Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2019 г. N 19АП-4041/19

г. Воронеж

31 июля 2019 г.

Дело N А14-1372/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 24 июля 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 31 июля 2019 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мокроусовой Л.М., судей Маховой Е.В.,

Сурненкова А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Офицеровой А.В.,

при участии:

от акционерного общества "Управляющая компания Ленинского района": Лицукова А.А., представителя по доверенности б/н от 13.08.2017, паспорт РФ;

от акционерного общества "Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева": Садовникова А.В., представителя по доверенности N 128-52/269-2018 от 25.08.2018, паспорт РФ;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Управляющая компания Ленинского района" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 30.04.2019 по делу N А14-1372/2019 (судья Мальцева С.В.),

по иску акционерного общества "Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева" (ОГРН 5177746220361, ИНН 7730239877) к акционерному обществу "Управляющая компания Ленинского района" (ОГРН 1123668009740, ИНН 3665087007) о взыскании стоимости отпущенной тепловой энергии в сумме 13 009 657 руб. 44 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Государственный космический научно-производственный центр имени М.В. Хруничева" (далее - истец, АО "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева") обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к Акционерному обществу "Управляющая компания Ленинского района" (далее - ответчик, АО "УК Ленинского района") о взыскании стоимости отпущенной тепловой энергии по договору N 3228 от 31.07.2012 за период с 01.03.2017 по 31.10.2018 в сумме 13 009 657 руб. 44 коп. (с учетом уточнений).

Решением Арбитражного суда Воронежской области от 30.04.2019 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с состоявшимся решением, АО "УК Ленинского района" обратилось с апелляционной жалобой (с учетом дополнений), в которой просило отменить решение суда в части взыскания 696 822 руб. 25 коп.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель АО "УК Ленинского района" поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель АО "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить обжалуемое решение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Согласно части 1 статьи 268 АПК РФ, при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Исследовав материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для изменения или отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, 31.07.2012 между ФГУП "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" (ресурсоснабжающая организация, РСО) и ОАО "УК Ленинского района" (исполнитель) был заключен договор поставки тепловой энергии N 3228, в соответствии с которым РСО обязуется поставить исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для отопления и подогрева воды для горячего водоснабжения и горячую воду для горячего водоснабжения, в соответствии с установленными в приложении N2 договора величинами теплопотребления и указанной в приложении N 3 договора выпиской из температурного графика центрального регулирования системы теплоснабжения до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности теплосетей, определенной в приложении N 4 договора, в свою очередь, исполниетель обязуется принимать и своевременно оплачивать тепловую энергию и горячую воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых им тепловых сетей, приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и горячей воды (п.2.1).

В соответствии с п. 5.1.1 договора исполнитель обязан оплачивать коммунальные ресурсы в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Согласно п.6.2 договора расчетным периодом для оплаты определен один календарный месяц.

Исходя из п.6.8 договора, оплата поставленных коммунальных ресурсов осуществляется исполнителем безналичным расчетом ежемесячно в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 г. N 253.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет РСО (п.6.13).

В силу п. 9.1 договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на правоотношения, возникшие между сторонами с 01.06.2012 и действует по 31.05.2013, а по расчетам - до полного исполнения сторонами своих обязательств. Договор может быть пролонгирован путем заключения дополнительного соглашения.

Во исполнение условий договора N 3228, истец осуществил поставку ответчику тепловой энергии в период с 01.03.2017 по 31.10.2018 на сумму 109 255 228 руб. 85 коп.

Факт поставки тепловой энергии подтверждается актами выполненных работ, которые ежемесячно направлялись истцом в адрес ответчика.

Выставленные истцом счета-фактуры, оплачены ответчиком частично в сумме 96 245 571 руб. 41 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию с просьбой погасить задолженность. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Задолженность за поставленную тепловую энергию в период с 01.03.2017 по 31.10.2018 по расчетам истца составила 13 009 657 руб. 44 коп.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате поставленной тепловой энергии послужило основанием взыскания задолженности за тепловую энергию и для обращения истца в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. (ст.307 ГК РФ)

Исходя из ст. 307.1 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах (настоящий подраздел) применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

По смыслу статей 539, 544 ГК РФ обязанность по оплате оказанных услуг возлагается на абонента (потребителя). При этом факт отсутствия договорных отношений в силу ст. ст. 8, 307, 309 ГК РФ не освобождает потребителя от обязанности по оплате спорного вида услуг.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила N 354 регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Как следует из п.2 указанных Правил исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

На управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом возлагаются обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение целей управления деятельности (чч.2, 9 ст.161, ч.2 ст.162 ЖК РФ).

По смыслу действующего законодательства ответчик является исполнителем коммунальных услуг, действует при этом в интересах собственников помещений домов, обслуживанием которых он занимается и в отношении которых он является управляющей компанией.

В соответствии с Правилами N 354 расчет размера платы за приобретенный у ресурсоснабжающей организации коммунальный ресурс (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии) осуществляется исходя из показаний общедомовых приборов учета. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится по нормативам потребления.

В силу ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований в части взыскания стоимости потребленной коммунальной услуги нежилыми помещениями по отоплению в размере 696 822 руб. 25 коп.

Доводы ответчика об отсутствии у истца в силу законодательного запрета права выставлять объем коммунальной услуги по отоплению, потребленной нежилыми помещениями, судом были отклонены судом по следующим основаниям.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" с 01.01.2017 вступили в силу изменения, внесенные в Правила N 354.

В силу абзаца 3 пункта 6 новой редакции Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив (далее - управляющая организация) предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6 Правил N 354).

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабження. предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые отношения. Для этого указанной нормой предусмотрена обязанность собственника нежилого помещения заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

В силу абзаца 3 пункта 7 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении,

теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.

Из положений Правил N 354 не следует, что действующие на 01.01.2017 ранее заключенные между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг договоры с указанной даты автоматически расторгаются.

Поскольку Постановление N 1498 не содержит требований относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, до прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании.

Таким образом, при наличии заключенного между собственником нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг, а также между исполнителем коммунальных услуги и ресурсоснабжающей организацией договора на поставку соответствующего коммунального ресурса, лицом, обязанным оплатить стоимость потребленного энергоресурса, является исполнитель коммунальных услуг. Аналогичным образом должен решаться вопрос об оплате энергоресурса в случае установления фактических договорных отношений.

При отсутствии между исполнителем коммунальных услуг и РСО договорных отношений по поставке энергоресурса в нежилое помещение, у исполнителя не имеется обязанности по оплате энергоресурса в указанном объеме. В этом случае задолженность подлежит взысканию непосредственно с потребителя - собственника нежилого помещения.

В абзаце 4 пункта 6 Правил N 354 установлена обязанность управляющей компании по совершению определенных действий по передаче соответствующей информации в адрес ресурсоснабжающей организации и уведомления собственников нежилых помещений. При этом, законом не предусмотрены какие-либо правовые последствия невыполнения исполнителем коммунальных услуг данной обязанности.

Следовательно, в случае неисполнения указанной обязанности данное обстоятельство не может служить основанием для взыскания задолженности за потребленный энергоресурс с исполнителя коммунальных услуг.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

На основании изложенного, управляющая организация в силу своего статуса должна располагать актуальными сведениями о жилых и нежилых помещениях, их собственниках, площадях помещений, располагать сведениями о том, какие нежилые помещения подключены к общедомовым сетям, кроме того, выявлять несанкционированное подключение к таким сетям.

обязанность доказывания таких сведений лежит на ответчике.

Доказательств исполнения ответчиком обязательства по предоставлению сведений нежилых помещений в многоквартирных домах в адрес истца, а также доказательств направления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме уведомлений о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, в материалы дела не представлено.

Управляющая компания не представила доказательств, свидетельствующих о том, сколько нежилых помещений потребляло тепловую энергию через ОДПУ, не предоставила сведений об извещении собственников нежилых помещений о необходимости заключения прямых договоров с РСО и об отсутствии договоров с управляющей компанией.

Доказательств того, что собственники спорных нежилых помещений в спорный период заключили самостоятельные договоры с ресурсоснабжающей организацией, ответчиком в материалы дела также не представлено.

Кроме того, ответчик, оплатив весь объем поставленной в МКД тепловой энергии (с учетом оплаты собственниками помещений) исполняет свою обязанность по договору перед истцом и не лишен возможности обратиться за взысканием неосновательного обогащения или убытков с лиц, которые ни с ним, ни с РСО не состоят в договорных отношениях.

Выводы суда согласуются с актуальной судебной практикой (Определение Верховного Суда Российской Федерации N 307-ЭС18-13460 от 14.09.2018).

В силу пункта 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), внешней границей сетей теплоснабжения является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Принимая во внимание правовые позиции, содержащиеся в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 22.07.2015 N 305- ЭС15-513, от 21.12.2015 N 305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 N308-ЭС16-7310, от 26.12.2016 N308-ЭС16-7314, суд установил, что точка поставки коммунальных услуг в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой сети с внешними сетями. Иное возможно лишь при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома.

Поскольку в силу положений ст.161, чч.2 и 3 ст.162 ЖК РФ на управляющую организацию, как исполнителя коммунальных услуг, возложена обязанность по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома, отсутствие прямого договора собственника нежилых помещений с ресурсоснабжающей организацией в спорный период не освобождает управляющую компанию от обязанности оплатить в полном объеме поставленный в многоквартирные дома коммунальный ресурс, в том числе, и в части коммунального ресурса, поставленного в нежилые помещения.

До прекращения заключенного с управляющей компанией договора о предоставлении коммунальных услуг собственник нежилого помещения может вносить плату управляющей компании, поскольку Постановление N 1498 не содержит правил относительно сроков заключения договоров между собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями в письменной форме, а также не устанавливает сроков передачи управляющими организациями сведений о собственниках нежилых помещений в ресурсоснабжающую организацию.

При таких обстоятельствах, если потребитель в нежилом помещении не заключил с ресурсоснабжающей организацией договор энергоснабжения, а также не находился с ресурсоснабжающей организацией (истцом) в фактических отношениях по ресурсоснабжению, собственники нежилых помещений не вносили плату за теплоснабжение ресурсоснабжающей организации, ресурсоснабжающая организация не выставляла собственникам нежилых помещений, не заключивших с ней письменный договор энергоснабжения, счета за поставку тепловой энергии, ресурсоснабжающая организация не приступила к поставке коммунального ресурса в указанные нежилые помещения в спорный период.

Доказательств предоставления истцу сведений о собственниках нежилых помещений в спорных многоквартирных жилых домах, в том числе и согласования перечня указанных помещений в приложении к договору с истцом, ответчик в материалы дела не представил, равно как не представлено доказательств самовольного пользования (потребления) тепловой энергией нежилыми помещениями (статьи 9, 65 АПК РФ).

В соответствии с п. 64 Правил N 354 потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения представить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По общему правилу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 и статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающейся особенности уплаты взносов на капитальный ремонт.

В силу положений части 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД собственники помещений в МКД и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что АО "ГКНПЦ им. М.В. Хруничева" осуществило поставку коммунального ресурса в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, что ответчиком не оспаривается.

Согласно подпункту "а" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации оп 14.02.2012 N 124 (далее Правила N124), объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Ответчик не представил в суд доказательств, подтверждающих объем тепловой энергии, потребленной собственниками нежилых помещений в спорном периоде, зафиксированных общедомовыми приборами учета. Также в материалах дела отсутствуют доказательства того, что общедомовые приборы учета фиксируют объем тепловой энергии, потребляемой нежилыми помещениями.

Каких-либо договоров на поставку тепловой энергии с собственниками нежилых помещений в спорных многоквартирных домах в спорный период истец не заключал, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

В материалы дела также отсутствуют доказательства, подтверждающие факт наличия в многоквартирных домах нежилых помещений (сведений из единого государственного реестра прав о регистрации права собственности, кадастровых паспортов, технических паспортов (планов) нежилых помещений), не представлены показания общедомовых (коллективных) приборов умета о потреблении нежилыми помещениями тепловой энергии, не указаны характеристики помещений, позволяющие определить объем потребления тепловой энергии расчетным способом.

В обоснование возражений, ответчик ссылается на то, что спорные нежилые помещения являются встроенными в многоквартирные дома. Договором управления предусмотрена схема разграничения эксплуатационной ответственности. Ответчиком не представлено доказательств подключения этих нежилых помещений, которые ответчик считает спорными, после общедомового прибора учета.

Таким образом, ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, обязано оплатить стоимость всего объема коммунального ресурса, поставленного в спорный период в многоквартирный дом.

Довод ответчика о том, что из расчета необходимо исключить помещение, принадлежащие ООО "Луч" по ул. Моисеева, д.3, помещение ООО "ИСТ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" по ул. Моисеева, д. 45 и помещение ЗАО "Тандер" по ул. Моисеева, д.73, судом не принят во внимание, поскольку начисления по данным помещениям истцом в спорном периоде не производятся по причине наличия заключенных прямых договоров, что подтверждается представленными в материалы дела расчетами и документами.

Факт поставки тепловой энергии и сведения об объеме поставленной энергии подтверждены документально (договором поставки тепловой энергии с приложениями, актами выполненных работ, счетами-фактурами, расчетом и др.). О разногласиях в объемах ответчиком не заявлялось, объем коммунального ресурса ответчиком не был оспорен. Учитывая, что подписанные экземпляры актов выполненных работ не были возвращены в срок, в соответствии с п. 4.12 договора, обязательства ресурсоснабжающей организации считаются выполненными в полном объеме.

Расчеты за тепловую энергию и горячую воду осуществляются абонентом по тарифам, утвержденным приказами Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области на тепловую энергию и горячую воду (пункт 6.1. договора).

Тарифы на тепловую энергию, поставляемую в спорный период, утверждены регулирующим органом.

Платежных поручений, свидетельствующих об оплате образовавшейся задолженности за поставленную тепловую энергию, ответчиком также не представлено.

Доводы апелляционной жалобы повторяют отклоненные судом первой инстанции возражения.

Ссылка заявителя жалобы на обстоятельства, установленные решением суда по делу А14-5853/2017, не может быть признана состоятельной, так как речь идет об ином периоде и фактические обстоятельства возникновения задолженности не могут считаться преюдициально установленными для настоящего спора. Выводы суда по вопросу о наличии законных оснований для взыскания с управляющей компании объема ресурса, потребленного в нежилых помещениях, также не могут быть приняты во внимание как ссылка на судебную практику, так как данное решение не было предметом проверки суда апелляционной или кассационной инстанций.

В силу п. 3.1 договора поставки тепловой энергии от 31.07.2012 N 3228 и дополнительным соглашением от 13.07.2013, учет полученной энергии осуществляется по приборам учета, а случае его отсутствия - в соответствии с порядком, предусмотренным Постановлением Главы городского округа город Воронеж. Учитывая указанное обстоятельство, а также наличие согласованных данных об объемах, полученных в точках поставки, довод апелляционной жалобы относительно необходимости расчета потреблённого ресурса в нежилых помещениях для их вычета из общего объема противоречит соглашению сторон.

Также, исходя из того обстоятельства, что объем предъявляемой к оплате энергии фиксируется в точках поставки на ТП и ТЭЦ, доводы о схемах подключения теплоприемников в нежилых помещениях на объем обязательств ответчика по договору повлиять не может.

Таким образом, суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, безусловным основанием для отмены принятого судебного акта.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы относится на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 30.04.2019 по делу N А14-1372/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества "Управляющая компания Ленинского района" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Л.М. Мокроусова

Судьи

Е.В. Маховая А.А. Сурненков