Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 января 2019 г. N 09АП-64224/18

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 6 мая 2019 г. N Ф05-5393/19 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Москва

23 января 2019 г.

Дело N А40-91820/18

Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 января 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Л.А. Яремчук,

Судей: А.М. Елоева, Н.В. Юрковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.А. Сасюком,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Объединенные торговые центры регионов" на решение Арбитражного суда г.Москвы от 18.10.2018 года по делу N А40-91820/18, принятое судьей Мищенко А.В. (шифр судьи 110-650)

по иску Общества с ограниченной ответственностью "ЮНИТ" (ОГРН 1162468060358)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Объединенные торговые центры регионов" (ОГРН 1167746908735)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: Поляков М.С. по доверенности от 01.05.2018,

от ответчика: Иванов С.В. по доверенности от 25.09.2018,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЮНИТ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ООО "ОТЦР" неосновательного обогащения в сумме 1 249 204 руб. 75 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.04.2018 года по 27.04.2018 года в сумме 3 721 руб. 94 коп., процентов, начисленных на сумму долга исходя из ключевой ставки Центрального банка России в соответствующие периоды, за период с 28.04.2018 по день фактической оплаты.

Решением суда от 18.10.2018 года исковые требования ООО "ЮНИТ" удовлетворены. При этом суд исходил из документального подтверждения исковых требований.

ООО "ОТЦР" не согласилось с решением суда и подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указывает на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, неправомерность представленного истцом расчета процентов.

ООО "ЮНИТ" направило в суд письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором возражает против доводов апелляционной жалобы и проси решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, ООО "ЮНИТ" является управляющей организацией здания, расположенного по адресу: г.Красноярск, ул.Белинского, дом 8, в обязанности которой входит обеспечение надлежащего содержания общего имущества здания, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, что ООО "ОТЦР", осуществляющий полномочия собственника нежилого помещения по вышеназванному адресу, и являющийся фактическим потребителем услуг, не выполнил свои обязательства по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с 01.08.2017 года по 31.10.2017 года на сумму 1 249 204 руб. 75 коп..

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади принадлежащего ответчику помещения, с обоснованием тарифов и стоимости услуг.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 153, 155, Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность по внесению платы, в силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

В силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства оплаты задолженности за оказанные истцом услуги, выводы суда первой инстанции о взыскании документально подтвержденной задолженности в сумме 1 249 204 руб. 75 коп. и процентов правомерны.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Являются необоснованными доводы ответчика о неправомерном признании истца управляющей организацией спорного здания, поскольку действительность протокола общего собрания собственников помещений от 29.08.2016 года N 4 не оспорена в судебном порядке.

Доводы апелляционной жалобы о неправомерном расчете процентов за пользование чужими денежными средствами необоснованны, поскольку материалами дела подтверждается факт своевременного направления ответчику платежного документа.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 18.10.2018 года по делу N А40-91820/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Объединенные торговые центры регионов" - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А. Яремчук

Судьи

А.М. Елоев Н.В. Юркова