Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 12 декабря 2019 г. N 07АП-6767/19

город Томск

12 декабря 2019 г.

Дело N А45-20433/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 05 декабря 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 12 декабря 2019 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Фроловой Н.Н.
судей		Иванова О.А..
		Назарова А.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захаренко С.Г. без использования средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании, апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "АвангардИнвест" Ломакиной Татьяны Александровны (N 07АП-6767/2019 (13)) на определение от 07.10.2019 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-20433/2018 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Авангардстрой" (630099, город Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 18, офис 20, ИНН 5403181292) по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "АвангардИнвест" Ломакиной Т.А. о включении требования о передаче жилых помещений в реестр требований участников строительства,

В судебном заседании приняли участие:

от конкурсного управляющего ООО "АвангардИнвест" Ломакиной Т.А.: не явился (извещен),

от иных лиц: не явились (извещены),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Новосибирской области от 25.09.2018 в отношении должника введена процедура банкротства - конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Гулько Наталья Александровна.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 18.12.2018 Гулько Наталья Александровна освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Авангардстрой", новым конкурсным управляющим ООО Авангардстрой" утвержден Гордиенко Захар Андреевич, член Ассоциации арбитражных управляющих "Сибирский центр экспертов антикризисного управления".

08.08.2019 конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "АвангардИнвест" Ломакина Т.А. обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о включении в реестр требований участников строительства должника - ООО "Авангардстрой" требования о передаче имущества в многоквартирных жилых домах N N 4,5,6 (по генплану) с помещениями общественного назначения, II этап строительства многоэтажной жилой застройки и в многоквартирных жилых домах NN 7,8,9,10 (по генплану) с помещениями общественного назначения, III этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенные по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001 на сумму 3 898 000 рублей, а именно:

N секции	Строительный номер квартиры	Этаж	Кол-во комнат	Общая площадь для продажи по проекту (с учетом приведенной площади балконов), кв.м.	ДДУ	Цена объекта долевого строительства
дом N 4	8	2	однокомнатная (студия)	29,60	8-ЗГ4 от 28.11.2016	541 000,0
дом N 5	8	2	однокомнатная (студия)	30,15	8-ЗГ5 от 28.11.2016	552 000,0
дом N 6	6	2	однокомнатная (студия)	29,60	6-ЗГ6 от 28.11.2016	541 000,0
дом N 7	8	2	однокомнатная (студия)	30,15	8-ЗГ7 от 28.11.2016	552 000,0
дом N 8	8	2	однокомнатная (студия)	32,85	8-ЗГ8 от 28.11.2016	619 000,0
дом N 9	7	2	однокомнатная (студия)	29,60	7-ЗГ9 от 28.11.2016	541 000,0
дом N 10	8	2	однокомнатная (студия)	30,15	8-ЗГ10 от 28.11.2016	552 000,0

Определением от 07.10.2019 Арбитражный суд Новосибирской области отказал в удовлетворении заявленных требований.

С вынесенным определением не согласился конкурсный управляющий ООО "АвангардИнвест" Ломакина Т.А., обратился с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, неполное выяснение обстоятельств имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Указав, что квартиры по договорам участия в долевом строительстве прошли

государственную регистрацию в Росреестре по Новосибирской области, следовательно, были оплачены должнику от ООО "АвангардИнвест".

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьёй 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность определения Арбитражного суда Новосибирской области, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела 28.11.2016 между Должником- ООО "Авангардстрой" (Застройщик) и ООО "АвангардИнвест " (Участник) был заключен договор участия в долевом строительстве N 8-ЗГ4, согласно которого Застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом N 4 (по генплану) с помещениями общественного назначения, II этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001.

Вышеназванный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 29.12.2016.

Согласно пункту 2.1.Договора участия в долевом строительстве N 8-ЗГ4 Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоэтажный жилой дом N 4 (по генплану) с помещениями общественного назначения, II этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать Участнику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а участник обязуется уплатить обусловленную договором цену.

Согласно пункту 1.2 Договора участия в долевом строительстве N 8-ЗГ4 объектом долевого строительства является

- однокомнатная (студия) квартира, строительный N 8, строительной площадью 29,60 кв.м., общей площадью 27.05 кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома.

Согласно пункту 3.1 Договора участия в долевом строительстве N 8-ЗГ4 цена договора (общая сумма долевого участия Участника в финансировании строительства объекта) составляет 541 000,0 рублей.

Согласно приложения - схемы объекта долевого строительства передаче Участнику долевого строительства подлежит однокомнатная (студия) квартира, строительный N 8, строительной площадью 29,60 кв.м., общей площадью 27.05 кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома N 4 (по генплану) с помещениями общественного назначения, II этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001.

28.11.2016 между Должником- ООО "Авангардстрой" (Застройщик) и ООО "АвангардИнвест" (Участник) был заключен договор участия в долевом строительстве N 8-ЗГ5, согласно которого Застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом N 5 (по генплану) с помещениями общественного назначения, II этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001.

Вышеназванный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 29.12.2016.

Согласно пункту 2.1. Договора участия в долевом строительстве N 8-ЗГ5 Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоэтажный жилой дом N 5 (по генплану) с помещениями общественного назначения, II этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать Участнику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а участник обязуется уплатить обусловленную договором цену.

Согласно пункту 1.2 Договора участия в долевом строительстве N 8-ЗГ5 объектом долевого строительства является

- однокомнатная (студия) квартира, строительный N 8, строительной площадью 30,15 кв.м., общей площадью 27,60 кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома.

Согласно пункту 3.1 Договора участия в долевом строительстве N 8-ЗГ5 цена договора (общая сумма долевого участия Участника в финансировании строительства объекта) составляет 552 000,0 рублей.

Согласно приложения - схемы объекта долевого строительства передаче Участнику долевого строительства подлежит однокомнатная (студия) квартира, строительный N 8, строительной площадью 30,15 кв.м., общей площадью 27,60 кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома N 5 (по генплану) с помещениями общественного назначения, II этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001.

28.11.2016 между Должником- ООО "Авангардстрой" (Застройщик) и ООО "АвангардИнвест " (Участник) был заключен договор участия в долевом строительстве N 6-ЗГ6, согласно которого Застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом N 6 (по генплану) с помещениями общественного назначения, II этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001.

Вышеназванный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 29.12.2016.

Согласно пункту 2.1.Договора участия в долевом строительстве N 6-ЗГ6 Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоэтажный жилой дом N 6 (по генплану) с помещениями общественного назначения, II этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу:

Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельномучасткес кадастровым номером 54:35:051945:0001, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать Участнику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а участник обязуется уплатить обусловленную договором цену.

Согласно пункту 1.2 Договора участия в долевом строительстве N 6-ЗГ6 объектом долевого строительства является

- однокомнатная (студия) квартира, строительный N 6, строительной площадью 29,60 кв.м., общей площадью 27,05 кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома.

Согласно пункту 3.1 Договора участия в долевом строительстве N 6-ЗГ6 цена договора (общая сумма долевого участия Участника в финансировании строительства объекта) составляет 541 000,0 рублей.

Согласно приложения - схемы объекта долевого строительства передаче Участнику долевого строительства подлежит однокомнатная (студия) квартира, строительный N 6, строительной площадью 29,60 кв.м., общей площадью 27,05 кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома N 6 (по генплану) с помещениями общественного назначения, II этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001.

28.11.2016 между Должником- ООО "Авангардстрой" (Застройщик) и ООО "АвангардИнвест " (Участник) был заключен договор участия в долевом строительстве N 8-ЗГ7, согласно которого Застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом N 7 (по генплану) с помещениями общественного назначения, III этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001.

Вышеназванный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 29.12.2016.

Согласно пункту 2.1.Договора участия в долевом строительстве N 8-ЗГ7 Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с

привлечением других лиц построить (создать) многоэтажный жилой дом N 7 (по генплану) с помещениями общественного назначения, III этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать Участнику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а участник обязуется уплатить обусловленную договором цену.

Согласно пункту 1.2 Договора участия в долевом строительстве N 8-ЗГ7 объектом долевого строительства является

- однокомнатная (студия) квартира, строительный N 8, строительной площадью 30,15 кв.м., общей площадью 27,60 кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома.

Согласно пункту 3.1 Договора участия в долевом строительстве N 8-ЗГ7 цена договора (общая сумма долевого участия Участника в финансировании строительства объекта) составляет 552 000,0 рублей.

Согласно приложения - схемы объекта долевого строительства передаче Участнику долевого строительства подлежит однокомнатная (студия) квартира, строительный N 8, строительной площадью 30,15 кв.м., общей площадью 27,60 кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома N 7 (по генплану) с помещениями общественного назначения, III этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001.

28.11.2016 между Должником- ООО "Авангардстрой" (Застройщик) и ООО "АвангардИнвест " (Участник) был заключен договор участия в долевом строительстве N 8-ЗГ8, согласно которого Застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом N 8 (по генплану) с помещениями общественного назначения, III этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001.

Вышеназванный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 29.12.2016.

Согласно пункту 2.1.Договора участия в долевом строительстве N 8-ЗГ8 Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоэтажный жилой дом N 8 (по генплану) с помещениями общественного назначения, III этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать Участнику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а участник обязуется уплатить обусловленную договором цену.

Согласно пункту 1.2 Договора участия в долевом строительстве N 8-ЗГ8 объектом долевого строительства является однокомнатная (студия) квартира, строительный N 8, строительной площадью 32,85 кв.м., общей площадью 30,95 кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома.

Согласно пункту 3.1 Договора участия в долевом строительстве N 8-ЗГ8 цена договора (общая сумма долевого участия Участника в финансировании строительства объекта) составляет 619 000,0 рублей.

Согласно приложения - схемы объекта долевого строительства передаче Участнику долевого строительства подлежит однокомнатная (студия) квартира, строительный N 8, строительной площадью 32,85 кв.м., общей площадью 30,95 кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома N 8 (по генплану) с помещениями общественного назначения, III этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001.

28.11.2016 между Должником- ООО "Авангардстрой" (Застройщик) и ООО "АвангардИнвест " (Участник) был заключен договор участия в долевом строительстве N 7-ЗГ9, согласно которого Застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом N 9 (по генплану) с помещениями общественного назначения, III этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001.

Вышеназванный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

Новосибирской области 29.12.2016.

Согласно пункту 2.1.Договора участия в долевом строительстве N 7-ЗГ9 Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоэтажный жилой дом N 9 (по генплану) с помещениями общественного назначения, III этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать Участнику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а участник обязуется уплатить обусловленную договором цену.

Согласно пункту 1.2 Договора участия в долевом строительстве N 7-ЗГ9 объектом долевого строительства является - однокомнатная (студия) квартира, строительный N 7, строительной площадью 29,60 кв.м., общей площадью 27,05 кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома.

Согласно пункту 3.1 Договора участия в долевом строительстве N 7-ЗГ9 цена договора (общая сумма долевого участия Участника в финансировании строительства объекта) составляет 541 000,0 рублей.

Согласно приложения - схемы объекта долевого строительства передаче Участнику долевого строительства подлежит однокомнатная (студия) квартира, строительный N 7, строительной площадью 29,60 кв.м., общей площадью 27,05 кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома N 9 (по генплану) с помещениями общественного назначения, III этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001.

28.11.2016 между Должником- ООО "Авангардстрой" (Застройщик) и ООО "АвангардИнвест " (Участник) был заключен договор участия в долевом строительстве N 8-ЗГ10, согласно которого Застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом N 10 (по генплану) с помещениями общественного назначения, III этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001.

Вышеназванный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

Новосибирской области 29.12.2016.

Согласно пункту 2.1.Договора участия в долевом строительстве N 8-ЗГ10 Застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоэтажный жилой дом N 10 (по генплану) с помещениями общественного назначения, III этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать Участнику по акту приема-передачи Объект долевого строительства, а участник обязуется уплатить обусловленную договором цену.

Согласно пункту 1.2 Договора участия в долевом строительстве N 8-ЗГ10 объектом долевого строительства является однокомнатная (студия) квартира, строительный N 8, строительной площадью 30,15 кв.м., общей площадью 27,60 кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома.

Согласно пункту 3.1 Договора участия в долевом строительстве N 8-ЗГ10 цена договора (общая сумма долевого участия Участника в финансировании строительства объекта) составляет 552 000,0 рублей.

Согласно приложения - схемы объекта долевого строительства передаче Участнику долевого строительства подлежит однокомнатная (студия) квартира, строительный N 8, строительной площадью 30,15 кв.м., общей площадью 27,60 кв.м., расположенная на втором этаже жилого дома N 10 (по генплану) с помещениями общественного назначения, III этап строительства многоэтажной жилой застройки, расположенный по строительному адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул.Зорге, 229/1 стр, находящийся на земельном участке с кадастровым номером 54:35:051945:0001.

19.07.2019 конкурсным управляющим ООО "АвангардИнвест" получено уведомление об отказе во включении в реестр требований участников строительства.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с заявлением о включении требования о передаче жилых помещений в реестр требований участников строительства.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявления, исходил из отсутствия доказательств оплаты жилых помещений.

Выводы суда первой инстанции соответствуют действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со статьёй 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Проверка обоснованности и установление размера требований кредиторов в конкурсном производстве осуществляется согласно пункту 1 статьи 142 Закона о банкротстве в порядке, установленном статьей 100 Закона.

В пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

На основании пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве участник строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

При этом под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и(или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения).

Таким образом, участник строительства должен представить суду доказательства заключения договора участия в долевом строительстве и доказательства оплаты жилого помещения.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель конкурсного управляющего ООО "АвангардИнвест" пояснила, что доказательствами оплаты жилых помещений конкурсный управляющий Ломакина Т.А. не обладает, поскольку ей не переданы документы бывшим руководителем должника.

ООО "АвангардИнвест" не представило доказательств оплаты жилых помещений по договорам ДДУ.

Ссылка подателя жалобы о том, что квартиры по договорам участия в долевом строительстве прошли государственную регистрацию в Росреестре по Новосибирской области, следовательно, были оплачены должнику от ООО "АвангардИнвест", судом апелляционной инстанции не принимаются.

Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть представлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В соответствии со статьей 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону могут быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив в соответствии со статьями 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, имеющиеся в деле документы, суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции в полной мере оценены доказательства и доводы, приведенные сторонами в обоснование своих требований и возражений.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно отказал во включении заявленного требования в реестр требований о передаче жилых помещений.

Доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьёй 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 07.10.2019 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-20433/2018 оставить без изменений, апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "АвангардИнвест" Ломакиной Татьяны Александровны - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

Н.Н. Фролова

Судьи

О.А. Иванов А.В. Назаров