Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 сентября 2019 г. N 19АП-10218/18

г. Воронеж

18 сентября 2019 г.

Дело N А08-6968/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 11 сентября 2019 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 18 сентября 2019 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи	Кораблевой Г.Н.,
судей	Щербатых Е.Ю.,
	Поротикова А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гусаковой И.А.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "БенолТраст": Криницкий А.И., представитель по доверенности от 21.08.2019, Давыденко В.В., на основании протокола собрания учредителей общества с ограниченной ответственностью "Бенол-Траст" от 20.07.2018;

от Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области: Карасева В.И., представитель по доверенности N 08/143 от 28.12.2018;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище N 33 г. Белгорода": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от Правительства Белгородской области: от Государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Белгородский государственный институт искусств и культуры":

от Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "БенолТраст", Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области на решение Арбитражного суда Белгородской области от 18.06.2019 по делу N А08-6968/2018 (судья Коновалов А.И.) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "БенолТраст" (ИНН 3102012917, ОГРН 1023100510465) к Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области (ИНН 3123103668, ОГРН 1043108001309) о государственной регистрации перехода права собственности,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования "Профессиональное училище N 33 г. Белгорода", Правительство Белгородской области, Государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Белгородский государственный институт искусств и культуры", Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Бенол-Траст" (далее - ООО "Бенол-Траст", истец) обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее - ответчик) о возложении обязанности передать земельный участок площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:0129001:0012), находящийся по адресу: г. Белгород, ул. Губкина, 53, согласно пункту 1.3 договора купли-продажи от 07.02.2018, заключенного на условиях, указанных в решении Арбитражного суда Белгородской области от 10.11.2017 по делу N А08-752/2014; признании обязательства, указанного в пункте 1.3. договора купли-продажи земельного участка от 31.01.2018, заключенного на условиях, указанных в решении Арбитражного суда Белгородской области от 10.11.2017 по делу N А08-752/2014, по передаче земельного участка площадью 720 кв. м, с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:0129001:0012), находящегося по адресу: г. Белгород ул. Губкина, 53, исполненным; о государственной регистрации перехода права собственности к ООО "Бенол-Траст" по договору купли-продажи от 07.02.2018, заключенного на условиях, указанных в решении Арбитражного суда Белгородской области от 10.11.2017 по делу N А08-752/2014, на земельный участок площадью 720 кв. м, с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:0129001:0012), находящийся по адресу: г. Белгород ул. Губкина, 53 (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (далее - Управление Росреестра по Белгородской области), Государственное образовательное учреждение начального профессионального образования "Профессиональное училище N 33 г. Белгорода" (далее - ГОУ НПО "ПУ N 22 г. Белгорода"), Правительство Белгородской области, Государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Белгородский государственный институт искусств и культуры", Межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств Управления Федеральной службы судебных приставов по Белгородской области,

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 18.06.2019 исковые требования ООО "Бенол-Траст" удовлетворены частично, на Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области возложена обязанность передать земельный участок площадью 720 кв. м, с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:0129001:0012), находящийся по адресу: г. Белгород, ул. Губкина 53, ООО "Бенол-Траст" согласно пункту 1.3. договора купли-продажи земельного участка, заключенного 07.02.2018 на условиях, указанных в решении Арбитражного суда Белгородской области от 10.11.2017 по делу N А08-752/2014 по акту приема-передачи; произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи на условиях, указанных в решении Арбитражного суда Белгородской области от 10.11.2017 по делу N А08-752/2014, на земельный участок площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:0129001:0012), находящийся по адресу: г. Белгород ул. Губкина, 53, к ООО "Бенол-Траст". В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом в части отказа в признании обязательства, указанного в пункте 1.3. договора купли-продажи земельного участка от 07.02.2018, заключенного на условиях, указанных в решении Арбитражного суда Белгородской области от 10.11.2017 по делу N А08-752/2014, по передаче земельного участка площадью 720 кв. м, с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:0129001:0012), находящегося по адресу: г. Белгород ул. Губкина, 53, исполненным, ООО "БенолТраст" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой ссылалось на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Белгородской области от 18.06.2019 в указанной части, в связи с чем просило его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в названной части.

В свою очередь Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области также обратился в арбитражный апелляционный суд с жалобой на решение Арбитражного суда Белгородской области от 18.06.2019, в которой просил решение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители ООО "Бенол-Траст", Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области поддержали правовые позиции, изложенные в апелляционных жалобах.

Иные лица, участвующие в деле, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили. Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания, апелляционная жалоба была рассмотрена в отсутствие их представителей в порядке статей 123, 156, 266 АПК РФ, пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".

Согласно части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что решение Арбитражного суда Белгородской области от 18.06.2019 следует оставить без изменения, апелляционные жалобы ООО "БенолТраст", Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области - без удовлетворения.

Из материалов дела следует и установлено при рассмотрении дела N А08-752/2014, что ГОУ НПО "ПУ N 33 г. Белгорода" на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: г. Белгород, ул. Губкина, 53, площадью 4,25 га.

Спорный земельный участок площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12 является частью указанного земельного участка площадью 4,25 га (дела N А08-5007/2011, N А08-139/2011, N А08-2322/2014).

На данном земельном участке находится объект недвижимости, принадлежащий ООО "Бенол-Траст" на праве собственности.

ООО "БенолТраст" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Белгородской области о возложении на ответчика обязанности заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12, находящегося по адресу: г. Белгород ул. Губкина, 53, на условиях проекта договора от 12.12.2013.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 10.11.2017 по делу N А08-752/2014, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2018, постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 30.05.2018 на Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области возложена обязанность заключить с ООО "Бенол-Траст" договор купли-продажи упомянутого земельного участка на следующих условиях:

"1. Предмет договора

1.1. В исполнение ст. 445 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, решения арбитражного суда Белгородской области от 16.07.2012 г. по делу N А08-2689/2012, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03 октября 2012 г. по N А08-2689/2012, постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 10 января 2013 г. по делу N А08-2689/2012, Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области обязуется передать в собственность за плату, а ООО "Бенол-Траст" обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:01 29 001:0012), находящийся по адресу: г. Белгород ул. Губкина, 53 для эксплуатации автозаправочной станции.

На земельном участке расположено нежилое здание площадью 55,7 кв. м, с кадастровым номером 31:16:00:00:13959/1/23:1001/А, принадлежащее на праве собственности ООО "Бенол-Траст".

1.2. Земельный участок площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:0129001:0012), находящийся по адресу: г. Белгород ул. Губкина, 53, находится в собственности Белгородской области.

1.3. Передача земельного участка ООО "Бенол-Траст" осуществляется по Акту приема-передачи в день подписания настоящего договора.

2. Цена имущества и порядок расчетов

2.1 Цена земельного участка площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:0129001:0012), находящегося по адресу: г. Белгород ул. Губкина, 53, составляет 764 843,04 руб.

2.2 Указанную сумму ООО "Бенол-Траст" уплачивает полностью в течение 30 дней после подписания настоящего договора и акта приема-передачи.

3. Порядок разрешения споров

3.1. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между ними.

3.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Белгородской области.

4. Заключительные положения

4.1 В соответствии со статьей 551 ГК РФ ООО "Бенол-Траст" приобретает право собственности на указанный земельный участок с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по Белгородской области.

4.2. Расходы по заключению, регистрации перехода права собственности настоящего договора несет ООО "Бенол-Траст".

4.3. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, в заключения настоящего договора.

4.4. В соответствии со статьей 556 ГК РФ при передаче земельного участка стороны составляют Акт приема-передачи.

4.5. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, из которых один передается на хранение в управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Белгородской области, по одному экземпляру остается у каждой из сторон.".

Заявлением от 14.03.2018 N 4 ООО "Бенол-Траст" уведомило Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области о необходимости обеспечить явку уполномоченного представителя 21.03.2018 в 12 час. 00 мин. в Управление Росреестра по Белгородской области для государственной регистрации перехода права собственности ООО "Бенол-Траст" на земельный участок площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:0129001:0012), находящийся по адресу: г. Белгород ул. Губкина, 53. В назначенное время представитель ответчика в Управление Росреестра по Белгородской области не явился.

Из уведомления Управления Росреестра по Белгородской области от 02.04.2018 N 31/001/004/2018-6747 следует, что с 02.04.2018 по 02.07.2018 государственная регистрация перехода прав на недвижимое имущество будет приостановлена в связи с непредставлением необходимых для государственного регистрации перехода прав документов.

Основанием для приостановления государственной регистрации прав на недвижимое имущество явились, в том числе отсутствие акта приема-передачи земельного участка.

В письме от 13.04.2018 N 11-05/1064 ответчик сообщил ООО "Бенол-Траст" об отсутствии возможности предоставить истцу в собственность спорный земельный участка в связи с тем, что постановлением Правительства Белгородской области от 07.04.2014 N 136-пп земельный участок с кадастровым номером 31:16:0129001:12 площадью 720 кв. м, находящийся по адресу: г. Белгород, ул. Губкина, 53, зарезервирован для государственных нужд Белгородской области сроком на 7 лет.

10.07.2018 истец обратился к ответчику с просьбой в течение 3 дней предоставить банковские реквизиты для исполнения обязательства по оплате земельного участка по договору купли-продажи, на что Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области ответил отказом ввиду того, что земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена, и находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у ГОУ НПО "ПУ N 33 г. Белгорода".

Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящими требованиями (с учетом уточнения).

Рассматривая дело по существу, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Оценив совокупность имеющихся в деле доказательств на основании статьи 71 АПК РФ, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании пункта 1 статьи 223 ГК РФ право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом. В отношении недвижимого имущества переход права собственности на недвижимость императивно привязан к моменту регистрации отчуждения (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

В соответствии со статьей 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В пункте 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Как указано в части 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно пункту 3 части 3 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права, возникающего на основании договора, осуществляется по заявлению сторон договора.

Частью 7 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ предусмотрено, что при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В силу статьи 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 Постановления от 29.04.2010 N 10/22, пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ). Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Передача недвижимости не означает перехода права собственности, но является одним из условий для регистрации перехода права собственности, если иное не указано в договоре или законе.

В случае, если обязательство продавца передать недвижимость не исполнено, покупатель вправе в исковом заявлении соединить требования об исполнении продавцом обязанности по передаче (абзац седьмой статьи 12 ГК РФ, статья 398 ГК РФ) и о регистрации перехода права собственности. При этом требование о регистрации перехода права собственности не может быть удовлетворено, если суд откажет в удовлетворении требования об исполнении обязанности продавца передать недвижимость.

В соответствии со статьей 425 и пунктами 1, 2 статьи 433 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента достижения ими соглашения по всем существенным условиям, то есть с момента его заключения.

Положениями статьи 446 ГК РФ установлено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В данном случае условия договора купли-продажи спорного земельного участка определены решением Арбитражного суда Белгородской области от 10.11.2017 по делу N А08-752/2014, оставленным без изменения постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.02.2018, постановлением Арбитражного суда Центрального округа.

При таких обстоятельствах договор купли-продажи признается заключенным с даты вступления в законную силу судебного акта, то есть с 07.02.2018 вне зависимости от наличия подписи стороны договора.

В силу пункта 1.3. договора купли-продажи земельного участка передача земельного участка ООО "Бенол-Траст" осуществляется по акту приема-передачи в день подписания настоящего договора.

Между тем ответчик со своей стороны предусмотренное пунктом 1.3. договора обязательство ни добровольно, ни по требованию истца не исполнил.

Таким образом, суд первой инстанций, установив, что договор купли-продажи земельного участка заключен в установленном законом порядке, а неисполнение ответчиком своих обязательств по названному договору влечет соответствующие правовые последствия, в том числе установленные статьями 549, 551 ГК РФ, обоснованно пришел к выводу о том, что отказ в подписании акта приема-передачи противоречит действующему законодательству и нарушает права и законные интересы общества, и удовлетворил в этой части заявленные требования.

Отказывая в удовлетворении иска в части требования ООО "Бенол-Траст" о признании обязательства, указанного в пункте 1.3. договора купли-продажи земельного участка от 07.02.2018, заключенного на условиях, указанных в решении Арбитражного суда Белгородской области от 10.11.2017 по делу N А08-752/2014, по передаче земельного участка площадью 720 кв. м, с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:0129001:0012), находящегося по адресу: г. Белгород ул. Губкина, 53, исполненным, арбитражный суд области исходил из его противоречия удовлетворенному требованию о передаче земельного участка.

При этом удовлетворение требования о признании исполненным обязательства по передаче земельного участка площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:0129001:0012) ранее даты разрешения в судебном порядке настоящего спора о возложении обязанности передать земельный участок площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12 (31:16:0129001:0012) не представляется возможным. При наличии спора о взыскании платы за пользование спорным земельным участком до даты приобретения его ООО "Бенол Траст" в собственность последний вправе выдвигать соответствующие возражения, обосновывая размер такой платы в соответствии с требованиями законодательства и обстоятельствами спора.

Ссылаясь на уклонение продавца от регистрации перехода права собственности на спорный земельный участок, ООО "Бенол-Траст" просит в порядке статьи 551 ГК РФ принять такое решение в судебном порядке.

Как указано выше, между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из договора купли-продажи земельного участка.

Законность основания приобретения права собственности на недвижимое имущество вытекают из вступивших в законную силу судебных актов по делам N А08-2689/2012, N А08-752/2014.

Довод ответчика о невозможности предоставить спорный земельный участок истцу в собственность ввиду издания Правительством Белгородской области постановления от 07.04.2014 N 136-пп, которым земельный участок с кадастровым номером 31:16:0129001:12 зарезервирован для государственных нужд Белгородской области на 7 лет, обосновано отклонен судом первой инстанции со ссылкой на указанные судебные акты, поскольку право на приобретение в собственность земельного участка площадью 720 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129001:12 возникло у ООО "Бенол-Траст" до издания постановления Правительства Белгородской области от 28.04.2014 N 163-пп, в связи с чем ограничения, определенные в пункте 3 приложения N 2 для предоставления в собственность спорного земельного на истца не распространяются.

В соответствии со статьей 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно части 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Принимая во внимание факт уклонения ответчика от исполнения обязанности по подписанию акта приема-передачи имущества и обращения в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации перехода к ООО "Бенол-Траст" права собственности на земельный участок, суд области правомерно удовлетворил исковые требования.

Ссылка ответчика на решение Арбитражного суда Белгородской области от 16.07.2019 по делу N А08-11576/2018, которым отказано в удовлетворении требования ООО "Бенол-Траст" о признании недействительным распоряжения Правительства Белгородской области N 252-рп от 15.10.2018 об изъятии земельного участка площадью 720 кв. м c кадастровым номером 31:16:0129001:12, не может являться основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта, направленного на исполнение вступившего в законную силу решения суда. Кроме того, решение суда по делу N А08-11576/2018 на дату рассмотрения настоящего спора не вступило в законную силу.

Иных доводов, подкрепленных соответствующими доказательствами и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционные жалобы не содержат, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.

При принятии обжалуемого решения арбитражный суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения Арбитражного суда Белгородской области от 18.06.2019 не имеется.

Согласно положениям статьи 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ООО "Бенол-Траст". Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Белгородской области от 18.06.2019 по делу N А08-6968/2018 оставить без изменения, апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "БенолТраст", Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Г.Н. Кораблева

Судьи

Е.Ю. Щербатых А.И. Поротиков