Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 декабря 2019 г. N 18АП-16406/19

г. Челябинск

02 декабря 2019 г.

Дело N А07-10014/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 26 ноября 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 декабря 2019 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Карпусенко С.А.,

судей Бабиной О.Е., Махровой Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Резаевой Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Табиб плюс" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.09.2019 по делу N А07-10014/2018.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" - Зиганшин Ильшат Шамилевич (доверенность от 01.10.2019 N 119/1-362);

общества с ограниченной ответственностью "Табиб плюс" - Сапожников Сергей Владимирович (доверенность от 12.07.2019 б/н);

открытого акционерного общества "УЖХ Калининского района г. Уфы" - Сапожников Сергей Владимирович (доверенность от 15.09.2019 б/н).

Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (далее - общество "БашРТС", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Табиб плюс" (далее - общество "Табиб плюс", ответчик, податель жалобы) о взыскании 96 063 руб. 33 коп. задолженности по договору от 01.06.2015 N 7НП003710 за период ноябрь 2016 года - январь 2018 года, 12 843 руб. 67 коп. неустойки за период с 16.02.2018 по 11.09.2019 (с учетом уточнений исковых требований, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Арбитражным судом Республики Башкортостан на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее - общество "УЖХ Калининского района ГО г.Уфа РБ", третье лицо).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.09.2019 исковые требования общества "БашРТС" удовлетворены.

Судебным актом также распределены судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В апелляционной жалобе общество "Табиб плюс" просит решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении требований общества "БашРТС" отказать.

Ответчик не соглашается с начислением платы за отопление по нежилому помещению общей площадью 157,5 кв. м., принадлежащему обществу "Табиб плюс" на праве собственности, расположенному в подвале многоквартирного жилого дома N 8 по улице Ферина в городе Уфе (далее также - подвальное помещение).

Указывает, что согласно актам совместного обследования подвального помещения от 16.12.2015, от 17.12.2015, от 09.08.2019, составленным с участием представителей общества "БашРТС, общества "Табиб плюс" и ООО "ЖЭУ-65", в данном помещении отсутствуют: разводящие трубопроводы отопления; стояковые трубопроводы внутренней системы отопления; запорная арматура; отопительные приборы (радиаторы, конвекторы, регистры из гладких или ребристых труб). Транзитный трубопровод, проходящий через подвальное помещение, заизолирован от потери тепла. Спорное помещение является неотапливаемым.

Вместе с тем через подвальное помещение в силу объективной необходимости и особенностей технического, технологического и конструктивного устройства жилого дома проходит общедомовой трубопровод.

С позиции подателя жалобы, сам по себе факт прохождения через подвальное помещение трубопровода при отсутствии в таком помещении теплопринимающих устройств (отопительных приборов) не свидетельствует о наличии оснований для взыскания платы за отопление. Отмечает, что транспортировка тепловой энергии сопровождается ее потерями технологического характера. Теплоотдача от трубопровода по существу является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии во внутридомовых сетях жилого дома, не выступает самостоятельным объектом гражданских прав, не является объектом продажи, поскольку в отношении таких потерь не может идти речь о соответствии требованиям к качеству коммунальных услуг, предусмотренными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям, учитываются в тарифе на услуги по передаче данного ресурса по тепловым сетям. Материалы дела не содержат доказательств того, что температура в подвальном помещении поддерживается с помощью радиаторов отопления и трубопровода горячего водоснабжения, находящихся вне подвального помещения на первом этаже помещения общества "Табиб плюс".

От общества "БашРТС" поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец просил оставить судебный акт в силе, указывая, что согласно техническому описанию конструктивных элементов основного строения Литера А (согласно техническому паспорту): нежилое помещение 1-го этажа и подвала - отопление центральное от ТЭЦ, горячее водоснабжение - центральное. В тепловой контур централизованного отопления (от ТЭЦ) входит площадь нежилого помещения: 1-го этажа- 153.6 кв.м., и площадь нежилого помещения: подвала- 157,5 кв.м.. итого: 311,10 кв.м.

Исходя из указанной площади (311,10 кв.м.) в материалы дела истцом представлены подробные расчеты потребления и стоимости тепловой энергии и горячей воды за спорный период (т.4, л.д. 16).

Согласно актам обследования подвального помещения стоматологической клиники общества "Табиб плюс" от 16.12.2015. от 17.12.2015 зафиксирована температура в помещении 18 °C тепла (т.3, л.д. 127-128). Согласно акту обследования от 09.08.2019 зафиксировано отсутствие в подвальном помещении общества "Табиб плюс" радиаторов отопления. В тоже время, на первом этаже помещения общества "Табиб плюс" зафиксировано наличие радиаторов отопления в кол-ве 8 шт., а также наличие горячего водоснабжения (т.3, л.д. 172).

Из изложенного истец делает вывод о том, что отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, и при этом в помещениях поддерживается нормативная температура воздуха.

Отзыв приобщен к материалам дела в порядке, предусмотренном статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступили возражения на отзыв истца, в которых общество "Табиб плюс" указало, что в спорной ситуации подлежат исследованию вопросы о наличии изоляции проходящих через помещение ответчика элементов внутридомовой системы, а также об изначальном наличии (отсутствии) в этих помещения элементов системы отопления.

Отмечает, что помещение, в котором находится ввод теплотрассы, не принадлежит обществу "Табиб плюс". Согласно актам осмотров от 16.12.2015, от 17.12.2015, от 09.08.2019, отопительные приборы в подвале отсутствуют, трубопровод заизолирован от потери тепла. Ответчик не согласен с указанием в акте осмотра от 17.12.2015 на температуру воздуха в подвале +18 °C, измеренной с помощью пирометра, предоставленного сотрудником общества "БашРТС". Отмечает, что пирометр предназначен для дистанционного измерения температуры поверхности твёрдых тел. Данный прибор не предназначен для измерения температуры воздуха. В нарушение требований раздела 6 ГОСТа 30494-2011 в акте осмотра от 17.12.2015 не указана температура наружного воздуха. Отсутствует информация о том, в каких помещениях и на каких поверхностях производился замер температуры воздуха. Не указывается модификация прибора, которым производились замеры температуры воздуха, его серийный номер, а также отсутствуют сведения, что измерительный прибор прошел поверку и имеет соответствующий сертификат.

С позиции общества "Табиб плюс", представленные в материалы дела акты осмотра свидетельствуют о наличии изоляции трубопровода, проходящего через подвальные помещения, принадлежащие обществу "Табиб плюс", и об изначальном отсутствии в этих помещениях элементов системы отопления.

Возражения ответчика на отзыв приобщены к материалам дела в порядке статьи 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители сторон поддержали позиции, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве на апелляционную жалобу.

Арбитражный суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между обществом "БашРТС" (ресурсоснабжающая организация (РСО)) и обществом "Табиб плюс" (потребитель) заключен договор от 01.06.2015 N 7НП003710, по условиям которого РСО осуществляет продажу потребителю коммунального ресурса "отопление" и "горячая вода" (при наличии в доме системы горячего водоснабжения, присоединенной к системе централизованного горячего водоснабжения), с необходимыми параметрами качества в точке поставки, расположенной на границе раздела внутридомовых инженерных систем МКД и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Общество "Табиб плюс" владеет нежилыми помещениями в многоквартирном доме по адресу г. Уфа, ул. Ферина, д. 8.

Согласно техническому паспорту на нежилые помещения подвала и 1-го этажа встроенно-пристроенного к 9-ти этажному жилому дому и нежилые помещения 1 этажного нежилого пристроя (т.3, л.д. 33-40) площадь нежилого помещения 1-го этажа - 153,6 кв. м, площадь нежилого помещения подвала - 157,5 кв. м, площадь пристроя - 14,9 кв.м.

Согласно техническому описанию конструктивных элементов основного строения литера А: нежилое помещение 1-го этажа и подвала - отопление центральное от ТЭЦ, горячее водоснабжение - центральное.

Согласно техническому описанию конструктивных элементов основного строения Литера А 1 - пристрой: информация об отоплении и горячему водоснабжению отсутствует.

Согласно актам обследования нежилого помещения от 16.12.2015, от 17.12.2015, расположенного в многоквартирном доме по адресу г. Уфа, ул. Ферина, д. 8, зафиксирована температура помещения +18 °C.

Согласно акту обследования от 16.12.2015 в подвальном помещении зафиксировано наличие ввода теплотрассы, а также разлив ЦО и стояков отопления.

Во исполнение условий договора истец поставил ответчику тепловую энергию и горячую воду за период с ноября 2016 года по январь 2018 года в нежилое помещение 1-го этажа - 153,6 кв. м, подвал - 157,5 кв. м, что подтверждается накладными, счетами-фактурами, актами приема-передачи.

Истец, указывая на то, что ответчик ненадлежащим образом исполнил обязанность по оплате, направил в адрес ответчика претензию с требованием об оплате задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истцом с учетом уточнений заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности и пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору.

Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что факт оказания истцом ответчику коммунальных услуг (поставка тепловой энергии и горячей воды) в период с ноября 2016 года по январь 2018 года подтвержден материалами дела, обществом "Табиб плюс" доказательств полной оплаты оказанных услуг не представлено.

Судом отмечено, что для расчета истцом применена общая площадь помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома (централизованное отопление от ТЭЦ) - площадь первого этажа 153,6 кв. м и площадь подвала 157,5 кв. м, итого - 311,10 кв. м.

Нарушение сроков оплаты поставленного ресурса явилось основанием для взыскания с ответчика неустойки.

Выводы суда первой инстанции являются верными, а доводы апелляционной жалобы признаются судом подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Отношения по энергоснабжению регулируются нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Как указывалось ранее, общество "Табиб плюс" владеет нежилыми помещениями в многоквартирном доме по адресу г. Уфа, ул. Ферина, д. 8.

Согласно техническому паспорту на нежилые помещения подвала и 1-го этажа встроенно-пристроенные к 9-ти этажному жилому дому и нежилые помещения 1-го этажного нежилого пристроя по адресу г. Уфа ул. Ферина д.8 (т.3, л.д. 33-40) в состав объекта недвижимости входят: нежилое помещение 1-го этажа площадью 153,6 кв.м, нежилые помещения подвала площадью 157,5 кв.м; пристрой площадью 14.9 кв.м.

В соответствии с указанным в техническом паспорте благоустройством основных строений, а также техническому описанию конструктивных элементов основного строения Литера А (нежилое помещение 1-го этажа и подвала) в отношении данных помещений предусмотрено отопление центральное от ТЭЦ, горячее водоснабжение - центральное.

Отопление и горячее водоснабжение в строении литера А1 (пристрой) не предусмотрено.

Таким образом, техническим паспортом подтверждено, что в тепловой контур централизованного отопления (от ТЭЦ) входит площадь нежилого помещения: 1-го этажа- 153.6 кв.м., и площадь нежилого помещения: подвала- 157,5 кв.м. итого: 311,10 кв.м.

В соответствии с представленным в материалах дела актом от 16.12.2015 (т.3, л.д. 127), которым произведен осмотр подвального помещения по адресу г. Уфа, ул. Ферина, д. 8, комиссией с участием представителей общества "БашРТС" и общества "Табиб плюс" зафиксировано отсутствие отопительных приборов и приборов снятия тепловой энергии во всех помещениях подвала. В одном помещении находится ввод теплотрассы с установленными приборами учета тепловой энергии, а также розлива ЦО и стояков отопления. Трубопровод заизолирован от потери тепла. Общая площадь подвального помещения составляет 157,5 кв.м. Температура в подвальном помещении 18 °C тепла. Температура замерена прибором пирометром, предоставленном представителем общества "БашРТС" Ващиловой О.А.

В материалах дела также представлен акт от 17.12.2015 (т.3, л.д. 128), составленный с участием представителей общества "Табиб плюс" и ЖЭУ-65, согласно которому в повальных помещениях стоматологической клиники N 1 общества "Табиб плюс" по адресу г. Уфа ул. Ферина д. 8, отсутствуют отопительные приборы и приборы снятия тепловой энергии во всех помещениях подвала. В одном помещении находится ввод теплотрассы с установленными приборами учета тепловой энергии, а также розлива ЦО и стояков отопления. Трубопровод заизолирован от потери тепла. Общая площадь подвального помещения составляет 157,5 кв.м.

Иные акты осмотра, которыми зафиксированы имеющие значения для правильного рассмотрения настоящего дела обстоятельства с учетом заявленных требований о взыскании задолженности за период ноябрь 2016 года - январь 2018 года, в деле отсутствуют.

Ответчик в апелляционной жалобе указывает, что согласно актам совместного обследования подвального помещения от 16.12.2015, от 17.12.2015, от 09.08.2019, спорное помещение является неотапливаемым. Через подвальное помещение в силу объективной необходимости и особенностей технического, технологического и конструктивного устройства жилого дома проходит общедомовой трубопровод. С позиции подателя жалобы, сам по себе факт прохождения через подвальное помещение трубопровода при отсутствии в таком помещении теплопринимающих устройств (отопительных приборов) не свидетельствует о наличии оснований для взыскания платы за отопление.

Апелляционный суд не может согласиться с данными доводами, поскольку ссылки ответчика на то, что подвальное помещение площадью 157,5 кв.м. является неотапливаемым, не соответствуют материалам дела.

С учетом представленных актов осмотра от 16.12.2015, от 17.12.2015, технического паспорта, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, при этом в помещениях поддерживается нормативная температура воздуха (18 °C - Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10, "ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях" (введен в действие Приказом Росстандарта от 12.07.2012 N 191-ст)).

Ответчик в возражениях на отзыв на апелляционную жалобу выражает несогласие с указанием в акте осмотра от 17.12.2015 на температуру воздуха в подвале +18 °C. Отмечает, что пирометр предназначен для дистанционного измерения температуры поверхности твёрдых тел, не предназначен для измерения температуры воздуха. В нарушение требований раздела 6 ГОСТа 30494-2011 в акте осмотра от 17.12.2015 не указана температура наружного воздуха. Отсутствует информация о том, в каких помещениях и на каких поверхностях производился замер температуры воздуха. Не указывается модификация прибора, которым производились замеры температуры воздуха, его серийный номер, а также отсутствуют сведения, что измерительный прибор прошел поверку и имеет соответствующий сертификат.

Указанные доводы рассмотрены апелляционным судом и признаны подлежащими отклонению.

Акт от 16.12.2015 (т.3, л.д. 127), которым установлена температура в подвальном помещении ответчика + 18 °C, подписан со стороны ответчика директором общества "Табиб плюс" Галеевым Д.А., старшей мед. сестрой Ахметшиной А.И. без замечаний. Каких-либо возражений относительно измерения температуры в подвальном помещении представителями ответчика при составлении акта не заявлено.

Апелляционный суд также отмечает, что обществом "Табиб плюс" в материалы дела не представлены иные доказательства (в том числе акты осмотра) в подтверждение того, что в спорном подвальном помещении не поддерживается нормативная температура воздуха.

С учетом того что осмотр 16.12.2015 производился в холодное время года, неуказание в акте осмотра температуры наружного воздуха не является нарушением, в связи с которым к акту 16.12.2015 следовало бы отнестись критически.

Ссылки ответчика на то, что представленные в материалы дела акты осмотра свидетельствуют о наличии изоляции трубопровода, проходящего через подвальные помещения, на изначальное отсутствие в помещении элементов системы отопления, отклоняются апелляционным судом, поскольку фактически отопление подвала осуществляется посредством централизованного теплоснабжения в соответствии со способом, предусмотренным техническим паспортом. Доказательства того, что нормативная температура воздуха соблюдена не за счет централизованного теплоснабжения (например, посредством автономной системы отопления) в материалах дела отсутствуют. Спорное подвальное помещение неотапливаемым не является.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом по адресу г. Уфа, ул. Ферина, д. 8, оборудован общедомовым прибором учета. Освобождение ответчика от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.

Кроме того, необходимо отметить, что потери в общедомовых сетях не включаются в тарифы теплоснабжающих организаций. В соответствии с пунктом 58, подпунктами 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденными приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, потери, которые включены в тариф на передачу тепловой энергии, учитываются в тепловых сетях, расположенных до границы стены многоквартирного дома.

Вышеизложенное соответствует правовым позициям, указанным в определениях Верховного Суда Российской Федерации, от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891 по делу NА53-39337/2017, от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578 по делу NА60-61074/2017.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для освобождения ответчика от оплаты услуги по отоплению спорных нежилых помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" (далее - постановление Правительства РФ N 603) вступившим в законную силу 30.06.2016, внесены изменения в постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, согласно которым оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года (пункт 42 (1)).

Решение о способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года) принимается органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Указанное решение принимается не чаще одного раза в год в срок до 1 октября и подлежит опубликованию на официальном сайте органа государственной власти субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в течение 5 рабочих дней со дня его принятия (пункт 2 постановления Правительства РФ N 603).

Кроме того, указанным постановлением Правительства РФ N 603 внесены изменения в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124) в части установления новых правил формирования условий договора ресурсоснабжения, заключаемого ресурсоснабжающей организацией с исполнителем коммунальной услуги по отоплению, в части определения объемов, стоимости и порядка оплаты коммунальных ресурсов, поставляемых в многоквартирные дома, жилые дома в целях предоставления в многоквартирном доме, жилом доме коммунальной услуги по отоплению, в том числе Правила N 124 дополнены пунктом 25.1.

В силу пункта 25.1 Правил N 124 в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, определяется:

а) в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета, - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учета за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления) с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета, определенной в порядке, установленном пунктом 22 настоящих Правил.

Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах на территории г. Уфы - равномерными платежами в течение календарного года - определен постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28.09.2016 N 422 "Об утверждении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Республики Башкортостан".

В соответствии с пунктом 3(1) Приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N354; здесь и далее - в действовавшей в спорный период редакции) размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1):

Pi = Si x VT x TT,

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3(2) Приложения 2 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по формуле 3(2):

*,

где:

Pk.пр - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, установленного в многоквартирном доме, за прошедший год;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Pfn.i - общий размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме за прошедший год.

В соответствии с пунктом 26 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении определяется по формуле 23:

*,

где:

* - объем потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. При отсутствии приборов учета объем потребленной горячей воды определяется:

в жилом помещении - исходя из нормативов потребления горячей воды в жилом помещении и количества граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

в нежилом помещении - из расчетного объема, определенного в соответствии с пунктом 43 Правил;

ТХВ - компонент на холодную воду или теплоноситель, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение);

(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

* - объем (количество) тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении, рассчитывается как произведение * и утвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;

* - компонент на тепловую энергию, являющийся составной частью установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение).

Руководствуясь вышеизложенными нормами, истец произвел расчет объема и стоимости оказанных коммунальных услуг (отопление, ГВС). При этом для расчета истцом применена общая площадь помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома (централизованное отопление от ТЭЦ) - площадь первого этажа 153,6 кв.м и площадь подвала 157,5 кв. м, итого - 311,10 кв. м. (т.4, л.д. 10-20).

Сумма задолженности ответчика по договору от 01.06.2015 N 7НП003710 за период ноябрь 2016 года - январь 2018 года по расчету истца составила 96 063 руб. 33 коп.

Произведенный истцом расчет задолженности ответчиком в апелляционной жалобе по существу не оспорен.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования общества "БашРТС" о взыскании с ответчика 96 063 руб. 33 коп. задолженности.

Истцом также заявлялось о взыскании 12 843 руб. 67 коп. неустойки за период с 16.02.2018 по 11.09.2019.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Доказательств своевременного погашения задолженности за оказанные истцом коммунальные услуги обществом "Табиб плюс" не представлено. Произведенный истцом расчет неустойки в сумме 12 843 руб. 67 коп. за период с 16.02.2018 по 11.09.2019 подателем жалобы не оспаривается.

В связи с изложенным суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца 12 843 руб. 67 коп. неустойки за период с 16.02.2018 по 11.09.2019.

С учетом изложенного решение суда является правильным, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены вынесенного судебного акта, не установлено.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы ответчика по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на его счет.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.09.2019 по делу N А07-10014/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Табиб плюс" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

С.А. Карпусенко

Судьи

О.Е. Бабина Н.В. Махрова