Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2019 г. N 06АП-5480/19

г. Хабаровск

17 сентября 2019 г.

А04-10460/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 12 сентября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 сентября 2019 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Ротаря С.Б.,

судей Воронцова А.И., Козловой Т.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коковенко Д.С.,

при участии в заседании:

от ПАО "ДЭК: Зенкина А.В., представителя по доверенности от 01.07.2019, Борзовой В.А., представителя по доверенности от 01.07.2019,

от ООО "Имени Негруна": Медяник И.Г., представителя по доверенности от 02.08.2017,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Имени Негруна"

на решение от 17.07.2019

по делу N А04-10460/2018

Арбитражного суда Амурской области

принятое судьей Фадеевым С.М.,

по иску Публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания"

к обществу с ограниченной ответственностью "Имени Негруна"

о взыскании 189621, 32 рубля,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания" (далее - ПАО "ДЭК") обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к обществу с ограниченной ответственностью "Имени Негруна" (далее - ООО "Имени Негруна") о взыскании 159003, 39 рубля задолженности за фактически потребленную энергию; к Бойко Юрию Григорьевичу (определение суда от 23.05.2019 о замене ненадлежащего ответчика) о взыскании 30617,93 рубля задолженности по оплате за потребленную электроэнергию.

Определением суда от 26.03.2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Пискунов Дмитрий Владимирович, Пичуев Алексей Сергеевич и Лобач Михаил Юрьевич.

Решением суда от 17.07.2019 иск в части требований к ООО "Имени Негруна" удовлетворен полностью, производство по требованию к Бойко Ю.Г. прекращено.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ООО "Имени Негруна" в апелляционной жалобе просит решение от 17.07.2019 в части удовлетворенных требований в сумме 159003, 39 рубля отменить.

В обоснование жалобы указывает, что обязанность внесения платы за спорные коммунальные услуги должна быть возложена на нанимателей жилых помещений (Пискунова Д. В., Пичуева А. С., Лобач М. Ю.), требование о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в период действия договоров найма жилых помещений с указанными лицами, направлено на освобождение физических лиц (нанимателей) от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

В судебном заседании представитель подателя апелляционной жалобы на ее удовлетворении наставал.

Представители истца в судебном заседании в отношении доводов апелляционной жалобы представили возражения, оспоренное в апелляционном порядке решение суда от 17.07.2019 просили оставить в силе.

Из материалов дела следует, что ПАО "ДЭК" с февраля по июль 2018 года осуществляло поставку электроэнергии в жилое помещение, расположенное по адресу: с. Новоалексеевка, ул. Гвардейская, 70 кв. 1; с ноября 2017 года по август 2018 года в помещение расположенное по адресу: с. Новоалексеевка, ул. Гвардейская, 79 А, кв. 1; с июня по сентябрь 2018 года в помещение, расположенное по адресу: с. Новоалексеевка, ул. Гвардейская, 31/2 кв. 2.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилых помещений, расположенных по указанным адресам является ООО "Имени Негруна".

ПАО "ДЭК" выставило ООО "Имени Негруна" счета за потребленную электроэнергию на сумму 319 594, 26 рубля, в том числе: счет от 31.10.2017 N 63365/502 на сумму 738 рублей, счет от 31.11.2017 N 64366/5/02 на сумму 472, 32 рубля, счет от 31.01.2018 N 65367/5/02 на сумму 123 рубля, счет от 28.02.2018 N 66337/5/02 на сумму 861 рублей, счет от 31.03.2018 N 67137/5/02 на сумму 24, 60 рубля, счет от 30.04.2018 N 68135/5/02 на сумму 258, 30 рубля, счет от 31.05.2018 N 69125/5/02 на сумму 110, 70 рубля, счет от 30.06.2018 N 70165/5/02 на сумму 227 904, 24 рубля, счет от 31.07.2018 N 71965/5/02 на сумму 87 365, 55 рубля, счет от 31.08.2018 N 72665/5/02 на сумму 1542, 75 рубля, счет от 30.09.2018 N 7300/5/02 на сумму 193, 80 рубля.

В адрес ООО "Имени Негруна" 23.11.2018 ПАО "ДЭК" направило претензию от 22.11.2018 исх. N 30-03-10/3065 с требованием оплаты образовавшейся задолженности.

Наличие задолженности за поставленную в период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года электроэнергию послужило основанием для обращения ПАО "ДЭК" в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании присутствующих представителей, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 пункта 2, пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Довод подателя жалобы о том, что спорная задолженность предъявлена неправомерно, так как объекты по адресам: с. Новоалексеевка, ул. Гвардейская, 70 кв. 1; с. Новоалексеевка, ул. Гвардейская, 79 А, кв. 1; с. Новоалексеевка, ул. Гвардейская, 31/2 кв. 2, находились в найме у физических лиц, в связи с чем, ответчик не должен оплачивать образовавшуюся задолженность, а обязанность по оплате несут наниматели помещений, подлежит отклонению по следующим основаниям.

С учетом правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.05.2013 N 13112/12, собственник может возложить на другое лицо на основании договора с ним несение бремени содержания принадлежащего ему имущества. Неисполнение нанимателем возложенной на него собственником обязанности нести бремя содержания имущества приводит к возникновению у собственника имущества права требовать от нанимателя исполнения этого обязательства, но не освобождает собственника от обязанности, предусмотренной статьей 210 Гражданского кодекса РФ.

При буквальном толковании условий договоров найма, представленных в материалы дела, следует, что непосредственно наймодатель требует от нанимателей своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.13.1 договоров от 16.10.2017 N 102, от 26.07.2017 N 82, N 83), и не предусмотрена обязанность нанимателей по оплате спорных платежей ПАО "ДЭК", что также лишает истца возможности взыскать оплату за оказанные услуги.

Следует также учесть, что обязанность нанимателя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает только по договору социального найма, тогда как ответчик представил в материалы дела договоры коммерческого найма (статья 1671 ГК РФ).

Доводы заявителя жалобы о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг несут наниматели жилых помещений в силу пункта 3 статьи 678 Гражданского кодекса РФ, признаются несостоятельными в силу прямого указания пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ на обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственником жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Данная норма корреспондирует с общими положениями гражданского законодательства о возложении на собственника бремени содержания принадлежащего ему имущества.

Возложение обязанности по оплате коммунальных услуг на нанимателя жилого помещения по договору коммерческого найма противоречило бы как статье 210 Гражданского кодекса РФ, так и положениям жилищного законодательства о возложении бремени содержания жилого помещения на его собственника и о возникновении у собственника жилого помещения обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В этой связи требование о взыскании 159003, 39 рубля предъявлено к надлежащему ответчику.

По правилам статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств, не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ответчиком не оспорены правильность произведенных истцом расчетов по взысканию задолженности за потребленную электроэнергию.

Учитывая, что ответчиком не было представлено доказательств погашения суммы основного долга в заявленном истцом размере, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о взыскании с ООО "Имени Негруна" предъявленной суммы.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, по содержащимся в ней доводам, не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 17.07.2019 по делу N А04-10460/2018 Арбитражного суда Амурской области оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

С.Б. Ротарь

Судьи

А.И. Воронцов Т.Д. Козлова