Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 августа 2019 г. N 18АП-10982/19

г. Челябинск

27 августа 2019 г.

Дело N А76-7593/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 20 августа 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 августа 2019 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ермолаевой Л.П.,

судей Богдановской Г.Н., Тимохина О.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Таранжиной А.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях на решение Арбитражного суда Челябинской области от 10.06.2019 по делу N А76-7593/2018 (судья Гусев А.Г.).

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью "Челябинский текстильный комбинат" - Волчанов Владимир Петрович (доверенность N 3 от 01.02.2019),

Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях - Манылова Наталья Олеговна (доверенность N 285-д от 02.07.2019),

индивидуального предпринимателя Дятловой Нины Николаевны - Волчанов Владимир Петрович (доверенность N 4-874 от 24.05.2017).

Общество с ограниченной ответственностью "Челябинский текстильный комбинат" (далее - истец, ООО "ЧТК") 15.03.2018 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее - ответчик, МТУ Росимущества) о взыскании неосновательного обогащения за период с 31.03.2015 по 18.12.2016 в сумме 3 675 896 руб. 62 коп. (с учетом принятого в судебном заседании 16.01.2019 ходатайства об увеличении размера исковых требований).

Определениями Арбитражного суда Челябинской области от 26.07.2018 и 27.09.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью Торговая компания "Стрела" (далее - ООО ТК "Стрела"), общество с ограниченной ответственностью "Молл" (далее - ООО "Молл"), индивидуальный предприниматель Бобина Тамара Михайловна (далее - ИП Бобина Т.М.), индивидуальный предприниматель Дятлова Нина Николаевна (далее - ИП Дятлова Н.Н.), индивидуальный предприниматель Бухарина Лариса Михайловна (далее - ИП Бухарина Л.М.), Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации" в лице Челябинского филиала (далее - ФГБОУ ВО "Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации").

Определением от 12.09.2018 к совместному рассмотрению с первоначальным иском принято встречное исковое заявление МТУ Росимущества к ООО "ЧТК" о взыскании задолженности по договору аренды от 27.09.2016 N 2487-16 за период с 01.01.2017 по 25.12.2017 в размере 1 109 060 руб. 01 коп., и пени за период с 02.02.2017 по 25.12.2017 в размере 49 776 руб. 99 коп.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 10.06.2019 (резолютивная часть от 03.06.2019) первоначальные исковые требования удовлетворены. С МТУ Росимущества в пользу ООО "ЧТК" взыскано неосновательное обогащение за период с 31.03.2015 по 18.12.2016 в размере 3 675 896 руб. 62 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 38 370 руб. В удовлетворении встречных исковых требований отказано.

С указанным решением не согласилось МТУ Росимущества (далее также - податель жалобы, апеллянт), в апелляционной жалобе просит отменить решение суда, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований общества "ЧТК"; встречное исковое заявление МТУ Росимущества к ООО "ЧТК" о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Податель апелляционной жалобы не согласен с выводом суда первой инстанции о том, что земельный участок с кадастровым номером 74:36:0711003:77 относится к землям ограниченным в обороте, поскольку на нем расположено защитное сооружение гражданской обороны 2 класса (мобилизационное имущество) с инвентаризационным номером 74/0102-2, общей площадью 1 275 кв.м. В связи с этим, апеллянт полагает, что оспариваемый судебный акт вынесен при недостаточном исследовании обстоятельств дела.

К дате судебного заседания в суд апелляционной инстанции обществом "ЧТК" представлен отзыв на апелляционную жалобу (вхN 39975 от 20.08.2019), в котором он указал, что решение суда является законным и обоснованным, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путём размещения указанной информации на официальном сайте в сети Интернет, в судебное заседание представители ООО ТК "Стрела", ООО "Молл", ИП Бобиной Т.М., ИП Бухариной Л. М., ФГБ ОУ ВО "Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации" не явились.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представитель МТУ Росимущества поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Представитель ООО "ЧТК" возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе по основаниям, изложенным в отзыве на нее.

Законность и обоснованность судебного акта проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в соответствии с Решением Челябинского горисполкома от 03.01.1986 N 5-17, земельный участок площадью 83 228 кв. м был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования государственному предприятию Челябинская прядильно-ткацкая фабрика (т. 4, л.д. 12-14).

В процессе приватизации государственное предприятие Челябинская прядильно-ткацкая фабрика было реорганизовано в акционерное общество Челябинская прядильно-ткацкая фабрика с сохранением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В последующем, после банкротства акционерного общества Челябинская прядильно-ткацкая фабрика право постоянного (бессрочного) пользования перешло к ООО "ЧТК" как к собственнику строений, сооружений расположенных на земельном участке.

Постановлением Главы города Челябинска N 1849-п от 22.11.2002, ООО "ЧТК" был предоставлен земельный участок из земель поселений, площадью 8,3228 га в аренду сроком на 20 лет для эксплуатации административно-бытового блока и производственного цеха по ул. Молодогвардейцев, 7, в Курчатовском районе г. Челябинска, и обязали зарегистрировать договор аренды земли (т. 4, л.д. 11).

Во исполнение требований пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях переоформления права постоянного бессрочного пользования земельного участка площадью 83 228 кв. м, между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет) (арендодатель) и ООО "ЧТК" (арендатор) 04.12.2002 заключен договор УЗ N 000343-Д-2002 аренды земли г. Челябинска сроком действия на 20 лет (т. 1, л.д. 15-19).

Как следует из письма Комитета от 10.03.2017 N 6445, земельный участок площадью 83 228 кв. м 23.05.2003 был поставлен на государственный кадастровый учет по результатам межевания с кадастровым номером 74:36:0711003:24. 13 февраля 2006 года на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0711003:24 зарегистрировано право собственности Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права серия 74 АБ N 312517 от 13.02.2006). Иные договоры аренды на данный земельный участок с Комитетом не заключались (т. 1, л.д. 74-75).

В связи с тем, что договор с Комитетом утратил силу, в соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Челябинской области от 15.11.2006 N 1724-р, между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Челябинской области (арендодатель) и ООО ТК "Стрела", ООО "ЧТК" (арендаторы) 15.11.2006 заключен договор аренды земельного участка N 635-06, находящегося в собственности Российской Федерации с множественностью лиц на стороне арендатора (т. 1, л.д. 22-25, далее - договор N 635-06).

Согласно условиям договора N 635-06, арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в аренду земельный участок, из земель поселений, с кадастровым номером 74:36:0711003:0024, находящийся по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ул. Молодогвардейцев, д. 7, для эксплуатации административно-бытового блока и производственного цеха, общей площадью 83 228 кв. м, из которой доля ООО ТК "Стрела" - 37 452,6 кв. м (45%) и доля ООО "ЧТК" - 45 775,4 кв. м (55%) в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка, прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой частью (пункт 1.1 договора N 635-06).

Земельный участок был передан арендаторам, что подтверждается актом приема-передачи (т. 1, л.д. 27).

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Челябинской области от 12.05.2008 N 489-р, земельный участок с кадастровым номером 74:36:0711003:0024 был разделен на земельные участки: площадью 73 860 кв. м; площадью 8 307 кв. м; площадью 1 061 кв. м (т. 1, л.д. 32).

Дополнительным соглашением N 3 от 26.03.2014, договор N 635-06 изложен в новой редакции (т. 1, л.д. 33-35).

Дополнительное соглашение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области 30.05.2014 (т. 1, л.д. 42).

В соответствии с новой редакцией договора N 635-06, договор заключен между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Челябинской области (арендодатель) и ООО ТК "Стрела", ООО "ЧТК", ООО "Молл" (арендаторы).

По условиям договора, арендодатель предоставляет, а арендаторы принимают в совместную аренду земельный участок, находящийся в собственности Российской Федерации, с реестровым номером П11740002997, общей площадью 73 860 кв. м, с кадастровым номером 74:36:0711003:77 из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, и используют его совместно с другими собственниками недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, для эксплуатации административно-бытового блока и производственного цеха, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой частью (п. 1.1 договора N 635-06).

В соответствии с пунктом 1.2 договора N 635-06 на участке имеются объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности:

-ООО ТК "Стрела": нежилые помещения N 49, N 50 N 52, N 53, N 55;

-ООО "ЧТК": административно-бытовой блок - литера А, нежилые помещения N 42 - часть производственного цеха, N 43 - часть производственного цеха, N 44 - часть производственного цеха;

-ООО "Молл": нежилое помещение N 54.

Срок действия договора N 635-06 с 13.02.2006 по 12.02.2016 (пункт 2.1 договора N 635-06).

В силу положений пункта 3.2 договора N 635-06, порядок расчета арендной платы может быть изменен при проведении рыночной оценки стоимости земельного участка. Основанием для изменения арендной платы является письменное уведомление арендаторов. Размер и порядок расчета арендной платы определен в приложении N 1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора. Арендная плата за пользование участком рассчитывается с учетом доли в праве аренды на участок, размер которой пропорционален отношению указанной в свидетельстве о государственной регистрации права общей площади объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности одного арендатора, к общей площади объектов недвижимого имущества (96 026,50 кв. м) расположенных на участке и находящихся в собственности арендаторов, при этом доля в праве аренды участка составляет:

-ООО ТК "Стрела": 3656,782243 / 10 000;

-ООО "ЧТК": 5519,341015 / 10 000;

-ООО "Молл": 823,876742 / 10 000.

В соответствии с пунктом 3.2 договора, арендная плата вносится арендаторами равными долями ежемесячно, не позднее 01 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, срок уплаты за последний месяц года - до 25 декабря текущего года.

Стороны в пункте 3.5 договора N 635-06 согласовали, что размер арендной платы пересматривается:

-при изменении нормативно правовых актов Российской Федерации, определяющих исчисление размера арендной платы, порядок и условия ее внесения;

-в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3.6 договора N 635-06, размер арендной платы изменяется ежегодно в одностороннем порядке:

-при получении результатов рыночной стоимости земельного участка;

-при изменении рыночной стоимости земельного участка;

-на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.04.2018 N N 74/036/801/2018-2119 на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0711003:77 зарегистрировано право собственности за Российской Федерацией, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистратора 08.07.2008 (т. 1, л.д. 60-70).

Также как следует из выписки из реестра федерального имущества от 15.02.2018 N 116/1, на спорном земельном участке, а именно по адресу: г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, д. 7, имеется сооружение: нежилое помещение "защитное сооружение ГО 2 класса (мобилизационное имущество)", площадью 1 275 кв. м, правообладателем которого является Российская Федерация на основании Постановления ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (т. 3, л.д. 13).

Данное защитное сооружение было закреплено на праве оперативного управления за Челябинским институтом (филиалом) ФГОУ ВПО "Уральская государственная академия государственной службы", что подтверждается распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Челябинской области от 16.09.2009 N 1273-р (т. 3, л.д. 17).

В соответствии с условиями договора N 635-06 с изложенными в дополнительном соглашении N 3 от 26.03.2014, общая площадь помещений административно-бытового блока и производственного цеха в здании по ул. Молодогвардейцев, д. 7 составляет 96 026,50 кв. м.

Доля ООО "ЧТК" определена в размере 5519,311045 / 10 000.

Истцом за период с 31.03.2015 по 18.12.2016 были перечислены ответчику денежные средства в размере 5 961 494 руб. 92 коп., что подтверждается платежными поручениями (т. 3, л.д. 67-85): от 31.03.2015 N 26 на сумму 300 450 руб.; от 29.04.2015 N 247 на сумму 300 450 руб.; от 28.05.2015 N 37 на сумму 300 450 руб.; от 29.06.2015 N 383 на сумму 300 450 руб.; от 30.07.2015 N 468 на сумму 300 450 руб.; от 31.08.2015 N 532 на сумму 300 450 руб.; от 30.09.2015 N 606 на сумму 300 450 руб.; от 30.10.2015 N 66 на сумму 300 450 руб.; от 18.12.2015 N 70 на сумму 300 450 руб.; от 25.01.2015 N 54 на сумму 300 450 руб.; от 29.02.2016 N 3 на сумму 319 261 руб.; от 01.04.2016 N 6 на сумму 319 261 руб.; от 11.05.2016 N 9 на сумму 319 261 руб.; от 15.06.2016 N 405 на сумму 319 261 руб.; от 22.07.2016 N 513 на сумму 319 261 руб.; от 31.08.2016 N 623 на сумму 319 261 руб.; от 30.09.2016 N 714 на сумму 319 261 руб.; от 30.11.2016 N 892 на сумму 361 084 руб.; от 28.12.2016 N 37 на сумму 361 083 руб. 92 коп.

Общество "ЧТК" направило в адрес МТУ Росимущества претензию от 30.10.2017 N 58 с предложением в добровольном порядке возвратить денежные средства, полученные в результате неосновательного обогащения (т. 1, л.д. 93-95).

Ответчиком по делу подано встречное исковое заявление (т. 2, л.д. 3-6), в котором он просил взыскать задолженность по договору аренды от 27.09.2016 N 2487-16 за период с 01.01.2017 по 25.12.2017 в размере 1 109 060 руб. 01 коп., и пени за период с 02.02.2017 по 25.12.2017 в размере 49 776 руб. 99 коп.

Принимая решение об удовлетворении требований общества "ЧТК", суд первой инстанции исходил из того, что исковые требования о взыскании неосновательного обогащения обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению за период с 31.03.2015 по 18.12.2016 в размере 3 675 896 руб. 62 коп. В связи с тем, что суд пришел к выводу о наличии неосновательного обогащения на стороне МТУ Росимущества в удовлетворении встречного искового заявления отказано.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке, предусмотренном статьями 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли. В пункте 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок возмещения потерпевшей стороне неосновательного обогащения урегулирован главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно статье 1102 которой лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" в предмет доказывания по данным спорам входят следующие обстоятельства: факт получения (использования) ответчиком имущества, принадлежащего истцу; факт пользования ответчиком этим имуществом; размер переданного имущества; период пользования спорным имуществом в целях определения размера неосновательного обогащения.

Бремя доказывания факта неосновательного обогащения приобретателя лежит на потерпевшем.

Как было указано выше, доля ООО "ЧТК" определена в размере 5519,311045 / 10 000.

Между тем, судом первой инстанции отмечено, что при определении доли в договоре сторонами не учтен факт нахождения защитного сооружения на спорном земельном участке.

На основании письма ГУ МЧС России по Челябинской области от 02.11.2012 N 6750-3-2-3, согласно которому на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0711003:77 имеется защитное сооружение под инвентаризационным номером 74/0102-2, суд первой инстанции пришел

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в пределах:

-двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

-трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

-полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

Изменение годового размера арендной платы, определенного в соответствии с настоящим пунктом, может предусматриваться договорами аренды указанных земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка (абзац 4 пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Истец относится к субъектам, указанным в пункте 2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", что подтверждается материалами дела, поэтому к правоотношениям сторон, связанным с переоформлением права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право аренды, применимы установленные законом ограничения размера арендной платы.

Материалами дела подтверждается закрепление за третьим лицом ФГБОУ ВО "Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации" защитного сооружения площадью 1 275 кв. м, расположенного в подвальном помещении по адресу: г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, д. 7 на праве оперативного управление (распоряжение N 1273-р от 16.09.2009; т. 1, л.д. 17).

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд (подпункт 5 пункт 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 2 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне" организация обороны включает в себя, в частности, планирование и осуществление мероприятий по гражданской и территориальной обороне.

Как следует из пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 12.02.1998 года N 28-ФЗ "О гражданской обороне", организация и ведение гражданской обороны являются одними из важнейших функций государства, составными частями оборонного строительства, обеспечения безопасности государства.

Пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 N 1309 "О порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны" к объектам гражданской обороны отнесены убежища, противорадиационные укрытия, специализированные складские помещения для хранения имущества гражданской обороны, санитарно-обмывочные пункты, станции обеззараживания одежды и транспорта, а также иные объекты, предназначенные для обеспечения проведения мероприятий по гражданской обороне.

Убежище - защитное сооружение гражданской обороны, предназначенное для защиты укрываемых в течение нормативного времени от расчетного воздействия поражающих факторов ядерного и химического оружия и обычных средств поражения, бактериальных (биологических) средств и поражающих концентраций аварийно химически опасных веществ, возникающих при аварии на потенциально опасных объектах, а также от высоких температур и продуктов горения при пожарах.

Приказом МЧС России от 15.12.2002 N 583 утверждены Правила эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны, рассчитанные на все случаи: режим повседневной деятельности, военное время, чрезвычайные ситуации природного и техногенного характера.

Из указанных норм следует, что защитные сооружения гражданской обороны представляют собой отдельную категорию объектов государственной собственности, имеющих особые назначение и условия использования.

В соответствии с выпиской из реестра федерального имущества N 116/1 от 15.02.2018 (т. 3, л.д. 13) и письмом ГУ МЧС по Челябинской области от 02.11.2012 N 6750-3-2-3 (т. 3, л.д. 140) на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0711003:77, площадью 73 860 кв. м, расположенном по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 7, имеется защитное сооружение гражданской обороны 2 класса (мобилизационное имущество) под инвентаризационным номером 74/0102-2, общей площадью 1 275 кв. м, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации.

Таким образом, объект используется для обеспечения обороны и безопасности государства. Учитывая, что земельный участок с кадастровым номером 74:36:0711003:77, на котором расположено бомбоубежище, является неразделенным, сведений о выделении под бомбоубежище отдельного участка не имеется, земельный участок по адресу: г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, д. 7, в целом является ограниченным в обороте.

Таким образом, факт отсутствия государственной регистрации права оперативного управления на защитное сооружение не имеет правового значения для спорных правоотношений.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу, что при расчете арендной платы следует исходить из 1,5% кадастровой стоимости земельного участка.

Истцом в рамках настоящего дела представлены доказательства приобретения или сбережения ответчиком денежных средств в заявленном размере, отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения, размер неосновательного обогащения.

В обоснование размера неосновательного обогащения истцом в материалы дела представлен соответствующий расчет, который проверен судом и признан арифметически верным (т. 3, л.д. 103).

При изложенных обстоятельствах исковые требования о взыскании неосновательного обогащения обоснованно удовлетворены судом первой инстанции за период с 31.03.2015 по 18.12.2016 в сумме 3 675 896 руб. 62 коп.

В обоснование встречных исковых требований МТУ Росимущества представлен соответствующий расчет (т. 2, л.д. 10).

Также по требованию суда МТУ Росимущества представлен справочный расчет по встречному исковому заявлению согласно которому у ООО "ЧТК" не имеется задолженности по арендной плате, имеется задолженность по пени в размере 49 776 руб. 99 коп. (т. 3, л.д. 135).

В связи с тем, что арендная плата должна исчисляться из расчета 1,5% за период с 31.03.2015 по 18.12.2016 и наличии неосновательного обогащения на стороне МТУ Росимущества в размере 3 675 896 руб. 62 коп., суд первой инстанции пришел к верному выводу, что встречное исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Довод апеллянта о том, что объект гражданской обороны не находится на спорном земельном участке был предметом рассмотрения суда первой инстанции и правомерно отклонен им в связи с тем, что в материалах дела имеется письмо ГУ МЧС России по Челябинской области от 02.11.2012 N 6750-3-2-3, согласно которому на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0711003:77 имеется защитное сооружение под инвентаризационным номером 74/0102-2. Доказательств обратного ответчиком также не представлено. Ходатайство о проведении судебной экспертизы на предмет установления факта нахождения защитного сооружения на земельном участке МТУ Росимущества также не представлено.

Доводы апелляционной жалобы выражают несогласие с судебным актом, но не содержат достаточных фактов, которые влияли бы на его законность и обоснованность.

Судом первой инстанции при рассмотрении спора правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованы представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи с учетом доводов и возражений, приводимых сторонами, и сделаны правильные выводы по делу.

Из принципа правовой определенности следует, что решение суда первой инстанции, основанное на полном и всестороннем исследовании обстоятельств дела, не может быть отменено судом апелляционной инстанции исключительно по мотиву несогласия с оценкой указанных обстоятельств, данной судом первой инстанции.

По приведенным в постановлении мотивам основания для отмены или изменения решения суда первой инстанции по изложенным в апелляционной жалобе доводам отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.

На основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации податель жалобы освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 10.06.2019 по делу N А76-7593/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Л.П. Ермолаева

Судьи

Г.Н. Богдановская О.Б. Тимохин