Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 сентября 2019 г. N 09АП-39376/19

г. Москва

28 сентября 2019 г.

Дело N А40-44518/19

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 сентября 2019 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Лепихина Д.Е.,

судей:	Кочешковой М.В., Суминой О.С.,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания Бабажановым Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО "ЦНИИ "ЦИКЛОН"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 17.05.2019 по делу N А40-44518/19, принятое судьей В.Д. Поздняковым,

по заявлению АО "ЦНИИ "ЦИКЛОН"

к Департаменту городского имущества города Москвы,

третье лицо: ООО "РеалТикс",

об оспаривании решения,

в присутствии:

от заявителя:	Апостолов И.А.по дов. от 22.05.2019;
от заинтересованного лица:	Горчакова Е.А. по дов. от 04.03.2019;
от третьего лица:	не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество Центральный научно-исследовательский институт "Циклон" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании незаконными решений Департамента городского имущества города Москвы (далее - департамент" от 30.03.2018 N 33-5-27003/18-(0)-1, от 30.11.2018 N 33-5-124159/18-(0)-1 об отказе в оформлении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63, расположенного по адресу: г.Москва, Щелковское шоссе, вл.77.

Решением от 17.05.2019 суд отказал обществу в удовлетворении заявленных требований.

Не согласившись с принятым решением суда, общество обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании апелляционного суда представитель общества поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, представитель департамента поддержал решение суда.

Дело рассмотрено в порядке ч.5 ст.156 АПК РФ в отсутствие представителей ООО "РеалТикс" (третье лицо).

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены апелляционной инстанцией в порядке ст. ст. 266, 268 АПК РФ.

Изучив материалы дела, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выслушав представителей участвующих в деле лиц, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела, обществу принадлежал на праве аренды на основании договора N М-03-800115 от 23.05.2003 земельный участок с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63.

Договор аренды расторгнут 05.03.2018.

24.04.2013 департаментом издано Распоряжение N 2962 "О разделе земельного с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63 с сохранением в измененных границах".

Распоряжением департамента предусмотрено исключение из земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63 земельного участка, в границах которого расположено здание, принадлежащее ООО "РеалТикс".

Земельному участку, в границах которого расположено здание, принадлежащее ООО "РеалТикс", присвоен кадастровый номер 77:03:0002015:8432.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2017 на департамент возложена обязанность направить в ООО "РеалТИКС" проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432.

Таким образом, общество имеет право на получение в аренду земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63 за вычетом площади земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432.

До настоящего времени площадь земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63 за вычетом площади земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432 не определена.

К компетенции департамента разрешение данного вопроса не относится.

Установление площади земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63 путем простого уменьшения на площадь земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432 в рамках разрешения настоящего спора не представляется возможным.

В соответствии с п.1 ст.11.4. Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Согласно п/п 1 п.6 ст.11.4. Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

В п.2.10.1. Административного регламента предоставления государственной услуги города Москвы "Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, сооружений, расположенных на земельном участке" (утвержден Постановлением Правительства Москвы от 15.05.2012 N 199-ПП) сказано, что основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги является то, что площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.

При изложенных обстоятельствах, департамент правомерно отказал обществу в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432:63 за вычетом площади земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432, т.к. до настоящего времени не установлена площадь первого земельного участка в измененных границах после образования из него земельного участка с кадастровым номером 77:03:0002015:8432.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, соответствует материалам дела и действующему законодательству, нормы материального и процессуального права не нарушены и применены правильно, судом полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем оснований для отмены или изменения решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Обстоятельств, являющихся безусловным основанием в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ для отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 17.05.2019 по делу N А40-44518/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Д.Е. Лепихин

Судьи

М.В. Кочешкова О.С. Сумина