Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 5 сентября 2019 г. N 10АП-11591/19

г. Москва

05 сентября 2019 г.

Дело N А41-77475/18

Резолютивная часть постановления объявлена 29 августа 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 05 сентября 2019 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Коновалова С.А.,

судей Немчиновой М.А., Пивоваровой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Русаковым В.О.,

при участии в заседании:

от Администрации городского округа Коломна: не явились, извещены;

от ИП Терехина М.В.: не явились, извещены;

от ИП Матвеева А.А.: не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации городского округа Коломна на определение Арбитражного суда Московской области от 31 мая 2019 года по делу N А41-77475/18, принятое судьей Кузьминой О.А., по исковому заявлению Администрации городского округа Коломна к ИП Терехину Максиму Валерьевичу, третье лицо: индивидуальный предприниматель Матвеев Андрей Александрович, о приведении земельного участка в состояние, пригодное для использования,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Коломна обратилась в суд с иском к ИП Терехину М.В. со следующими требованиями (с учетом принятых судом уточнений):

- Обязать ИП Терехина Максима Валерьевича в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу использовать земельный участок площадью 975 кв.м. с кадастровым номером 50:57:0060414:30, расположенный по адресу: Московская область, г. Коломна, ул. Модельная, д. 19, в соответствии с разрешенным видом использования - "для проживания и ведения личного подсобного хозяйства".

- Обязать ИП Терехина Максима Валерьевича в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу перенести ограждение, расположенное на прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 50:57:0060414:30 территории, входящей в состав земель неразграниченной государственной собственности, в границы земельного участка с кадастровым номером 50:57:0060414:30, сведения о котором содержатся в ЕГРН: с т. 8 на т. 7 на расстоянии 1,53 м, т. 9 на т. 10 на расстоянии 0,32 м. со стороны ул. Гагарина, г. Коломна замощение из тротуарной плитки перенести с т. 1 на т. 5 на расстоянии 5 м. с т. 2 перенести замощение из тротуарной плитки на т. 4 на расстоянии 1,95 м. со стороны ул. Малышева, г. Коломна ограждение земельного участка перенести из т. 14 на т. 13 на расстоянии 0,84-м; из т. 16 на т. 17 на расстоянии 0,12-м.

- Обязать ИП Терехина Максима Валерьевича в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу возвратить Истцу самовольно занятый земельный участок, обшей площадью 152 кв.м. по ул. Модельная, г. Коломны, входящий в состав земель неразграниченной государственной собственности (с указанием координатах характерных точек границ).

Определением Арбитражного суда Московской области от 31 мая 2019 года производство по делу N А41-77475/18 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N 3а-740/2019.

Не согласившись с указанным определением, Администрация городского округа Коломна обжаловала его в апелляционном порядке.

Стороны своих представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. ст. 121 - 124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru), но не явившихся в заседание и не направивших своих представителей.

Рассмотрев дело в порядке ст. 268 АПК РФ, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 145 АПК РФ производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 143 и пунктом 5 статьи 144 АПК РФ, до вступления в законную силу судебного акта соответствующего суда.

В рамках настоящего дела рассматривается вопрос о сносе одноэтажного строения "кафе "Узбекская кухня", принадлежащего ответчику, в связи с нецелевым использованием земельного участка.

Из материалов дела следует, что ответчик неоднократно предпринимал попытки изменить вид разрешенного использования земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности, на котором расположен спорный объект с "для проживания и ведения личного подсобного хозяйства" на "общественное питание".

Решением Совета депутатов N 440 от 28.12.2018 утвержден генеральный план городского округа Коломна, согласно которому земельный участок ответчика расположен в зоне "Ж-2", в которой предусмотрен такой вид разрешенного использования. Вместе с тем, согласно ПЗЗ городского округа Коломна в редакции от 19.10.2018 N 413, такой вид разрешенного использования не предусмотрен.

Для приведения в соответствие ПЗЗ городского округа Коломна генеральному плану ответчик обратился в Мособлсуд с заявлением об оспаривании проекта планировки территории. В случае удовлетворения заявленных Терехиным М.В. требований ответчик будет не лишен возможности реализовать свое право на изменение вида разрешенного использования земельного участка и сохранение размещенных на участке построек.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованнованному выводу о невозможности рассмотрения настоящего спора до разрешения спора в рамках дела N 3а-740/2019.

Соответственно, суд первой инстанции обоснованно приостановил производство по настоящему делу.

Принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств, апелляционный суд не находит предусмотренных законом оснований для переоценки выводов суда первой инстанции и удовлетворения требований апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 266, 268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 31 мая 2019 года по делу N А41-77475/18 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

С.А. Коновалов

Судьи

М.А. Немчинова Л.В. Пивоварова