Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 24 апреля 2019 г. N 21АП-3165/18

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 26 августа 2019 г. N Ф10-3157/19 настоящее постановление оставлено без изменения

24 апреля 2019 г.

Дело N А83-18468/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 17 апреля 2019 года.

В полном объёме постановление изготовлено 24 апреля 2019 года.

Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Горбуновой Н.Ю., судей Баукиной Е.А. и Мунтян О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Григорьевой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Жилищно-строительного кооператива "Медицинский работник" на решение Арбитражного суда Республики Крым от 05 октября 2018 года по делу N А83-18468/2017 (судья Ищенко И.А.),

по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива "Медицинский работник"

к Государственному унитарному предприятию Республики Крым "Крымгазсети"

о понуждении к совершению определенных действий,

при участии в судебном заседании:

от истца: Чернова Наталья Георгиевна, представитель по доверенности от 15.01.2019 б/н, личность установлена на основании паспорта гражданина Российской Федерации;

от ответчика: Масло Ирина Николаевна, представитель по доверенности от 29.12.2018 N 6, личность установлена на основании паспорта гражданина Российской Федерации;

Александров Владислав Олегович, представитель по доверенности от 29.12.2018 N 287/1, личность установлена на основании паспорта гражданина Российской Федерации;

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив "Медицинский работник" обратился в Арбитражный суд Республики Крым с иском к Государственному унитарному предприятию Республики Крым "Крымгазсети" о понуждении к совершению определенных действий.

При подаче искового заявления истцом заявлено требование об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора б/н от 31 июля 2017 года о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома между Жилищно-строительным кооперативом "Медицинский работник" и Государственным унитарным предприятием Республики Крым "Крымгазсети" в предложенной истцом редакции.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в суд первой инстанции от истца поступило заявление N 8 от 26.02.2018 г. об уточнении исковых требований, согласно которого истец изложил просительную часть искового заявления в новой редакции (т.1, л.д. 129-132).

Истец неоднократно обращался в суд первой инстанции с заявлениями об уточнении исковых требований, окончательно 22.08.2018 г. Жилищно-строительный кооператив "Медицинский работник" подал заявление, согласно которому просил суд урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора б/н от 31.07.2017 г. о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома в предложенной им редакции (т.3, л.д. 100-106).

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 05 октября 2018 года по делу N А83-18468/2017 (судья Ищенко И.А.) урегулированы разногласия, возникшие при заключении договора б/н от 31 июля 2017 года о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома между Жилищно-строительным кооперативом "Медицинский работник" и Государственным унитарным предприятием Республики Крым "Крымгазсети" в редакции, предложенной ответчиком.

Не согласившись с указанным решением суда первой инстанции, Жилищно-строительный кооператив "Медицинский работник" обратился в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить.

Заявитель апелляционной жалобы считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене, как принятое с нарушением, неправильным применением норм материального и процессуального права, несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, недоказанностью имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд счел установленными.

Жилищно-строительный кооператив "Медицинский работник" указывает на то, что суд первой инстанции в нарушении норм процессуального права не дал правовую оценку тому факту, что редакция пункта 2.1.7 Договора б/н от 31.07.2017 г., предложенная ответчиком, не соответствует нормам действующего законодательства РФ.

Кроме того, заявитель апелляционной жалобы ссылается на тот факт, что суд первой инстанции необоснованно отклонил требования истца об исключении из пункта 3 приложения N 1 к Договору обслуживания фасадного газопровода, в связи с тем, что по мнению истца, он не входит в состав ВДГО многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Симферополь, ул. Киевская, 122.

Также, истец в апелляционной жалобе ссылается на тот факт, что судом первой инстанции неверно определены границы эксплуатационной ответственности между истцом и ответчиком.

Определением апелляционного суда от 07.11.2018 г. апелляционная жалоба принята к производству, назначено судебное заседание на 12.12.2018 г.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kad.arbitr.ru), что подтверждено отчетом о публикации судебных актов на сайте.

03.12.2018 г. от Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымгазсети" в материалы дела поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором ответчик представил возражения против доводов апелляционной жалобы (т.4, л.д. 43-52).

В судебном заседании, назначенном на 12.12.2018 г., представители истца поддержали доводы апелляционной жалобы, настаивали на ее удовлетворении и просили решение суда первой инстанции отменить. Представители ответчика возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, настаивали на оставлении решения суда первой инстанции в силе.

Определением (протокольным) апелляционного суда от 12.12.2018, с целью предоставления сторонам возможности урегулирования спора в отношении пункта 2 договора б/н от 31.07.2017 г. мирным путём, судебное разбирательство отложено на 16.01.2019 г.

14.01.2019 г. от Жилищно-строительного кооператива "Медицинский работник" поступили дополнительные пояснения по делу.

16.01.2019 г. в судебном заседании представители сторон поддержали заявленные ранее требования, а также представили дополнительные пояснения по делу.

Определением (протокольным) апелляционного суда от 16.01.2019 г., в связи с необходимостью представления дополнительных документов по делу, судебное разбирательство отложено на 14.02.2019 г.

07.02.2019 г. от Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымгазсети" в материалы дела поступили дополнительные пояснения по делу.

08.02.2019 г. от Жилищно-строительного кооператива "Медицинский работник" поступили дополнительные пояснения по делу, а также представлена судебная практика в подтверждения доводов апелляционной жалобы.

Определением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 14.02.2019 г. произведена замена судьи Зарубина А.В. на судью Мунтян О.И. для участия в рассмотрении указанного дела.

В судебном заседании, назначенном на 14.02.2019 г., представитель ответчика заявил устное ходатайство об отложении рассмотрения апелляционной жалобы с целью мирного урегулирования спора между сторонами. Представитель истца возражал против удовлетворения указанного ходатайства.

Определением апелляционного суда от 14.02.2019 г., с целью предоставления сторонам возможности урегулирования спора мирным путем, судебное разбирательство отложено на 27.03.2019 г.

25.03.2019 г. от Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымгазсети" поступили дополнительные пояснения по делу, в которых ответчик указывает, что им были проведены работы по установке отключающего устройства на фасадном газопроводе между домами, расположенными по адресу: г. Симферополь, по ул. Киевской, 122 и ул. Киевской, 120, с целью определения внешней границы сетей газоснабжения, в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, которым установлено, что внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью. В адрес Жилищно-строительного кооператива "Медицинский работник" был направлен акт балансовой принадлежности, с указанием границ эксплуатационной ответственности, с просьбой рассмотреть и подписать.

27.03.2019 г. от Жилищно-строительного кооператива "Медицинский работник" поступили дополнительные пояснения по делу, согласно которым истец указывает об отказе от подписания указанного акта.

В судебном заседании, назначенном на 27.03.2019 г., представитель истца настаивал на доводах, заявленных ранее, представитель ответчика с указанными доводами не согласился и возражал против их удовлетворения.

Определением апелляционного суда от 27.03.2019 г., с целью предоставления ответчиком Акта разграничения границ эксплуатационной ответственности (собственности) газопровода и газового оборудования, с учетом установленного запорного устройства, судебное разбирательство отложено на 17.04.2019 г.

12.04.2019 г. от Жилищно-строительного кооператива "Медицинский работник" поступили дополнительные пояснения по делу.

12.04.2019 г. от Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымгазсети" поступил договор о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, с изложением спорных пунктов в редакции ответчика, а также Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон от 10.04.2019 г.

В судебное заседание, назначенном на 17.04.2019 г., представители сторон поддержали доводы, заявленные ранее, а также настаивали на их удовлетворении.

Законность решения суда первой инстанции проверена судом апелляционной инстанции в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ.

При повторном рассмотрении дела апелляционным судом установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения дела, обстоятельства.

Исходя из требований статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), заключение договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования со специализированной организацией является обязательным для Жилищно-строительного кооператива "Медицинский работник" (далее - ЖСК "Медицинский работник").

26.05.2017 г. в адрес ЖСК "Медицинский работник" прокурором Железнодорожного района г. Симферополя вынесено представление, согласно которому в соответствии с частями 1, 1.1 статьи 161 ЖК РФ на истца возложена обязанность по заключению договора о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Симферополь, ул. Киевская, 122, со специализированной организацией (т.1, л.д. 18-22).

Во исполнения указанного предписания ЖСК "Медицинский работник" 06.06.2017 г. в адрес Государственного унитарного предприятия Республики Крым "Крымгазсети" (далее - ГУП РК "Крымгазсети") была направлена заявка (оферта) о заключении договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Симферополь, ул. Киевская, 122 (т.1, л.д. 23-25).

На основании указанной заявки (оферты) ГУП РК "Крымгазсети" 17.07.2017 г. направил в адрес ЖСК "Медицинский работник" подписанный проект договора б/н от 31.07.2017 г. о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Симферополь, ул. Киевская, 122 (далее - Договор, т.1, л.д. 50-54).

По результатам рассмотрения указанный проект договора был акцептован ЖСК "Медицинский работник" на иных условиях, оформлен протокол разногласий и направлен 31.07.2017 г. в адрес ГУП РК "Крымгазсети" (т.1, л.д. 58-63).

19.10.2017 г. в адрес истца поступило письмо ГУП РК "Крымгазсети" N 11/13-04526/15 от 11.10.2017 г., согласно которому ответчик указывает, что предложенные истцом изменения, указанные в протоколе разногласий к Договору, противоречат действующему законодательству РФ, в связи с чем, договор б/н 31.07.2017 г. о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома считается незаключенным (т.1, л.д. 66-67).

Так, между ЖСК "Медицинский работник" и ГУП РК "Крымгазсети" не достигнуто согласие относительно редакции пункта 2.1.7 Договора, а также подпункта 3 пункта 3 приложения N 1 к Договору, пункта 4 приложения N 1 к Договору.

ГУП РК "Крымгазсети" предложена следующая редакция пункта 2.1.7. Договора:

"2.1.7. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей Исполнителя (при предъявлении служебного удостоверения) к ВДГО, включая участки газопроводов, проложенных в квартирах, для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящим Договором".

ЖСК "Медицинский работник" предложил изложить этот пункта в такой редакции:

"2.1.7. Обеспечить беспрепятственный доступ представителей Исполнителя (при предъявлении служебного удостоверения) к ВДГО для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящим Договором", т.е. исключить фразу "включая участки газопроводов, проложенных в квартирах" из данного пункта Договора.

Кроме того, ЖСК "Медицинский работник" предложено ответчику исключить из пункта 3 приложения N 1 к Договору из перечня внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) фасадный газопровод, как не относящейся к такому оборудованию, в связи с чем, возникает необходимость внесения изменений в пункт 4 приложения N 1 к Договору, который определяет стоимость работ (услуг) по техническому обслуживанию ВДГО на момент заключения Договора.

Таким образом, при подписании Договора остались неурегулированными пункт 2.1.7, пункт 3 и 4 приложения N 1 к Договору, в которых отражены существенные условия Договора, также при заключении договора не определена граница раздела собственности (эксплуатационной ответственности) между ЖСК "Медицинский работник" и ГУП РК "Крымгазсети".

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Заслушав пояснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив соблюдение судом первой инстанции норм процессуального права, правильность применения им норм материального права и соответствие выводов суда обстоятельствам дела, судебная коллегия пришла к выводу, что решение подлежит изменению по следующим основаниям.

Согласно статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 данного Кодекса, либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Договор о техническом обслуживании, ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома б/н от 31.07.2017 г. является публичным договором.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

По смыслу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

На основании п. 4 ст. 426 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

С 01.06.2013 г. вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 г. N 410, которым утверждены Правила N 410 (далее - Правила N 410).

Указанными Правилами внесены изменения в правовое регулирование отношений, связанных с пользованием газом при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе изменен порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пунктом 38 Правил N 410 установлено, что условия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования определяются в соответствии с ГК РФ и данными Правилами.

Пунктом 4 Правил N 410 определено, что безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

Как следует из п. 17 Правил N 410 заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома является управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений, а в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

Для заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заявитель, имеющий намерение выступить заказчиком по этому договору, направляет в специализированную организацию заявку (оферту) в письменной форме, которая должна содержать в том числе информацию о заявителе (для гражданина - фамилия, имя, отчество, место жительства и реквизиты основного документа, удостоверяющего личность, для юридического лица - наименование (фирменное наименование), его местонахождение (место государственной регистрации), перечень оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210, пункт 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Управляющая организация является исполнителем, отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем, и обязана самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать общее имущество многоквартирного дома, в том числе, внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Решением Верховного Суда Российской Федерации от 21.05.2014 г. N АКПИ13-1053 признаны недействующими со дня вступления настоящего решения в законную силу пункты 2, 6, 7, 10, 24 - 30, 34 - 36, 80 Правил N 410 в части, наделяющей исключительным правом осуществлять деятельность по техническому обслуживанию, ремонту и замене внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования только газораспределительную организацию, осуществляющую транспортировку газа по договору с поставщиком газа.

Учитывая требования вышеуказанных Правил ЖСК "Медицинский работник", в качестве специализированной организации, выполняющей техническое обслуживание и ремонт ВДГО, было выбрано ГУП РК "Крымгазсети", как единственно известная организация, заключение договора с которой в полной мере обеспечит выполнение ЖСК "Медицинский работник" положений, установленных законодательством РФ.

Во исполнение определения суда первой инстанции от 05.04.2018 г. ГУП РК "Крымгазсети" направил в адрес ЖСК "Медицинский работник" письмо исх. N 11/13-01373/15 от 10.04.2018 г. с перечнем организаций, выполняющих ремонт, наладку, техническое обслуживание газового оборудования.

Однако, ни одна из указанных в письме организаций ни направила уведомление о начале осуществления деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутриквартирного и внутридомового газового оборудования, что подтверждается сообщением Службы по экологическому и технологическому надзору Республики Крым исх. N 01-01/9/640 от 20.04.2018 г., направленным в адрес ЖСК "Медицинский работник" в ответ на соответствующий запрос.

Заключение договора с организацией, не уведомившей уполномоченный орган государственного контроля (надзора) о начале деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, будет являться нарушением действующего законодательства.

Кроме того, судом первой инстанции установлено, что ООО "Эгида" г. Киров, и ООО "МФП "Город" г. Ижевск, внесенные в реестр уведомлений о начале осуществления юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями отдельных видов деятельности по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, на направленные в их адрес запросы от 17.04.2018 г. и 26.04.2018 г. о возможности заключение договора, ответа не дали.

С учетом вышеизложенного, истец полагает, что ГУП РК "Крымгазсети" единственная специализированная организация, заключение договора с которой в полной мере обеспечит выполнение ЖСК "Медицинский работник" положений, установленных статьей 161 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ N 410 от 14.05.2013 г.

Согласно Правилам поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 г. N 549, для заключения договора о поставке газа заинтересованное физическое или юридическое лицо направляет оферту в письменной форме газоснабжающей организации, к которой в том числе должна быть приложена копия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Также на основании пункта 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт внутренних устройств газоснабжения.

Согласно пункту 16 Правил N 410 техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

Судом установлено, что 06.06.2017 г. ЖСК "Медицинский работник" в адрес ГУП РК "Крымгазсети"была направлена заявка (оферта) о заключении договора на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Симферополь, ул. Киевская, 122 (т.1, л.д. 23-25).

Однако, между сторонами не достигнуто согласие относительно редакции пункта 2.1.7 Договора, а также подпункта 3 пункта 3 приложения N 1 к Договору, пункта 4 приложения N 1 к Договору.

Обращаясь с иском, истец, с учетом принятых судом уточнений исковых требований, просил исключить из пункта 2.1.7 Договора фразу "включая участки газопроводов, проложенных в квартирах" и принять данный пункт в его редакции. В апелляционной жалобе истец указывает на то, что редакция пункта 2.1.7 Договора, предложенная ответчиком не соответствует нормам действующего законодательства РФ.

Рассматривая разногласия по пункту 2.1.7 Договора, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции относительно указания данного пункта в редакции, предложенной ответчиком, на основании следующих правовых норм.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

В соответствии с п. 1. ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Статьей 155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение в зависимости от выбранного собственниками жилых помещений способа управления многоквартирным домом вносится управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный кооператив, на которых в силу статей 110, 138 и 161 Жилищного кодекса РФ лежит обязанность по обеспечению надлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Согласно п.п. "г", п. 42 Правил N 410 заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с п. 129 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354, потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования.

Согласно п. 2.2. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 (ред. от 26.03.2014), при управлении многоквартирным домом жилищным кооперативом, кооператив несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 09.09.2017 г. N 1091 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разработан Приказ от 05.12.2017 г. N 1614/пр "Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд" (далее - Инструкция), которая была разработана в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 г. N410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования".

Согласно п. 3.1. ч. 3. Инструкции лицам, осуществляющим управление многоквартирными домами, оказывающим услуги и (или) выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, необходимо соблюдать правила безопасности использования газового оборудования, одни из которых:

- подпункт 3.1.7 обеспечить надлежащую эксплуатацию ВДГО;

- подпункт 3.1.11 обеспечивать своевременное техническое обслуживание, ремонт, техническое диагностирование и замену ВДГО и (или) ВКГО;

- подпункт 3.1.17 в любое время суток обеспечивать беспрепятственный доступ в помещения, в которых размещено ВДГО, а также оказывать содействие в обеспечении доступа к ВКГО работникам аварийно-диспетчерской службы газораспределительной организации, а также иных экстренных оперативных служб в целях предупреждения, локализации и ликвидации аварий, связанных с использованием и содержанием ВДГО и (или) ВКГО;

- подпункт 3.1.19 на основании договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО и договора о техническом диагностировании ВДГО и (или) ВКГО обеспечивать представителям специализированной организации доступ к ВДГО, а также содействовать обеспечению им доступа к ВКГО в целях: проведения работ по техническому обслуживанию, ремонту, установке, замене, техническому диагностированию ВДГО и (или) ВКГО; проведения профилактических и внеплановых работ, направленных на безопасное использование ВДГО и (или) ВКГО; приостановления, возобновления подачи газа в случаях, предусмотренных Правилами пользования газом, Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549

В соответствии с пунктом 8 Правил проведение технического диагностирования внутриквартирного газового оборудования осуществляется путем заключения договора собственниками (пользователями) помещений, в которых оно размещено, а в отношении внутридомового оборудования многоквартирного дома такой договор заключается лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, и лишь при непосредственном способе управления многоквартирным домом - собственники расположенных в таком доме помещений) с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору.

Из комплексного анализа приведенных положений Правил следует, что ими достаточно четко были распределены обязанности по обеспечению безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования между исполнителями коммунальных услуг и собственниками (пользователями) расположенных в многоквартирном доме помещений.

На основании указанного, коллегия судей соглашается с выводом суда первой инстанции относительно того, что п. 2.1.7. Договора, изложенный в редакции ГУП РК "Крымгазсети", а именно: "Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Исполнителя (при предъявлении служебного удостоверения) к ВДГО МКД, включая участки газопроводов, проложенных в квартирах, для проведения работ (предоставления услуг) по техническому обслуживанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обеспечению, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящим Договором" соответствует требованиям действующего законодательства и требованиям безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования, поскольку участки газопроводов, проложенные в квартирах до запорного крана, расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, входят в состав внутридомового газового оборудования и являются общим имуществом в многоквартирном доме.

Несогласованность заявителем апелляционной жалобы редакции пункта 3 и 4 приложения N 1 к Договору заключается в том, что ответчиком в перечень ВДГО был включен фасадный газопровод, который является внутридомовым газовым оборудованием. Истец в протоколе разногласий предложил исключить фасадный газопровод из перечня ВДГО, в связи с тем, что он не входит в состав ВДГО многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Симферополь, ул. Киевская, 122.

Суд апелляционной инстанции, основываясь на нормах действующего законодательства РФ, не соглашается с данными доводами апелляционной жалобы на основании следующего.

Согласно письму от 18.10.2013 г. N 19706-ВГ/11 Министерства регионального развития Российской Федерации, в соответствии с абзацами 4, 7 пункта 2 Правил к внутридомовому газовому оборудованию в многоквартирном доме относятся являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматур, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

К числу элементов внутриквартирного газового оборудования относятся газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматур, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

Аналогичное понятие внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме содержится в пункте 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 г. N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".

Внутридомовые инженерные системы определены как инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования. Централизованные сети инженерно-технического обеспечения - это совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (пункт 2 Правил N 354).

К источникам газа относят: газораспределительные станции, пункты замера расхода газа, пункты редуцирования газа, контрольно-распределительные пункты, резервуарные установки сжиженных углеводородных газов, групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов и т.п. ("ГОСТ Р 53865-2010. Национальный стандарт РФ. Системы газораспределительные. Термины и определения" (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 10.09.2010 г. N 242-ст).

В соответствии с пунктом 5 Правил N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

По общему правилу внешней границей инженерных сетей, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома; границей эксплуатационной ответственности - место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (пункт 8 Правил N 491).

Для сетей газоснабжения установлено специальное правило: внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью (пункт 9 Правил N 491).

Таким образом, коллегия судей пришла к выводу, что весь газопровод от ГРУ до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, относится к внутридомовому газовому оборудованию.

Также, истец в апелляционной жалобе ссылается на тот факт, что судом первой инстанции неверно определены границы эксплуатационной ответственности между истцом и ответчиком.

Судом первой инстанции установлено, что внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Симферополь, ул. Киевская, 122 и сетью газораспределения является отключающее устройство на фасаде многоквартирного дома по ул. Киевской, 120 диаметром 89 мм.

В процессе рассмотрения данного спора судом апелляционной инстанции, 25.03.2019 г. от ГУП РК "Крымгазсети" поступили дополнительные пояснения по делу, в которых ответчик указывает, что им были проведены работы по установке отключающего устройства (запорное устройство) на фасадном газопроводе между домами расположенных по адресу: г. Симферополь, по ул. Киевской, 122 и ул. Киевской, 120, с целью определения внешней границы сетей газоснабжения, в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, которым установлено, что внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью. В адрес Жилищно-строительного кооператива "Медицинский работник" был направлен акт балансовой принадлежности, с указанием границ эксплуатационной ответственности, с просьбой рассмотреть и подписать.

На основании указанного, суд апелляционной инстанции полагает необходимым установить границы эксплуатационной ответственности с учетом установленного отключающего устройства диаметром 76 мм на фасаде многоквартирного дома по ул. Киевской, 122, в связи с чем, решение суда первой инстанции в данной части подлежит изменению.

Согласно пунктам 2 - 4 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.06.2009 г. N 239 "Об утверждении Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации" содержание внутридомового газового оборудования многоквартирных и жилых домов в исправном и работоспособном техническом состоянии осуществляется путем проведения комплекса работ по его обслуживанию, в состав которых входят техническое обслуживание и ремонт наружных и внутренних домовых газопроводов сети газопотребления.

Статьей 7 Федерального закона от 31.03.1999 г. N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" установлено, что газораспределительная система представляет собой имущественный производственный комплекс, который состоит из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям на соответствующей территории Российской Федерации.

Определение различным участкам газопровода дано в пункте 7 Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29.10.2010 г. N 870, согласно которому "сеть газораспределения" - это единый производственно-технологический комплекс, включающий в себя наружные газопроводы, сооружения, технические и технологические устройства, расположенные на наружных газопроводах, и предназначенный для транспортировки природного газа от отключающего устройства, установленного на выходе из газораспределительной станции, до отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления (в том числе сети газопотребления жилых зданий); "сеть газопотребления" - единый производственно-технологический комплекс, включающий в себя наружные и внутренние газопроводы, сооружения, технические и технологические устройства, газоиспользующее оборудование, размещенный на одной производственной площадке и предназначенный для транспортировки природного газа от отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления, до отключающего устройства перед газоиспользующим оборудованием; "газопровод внутренний" - газопровод, проложенный от внешней грани наружной конструкции газифицируемого здания до места подключения газоиспользующего оборудования, расположенного внутри здания.

В соответствии с Национальным стандартом Российской Федерации "Системы газораспределительные. Термины и определения" ГОСТ Р 53865-2010, утвержденным и Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 10.09.2010 г. N 242-с, различаются понятия сетей газораспределения, представляющих собой технологический комплекс, состоящий из распределительных газопроводов, газопроводов-вводов, сооружений, технических устройств; и сетей газопотребления - технологический комплекс газовой сети потребителя, расположенный от места присоединения к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования и состоящий из газопроводов и технических устройств на них.

При этом к сети газораспределения относятся, в том числе распределительный газопровод (газопровод, проложенный от источника газа до места присоединения газопровода-ввода), газопровод-ввод (газопровод, проложенный от места присоединения к распределительному газопроводу до сети газопотребления), наружный газопровод (газопровод, проложенный вне зданий, до внешней границы наружной конструкции здания).

В соответствии с приказом Министерства топлива и энергетики Республики Крым N 41 от 01.11.2014 г. на праве хозяйственного ведения за ГУП РК "Крымгазсети" закреплены объекты газоснабжения. В том числе объект основного средства "Газопровод г. Симферополь, ул. Киевская, 104, 106" с инвентарным номером 15.01.2.03034. Данный газопровод состоит, в том числе из узла газопровода подземного, низкого давления, стальной, диаметром 89 мм, длиной 8,6 м, который в свою очередь является газопроводом-вводом для многоквартирного жилого дома по ул. Киевская, 122. Судом установлено, что на данный газопровод в архиве ГУП РК "Крымгазсети" имеется исполнительно-техническая документация N 127.

Согласно исполнительно-технической документации N 337, имеющейся в архиве ГУП РК "Крымгазсети", копии имеются в материалах дела, на объект газоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Симферополь, ул. Киевская, 122 и разработанному проекту фасадный газопровод к данному домовладению в 1971 г. был смонтирован по фасаду многоквартирного жилого дома N 120 по ул. Киевской (т.3. л.д. 1-23).

Также в архиве ГУП РК "Крымгазсети" имеется исполнительно-техническая документация на объект газоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Симферополь, ул. Киевская, 120 N 414, точками подключения данного жилого дома к системе газоснабжения указаны места врезки в существующий газопровод, проложенный по фасаду данного дома к дому N122 по ул. Киевской. На сегодняшний день монтаж газопровода и место подключения фасадного газопровода, смонтированного по фасадам многоквартирных домов N120 и N122 по ул. Киевской соответствуют ранее разработанным проектам и исполнительно-техническим документациям.

Таким образом, к сети газопотребления относятся, в том числе газоиспользующее оборудование (оборудование, в котором газ используется в качестве топлива), внутренний газопровод сети газопотребления (газопровод сети газопотребления, проложенный от внешней грани наружной конструкции здания до газоиспользующего оборудования), вводной газопровод (газопровод сети газопотребления, проложенный от места присоединения с газопроводом-вводом до внутреннего газопровода, включая газопровод, проложенный в футляре через стену здания).

На основании пункта 7 Технического регламента о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 29.10.2010 г. N 870 следует, что газопровод, проложенный от отключающего устройства диаметром 76 мм, расположенного на фасаде многоквартирного дома по ул. Киевской, 122 до отключающих устройств, расположенных в квартирах жилого дома, является сетью газопотребления.

Из разъяснений по отдельным вопросам регулирования отношений, возникающих между исполнителями и заказчиками работ (услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, данных в письме Минрегиона России от 18.10.2013 г. N 19706-ВГ/11, следует, что под сетью газораспределения понимается технологический комплекс, состоящий из распределительных газопроводов, газопроводов-вводов, сооружений и технических устройств. В свою очередь газопроводом-вводом является газопровод, проложенный от места присоединения к распределительному газопроводу до сети газопотребления, которая представляет собой технологический комплекс газовой сети потребителя, расположенный от места присоединения к сети газораспределения до газоиспользующего оборудования и состоящий из газопроводов и технических устройств на них. Запорное устройство, расположенное на газопроводе, проложенном по фасаду здания, и являющееся границей между газопроводом-вводом и сетью газопотребления, не входит в состав внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме.

Учитывая вышеизложенное, коллегия суда пришла к выводу о том, что эксплуатационная ответственность исполнителя коммунальных услуг распространяется до места соединения с газораспределительной сетью.

Вводной и внутренний газопроводы не являются участками газораспределительной сети, поскольку по существу предназначены для газоснабжения отдельного здания и относятся к внутридомовой инженерной системе, предназначенной для подачи газа от централизованной газораспределительной сети до внутриквартирного оборудования.

В период рассмотрения дела судом апелляционной инстанции ГУП РК "Крымгазсети" была представлена технологическая схема расположения сетей газоснабжения, с учетом установленного запорного устройства на фасаде многоквартирного дома, расположенного по ул. Киевская, 122.

Из анализа приведенных правовых норм можно сделать вывод, что первым запорным устройством, соединяющим внутридомовое газовое оборудование многоквартирного жилого дома, расположенного по ул. Киевской, 122 и внешнею газораспределительной системой, расположенной на фасаде дома по ул. Киевской, 120, является запорное устройство, установленное ответчиком 28.02.2019 г..

На основании указанного, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что газопровод, проложенный от отключающего устройства диаметром 76 мм, расположенного на фасаде многоквартирного дома по ул. Киевской, 122 до отключающих устройств, расположенных в квартирах жилого дома относится к внутридомовой инженерной системе многоквартирного дома.

При изложенных обстоятельствах, с учетом приведенных норм материального права, устанавливая границу эксплуатационной ответственности, суд приходит к выводу о том, что редакция пункта 3 Приложения N 1 к Договору, предложенная ответчиком, в наибольшей степени учитывает конструктивные и функциональные особенности сетей.

Кроме того, судом апелляционной инстанции учтено, что именно ответчик, как газораспределительная организация, фактически использует спорные участки газопровода (от места врезки (сварного шва) до первого отключающего устройства) в процессе своей предпринимательской деятельности, являясь профессиональным участником соответствующих отношений.

Принимая во внимание положения Правил N 410, Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения безопасного функционирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования как единого комплекса, учитывая то, что газовое оборудование расположено по различным схемам, а также то, что ответчик является специализированной организацией, имеющей соответствующих специалистов и способной обеспечить и контролировать безопасность при использовании, содержании и ремонте данного оборудования, установление границы эксплуатационной ответственности в редакции ответчика отвечает требованиям действующего законодательства.

Иное решение данного вопроса может привести к нарушению баланса интересов сторон.

На основании указанного, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об определении границ раздела собственности между Жилищно-строительным кооперативом "Медицинский работник" и Государственным унитарным предприятием Республики Крым "Крымгазсети" в соответствии с Актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон от 10 апреля 2019 года, составленного с учетом установленного отключающего устройства (запорное устройство) на фасадном газопроводе между домами расположенных по адресу: г. Симферополь, по ул. Киевской, 122 и ул. Киевской, 120, с целью определения внешней границы сетей газоснабжения.

Кроме того, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции относительно удовлетворения предложенной ответчиком редакции пункта 4 приложения N 1 Договора о необходимости определения стоимости технического обслуживания и аварийно-диспетчерского обеспечения исходя из прейскуранта исполнителя, действующего на момент вынесения судом решения.

При этом апелляционный суд, руководствуясь подпунктами "к", "л" пункта 39, пунктом 57 Правил N 410, обращает внимание сторон на то, что исполнителю предоставлено право устанавливать стоимость работ и услуг по ценам, установленными исполнителем и действующим на дату поступления от заказчика соответствующей заявки на проведение ремонта, в связи с чем, предложенная ответчиком редакция в части определения цены соответствует Правилам N 410.

Так, в силу подпунктов "к", "л" пункта 39 Правил N 410 в договоре о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования указываются: цена договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; порядок и сроки оплаты выполненных работ (оказанных услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с учетом положений, предусмотренных разделом V настоящих Правил.

Согласно пункту 57 Правил N 410 оплата работ по ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется заказчиком по ценам, установленным исполнителем и действующим на дату поступления от заказчика соответствующей заявки на проведение ремонта.

С учетом вышеизложенного, суд при вынесении решения руководствовался тарифами, действующими на момент вынесения судебного акта, принимая указанное обстоятельство ко внимаю при разрешении вопроса о стоимости работ (услуг) по техническому обслуживанию ВДГО.

На основании изложенного, оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Нарушений процессуальных норм, влекущих отмену оспариваемого акта (часть 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцать первый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Крым от 05 октября 2018 года по делу N А83-18468/2017 изменить.

Пункт 3 резолютивной части решения суда изложить в следующей редакции: "Определить границы раздела собственности между Жилищно-строительным кооперативом "Медицинский работник" и Государственным унитарным предприятием Республики Крым "Крымгазсети" в соответствии с Актом разграничения эксплуатационной ответственности сторон от 10 апреля 2019 года.".

В остальной части решение Арбитражного суда Республики Крым от 05 октября 2018 года по делу N А83-18468/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу Жилищно-строительного кооператива "Медицинский работник" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия в порядке, установленном статьей 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Н.Ю. Горбунова

Судьи

Е.А. Баукина О.И. Мунтян