Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 апреля 2019 г. N 17АП-7471/18

г. Пермь

15 апреля 2019 г.

Дело N А50-29963/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 08 апреля 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 15 апреля 2019 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Семенова В. В.,

судей Дюкина В.Ю., Скромовой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Балдиной А.С.,

при участии:

от истца - Леконцева О.А., удостоверение, доверенность от 09.01.2019;

от ответчика - Осипанов А.А., паспорт; Костарев А.С., паспорт, доверенность от 02.04.2019;

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, индивидуального предпринимателя Осипанова Александра Александровича,

на определение Арбитражного суда Пермского края

от 25 декабря 2018 года

об отказе в утверждении мирового соглашения,

вынесенное судьей Гусельниковой Н.В.

по делу N А50-29963/2017

по иску Департамента земельных отношений администрации города Перми

к индивидуальному предпринимателю Осипанову Александру Александровичу (ОГРНИП 304590235200041, ИНН 590200018824)

о возложении обязанности освободить земельный участок,

установил:

Департамент земельных отношений администрации города Перми (далее - Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском об обязании индивидуального предпринимателя Осипанова Александра Александровича (далее - ИП Осипанов А.А,, ответчик) освободить земельный участок площадью 2 588 кв. м, с кадастровым номером 59:01:4613916:50, расположенный по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, шоссе Космонавтов, 399г, в течение 3 дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу путем подписания акта приема-передачи.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 16 апреля 2018 года исковые требования удовлетворены, на ответчика возложена обязанность освободить земельный участок площадью 2 587,7 кв.м с кадастровым номером 59:01:4613916:50, расположенный по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ш. Космонавтов, 399г, передать участок по акту приема-передачи в течении месяца с момента вступления в законную силу решения суда.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2018 решение Арбитражного суда Пермского края от 16.04.2018 по делу N А50-29963/2017 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

ИП Осипанов А.А. 16.10.2018 обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении мирового соглашения на стадии исполнения судебного акта.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 25.12.2018 в утверждении мирового соглашения отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ИП Осипанов А.А. обжаловал определение суда первой инстанции в апелляционном порядке, в жалобе просит определение суда отменить, утвердить мировое соглашение.

Истец отзыв на апелляционную жалобу не представил.

В судебном заседании представитель ответчика и ответчик поддержали доводы апелляционной жалобы, просили утвердить мировое соглашение. Представитель истца не возражал против доводов жалобы, просил определение отменить, мировое соглашение утвердить.

Отказывая в утверждении мирового соглашения, суд первой инстанции исходил из того, что обязательства предпринимателя по освобождению земельного участка ставятся исключительно в зависимость от действий Департамента по предоставлению данного земельного участка в аренду по основанию нахождения на нем объекта недвижимости; что ранее заключенный для строительства автосервиса договор аренды прекращен; что предоставление земельного участка возможно для эксплуатации и необходимо выяснение вопроса обоснованности площади такого предоставления, сам факт обращения за таким предоставлением не подтвержден.

Рассмотрев апелляционную жалобу ответчика, ходатайство об утверждении мирового соглашения, изучив представленный суду апелляционной инстанции подписанный сторонами текст мирового соглашения, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение.

В соответствии с частью 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение утверждается арбитражным лицом, в производстве которого находится дело (часть 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если оно противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц (часть 5 статьи 49, часть 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Заключенное лицами, участвующими в деле, мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции о невозможности утверждения мирового соглашения.

Пунктом 1 предусмотрена передача земельного участка по акту приема-передачи от ответчика истцу, то есть совершение действий по исполнению исковых требований истца.

Пунктом 2 предусмотрено обращение ответчика в Департамент с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, необходимого для размещения и эксплуатации объектов недвижимости на нем, в порядке статей 39.6 (подпункт 9 пункта 2), 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктами 3, 4 предусмотрен порядок внесения ответчиком платы за землю до оформления прав на него.

Из материалов дела следует наличие на спорном земельном участке объектов недвижимости, зарегистрированное право собственности ответчика на которые никем не оспорено, недействительным или отсутствующим не признано. Вопреки выводам суда первой инстанции, мировое соглашение не содержит обязанности Департамента предоставить ответчику земельный участок, не содержит выводов о площади земельного участка, необходимого и достаточного для размещения и эксплуатации объектов недвижимости. Данные обстоятельства должны быть установлены при рассмотрении Департаментом заявления предпринимателя о предоставлении земельного участка. Суд в данном случае не подменяет собой уполномоченный орган.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции не усматривает противоречия мирового соглашения закону.

Арбитражный суд апелляционной инстанции убедился в том, что сторонам известны последствия прекращения производства по делу в связи с заключением ими мирового соглашения и утверждения его арбитражным судом.

Поскольку представленное мировое соглашение соответствует требованиям статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подписано уполномоченными лицами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит утверждению арбитражным судом в порядке статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В связи с изложенным, определение Арбитражного суда Пермского края об отказе в утверждении мирового соглашения от 25.12.2018 по делу N А50-29963/2017 подлежит отмене на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение Арбитражного суда Пермского края от 16.04.2018 по делу N А50-29963/2017 исполнению не подлежит.

Судебные расходы по делу относятся на стороны в соответствии с достигнутым ими соглашением на основании статьи 110, части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 141, 150, 258, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пермского края об отказе в утверждении мирового соглашения от 25 декабря 2018 года по делу N А50-29963/2017 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Департаментом земельных отношений администрации города Перми (истец) и индивидуальным предпринимателем Осипановым Александром Александровичем (ответчик), в следующей редакции:

"1. Индивидуальный предприниматель Осипанов Александр Александрович передает земельный участок площадью 2587,7 кв.м с кадастровым номером 59:01:4613916:50 по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ш. Космонавтов, 399 департаменту по акту приема-передачи в срок, установленный решением Арбитражного суда Пермского края от 16.04.2018 по делу N А50-29963/2017.

На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие Осипанову Александру Александровичу на праве собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 25.10.2018 N КУВИ-001/2018-118-11806135, N КУВИ-001/2018-118-11808588.

2. В течение 14 дней со дня подписания акта приема-передачи земельного участка индивидуальный предприниматель Осипанов Александр Александрович обращается в департамент с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 2587,7 кв.м с кадастровым номером 59:01:4613916:50 по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ш. Космонавтов, 399 в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в целях реализации права в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Департамент земельных отношений администрации города Перми производит начисление платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 59:01:4613916:50 по адресу: г. Пермь, Индустриальный район, ш. Космонавтов, 399 в размере арендной платы до момента заключения договора аренды земельного участка.

Департамент земельных отношений администрации города Перми обеспечивает направление информации о размере начисленной платы за фактическое пользование в адрес индивидуального предпринимателя Осипанова Александра Александровича в срок не позднее 30 дней с даты подачи заявления в соответствии с пунктом 2 настоящего мирового соглашения.

4. Индивидуальный предприниматель Осипанов Александр Александрович обязуется оплатить фактическое пользование земельным участком, указанное в пункте 3 настоящего мирового соглашения, до момента заключения договора аренды земельного участка.

5. Расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом N А50-29963/2017, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, связанные с рассмотрением судом настоящего мирового соглашения, несет индивидуальный предприниматель Осипанов Александр Александрович.

6. Индивидуальный предприниматель Осипанов Александр Александрович подтверждает, что ему известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

7. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

10. На основании изложенного и в соответствии со статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить настоящее мировое соглашение.".

Решение Арбитражного суда Пермского края от 16.04.2018 по делу N А50-29963/2017 не подлежит исполнению.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

В.В. Семенов

Судьи

В.Ю. Дюкин Ю.В. Скромова