Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 мая 2019 г. N 09АП-17284/19

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 11 сентября 2019 г. N Ф05-14776/19 настоящее постановление оставлено без изменения

г.Москва

28 мая 2019 г.

Дело N А40-154342/18

Резолютивная часть постановления объявлена 21 мая 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 мая 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Веклича Б.С.,

судей: Левиной Т.Ю., Поповой Г.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Козиным О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 15.02.2019 по делу N А40-154342/18, принятое судьей Романовым О.В. (шифр 43-1155)

по иску ООО "Управляющая компания Щуровский комбинат"

к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации

о взыскании долга, пени,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен;

от ответчиков: от ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - Можаева Н.В. по доверенности N 129 от 25.12.2018, от Министерства обороны Российской Федерации - не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Управляющая компания Щуровский комбинат" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о взыскании 4 364 934 руб. 27 коп. долга, 2 274 029 руб. 42 коп. пени (с учетом уточнения требований в порядке ст.49 АПК РФ).

Решением суда от 15.02.2019 иск удовлетворен.

Не согласившись с принятым по делу решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными, несоответствие выводов, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Дело рассмотрено судом в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца и Министерства обороны Российской Федерации, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Законность и обоснованность судебного решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, на основании государственного контракта N 100809/21 от 10.08.2009, заключенного между Министерством обороны Российской Федерации и ООО "Фирма "Коломенский домостроитель" в собственность Министерства обороны РФ были переданы 95 квартир общей площадью 6018 кв.м. в доме, находящемся по адресу: Московская область, г.Луховицы, ул..Первомайская, д.49.

Факт передачи квартир подтверждается актом приема-передачи от 13.08.2009. Право собственности Министерства обороны РФ было зарегистрировано на все квартиры.

На основании протокола общего собрания собственников помещений жилого дома от 30.04.2010 ООО "Управляющая компания Щуровский комбинат" выбрана управляющей организацией вышеуказанного дома.

03.05.2010 между истцом и ФГКЭУ "Коломенская КЭЧ района", которое на тот момент имело полномочия действовать в спорных правоотношениях от лица собственника квартир - Министерства обороны РФ, был заключен договор на техническое обслуживание всех 95 квартир.

Согласно данному договору истец обязался выполнять работы, связанные с обслуживанием помещений в многоквартирном жилом доме с 03.05.2010 по момент получения лицами, которым в установленном порядке будут предоставлены жилые помещения, правоустанавливающих документов.

В соответствии с п.5.3. договора, оплата услуг производится заказчиком в срок до 20 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем, на основании счета, представляемого исполнителем до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

ФГКЭУ"Коломенская КЭЧ района" Министерства обороны РФ в результате реорганизации путем присоединения вошла в состав Федерального государственного казенного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ.

Согласно приказу Министерства обороны РФ N 109 от 03.02.2014 спорные квартиры, расположенные по адресу: Московская область, г.Луховицы, ул.Первомайская, д.49 закреплены на праве оперативного управления за Федеральным государственным казенным учреждением "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ и зарегистрированы за Федеральным государственным казенным учреждением "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ с 08.04.2014 и 09.04.2014, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online с сайта Росреестра.

В период с 01.08.2015 по 31.12.2017 спорные квартиры закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ "СТУИО" МО РФ.

Собственником имущества ФГКУ "СТУИО" МО РФ является Российская Федерация, органом, осуществляющим в установленном порядке полномочия собственника, является Министерство обороны Российской Федерации.

Сумма долга по оплате коммунальных услуг составляет 4 364 934 руб. 27 коп., также истцом в связи с нарушением сроков оплаты начислено 2 274 029 руб. 42 коп. пени.

В добровольном порядке ответчиком требования истца не удовлетворены.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истцом коммунальные услуги оказаны, расходы понесены, ответчиком доказательств погашения долга не представлено, сумма пени начислена обоснованно и рассчитана верно.

Рассматривая спор, суд первой инстанции, вопреки доводам апелляционной жалобы, на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, правильно установил фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, и применил нормы материального права.

Доводы жалобы ответчика об отсутствии с его стороны обязанности по оплате коммунальных услуг, отсутствии доказательств принадлежности ему спорных помещений, неверном расчете долга и отсутствии оснований для начисления неустойки отклоняются судом.

Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество спорное имущество принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны.

Выписка из ЕГРП, подтверждающая право ответчика на вышеуказанное жилое помещение, представлена истцом в материалы дела.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.06.2016 по делу N А40-188494/15 с ФГКУ "СТУИО" МО РФ в пользу истца взыскана задолженность в размере 1 975 664,67 руб., а согласно ч.2 ст.69 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

На момент предъявления иска решение суда по вышеуказанному делу уже исполнено, но за ФГКУ "СТУИО" МО РФ вновь образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2015 по 31.12.2017. в размере 4 364 934 руб. 27 коп.

В соответствии с п.4 ст.214 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно ст.296 Гражданского кодекса РФ субъект, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

В соответствии с требованиями ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.682 Гражданского кодекса РФ и на основании ч.1.ст.155 Жилищного кодекса РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

Ответчиком обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнена, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере 115 587 руб. 78 коп.

Также из представленных истцом документов усматривается, из каких сумм складывается общая сумма долга, за какой период и в каком размере.

Согласно п.3 ст.67, п.1 и 2 ст.153, п.2 ч.1 и ч.4 ст.154, ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.3 ст.678 Гражданского кодекса РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую, помимо прочего, плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение).

Обязанность у собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает непосредственно в силу закона и ненаправление платежных документов не является основанием для его освобождения от внесения такой платы.

Ответчиком же доказательств оплаты долга не представлено, в то время как в соответствии с требованиями ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Также ответчиками не обосновано и не доказано, что коммунальные услуги по спорным квартирам потреблялись каким либо другим способом или с привлечением другой управляющей организации, избранной решением собрания собственников помещений.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных ст.270 АПК РФ, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

В соответствии со ст.110 АПК РФ государственная пошлина по апелляционной жалобе относится судом на ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266-269, 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 15.02.2019 по делу N А40-154342/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Б.С. Веклич

Судьи

Т.Ю. Левина Г.Н. Попова