Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2019 г. N 16АП-5231/18

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14 июня 2019 г. N Ф08-3058/19 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Ессентуки

12 февраля 2019 г.

Дело N А63-9897/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 05 февраля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 февраля 2019 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Жукова Е.В.,

судей: Джамбулатова С.И., Сомова Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Еременко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 05.10.2018 по делу N А63- 9897/2018 (судья И.В. Навакова),

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Возрождение", г. Новоалександровск, ОГРН 1062644010978, к администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края, г. Новоалександровск, ОГРН 1172651023643, об установлении спорных условий договора купли-продажи земельных участков,

при участии в судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью "Возрождение": Сидельниковой А.В. по доверенности от 24.04.2017;

от администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края: Толмачевой Н.В. по доверенности N 24 от 09.01.2019.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Возрождение", г. Новоалександровск (далее- истец, ООО "Возрождение") обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края к администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края, г. Новоалександровск (далее - ответчик, администрация) с исковым заявлением об установлении спорных условий договора купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена N 2 от 06.03.2018 в редакции протокола разногласий N 1 от 26.03.2018.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 05.10.2018 по делу N А63-9897/2018 исковое заявление удовлетворено в редакции протокола разногласий N 1 от 26.03.2018.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Ставропольского края от 05.10.2018 по делу N А63-9897/2018 администрация Новоалександровского городского округа Ставропольского края обратилась в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции изменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы, апеллянт ссылается на то, что при вынесении обжалуемого решения судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права и не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, между сторонами возник спор по вопросу выкупной цены земельных участков.

В отзыве на апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Возрождение", ссылаясь на законность и обоснованность вынесенного судебного акта, просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

В судебном заседании от 05.02.2019 представитель администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края поддержал доводы изложенные в апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции в части изменить.

Представитель общества с ограниченной ответственностью "Возрождение" поддержал доводы изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил решение суда первой инстанции обжалуемое в части оставить без изменения.

Правильность решения Арбитражного суда Ставропольского края от 05.10.2018 по делу N А63-9897/2018 проверена в апелляционном порядке в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку в порядке апелляционного производства оспорена часть решения, учитывая, отсутствие возражений сторон, судебная коллегия в соответствии с частью 5 статьи 268 АПК РФ проверяет законность и обоснованность судебного акта от 05.10.2018 только в обжалуемой части.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, рассмотрев повторно дело по апелляционной жалобе, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, учитывая доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, изучив и оценив в совокупности материалы дела, считает, что решение Арбитражного суда Ставропольского края от 05.10.2018 по делу N А63-9897/2018 подлежит изменению, апелляционная жалоба удовлетворению исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, что обществу с ограниченной ответственностью "Возрождение" на праве аренды принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: принадлежат следующие земельные участки:

- с кадастровым номером 26:04:110401:1, площадью 927 558 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира в границах земель муниципального образования ст. Кармалиновской секция 7, контур 28, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Ставропольский край, Новоалександровский район, на основании договора аренды N 1 от 15.09.2008;

- с кадастровым номером 26:04:110401:2, площадью 771 953 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира в границах земель муниципального образования ст. Кармалиновской секция 7, контур 31, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Ставропольский край, Новоалександровский район, на основании договора аренды N 1 от 15.09.2008 г.;

- с кадастровым номером 26:04:110502:42, площадью 50 100 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира в границах АОЗТ Расшеватское севернее ст. Кармалиновская, расположенного в границах участка: Ставропольский край, Новоалександровский район, на основании договора аренды N 10 от 25.02.2010;

- с кадастровым номером 26:04:110502:44, площадью 50 101 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира в границах АОЗТ Расшеватское севернее ст. Кармалиновская, расположенного в границах участка: Ставропольский край, Новоалександровский район, на основании договора аренды N 10 от 25.02.2010;

- с кадастровым номером 26:04:110504:194, площадью 210 000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, Ставропольский край, Новоалександровский район, местоположение в границах АОЗТ Расшеватское, восточнее ст. Кармалиновская, на основании договора аренды N 10 от 25.02.2010;

- с кадастровым номером 26:04:110506:102, площадью 20 000 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира АОЗТ Расшеватское, расположенного в границах участка, адрес ориентира Ставропольский край, Новоалександровский район, в границах АОЗТ Расшеватское севернее ст. Кармалиновская, на основании договора аренды N 30 от 31.07.2009;

- с кадастровым номером 26:04:110506:220, площадью 280 000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение: участок находится примерно в 1500 м по направлению на восток от ориентира ст. Кармалиновская, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ставропольский край, Новоалександровский район на основании договора аренды N 30 от 31.07.2009.

02 ноября 2016 года ООО "Возрождение" обратилось в администрацию муниципального образования станицы Кармалиновской с заявлением N 380 о предоставлении земельных участков сельскохозяйственного назначения в собственность за плату без проведения торгов.

Письмом от 01.12.2016 N 572 Администрация муниципального образования ст. Кармалиновской отказала обществу в выкупе всех земельных участков.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края по делу N А63-405/2017 отказ администрации признан незаконным в части предоставлении в собственность земельных участков с кадастровыми номерами 26:04:050205:1, 26:04:110401:2, 26:04:110502:42, 26:04:110502:44, 26:04:110504:194, 26:04:110506:102, 26:04:110506:220.

Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2017 делу N А63-405/2017 решение Арбитражного суда Ставропольского края от 05.06.2017 по делу N А63- 405/2017 в части отказа в выкупе земельных участков с кадастровыми номерами 26:04:110401:2; 26:04:110401:1 отменено, признаны незаконными отказы МО ст. Кармалиновской Новоалександровского района Ставропольского края в предоставлении ООО "Возрождение" в собственность за плату земельных участков с кадастровыми номерами: с кадастровым номером 26:04:110401:1, площадью 927 558 кв. м., с кадастровым номером 26:04:110401:2 площадью 771 953 кв. м. Суд обязал администрацию Новоалександровского муниципального района Ставропольского края в течение пятнадцати дней с момента вступления в законную силу решения суда в установленном порядке подготовить и подписать проекты договоров купли- продажи земельных участков с кадастровыми номерами 26:04:110401:1, 26:04:110401:2 в трех экземплярах и направить проекты договора для подписания ООО "Возрождение".

Определением от 18.01.2018 по делу N А63-405/2018 о процессуальном правопреемстве Арбитражный суд Ставропольского края заменил заинтересованных лиц по делу администрацию муниципального образования станицы Кармалиновской и администрацию Новоалександровского муниципального района Ставропольского края, на их правопреемника администрацию Новоалександровского городского округа Ставропольского края.

06 марта 2018 года администрацией Новоалександровского городского Ставропольского края исполнено решение суда, в адрес общества направила проект договора купли-продажи на спорные земельные участки, государственная собственность на который не разграничена от N 2 от 06.03.2018, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

В проекте договора, подготовленном администрацией, цена выкупа земельных участков определена в размере рыночной стоимости и равной в общей сумме 16 779 691 рублей, а именно: земельного участка с кадастровым номером 26:04:110401:1 в размере 4 266 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером 26:04:110401:2 в размере 3 551 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером 26:04:110504:194 в размере 1 069 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером 26:04:110502:44 в размере 255 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером 26:04:110502:42 в размере 255 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером 26:04:110506:220 в размере 1 425 000 рублей; земельного участка с кадастровым номером 26:04:110506:102 в размере 102 000 рублей, установленной на основании отчетов об определении рыночной стоимости от 20.11.2018, подготовленными ООО "Северо-Кавказский регион-оценка", которая, как указано ответчиком, определена не ниже кадастровой его стоимости, установленной на 02.11.2016.

Указанный договор рассмотрен истцом и 28.03.2018 направлен в адрес администрации с протоколом разногласий.

Несогласие истца с 2.1. договора купли-продажи мотивировано тем, что выкупная цена земельных участков должна определяться в размере, не превышающем кадастровую стоимость, имеющуюся в Едином государственном реестре недвижимости на дату обращения с заявлением о выкупе, в данном случае на 02.11.2016.

На указанную дату (02.11.2016) в Государственный кадастр недвижимости была внесена кадастровая стоимость земельных участков, установленная Решением Ставропольского краевого суда от 19.07.2016 года по делу 3а-132/2017, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Ставропольского краевого суда от 15.09.2016, которая составляла 2 240 420,64 рублей, а именно: земельного участка с кадастровым номером 26:04:110401:1 в размере 899 731,26 рублей; земельного участка с кадастровым номером 26:04:110401:2 площадью 771 953 кв. м. в размере 748 794,41 рублей; земельного участка с кадастровым номером 26:04:110504:194 в размере 203 700 рублей; земельного участка с кадастровым номером 26:04:110502:44 в размере 48 597,97 рублей; земельного участка с кадастровым номером 26:04:110502:42 в размере 48 597 рублей; земельного участка с кадастровым номером 26:04:110506:220 в размере 271 600 рублей; земельного участка с кадастровым номером 26:04:110506:102 в размере 19 400 рублей.

Удовлетворяя заявленные требования суд первой инстанции пришел к выводу, что выкупная цена спорного земельного участка должна определяться в размере, не превышающем его кадастровую стоимость, действующую на дату обращения общества с заявлением о выкупе (02.11.2016). Поскольку ООО "Возрождение" обратилось с заявлением о выкупе земельных участков по состоянию на 02.11.2016 в Государственный кадастр недвижимости была внесена кадастровая стоимость земельных участков, установленная Решением Ставропольского краевого суда от 19.07.2016 по делу 3а-132/2017, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Ставропольского краевого суда от 15.09.2016.

Между тем суд первой инстанции не учел следующее.

В соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 10 Федерального закона N 101-ФЗ от 24.07.2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ООО "Возрождение" обратилось с заявлением о предоставлении в собственность за плату без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 26:04:110502:42, 26:04:110502:44, 26:04:110504:194, 26:04:110506:102, 26:04:110506:220 в администрацию МО станицы Кармалиновской 02 ноября 2016 г. (вх.N 282).

В соответствии с подпунктом 2 части 2 ст. 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции от 03.07.2016 г.) при заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, определяется в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Закона Ставропольского края от 09.04.2015 г. Ж36-КЗ "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений" (в редакции от 12.05.2016 г.) выкупная цена земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, приобретаемых гражданами и юридическими лицами в соответствии с пунктом 4 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", устанавливается в размере рыночной стоимости земельного участка, но не ниже их кадастровой стоимости.

В соответствии с Постановлением Правительства Ставропольского края от 04.09.2015 г. N 381-п "Об утверждении порядка определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Ставропольского края, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Ставропольского края, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов" при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, если иное не установлено федеральными законами, законами Ставропольского края и настоящим Порядком.

Выкупная цена земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, должна устанавливаться в размере их кадастровой стоимости, установленной на дату подачи заявления о выкупе, т.е. 02.11.2016 года.

Вместе с тем, до 02 ноября 2016 г. ООО "Возрождение подало в Ставропольский краевой суд административное исковое заявление об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 26:04:110401:1, 26:04:110401:2, 26:04:110502:42, 26:04:110502:44, 26:04:110504:194, 26:04:110506:102, 26:04:110506:220 равной их рыночной стоимости 22.04.2016 года (дата подачи ООО "Возрождение" заявления о пересмотре кадастровой стоимости в Комиссию). Рассмотрение данного административного дела длилось с 22.04.2016 года по 5 декабря 2017 года (дата Апелляционного определения судебной коллегии по административным делам Ставропольского краевого суда).

Решением Ставропольского краевого суда от 19 июля 2016 года требования заявителя ООО "Возрождение" были удовлетворены, кадастровая стоимость земельных участков установлена в размере их рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2015 года.

По итогам рассмотрения апелляционной жалобы администрации Новоалександровского муниципального района Ставропольского края решение Ставропольского краевого суда от 19 июля 2016 года вступило в законную силу с 15.09.2016 года.

С целью недопущения уменьшения доходов бюджета, администрация Новоалександровского муниципального района Ставропольского края подала кассационную жалобу на Решение Ставропольского краевого суда от 19 июля 2016 года по делу N 3 а-189/2016, апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Ставропольского краевого суда от 15 сентября 2016 года по делу N 11-70/16.

По итогам рассмотрения кассационной жалобы, Постановлением суда кассационной инстанции от 13 февраля 2017 года апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Ставропольского краевого суда от 15 сентября 2016 года было отменено и дело возвращено в апелляционную инстанцию на новое рассмотрение.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Ставропольского краевого суда от 5 декабря 2017 года, решение Ставропольского краевого суда от 19.07.2016 года изменено в части установления размера кадастровой стоимости:

- с кадастровым номером 26:04:110401:1 составляет 4266000 рублей (выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 19.02.2018 г. N 26/ИСХ/18-112253);

- с кадастровым номером 26:04:110401:2 составляет 3551000 рублей (выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 19.02.2018 г. N 26/ИСХ/18-112438);

- с кадастровым номером 26:04:110502:42 составляет 255000 рублей (выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 19.02.2018 г. N 26/ИСХ/18-112416);

- с кадастровым номером 26:04:110502:44 составляет 255000 рублей (выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 19.02.2018 г. N 26/ИСХ/18-112430);

- с кадастровым номером 26:04:110504:194 составляет 1069000 рублей (выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 19.02.2018 г. N 26/ИСХ/18-112283);

- с кадастровым номером 26:04:110506:102 составляет 102000 рублей (выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 19.02.2018 г. N 26/ИСХ/18-112249);

- с кадастровым номером 26:04:110506:220 составляет 1425000 рублей (выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 19.02.2018 г. N 26/ИСХ/18-112245).

В соответствии с данным апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Ставропольского краевого суда от 5 декабря 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в Единый государственный реестр недвижимости была внесена кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 26:04:110401:1, 26:04:110401:2, 26:04:110502:42, 26:04:110502:44, 26:04:110504:194, 26:04:110506:102, 26:04:110506:220 в размере их рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2015 г.

Таким образом, на 02.11.2016 года, выкупная цена данных земельных участков равна общей сумме их кадастровой стоимости, которая составляет 10923000 рублей (десять миллионов девятьсот двадцать три тысячи рублей).

В соответствии с абзацем 3 статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством российской Федерации, с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей. К таким случаям относятся положения абзаца 5 вышеуказанной статьи, согласно которому в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке статьи 24.18 данного Закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

В п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 г. N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемой из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Таким образом, Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Ставропольского краевого суда от 5 декабря 2017 установлена кадастровая стоимость спорных земельных участков по состоянию на 01.01.2015 в сумме 10923000 рублей (десять миллионов девятьсот двадцать три тысячи рублей).

Вывод суда первой инстанции о том, что кадастровая стоимость земельных участков, установленная Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Ставропольского краевого суда от 05.12.2017 по делу 33аа-633/2017, внесена в государственный кадастр недвижимости лишь 05.02.2018 отклоняется судом апелляционной инстанции поскольку рассмотрение данного административного дела длилось с 22.04.2016 года по 5 декабря 2017 года (дата Апелляционного определения судебной коллегии по административным делам Ставропольского краевого суда).

Установленная кадастровая стоимость на основании Решения Ставропольского краевого суда от 19.07.2016 года по делу 3а-132/2017, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Ставропольского краевого суда от 15.09.2016 была отменена Постановлением суда кассационной инстанции от 13 февраля 2017 года, апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Ставропольского краевого суда от 15 сентября 2016 года было направлено на новое рассмотрение, при новом рассмотрении апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Ставропольского краевого суда от 5 декабря 2017 решение Ставропольского краевого суда от 19.07.2016 года изменено в части установления размера кадастровой стоимости.

В силу части 3 статьи 15 АПК РФ согласно которой принимаемые арбитражным судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

В силу части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу статьи 269 АПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.

Таким образом, решение суда подлежит изменению, в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, решение суда первой инстанции подлежит изменению.

На основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Нарушений процессуальных норм, влекущих безусловную отмену судебных актов (часть 4 ст. 270 АПК РФ) не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 05.10.2018 по делу N А63- 9897/2018 изменить, апелляционную жалобу удовлетворить

Пункт 2.1. договора изложить в следующей редакции:

"Цена земельных участков составляет 10923000 рублей (десять миллионов девятьсот двадцать три тысячи рублей), без учета НДС.

Цена земельного участка с кадастровым номером 26:04:110401:1 определена в размере кадастровой стоимости, имеющейся в Государственном кадастре недвижимости по состоянию на 02.11.2016 года - 4266000 рублей (четыре миллиона двести шестьдесят шесть тысяч рублей);

цена земельного участка с кадастровым номером 26:04:110401:2 определена в размере кадастровой стоимости, имеющейся в Государственном кадастре недвижимости по состоянию на 02.11.2016 года - 3551000 рублей (три миллиона пятьсот пятьдесят одна тысяча рублей);

цена земельного участка с кадастровым номером 26:04:110502:42 определена в размере кадастровой стоимости, имеющейся в Государственном кадастре недвижимости по состоянию на 02.11.2016 года - 255000 рублей (двести пятьдесят пять тысяч рублей);

цена земельного участка с кадастровым номером 26:04:110502:44 определена в размере кадастровой стоимости, имеющейся в Государственном кадастре недвижимости по состоянию на 02.11.2016 года-255000 рублей (двести пятьдесят пять тысяч рублей);

цена земельного участка с кадастровым номером 26:04:110504:194 определена в размере кадастровой стоимости, имеющейся в Государственном кадастре недвижимости по состоянию на 02.11.2016 года - 1069000 рублей (один миллион шестьдесят девять тысяч рублей);

цена земельного участка с кадастровым номером 26:04:110506:102 определена в размере кадастровой стоимости, имеющейся в Государственном кадастре недвижимости по состоянию на 02.11.2016 года - 102000 рублей (сто две тысячи рублей);

цена земельного участка с кадастровым номером 26:04:110506:220 определена в размере кадастровой стоимости, имеющейся в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 02.11.2016 года - 1425000 рублей (один миллион четыреста двадцать пять тысяч рублей)".

В остальной части решение Арбитражного суда Ставропольского края от 05.10.2018 по делу N А63-9897/2018 оставить без изменения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Возрождение" (ОГРН 1062644010978) в доход федерального бюджета 3 000 рублей государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.В. Жуков

Судьи

С.И. Джамбулатов Е.Г. Сомов