Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 декабря 2018 г. N 11АП-17420/18

г. Самара

21 декабря 2018 г.

Дело N А65-2923/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2018 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 декабря 2018 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Садило Г.М.,

судей Колодиной Т.И., Радушевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Бикташевой А.М.,

без участия представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 декабря 2018 года в помещении суда в зале N 1 апелляционную жалобу конкурсного управляющего ПАО "Татфондбанк" - ГК "Агентство по страхованию вкладов", на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 октября 2018 г., принятое по заявлению конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Золе" Соина Д.В. об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации обеспеченного залогом имущества должника в рамках дела N А65-2923/2017 (судья Гарапшина Н.Д.) о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Золе", ИНН 1655248090,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.03.2017 г. принято к производству заявление общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Золе", г. Казань, (далее - должник) о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.03.2017 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Соин Денис Викторович.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.09.2017 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Соин Денис Викторович.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 20.08.2018 поступило заявление конкурсного управляющего, с учетом уточнения, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации обеспеченного залогом имущества должника.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 октября 2018 г. заявление конкурсного управляющего ООО "Торговый дом "Золе", г. Казань, удовлетворено.

Разрешены возникшие разногласия.

Внесены изменения в Положение о порядке, сроках им условиях продажи залогового имущества общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Золе", г. Казань от 31.08.2018 г., предложенного ООО "Торговый дом "Золе".

Пункт 42 Положения читать в следующей редакции: "Снижение установленной начальной цены продажи Имущества Должника осуществляется на 5 % (пять процентов) каждые 10 (десять) календарных дней, при отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов."

Пункт 43 Положения читать в следующей редакции: "Срок действия публичного предложения - достижение минимальной цены в размере 20% от начальной цены Публичного предложения."

Прекращено производство по заявлению конкурсного управляющего ООО "Торговый дом "Золе", об утверждении условий обеспечения сохранности предмета залога путем заключения договора хранения б/н от 22.02.2018 г. с ООО "УК "Шуз Концепт" с ежемесячной оплатой в размере 408 000 руб., договор хранения N 0046 от 14.09.2017 г. с ООО "Шуз Логистика" с ежемесячной оплатой в размере 14 руб. 92 коп. за один паллет в сутки.

Отказано в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ООО "Торговый дом "Золе", в утверждении в качестве электронной площадки, на которой будут проводиться торги - ООО "МЭТС" (302030, Орловская область, г. Орел, ул. Новосильская, д.11, помещение 4), ИНН 5751039346, КПП 575101001, ОГРН 1105742000858.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, конкурсный управляющий ПАО "Татфондбанк" - ГК "Агентство по страхованию вкладов" обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции, принять новый судебный акт, отказав в удовлетворении заявления конкурсного управляющего. По мнению заявителя, судом нарушены его права как залогового кредитора на определение условий реализации предмета залога.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 октября 2018 года апелляционная жалоба конкурсного управляющего ПАО "Татфондбанк" - ГК "Агентство по страхованию вкладов" оставлена без движения.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2018 года апелляционная жалоба конкурсного управляющего ПАО "Татфондбанк" - ГК "Агентство по страхованию вкладов" принята к производству, судебное заседание назначено на 19 декабря 2018 года.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.llaas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

От конкурсного управляющего Соина Д.В. поступила письменная позиция. Просит в удовлетворении жалобы отказать.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда не усматривает оснований для отмены определения суда от 15 октября 2018 года.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закона о банкротстве), части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с п. 1 ст. 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных Законом о банкротстве, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражным судом выносится определение.

Таким образом, законом предусмотрена возможность не только защиты прав и законных интересов конкурсных кредиторов путем обжалования конкретных действий (бездействия) арбитражного управляющего в целях урегулирования разногласий, восстановления нарушенных прав, но также и обращаться арбитражному управляющему за разрешением разногласий, возникших между ним и кредиторами.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (абзац шестой пункта 9 Постановления N 58).

Правила проведения торгов должны быть направлены исключительно на привлечение к торгам максимально возможного числа потенциальных покупателей и обеспечение максимально выгодных условий для продажи имущества.

Поскольку приоритет при определении условий и порядка продажи на торгах заложенного имущества принадлежит залоговому кредитору, при наличии разногласий на этот счет конкурсному управляющему надлежит доказать, что предлагаемые условия способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам.

Обращаясь с заявлением о разрешении разногласий, конкурсный управляющий, с учетом уточнения, просит утвердить условия обеспечения сохранности предмета залога в следующем порядке: договор хранения б/н от 22.02.2018 с ООО "УК "Шуз Концепт" с ценой 408 руб. в месяц, договор хранения N 0046 от 14.09.2017 с ООО "Шуз Логистика" с ценой 14,92 руб. в месяц за один паллет в сутки, без НДС; утвердить положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в редакции ПАО "Татфондбанк", за исключением п. 42, п. 43, п. 7, и утвердить снижение начальной цены на публичных торгах в размере 5%, цену отсечения на публичных торгах в размере 20%, утвердить в качестве электронной площадки для проведения торгов ООО "МЭТС" (302030, Орловская область, г. Орел, ул. Новосильская, д.11, помещение 4), ИНН 5751039346, КПП 575101001, ОГРН 1105742000858.

Удовлетворяя заявление конкурсного управляющего, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.

Как следует из материалов дела, и указано конкурсным управляющим, в ходе инвентаризации выявлено имущества должника, являющееся предметом залога ПАО "Татфондбанк" (обувь, компьютеры, кондиционер, серверы, системный блок, ноутбуки, телевизор, ресепшен, стол, система противопожарной безопасности). Согласно отчету оценщика, рыночная стоимость имущества составляет 159464482,81 руб. Конкурсным управляющим в адрес ПАО "Татфондбанк" направлено положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

31.08.2018 ПАО "Татфондбанк" утвержден порядок реализации имущества должника, являющегося предметом залога, который представлен в материалы дела в следующей редакции.

1. Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.09.2017 г. ликвидируемый должник - общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Золе", г. Казань, (ИНН 1655248090, ОГРН 1121690049854, 420107, РТ, г. Казань, ул. Спартаковская, д. 2), признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Соин Денис Викторович (ИНН 343002319754, СНИЛС 108-257-816-61), член Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо Запада" (ИНН 7825489593, ОГРН 1027809209471, адрес: 191060, Санкт Петербург, ул. Смольного, д. 1/3, подъезд 6).

2. Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.06.2018 г., требования ПАО "Татфондбанк" в размере 1325 893 091,00 рублей включены в реестр требований кредиторов ООО "Торговый дом "Золе", в составе третьей очереди, в том числе как обеспеченные залогом имущества ООО "Торговый дом "Золе" в размере 267 571 380,00 руб.

3. На основании ст. 110 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и утверждения стоимости имущества Должника конкурсный управляющий приступает к продаже имущества Должника Предметом торгов является имущество Должника, указанное в Приложении N 1 к настоящему Положению (Далее - Имущество).

Имущество подлежит реализации отдельными лотами.

4. Продажа Имущества Должника, осуществляется путем проведения электронных торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене.

5. Начальная продажная цена Имущества определена в порядке, предусмотренном статьей 138 Закона о банкротстве.

6. Количество и состав лотов, подробные характеристика Имущества и начальная цена продажи указаны в Приложении N 1 к настоящему Положению.

7. Торги по продаже Имущества проводятся на Электронной площадке - ОАО "Российский аукционный дом" (http://www.auction-house.ru, ОГРН 1097847233351, ИНН 7838430413, 190000, г. Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В), соответствующей требованиям к электронной площадке Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 г. N 495 "Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия Должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия Должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 05.04.2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России" (Далее- Приказ Минэкономразвития от 23.07.2015 N 495), оператор электронной площадки аккредитован при Саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой является конкурсный управляющий Должника.

8. Организатором торгов выступает конкурсный управляющий (далее - Организатор торгов).

9. Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от начальной цены лота. Задаток вносится заявителем на счет, указанный Организатором торгов в Сообщении о проведении торгов (далее - Сообщение). Заявитель вправе направить задаток на счет Организатора торгов без предоставления подписанного договора о задатке. В этом случае поступление от заявителя задатка на счет, указанный Организатором торгов в публикации о торгах, считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. В платежном документе на оплату задатка должны быть указаны номер лота и полное наименование Должника. Датой поступления задатка является дата поступления денежных средств на счет, указанный Организатором торгов в публикации.

10. Сообщение должно быть опубликовано Организатором торгов в официальном издании, определяемом в соответствии со статьей 28 Закона о банкротстве (газете "Коммерсантъ"), в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и на сайте электронной площадки ОАО "Российский аукционный дом" (http://www.auction-house.ru) не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов. Указанный срок исчисляется со дня, следующего за днем публикации Сообщения в газете "Коммерсантъ".

11. Срок приема заявок составляет двадцать пять рабочих дней со дня, следующего за днем публикации Сообщения в газете "Коммерсантъ".

12. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке и должна содержать следующие сведения:

а) для заявителя - юридического лица: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты;

б) для заявителя - физического лица: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер контактного телефона, адрес электронной почты;

в) согласие заявителя приобрести Имущество по цене, не ниже начальной цены продажи Имущества, указанной в Сообщении;

г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к кредиторам, Банку, Конкурсному управляющему, Организатору торгов и о характере этой заинтересованности, об участии в капитале заявителя Конкурсного управляющего, а также иные сведения о наличии заинтересованности по отношению к Должнику, кредиторам, Конкурсному управляющему, предусмотренные статьей 19 Закона о банкротстве.

13. К заявке должны быть приложены следующие документы:

а) выписка (или нотариально заверенная копия выписки) из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), содержащая актуальные на день предоставления заявки сведения; копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

б) копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о наличии такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица, и если для заявителя приобретение Имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

14. Документы, прилагаемые к направляемой оператору электронной площадки заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя.

15. По результатам рассмотрения всех поступивших заявок и прилагаемых к ним документов, а также установления факта поступления от заявителей задатков Организатор торгов в течение пяти дней принимает решение о признании заявителей Участниками торгов (далее - Участник) или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах.

16. К участию в торгах допускаются заявители, представившие Заявки и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в Сообщении о торгах, а также обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в Сообщении о торгах, на дату составления Протокола об определении Участников торгов (далее - Протокол об Участниках).

Заявители, допущенные к торгам, признаются Участниками торгов.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

а) заявка не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и Сообщением о торгах;

б) представленные заявителем документы не соответствуют предъявляемым к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

в) поступление задатка на счет, указанный Организатором торгов в Сообщении, не подтверждено на дату составления Протокола об Участниках.

17. Решение Организатора торгов о признании заявителей Участниками или об отказе в допуске заявителей к участию в торгах оформляется Протоколом об Участниках по каждому выставленному на торги лоту.

18. Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке Участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине "шага аукциона".

19. "Шаг аукциона" - величина повышения начальной цены продажи Имущества/лота. Шаг аукциона составляет 5% (пять процентов) от начальной цены продажи Имущества/лота. Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже Имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденном Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495.

20. Победителем открытых торгов признается Участник торгов, предложивший максимальную цену за продаваемое Имущество (далее - Победитель).

21. В случае, если до третьего объявления последнего предложения о цене предприятия ни один из Участников торгов не заявил о своем намерении предложить более высокую цену, аукцион завершается и Победителем аукциона признается Участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая была названа Организатором аукциона последней.

22. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа Организатору торгов для утверждения.

23. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

24. В протоколе о результатах проведения торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого Участника торгов;

б) результаты рассмотрения предложений о цене предприятия, представленных Участниками торгов;

в) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) Участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене предприятия в ходе аукциона;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) Победителя торгов;

д) обоснование принятого Организатором торгов решения о признании Участника торгов Победителем.

25. Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке ОАО "Российский аукционный дом" (http://www.auction-house.ru), а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от Организатора торгов.

В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем Участникам открытых торгов.

26. Суммы внесенных Участниками задатков возвращаются всем Участникам, за исключением Победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный Победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов Имущества

27. Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися, если:

а) не было представлено ни одной заявки;

б) к участию в торгах был допущен только один Участник;

в) поданные заявки не соответствуют требованиям, указанным в Сообщении.

Если к участию в торгах был допущен только один Участник (далее - единственный Участник), заявка которого соответствует требованиям, указанным в Сообщении, и содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи, конкурсный управляющий обязан направить предложение о заключении договора купли-продажи Имущества этому единственному Участнику в соответствии с условиями торгов и в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества.

28. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве, и разместить на сайте этого официального издания в сети "Интернет", в средстве массовой информации по месту нахождения Должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано Сообщение о проведении торгов.

29. Если торги признаны состоявшимися, в сообщении должны быть указаны сведения о Победителе (фирменное наименование - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество - для физических лиц), в том числе о наличии или об отсутствии заинтересованности Победителя по отношению к Должнику, кредиторам, конкурсному управляющему, Организатору торгов и о характере такой заинтересованности, о предложенной Победителем цене.

30. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены Победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи Имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи Имущества Участнику, которым предложена максимальная цена за продаваемое Имущество по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. В случае если цена за продаваемое Имущество, предложенная другими Участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи Имущества направляется Участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене.

31. Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются:

а) сведения об Имуществе, его составе, характеристиках;

б) цена продажи Имущества;

в) сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении Имущества, в том числе

публичного сервитута;

г) условия о порядке и сроках передачи Имущества покупателю;

д) условие об оплате Имущества в срок, не превышающий тридцати дней со дня подписания

договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет Должника.

е) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов Имущества.

32. Оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 30 (тридцати) дней со дня подписания договора.

33. Передача Имущества Конкурсным управляющим и принятие егоЛокупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами.

34. Вырученные от продажи Имущества денежные средства распределяются в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве.

Денежные средства должны быть перечислены залоговому кредитору не позднее 10 (десяти) банковских дней со дня поступления на счет Должника денежных средств от продажи Имущества.

35. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным Участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам торгов конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи предприятия с единственным Участником торгов, для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи.

36. Повторные торги организуются и проводятся в порядке и на условиях, определенных настоящим Предложением для проведения первых торгов.

37. Начальная цена продажи Имущества при проведении повторных торгов устанавливается на 10% (десять процентов) ниже начальной цены реализации на первых торгах.

38. В случае, если повторные торги признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с единственным Участником торгов, Банк вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на 10% (десять процентов) ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

39. При оставлении предмета залога за собой Банк и Должник заключают соответствующий договор (соглашение). В случае неполучения конкурсным управляющим заявления залогового кредитора об оставлении заложенного имущества за собой в течение 30 (тридцати) дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, а также при неоплате залоговым кредитором суммы в соответствии с абзацем вторым пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве, заложенное имущество подлежит продаже посредством публичного предложения.

40. Конкурсный управляющий Должника в срок не позднее 30 (Тридцати) дней с даты проведения повторных торгов, публикует в Официальном издании, а также в печатном органе по месту нахождения Должника информационное сообщение о проведении торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения.

41. Начальная цена продажи Имущества на торгах посредством публичного предложения устанавливается равной начальной цене, указанной в сообщении о продаже имущества должника на Повторных торгах

42. Снижение установленной начальной цены продажи Имущества Должника осуществляется на 10 % (десять процентов) каждые 10 (десять) календарных дней, при отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

43. Срок действия публичного предложения - достижение минимальной цены в размере 50% от начальной цены Публичного предложения (5 этапов снижения).

44. Размер задатка, вносимого при подаче заявки, составляет 20 % от начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

45. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества-должника посредством публичного предложения.

46. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

47. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

48. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

49. С даты определения Победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Суммы задатков, внесенных иными лицами, возвращаются всем заявителем (за исключением Победителя торгов) в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента определения Победителя торгов.

В течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты определения Победителя торгов конкурсный управляющий Должника направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене.

50. Задаток, внесенный Победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

51. Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает конкурсный управляющий Должника с Победителем торгов.

В случае, если Имущество не было реализовано в течение срока действия публичного предложения, дальнейший порядок реализации подлежит согласованию с залоговым кредитором.

Номер Лота	N п/п	Состав Лота	Кол-во	Начальная цена (без НДС) (руб.)
1	1	Обувь (женская, мужская)	117 467	159 027 030,00
2	1	Компьютер IRU Ноте 750 Core i'7, 3820, DDR3 16 ГбN 1	1	20 585,91
	2	Компьютер IRU Ноте 750 Core i7, 3820, DDR3 16 ГбN 2	1	20 585,91
	3	Компьютер IRU Ноте 750 Core i'7, 3820, DDR3 16 ГбN 3	1	20 585,91
	4	Компьютер IRU Ноте 750 Core i'7, 3820, DDR3 16 ГбN 4	1	20 585,91
	5	Кондиционер настеннго типа Lessar LS/LU Н09 KFA2	1	26 911,33
	6	Сервер Proliant DL ЗбОр ]	1	24 930,22
	7	Сервер Proliant DL ЗбОр 2	1	99 226,13
	8	Системный блок АТС Panasonic	1	19 655,91
	9	Ноутбук 13,3 SONY VAIO, Intel Core i7	1	29 233,46
	10	Компьютер Core i7 3820 Midi ATX 600Wt 4x4 GB DDR3 PC 12800 Kingston - 1000 GB 7200 SATA ||| 64 MB	1	28 646,89
	11	LED - телевизор, 55 SAMSUNG, 3D Full HD, черный	1	24 428,78
	12	Ноутбук 13,3 SONY VAIO, Intel Core i7 (2)	1	31 088,04
	13	Ресепшен 2100 экрна 1200 белый	1	12 865,13
	14	Ресепшен 3150 2 экрана 700 белый	1	20 356,14
	15	Стол руководителя с приставкой левый	1	16 761,99
	16	Система противокражной защиты В003 ( 2 )	1	15 806,17
	17	Сервер ProLiant ML 350е Gen8 Е-5-2420	1	5 198,98
	Суммарно по лоту N 2			437 452,81
ИТОГО:				159 464 482,81 |

Согласно п. 42 и п. 43 положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденного ПАО "Татфондбанк", снижение установленной начальной цены продажи имущества должника осуществляется на 10% каждые 10 календарных дней, при отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов. Срок действия публичного предложения - достижение минимальной цены в размере 50% от начальной цены публичного предложения (5 этапов снижения). Конкурсный управляющий просил утвердить положение на следующих условиях: величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 5%, цена отсечения составляет 20% от начальной цены лота.

Таким образом, разногласия возникли по порядку продажи имущества должника в части размера минимальной цены и величины снижения начальной цены, а также в части выбора электронной площадки, на которой подлежат проведению торги.

Как указано конкурсным управляющим, по положению в редакции ПАО "Татфондбанк" публичные торги будут длиться 60 календарных дней, в редакции конкурсного управляющего - 5 месяцев.

Завышенная минимальная цена продажи, установленная кредитором для последнего периода торгов, приведет к необходимости очередного регулирования порядка продажи, что повлечет продление срока конкурсного производства. Кроме того, возникнут дополнительные расходы, связанные с согласованием и утверждением дальнейшего порядка реализации имущества и проведением новых торгов (оплата публикаций о предстоящих торгах, об итогах торгов в газете "Коммерсантъ" и на ЕФРСБ, почтовые расходы, вознаграждение конкурсного управляющего).

Как указано судом первой инстанции, установление величины снижения начальной цены продажи в размере 10% не способствует участию в торгах большего числа потенциальных покупателей, может привести к быстрому снижению цены, по которой впоследствии реализуется имущество должника.

На основании изложенного, суд первой инстанции правомерно счел необходимым внести изменения в пункты 42 и 43 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденного ПАО "Татфондбанк" 31.08.2018 г., в соответствии с предложением конкурсного управляющего.

В то же время основания для изменения утвержденной в п. 7 положения электронной площадки судом не установлены. Конкурсным управляющим в порядке ст. 65 АПК РФ документально не подтверждено, что предложенная им электронная площадка предоставляет возможность оплаты услуг после проведения торговых процедур по продаже имущества должника.

Суд апелляционной инстанции поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что производство по заявлению конкурсного управляющего в части утверждения условий обеспечения сохранности предмета залога путем заключения договоров хранения подлежит прекращению применительно к п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, поскольку до обращения в суд с настоящим требованием порядок обеспечения сохранности залогового имущества с залоговым кредитором не согласовывался, предложение залоговому кредитору не направлялось. Доказательства обратного в дело не представлены. Направленное конкурсным управляющим 05.07.2018 в адрес залогового кредитора положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника условия о сохранности предмета залога не содержало. При этом, в силу ст. 138 Закона о банкротстве судом условия обеспечения сохранности предмета залога определяются только в порядке разрешения разногласий между кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Доводы заявителя о том, что определенная конкурсным управляющим начальная продажная цена заложенного имущества существенно занижена, что не соответствует требованиям действующего законодательства, поскольку нарушает право на получение максимальной выручки подлежат отклонению, как основаны на ошибочном толковании норм действующего законодательства.

Заявителем жалобы не представлено в материалы дела надлежащих и бесспорных доказательств в обоснование своей позиции, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые были бы не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что утвержденный конкурсными кредиторами порядок реализации имущества может привести к затягиванию процедуры банкротства должника и дополнительным расходам.

Доводы заявителя апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были полно и всесторонне исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 АПК РФ, в связи с чем подлежат отклонению.

Иных доводов, являющихся основанием для отмены определения суда, в соответствии со статьей 270 АПК РФ, из апелляционной жалобы не усматривается.

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта не установлено, определение суда от 15 октября 2018 г. является законным и обоснованным.

Согласно положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины в случае подачи апелляционных жалоб на определения, не указанные в приведенном подпункте статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 октября 2018 г., по делу N А65-2923/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Г.М. Садило

Судьи

Т.И. Колодина О.Н. Радушева