Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 декабря 2019 г. N 11АП-18133/19

г. Самара

11 декабря 2019 г.

Дело N А72-12900/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 05 декабря 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 декабря 2019 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Коршиковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Григорян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 декабря 2019 года в зале N 6 помещения суда апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Башнефть-Розница" на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 11 сентября 2019 года по делу N А72-12900/2017 (судья Черланова Е.С.),

по иску Общества с ограниченной ответственностью "АвтоЛига" (ОГРН 1167325064763, ИНН 7328090086), г. Ульяновск,

к Обществу с ограниченной ответственностью "Башнефть-Розница" (ОГРН 1031800564157, ИНН 1831090630), Республика Башкортостан, г. Уфа, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ульяновской области, Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области, об устранении препятствий в пользовании земельным участком; восстановлении границ земельного участка

с участием в судебном заседании

от ответчика - Новихина Н.В., доверенность от 25.05.2018,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "АвтоЛига" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Обществу с ограниченной ответственностью "Башнефть-Розница" об обязании:

- устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 73:24:021001:55, расположенным по адресу г. Ульяновск, Заволжский район, проспект Созидателей (в стройквартале N 5 у строящейся АЗС);

- восстановить границы земельного участка с кадастровым номером 73:24:021001:55, расположенным по адресу г. Ульяновск, Заволжский район, проспект Созидателей (в стройквартале N 5 у строящейся АЗС), путем переноса металлического забора, опоры наружного освещения, бордюрного камня, асфальтового покрытия, плиточного покрытия (отмостки), металлического контейнера, подземных коммуникаций с земельного участка с кадастровым номером 73:24:021001:55.

10.09.2019 от истца поступило ходатайство о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ульяновской области (филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ульяновской области) до вступления в законную силу решения по настоящему делу вносить в государственный кадастр недвижимости любые данные (сведения), которые вносят изменения в существующие сведения о государственном кадастровом учете земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:021001:50 и 73:24:021001:55.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 11 сентября 2019 года заявление Общества с ограниченной ответственностью "АвтоЛига" об обеспечении иска удовлетворено. Запрещено филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ульяновской области (филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ульяновской области) вносить изменения в сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:021001:50 и 73:24:021001:55, имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости, до вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Не согласившись с принятым Арбитражным судом Ульяновской области судебным актом, Общество с ограниченной ответственностью "Башнефть-Розница" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, которой просит отменить определение суда от 11.09.2019, ссылаясь на неверное определение юридически значимых обстоятельств по делу.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы.

От истца поступили возражения на жалобу, которыми просит определение суда от 11.09.2019 оставить без изменения.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося истца, извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

Как следует из материалов дела, обращаясь с заявлением о принятии обеспечительных мер, ООО "АвтоЛига" указало, что ответчиком приобщен в материалы дела межевой план, изготовленный 18 июля 2019 года в целях исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 73:24:021001:50, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, пр-т Созидателей, 104, для последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости новых (уточненных) сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 73:24:021001:50 и 73:24:021001:55. ООО "АвтоЛига" как арендатор земельного участка с кадастровым номером 73:24:021001:55, а также собственник капитального строения, находящегося на данном земельном участке, в непосредственной близости от границ смежного земельного участка с кадастровым номером 73:24:021001:50, согласование на изменение границ не давало. Изменение границ, конфигурации и площади земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:021001:50 и 73:24:021001:55 приведет к нарушению ООО "АвтоЛига" и затягиванию судебного разбирательства, поскольку ООО "АвтоЛига" будет вынуждено оспаривать данные сделки. Возможные регистрационные действия в отношении спорных земельных участков также могут привести к аннулированию результатов планируемой судебной экспертизы и, таким образом, к неоправданным судебным издержкам заявителя по делу.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление ООО "АвтоЛига" обоснованно исходил из следующего.

В силу части 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица вправе принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Указанные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (часть 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Статья 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает такую обеспечительную меру, как запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

В соответствии с ч. 2 ст. 91 АПК РФ, обеспечительные меры должны быть соразмерны заявленному требованию.

Из разъяснений, данных в абзаце третьем пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" (далее - постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55), следует, что затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии их обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.

Кроме того, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными часть 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В данном случае судом апелляционной инстанции установлено, что согласно заключению судебной экспертизы от 06.08.2018, составленному ООО "Многопрофильный деловой центр", имеется наложение земельного участка с кадастровым номером 73:24:021001:50 на земельный участок с кадастровым номером 73:24:021001:55. Металлический забор и бордюрный камень со смежного земельного участка с кадастровым номером 73:24:021001:50 проходит по территории земельного участка с кадастровым номером 73:24:021001:55.

Исходя из пояснений эксперта, данных в судебном заседании 12.09.2018, следует, что наложение границ смежных земельных участков произошло при переходе в местную систему координат МСК-73.

Определением суда от 25.07.2019 принято к рассмотрению ходатайство ООО "АвтоЛига" о назначении по делу повторной судебной экспертизы для определения факта и причин наложения границ земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:021001:50 и 73:24:021001:55, определении фактических и юридических границ земельных участков.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что изменение границ, конфигурации и площади земельных участков с кадастровыми номерами 73:24:021001:50 и 73:24:021001:55 нарушит существующее состояние отношений (status quo) между сторонами, и может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены определения суда первой инстанции не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для безусловной отмены судебного акта, не допущено.

Руководствуясь статьями 110, 268-271, 93-95 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 11 сентября 2019 года по делу N А72-12900/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Башнефть-Розница"- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления в законную силу обжалуемого постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья

Е.В. Коршикова