Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 октября 2018 г. N 11АП-13731/18

г. Самара

03 октября 2018 г.

Дело N А49-10760/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 27 сентября 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 03 октября 2018 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Александрова А.И.,

судей Радушевой О.Н., Садило Г.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Клименковой Ю.А., с участием:

от Абубекярова Т.Р. - представитель Абубекярова Э.Н., доверенность от 08.08.2016 г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 1, апелляционную жалобу Абубекярова Т.Р. на определение Арбитражного суда Пензенской области от 31 июля 2018 года о включении требований в реестр требований кредиторов должника по делу NА49-10760/2016 (судья Карпова Е.А.), в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Пензастрой", г. Пенза

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Пензенской области от 01 сентября 2016 г. возбуждено производство по делу о признании несостоятельным (банкротом) открытого акционерного общества "Пензастрой" (далее - ОАО "Пензастрой", должник).

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 18 октября 2017 г. в отношении ОАО "Пензастрой" введена процедура наблюдения с применением правил параграфа 7 главы 9 Федерального закона Российской Федерации "О несостоятельности (банкротстве)" - "Банкротство застройщиков", временным управляющим утвержден Арбатский Александр Анатольевич.

Объявление о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" 28 октября 2017 года.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 25 декабря 2017 года Арбатский Александр Анатольевич освобожден от исполнения обязанностей временного управляющего в деле о банкротстве ОАО "Пензастрой".

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 24 января 2018 года временным управляющим ОАО "Пензастрой" утверждена Аминова Венера Валиевна, член Ассоциации арбитражных управляющих "ГАРАНТИЯ".

30 ноября 2017 года в арбитражный суд обратился Абубекяров Тимур Равилович с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО "Пензастрой" требования о передаче жилого помещения - 2-комнатной квартиры N 283 общей проектной площадью 72,56 кв.м, расположенной на 12 этаже жилого дома по адресу: г. Пенза, ул. Тамбовская, 9.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 01.12.2017 заявление кредитора принято к производству, судебное заседание, назначенное на 26.02.2018, неоднократно откладывалось для представления дополнительных доказательств.

11 апреля 2018 года Абубекяров Тимур Равилович обратился в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру по адресу: г.Пенза, ул.Тамбовская, д.9, кв.283.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 16.04.2018 заявление Абубекярова Т.Р. принято к производству, судебное заседание назначено на 06.06.2018, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 13.06.2018 открытое акционерное общество "Пензастрой" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утверждена Аминова Венера Валиевна.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 25.06.2018 удовлетворено ходатайство заявителя Абубекярова Т.Р., - в одно производство для совместного рассмотрения объединены обособленные споры по заявлению о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО "Пензастрой" требования о передаче жилого помещения и по заявлению о признании права собственности на квартиру по адресу: г.Пенза, ул.Тамбовская, д.9, кв.283. Судебное заседание откладывалось на 18.07.2018.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 31 июля 2018 г. по делу N А49-10760/2016 заявление Абубекярова Тимура Равиловича о признании права собственности на квартиру и о включении в реестр требований о передаче жилых помещений открытого акционерного общества "Пензастрой" оставлено без удовлетворения.

Включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов открытого акционерного общества "Пензастрой" требование Абубекярова Тимура Равиловича в сумме 393652 руб., как обеспеченное залогом имущества должника - квартиры N 283 по ул.Тамбовской, д.9 в г.Пензе.

Не согласившись с принятым судебным актом, Абубекяров Т.Р. обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить и принять по делу новый судебный акт просит о признании права собственности за Абубекяровым Т.Р.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 августа 2018 г. апелляционная жалоба Абубекярова Т.Р. принята к производству, судебное заседание назначено на 27 сентября 2018 года.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании 27 сентября 2018 г. представитель Абубекярова Т.Р. апелляционную жалобу поддерживает, просит признать право собственности за Абубекяровым Т.Р.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения Арбитражного суда Пензенской области от 31 июля 2018 года о включении требований в реестр требований кредиторов должника по делу N А49-10760/2016, исходя из нижеследующего.

Как следует из материалов дела 15.02.2006 между ООО ГК "Поволжье" в лице генерального директора Апенкина А.К. (общество), ООО ПСК "Поволжье" в лице главного инженера Трифонова А.В. (генеральный подрядчик) и ТСЖ ВСКНИ "Звездный" в лице председателя правления Куракиной М.Н. (товарищество) было заключено соглашение, предметом которого являлось совместное осуществление мероприятий по строительству и вводу в эксплуатацию жилых домов, которые будут располагаться в г. Пензе по ул. Тамбовская, 1г, на земельном участке, принадлежащем ООО "ГК "Поволжье" на основании договора аренды земельного участка N 5965 от 04.11.2004, договора уступки прав и обязанностей от 08.02.2005, постановления главы администрации г. Пензы от 15.10.2004 N 1953.

Между ТСЖ ВСК "Звездный" и Абубекяровым Т.Р. 27.09.2006 года заключен предварительный договор (т.1 л.д.17-18), по условиям которого продавец обязуется в будущем предоставить покупателю двухкомнатную квартиру N 286 (номер проектный) общей площадью 72,56 кв.м, находящейся на 12 этаже, секции В, жилого дома, расположенного по адресу г. Пенза, ул. Тамбовская, 1Г. Стоимость квартиры составляет 1157800 рублей, которая согласно п. 2.1 договора подлежит оплате денежными средствами в наличной либо безналичной форме, в том числе векселями ООО ГК "Поволжье".

Квитанциями от 27.09.2006 N 75 и 23.05.2007 N 93 произведена оплата квартиры на общую сумму 1 012 900 руб. (т.2 л.д.16-17).

Между ООО ГК "Поволжье" и Абубекяровым Т.Р. 14 июля 2008 г. заключен договор N 2709/06-286-046-30Р (т.1 л.д.5-10), в соответствии с условиями которого застройщик привлекает дольщика к финансированию строительства жилого дома переменной этажности с предприятиями обслуживания и подземной автостоянкой по ул. Тамбовская, 1г в г. Пензе, а дольщик инвестирует строительство жилого дома в части двухкомнатной квартиры N 286 (номер проектный), находящейся на 12 этаже, секция В, общая площадь с учетом холодных помещений 72,56 кв.м.

Размер вклада дольщика составляет 1 157 800 рублей и подлежит оплате в срок до 14.07.2008 года включительно, оплата произведена векселем ООО ГК "Поволжье" серии СВ N 000177-08 ПВ номиналом 1157800 рублей, полученным Абубекяровым Т.Р. от ТСЖ ВСК "Звездный".

24.07.2008 Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области (т. 1 л.д. 9) зарегистрирован договор долевого участия в строительстве жилья от 14.07.2008 N 2709/06-289-046-30Р, заключенный между ООО Группа Компаний "Поволжье" и Абубекяровым Т.Р., объектом долевого строительства являлась двухкомнатная квартира N 286, расположенная на 12 этаже секции В общей проектной площадью с учетом холодных помещений 72,56 кв.м. в доме по адресу: г.Пенза, ул.Тамбовская, д.1Г.

Вместе с тем, застройщик обязательства, вытекающие из договора на участие в долевом строительстве от 14.07.2008 г., в частности, предусмотренные пунктом 3.1.1 договора по передаче Участнику долевого строительства квартиры в 4 квартале 2008 года, не исполнил.

Таким образом, обязательства по финансированию строительства Абубекяровым Т.Р. выполнены в полном объеме, однако многоквартирный дом застройщиком не построен, сроки исполнения обязательств по договору истекли, производственная деятельность ООО ГК "Поволжье" прекратилась.

В связи с прекращением строительства домов и деятельности ООО ГК "Поволжье", возбуждением уголовного дела в отношении его руководителя, а также в связи с многократными обращениями граждан в органы исполнительной власти Пензенской области, рабочая группа, созданная при Администрации города Пензы и Пензенской области с участием инициативной группы застройщиков, предложила продолжить строительство домов одному из опытнейших и надежных застройщиков области - ОАО "Пензастрой".

ОАО "Пензастрой", ознакомившись с документацией ООО ГК "Поволжье", выразило готовность достроить жилой дом по ул. Тамбовской 1Г в городе Пензе, но при условии зачета денежных средств, ранее внесенных дольщиками в ООО ГК "Поволжье", и доплаты ими до стоимости 1 квадратного метра 32000 руб.

С целью завершения строительства четырех многоквартирных домов в городе Пензе, начатого ООО ГК "Поволжье", 08.09.2010 года права и обязанности арендатора земельного участка по договору аренды от 04.11.2004 N 5965 переданы по договору уступки ОАО "Пензастрой" (т.1 л.д.129-130).

Обременение права аренды земельным участком правами залога третьих лиц - участников долевого строительства, предусмотренное положениями статьи 13 N 214-ФЗ, при регистрации договора уступки сохранено.

14 сентября 2010 года между ООО ГК "Поволжье" и ОАО "Пензастрой" подписан акт приема-передачи незавершенного строительством объекта - жилого дома по улице Тамбовская 1Г, 10.02.2011 года ОАО "Пензастрой" выдано свидетельство серии 58 АА N 942150 о государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект - многоквартирный жилой дом по ул. Тамбовской 1Г степень готовности 34% (т.1 л.д.127).

На момент передачи прав у ООО ГК "Поволжье" по дому на ул. Тамбовской 1Г имелись неисполненные обязательства перед 250 участниками строительства.

Поскольку перевод обязанностей застройщика по договорам долевого участия возможен только с согласия первоначального застройщика и участника долевого строительства, а также в виду отсутствия организационной возможности трехстороннего подписания договоров со всеми участниками строительства, из-за прекращения деятельности ООО ГК "Поволжье" и возбуждения уголовного дела в отношении руководителя должника, 22 ноября 2010 года между ОАО "Пензастрой" и ООО Группа компаний "Поволжье" подписан договор уступки прав и обязанностей застройщика по договорам долевого участия в строительстве жилого дома по ул. Тамбовской 1Г в городе Пензе (т.1 л.д.34).

По условиям данного договора согласие участников долевого строительства на передачу обязанностей (перевод долга) прежнего застройщика на нового при подписании договора презюмировалось и подтверждалось в каждом конкретном случае путем заключения к договору долевого участия в строительстве дополнительного соглашения по формам, являющимся Приложениями N 2 и N 3.

Приложение N 2 (т.1 л.д.35) содержало текст договора уступки прав и обязанностей застройщика по ранее заключенному договору долевого участия с ООО ГК "Поволжье", содержащее условие о цене договора, исходя из расчета 32000 рублей за 1 квадратный метр, зачете ранее оплаченных денежных средств по договору и сумме доплаты.

Приложение N 3 (т.1 л.д.36) содержало текст соглашения о расторжении договора долевого участия, ранее заключенного с ООО ГК "Поволжье", и условие о выплате ОАО "Пензастрой" участнику внесенных им по договору денежных средств.

В декабре 2011 года многоквартирный жилой дом переменной этажности с предприятиями обслуживания и подземной автостоянкой, расположенный по адресу г.Пенза, ул.Тамбовская, 9 введен в эксплуатацию, о чем выдано соответствующее разрешение от 28.12.2011 года (т.1 л.д.37-38)

Из информации размещенной в электронной картотеки арбитражных дел (kad.arbitr.ru) следует, что определением Арбитражного суда Пензенской области по делу А49-3728/2013 от 02 октября 2013 года в отношении ООО ГК "Поволжье" введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Кочкуров С. А.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 07 апреля 2014 г. по делу А49-3728/2013 ООО ГК "Поволжье" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев с применением положений параграфа 7 Главы 9 Закона о банкротстве, конкурсным управляющим утвержден Кочкуров С.А.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 12.05.2014 по делу N А49-3728/2013 в реестр требований кредиторов ООО Группа компаний "Поволжье" о передаче жилых помещений включено требование Абубекярова Тимура Равиловича, как участника долевого строительства о передаче жилых помещений -двухкомнатной квартиры N 286 (номер проектный) общей площадью с учетом холодных помещений 72,56 кв.м., находящейся на 12 этаже, секции В, жилого дома, расположенного по адресу г. Пенза, ул. Тамбовская, 1Г, сумма, уплаченная по договору долевого участия в строительстве, установлена в размере 1157800 руб. (т.1 л.д.22-28).

Как следует из материалов дела, установлено вступившими в законную силу судебными актами арбитражных судов первой, апелляционной и кассационной инстанций по делу N А49-3728/2013 и Первомайского районного суда г.Пензы от 22.08.2016 по делу N 2-1600/2016 (т.1 л.д.67-71), а также подтверждено представителем заявителя в судебном заседании при рассмотрении данного обособленного спора в суде первой инстанции, Абубекяров Р.Т., не подписал ни один из предложенных ему вариантов соглашений - ни о доплате денежных средств из расчета 32 000 руб. за 1 кв.м. площади квартиры, ни о расторжении договора долевого участия и о возврате ему уплаченной суммы (т.2 л.д.35-37).

Таким образом, как верно указал суд первой инстанции в обжалуемом судебном акте, Абубекяров Т.Р. не вступил в договорные отношения с ОАО "Пензастрой".

Выразив несогласие с переводом на ОАО "Пензастрой" обязательств по заключенному с ним договору долевого участия, Абубекяров Т.Р. обратился в Арбитражный суд Пензенской области в рамках дела о банкротстве ООО ГК "Поволжье" с заявлением о применении последствий недействительности ничтожной сделки в части перевода должником своего долга по договору долевого участия в строительстве жилья N 2709/06-289-046-30Р от 14.07.2008 года и истребовании предмета ипотеки из чужого незаконного владения ОАО "Пензастрой" - двухкомнатной квартиры N286 (проектный), 12 этаж, секция В, общей площадью с учетом холодных помещений 72,56 кв.м, расположенной по адресу: г. Пенза, ул. Тамбовская, 1Г.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 30.03.2015 заявление Абубекярова Т.Р. оставлено без удовлетворения, жалобы заявителя на указанный судебный акт судами апелляционной и кассационной инстанции также оставлены без удовлетворения.

Данными судебными актами установлено, что Абубекяров Т.Р. не воспользовался предусмотренными законом способами защиты своих прав участника строительства, а, именно, положениями пунктов 1, 2 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Кроме того, Абубекеров Р.Т. не подписал ни один из предложенных ему вариантов соглашений с ОАО "Пензастрой", предусмотренных договором от 22.11.2010 уступки прав и обязанностей застройщика по договорам долевого участия в строительстве жилого дома по ул. Тамбовской 1Г в городе Пензе, заключенным между ОАО "Пензастрой" и ООО Группа компаний "Поволжье".

Обоснованность условия подписания договоров между участниками долевого строительства и новым застройщиком ОАО "Пензастрой" при наличии доплаты стоимости квартир из расчета 32 тыс.руб. за 1 кв.м. подтверждена вышеназванными судебными актами.

По состоянию на 16.01.2013 года 224 квартир дома из 298 построенных в соответствии с положениями статьи 8 N 214-ФЗ переданы в собственность участникам долевого строительства, заключившим договоры долевого участия с ОАО "Пензастрой" (определение от 30.03.2015 по делу N А49-3728/2013).

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 20.01.2016 N А49-3728/2013 конкурсное производство в отношении ООО ГК "Поволжье" завершено (т.1 л.д.20-21).

С учётом завершения производства по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО ГК "Поволжье", суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что в соответствии с п.9 ст.142 требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, считаются погашенными, в том числе и Абубекярова Т.Р.

Также из доказательств имеющихся в материалах дела следует, что Первомайским районным судом г.Пензы рассматривалось дело N 2-1600/2016 по иску ОАО "Пензастрой" к Абубекярову Т.Р. о признании прекращенным договора долевого участия в строительстве жилья, о признании прекращенным залога права аренды земельного участка и признании права собственности на квартиру и по встречному иску Абубекярова Т.Р. к ОАО "Пензастрой", администрации г.Пензы о признании права собственности на квартиру. Решением Первомайского районного суда г.Пензы от 22.08.2016, оставленным без изменения апелляционной инстанцией, в удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований отказано. При этом Абубекярову Т.Р. отказано в иске ввиду пропуска срока исковой давности (т.1 л.д.67-71).

Принимая во внимание наличие указанного судебного акта, судом первой инстанции сделан верный вывод о возможности рассмотрения требования Абубекярова Т.Р. о признании права собственности по существу, с учетом специфики дел о банкротстве застройщиков, необходимости обеспечения приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, мотива отказа в иске, в целях исключения нарушения прав на судебную защиту.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований Абубекярова Т.Р. о признании права собственности на квартиру и о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО "Пензастрой" суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как указывалось выше, к ОАО "Пензастрой" на основании договора уступки прав и обязанностей от 08.09.2010 перешли права арендатора по договору аренды земельного участка от 04.11.2004 N 5965, заключенному первоначальным застройщиком ООО Группа компаний "Поволжье" с Управлением по имущественным и градостроительным отношениям администрации города Пензы. Предметом аренды данного договора являлся земельный участок с кадастровым номером 58:29:03003005:0062 площадью 10822 кв.м., расположенный по ул. Тамбовская, 1Г в г.Пензе, предназначенный для поэтапного проектирования и строительства жилого дома переменной этажности с предприятиями обслуживания и подземной автостоянкой.

Кроме того, ОАО "Пензастрой" получило незавершенный строительством объект - многоквартирный жилой дом, находящийся на указанном земельном участке, со степенью готовности 34% и зарегистрировало на него право собственности.

В декабре 2011 года ОАО "Пензастрой" ввело жилой дом в эксплуатацию, о чем ему выдано соответствующее разрешение от 28.12.2011 года (т.1 л.д.37-38). При этом, как установлено решением Арбитражного суда Пензенской области от 16.01.2013 года по делу N А49-9079/2012, которым с ООО Группа компаний "Поволжье" в пользу ОАО "Пензастрой" взыскано неосновательное обогащение в сумме 528 172 150 руб., разница между суммой полученных от дольщиков денежных средств и стоимостью фактически выполненных работ по строительству жилого дома по ул. Тамбовская 1 Г в г. Пензе составила 130 415 588 руб.

Таким образом, как верно указал суд первой инстанции в обжалуемом судебном акте, в силу положений ст.ст. 218, 219 ГК РФ ОАО "Пензастрой" стало законным владельцем многоквартирного жилого дома N 9 по ул.Тамбовской в г.Пензе.

В рассматриваемом случае, требования заявителя основаны на неисполнении обязательств по договору долевого участия первоначальным застройщиком - ООО ГК "Поволжье", к которому данные требования и должны были быть предъявлены. Этим правом Абубекяров Т.Р. воспользовался, его требования были включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО ГК "Поволжье", которое после завершения процедуры банкротства ликвидировано.

Однако, впоследствии в договорные отношения с новым застройщиком ОАО "Пензастрой" не вступил, уплаченные первоначальному застройщику денежные средства не получил, несмотря на неоднократные предложения и предупреждения (т.2 л.д.36-39). На наличие у заявителя такой возможности указывалось в определении Арбитражного суда Пензенской области от 30.03.2015 по делу N А49-3728/2013.

С учётом вышеизложенного, является обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что у Абубекярова Т.Р. отсутствуют основания требовать от ОАО "Пензастрой" исполнения обязательств по передаче ему квартиры, основанных на договоре, заключенном с ООО ГК "Поволжье".

При данных обстоятельствах требования Абубекярова Т.Р. о признании права собственности на спорную квартиру и о включении требования о ее передаче в реестр требований о передаче жилых помещения ОАО "Пензастрой" не могут быть удовлетворены.

Однако исходя из обстоятельств дела следует, что получив физические объемы незавершенного строительством жилого дома по ул. Тамбовской 1Г (строительный номер), права и обязанности по договору аренды земельного участка, к ОАО "Пензастрой" перешло имущество, обремененное в силу положений статьи 13 N 214-ФЗ залогом по обязательствам ООО ГК "Поволжье" по договору долевого участия, заключенному с заявителем.

Поскольку новому застройщику ОАО "Пензастрой" передан незавершенный строительством объект со степенью готовности 34%, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что последнему перешло имущество, а именно, денежные средства, уплаченные Абубекяровым Т.Р. в счет стоимости квартиры, обремененное залогом пропорционально указанной степени готовности объекта. Доказательств свидетельствующих о том, что ОАО "Пензастрой" был переда объект незавершенного строительства с большей процентной готовностью Абубекяровым Т.Р. при рассмотрении данного обособленного спора в судах первой и апелляционной инстанций представлено не было и такие доказательства в материалах дела отсутствуют.

При указанных обстоятельствах и с учетом разъяснений, изложенных в пункте 3 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22, положений пункта 2 статьи 65, статьи 168 АПК РФ, суд первой инстанции пришёл к верному выводу о том, что в данном случае требования Абубекярова Т.Р. могут быть переквалифицированы в денежные требования и в соответствии со ст.201.9 Закона о банкротстве подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов ОАО "Пензастрой" в сумме 393 652 руб. (1 157 800 руб.*34%), как обеспеченные залогом имущества должника - квартиры N283 по ул.Тамбовской, д.9 в г.Пензе.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, не опровергая их, сводятся к несогласию с оценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных обстоятельств по делу, что в соответствии со статьей 270 АПК РФ, не может рассматриваться в качестве основания для отмены обжалуемого судебного акта.

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, определение Арбитражного суда Пензенской области от 31 июля 2018 года о включении требований в реестр требований кредиторов должника по делу N А49-10760/2016 является законным и обоснованным. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пензенской области от 31 июля 2018 года о включении требований в реестр требований кредиторов должника по делу N А49-10760/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Возвратить Абубекярову Тимуру Равиловичу из федерального бюджета государственную пошлину за подачу апелляционной жалобы в размере 150 руб. 00 коп., перечисленную по чеку-ордеру от 03.08.2018 года (операция 4). Выдать справку.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

А.И. Александров

Судьи

О.Н. Радушева Г.М. Садило