Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 октября 2019 г. N 13АП-25789/19

г. Санкт-Петербург

16 октября 2019 г.

Дело N А56-16457/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 октября 2019 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Жиляевой Е.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Самсоновой Е.В.

при участии:

от истца: Зайцев А.С. (протокол от 22.03.2017), Колесников А.Н. (доверенность от 08.02.2019)

от ответчика: Синитенко М.А. (доверенность от 29.12.2018)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-25789/2019) ЖСК "Наука" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.06.2019 по делу N А56-16457/2019 (судья Кротов С.М.), принятое по иску жилищно-строительного кооператива "Наука" к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу о признании права собственности,

установил:

Жилищно-строительный кооператив "Наука" (далее - кооператив, ЖСК "Наука") обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации Выборгского района Санкт-Петербурга (далее - администрация) о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 1-й Муринский пр., д. 29/20. кв. 55 (с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

Решением от 14.07.2019 в иске отказано.

Не согласившись с решением, ЖСК "Наука" обратился с апелляционной жалобой об его отмене, указав на неправильное применение судом норм материального права и ошибочные выводы суда, основанные на неполном исследовании представленных в дело доказательств.

В судебном заседании представитель истца доводы жалобы поддержал, представитель ответчика возражал против удовлетворения жалобы.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как указывает истец, Жилищно-строительным кооперативом "Наука" за счет аккумулированных членских взносов было возведено служебное помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 1-й Муринский пр., д. 29/20. кВ. 55.

Как полагает заявитель, в силу Закона "О кооперации", Гражданского кодекса РСФСР, ст. 218 ГК РФ, а также в соответствии с Уставом ЖСК "Наука" истец является собственником спорного помещения.

Ссылаясь на отсутствие в настоящее время у истца правоустанавливающих документов в отношении спорного объекта недвижимости и невозможности зарегистрировать право собственности на квартиру, Жилищно-строительный кооператив "Наука" обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания приобретения права собственности.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В качестве доказательств возникновения права собственности на спорный объект истец представил следующие документы:

* акт от 16.04.1968;

* акт от 30.10.1973;

* справка о peгистрации на свободное помещение;

* заявление в налоговую службу от 26 марта 1999.

Между тем из указанных документов не представляется возможным установить какие-либо обстоятельства в силу их нечитаемости.

Доказательств того, что спорный объект недвижимого имущества был создан истцом исключительно за счет его собственных средств, не имеется (сведения о членских взносах).

Доказательства обращения в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности истец не представил.

По смыслу ст. 11, 12 ГК РФ прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

При этом судом первой инстанции в полном объеме исследованы обстоятельства, указанные истцом в качестве основания иска.

Из объяснений, данных представителем истца в судебном заседании апелляционного суда следует, что спорное жилое помещение использовалось в качестве служебного путем предоставления сотрудникам кооператива для временного проживания на период исполнения трудовых функций.

Кроме того, Кооперативом не представлено доказательств включения спорной квартиры в число служебных помещений в предусмотренном законом порядке - принятия соответствующего решения исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов и общим собранием членов кооператива, то есть не подтвержден факт отнесения квартиры к служебным помещениям. Таким образом, отсутствуют доказательства того, что у истца возникло право собственности на спорное имущество и наличия первичных правоустанавливающих документов на него, а также отнесения квартиры к служебным помещениям в установленном законом порядке.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Таким образом, в настоящее время служебные жилые помещения могут находиться только в государственной собственности. Судом установлено, что в реестре прав ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации каких-либо прав на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 1-й Муринский пр., д.29/20, кв. 55, условный номер 229189388.

Также согласно архивной справке Формы 9 в данном жилом помещении был зарегистрирован Фролов Анатолий Павлович, который был снят с регистрации 22.03.2005 в связи со смертью.

Учитывая изложенные обстоятельства правовых оснований для удовлетворения требований у суда не имелось.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.06.2019 по делу N А56-16457/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Е.В. Жиляева И.А. Тимухина