой стороны объединяют свои финансовые, материально-технические и административно-кадровые ресурсы для достижения следующих целей: организации строительства объекта "Жилой дом переменной этажности с помещениями общественного назначения" в Кировском районе, а также иных жилых домов, обеспечение работников предприятий и организаций, участвующих в строительстве жилыми помещениями, реализации прав на жилые помещения, получения прибыли, решения иных уставных задач; пунктом 1.4 соглашения определены вклады сторон в договор о совместной деятельности от 15.10.2004 г. (вкладом ООО "Социальный жилищный комплекс" являются знания и опыт в организации строительства объектов недвижимости, позволяющие выполнить функции застройщика строительства объектов, вкладом ООО "Дирекция строительства - Свой дом" - знания и опыт в организации строительства объектов недвижимости, позволяющие выполнить функции застройщика строительства объектов, вкладом ООО "Управляющая компания - Свой дом" - осуществление функций генерального инвестора по финансированию строительства объекта и иных объектов недвижимости в рамках договора от 15.10.2004 г.; вкладом ООО "Строительное управление - Свой дом" - знания и опыт в организации строительства объектов недвижимости, позволяющие выполнить функции генподрядчика строительства объектов); пунктом 1.5 соглашения установлено, что вклады сторон оцениваются в следующем размере: вклад ООО "Социальный жилищный комплекс" - 50%, вклад ООО "Дирекция строительства - Свой дом" - 1%, вклад ООО "Управляющая компания - Свой дом" - 48%, вклад ООО "Строительное управление - Свой дом" - 1 %.

Арбитражный суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, пришел к выводу о незаключенности договора о совместной деятельности от 15.10.2004 года и соглашения к нему от 01.04.2006 года.

Исходя из положений статьи 168, пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации незаключенность договора по мотиву недостижения сторонами соглашения о его существенных условиях исключает возможность оценки такого договора на основании норм гражданского законодательства о недействительности сделок полностью или в части, поскольку незаключенный договор не порождает никаких правовых последствий для лиц, его подписавших.

Из представленных заявителем апелляционной жалобы документов, в частности, договора N 12-11/04 от 10.11.2004 г., следует, что ООО "Свой Дом" и ЖСК "Свой дом" заключили договор инвестирования, в соответствии с которым ЖСК "Свой дом" принимает участие в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. Новосибирск, Кировский район, улица Тульская.

В соответствии с частью 1 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также иные лица в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, вправе обжаловать в порядке апелляционного производства решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу.

ЖСК "Свой дом" не привлекалось к участию в деле в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Согласно статье 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным настоящим Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

Таким образом, возможность апелляционного обжалования судебного акта, вынесенного без привлечения к участию в деле, у соответствующего лица обусловлена фактом разрешения оспариваемым судебным актом вопроса о правах и обязанностях соответствующего лица.

Полагая, что обжалованным решением затронуты права и обязанности ЖСК "Свой дом", кооператив обратился с апелляционной жалобой. В частности, в обоснование наличия права на апелляционное обжалование ЖСК "Свой дом" указало, что признав договор о совместной деятельности от 15.11.2004 г. незаключенным, Арбитражный суд Новосибирской области тем самым нарушил права заявителя апелляционной жалобы как участника строительства в договоре инвестирования от N 12-11/04 от 10.11.2004 г., в связи с чем, инвестиционный договор может быть признан недействительным.

Между тем, из анализа решения Арбитражного суда Новосибирской области от 08.05.2009 года по делу N А45-5794/2009 не усматривается, что указанным решением суд первой инстанции разрешил вопрос о каких-либо правах и обязанностях ЖСК "Свой дом".

Оценивая договор о совместной деятельности от 15.10.2004 г. (в редакции соглашения от 01.04.2006 г.) суд первой инстанции исходил из того, что существенные условия договора (в редакции соглашения) несогласованы, в этой связи договор является незаключенным в силу закона.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений; буквальное значение условий договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями договора и смыслом договора в целом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Существенными условиями договора простого товарищества является соглашение о размерах (денежной оценке) и порядке внесения вкладов в совместную деятельность, о совместных действиях товарищей и об общей цели.

Между тем, из текста условий договора о совместной деятельности от 15.10.2004 г. и соглашения к нему от 01.04.2006 г. невозможно определить размеры вкладов и порядок их внесения. Сторонами договора о совместной деятельности не достигнуто соглашение о денежной оценке вкладов. Также, из содержания договора о совместной деятельности от 15.10.2004 г. и соглашения от 01.04.2006 г. не представляется возможным определить конкретно предмет, поскольку не указано, что должен представлять собой "Жилой дом переменной этажности с помещениями общественного назначения", его параметры.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции считает, что ЖСК "Свой дом" вправе использовать соответствующий способ защиты права путем обращения к исковыми требованиями к ответчику - ООО "Свой Дом".

Кроме того, в ходе рассмотрения исковых требований ООО "Социальный жилищный комплекс" по настоящему делу, судом первой инстанции не оценивалось факта заключения инвестиционных договоров с физическими и юридическими лицами во исполнение договора о совместной деятельности, в том числе, выводов о наличии заключенного договора с ответчиком в отношении спорного объекта недвижимого имущества в обжалованном решении не содержится. При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что оспариваемым решением права ЖСК "Свой дом" нарушены не были.

На основании изложенного, у заявителя апелляционной жалобы в соответствии со статьей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не возникло право на обжалование решения суда первой инстанции по настоящему делу. Производство по апелляционной жалобе подлежит прекращению применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса заявителю апелляционной жалобы подлежит возвращению государственная пошлина, уплаченная за подачу апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 150 пункт 1 части 1, 258, 268, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по апелляционной жалобе Жилищно-строительного кооператива "Свой дом" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 08.05.2009 года по делу N А45-5794/2009 прекратить.

Возвратить Жилищно-строительному кооперативу "Свой дом" 1000 рублей государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы, перечисленной на основании платежного поручения N 10 от 05.06.2009 года.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий

Н.Н. Фролова

Судьи

Л.Н. Емашова Н.А. Усенко