Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 февраля 2019 г. N 15АП-22449/18

город Ростов-на-Дону

14 февраля 2019 г.

дело N А32-32532/2018

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Илюшина Р.Р.,

рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Приазовье"

на решение Арбитражного суда Краснодарского края

от 06.11.2018 по делу N А32-32532/2018

по иску У правления имущественных отношений Администрации муниципального образования Каневской район

к обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Приазовье"

о взыскании задолженности по арендной плате,

принятое в порядке упрощенного производства судьей А.М. Боровик,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Каневской район (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Приазовье" (далее - ответчик) о взыскании 25493 руб. 68 коп. задолженности по арендной плате за период с 10.04.2013 по 12.03.2015 по договору аренды земельного участка от 10.03.2010 N 1100001588 (уточненные требования).

Дело рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.11.2018 уточненные исковые требования удовлетворены. В остальной части производство по делу прекращено в связи с отказом истца от части исковых требований.

Общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Приазовье" обжаловало решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.11.2018 в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просило обжалуемое решение отменить.

Апелляционная жалоба мотивированна тем, что суд первой инстанции допустил нарушение норм материального права, поскольку, взыскав с ответчика задолженность, суд не рассмотрел заявление ответчика об истечении срока исковой давности, которое поступило в суд 04.09.2018. По мнению ответчика, срок исковой давности истек на момент обращения с иском (в части уточненных требований).

В силу части 1 статьи 272.1 АПК РФ, апелляционная жалоба рассмотрена в суде апелляционной инстанции судьей единолично, без вызова сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании договора аренды земельного участка от 16.03.2010 N 1100001576 ООО "Агрофирма "Приазовье" использует земельный участок площадью 335797 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0102000:329, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений МТФN5, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Новодеревянковское, секция 18 контур 62.

На основании договора аренды земельного участка от 15.03.2010 N 1100001564 ООО "Агрофирма "Приазовье" использует земельный участок площадью 87569 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0102000:324, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений СТФ, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Новодеревянковское, секция 16 контур 45.

На основании договора аренды земельного участка от 16.03.2010 N 1100001580 ООО "Агрофирма "Приазовье" использует земельный участок площадью 261478 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0102000:328, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений МТФN4, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Новодеревянковское, секция 8 контур 64.

На основании договора аренды земельного участка от 10.03.2010 N 1100001588 ООО "Агрофирма "Приазовье" ранее использовало земельный участок площадью 2532 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0103017:20, категория земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование - для эксплуатации и обслуживания здания КБО, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новодеревянковская, улица Мира, 2.

По условиям п. 1.3 договоров, договор является единственным документом, подтверждающим передачу участка от арендодателя арендатору. Обязательства арендодателя по передаче земельного участка арендатору выполнены в полном объеме.

Ответчик нарушил условия договоров аренды, не выполнив принятых на себя обязательств по внесению арендной платы за используемые земельные участки.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В связи с отказом истца от иска в части требований по договорам от 16.03.2010 N 1100001576, от 15.03.2010 N 1100001564, от 16.03.2010 N 1100001580, производство по делу в данной части требований судом прекращено.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии задолженности по арендной плате за период с 10.04.2013 по 12.03.2015 по договору аренды земельного участка от 10.03.2010 N 1100001588 в размере 25493 руб. 68 коп.

Между тем, суд первой инстанции не учел, что в отзыве на иск ответчиком было заявлено ходатайство об истечении срока исковой давности, которое не было рассмотрено судом, что следует из текста решения.

Отзыв на иск вместе с ходатайством об истечении срока исковой давности были поданы через систему "Мой арбитр" 04.09.2018, т.е. в срок, установленный в определении Арбитражного суда Краснодарского края от 21.08.2018 с соблюдением положений ст. 228 АПК РФ, и приобщены к материалам дела.

На основании статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен три года.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).

Данное положение связывает начало течения срока исковой давности с объективным моментом - нарушением права и субъективным моментом - осведомленностью лица о таком нарушении.

В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Применение судом исковой давности по заявлению стороны в споре направлено на сохранение стабильности гражданского оборота, защищает его участников от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Из материалов дела видно, что договор аренды земельного участка от 10.03.2010 N 1100001588 был расторгнут по решению Арбитражного суда Краснодарского края от 11.02.2015 по делу NА32-36265/2014 на основании ст. 619 ГК РФ в связи с нарушением ООО "Агрофирма "Приазовье" обязательства по внесению арендной платы.

Указанное решение вступило в законную силу 11.03.2015. Апелляционный суд находит обоснованными доводы ответчика о том, что срок исковой давности надлежит исчислять с даты вступления в законную силу решения Арбитражного суда Краснодарского края от 11.02.2015 по делу N А32-36265/2014.

Иск предъявлен истцом 14.08.2018, т.е. за пределами срока исковой давности, что в силу абзаца 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции необоснованно удовлетворил исковые требования, проигнорировав ходатайство ответчика об истечении срока давности по заявленным требованиям.

Таким образом, решение суда от 06.11.2018 в части взыскания с ответчика задолженности подлежит отмене с принятием судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ, судебные расходы ответчика по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы подлежат возмещению за счет истца.

Руководствуясь статьями 258, 269 - 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 06.11.2018 по делу N А32-32532/2018 в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Приазовье" в пользу муниципального образования Каневской район в лице Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования Каневской район задолженности по договору аренды земельного участка от 10 марта 2010 года N 1100001588 по арендной плате за период с 10 апреля 2013 года по 12 марта 2015 года в размере 25493 руб. 68 коп. отменить. В указанной части в иске отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Взыскать с муниципального образования Каневской район в лице Управления имущественных отношений Администрации муниципального образования Каневской район в пользу общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Приазовье" в возмещение расходов по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы 3000 руб.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

В соответствии с абзацем вторым части 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа через Арбитражный суд Краснодарского края в течение двух месяцев, при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 288 Кодекса.

Судья

СР.Р. Илюшин