Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 января 2024 г. N 09АП-86654/23 по делу N А40-204100/2022

г. Москва

30 января 2024 г.

Дело N А40-204100/22

Резолютивная часть постановления объявлена 29 января 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 30 января 2024 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Савенкова О.В.,

судей: Александровой Г.С., Панкратовой Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Красниковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "СНЕЖНАЯ 20"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 02.11.2023

по делу N А40-204100/22-133-1129, принятое судьей Михайловой Е.В.

по иску ООО "СНЕЖНАЯ 20" (ИНН 7725381324, ОГРН 1177746625869)

к ПАО "РОССЕТИ МОСКОВСКИЙ РЕГИОН" (ИНН 5036065113, ОГРН 1057746555811)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: Ширинкин Н.В. по доверенности от 01.01.2024, диплом ВСГ 2746420 от 17.07.2009; Федотова Н.Ю. по доверенности от 01.01.2024, диплом КЛ N 1795 от 25.06.2013;

от ответчика: Кикешев С.Н. по доверенности от 18.07.2022, диплом ВСВ 1797739 от 30.06.2006; Левадский И.В. по доверенности от 18.07.2022, диплом ВСБ 0065262 от 22.04.2003;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Снежная 20" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к публичному акционерному обществу "Россети Московский Регион" (далее - ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 1075262,36 руб.; о понуждении ответчика заключить с истцом договор аренды нежилого помещения на условиях предварительного договора.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 09.12.2022 судом в порядке ст. 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принято к рассмотрению совместно с первоначальным встречный иск ПАО "Россети Московский Регион" о признании права собственности на нежилое здание ТП N 13431, площадью 40,9 кв.м., расположенное по адресу: г.Москва, ул. Снежная, д. 20, стр. 2.

Протокольным определением Арбитражного суда города Москвы от 05.10.2023 в порядке ст. 49 АПК РФ рассмотрено и удовлетворено ходатайство ПАО "Россети Московский Регион" об уточнении исковых требований по встречному иску о признании права собственности на нежилые помещения общей площадью 39,6 кв.м., в которых располагается трансформаторная подстанция N 13431, находящихся в здании по адресу: г.Москва, ул. Снежная, д. 20, стр. 2, а именно: помещение площадью 19,8, кв.м. (кадастровый номер 77:02:0015008:3479, помещение N IV, комната N 1, этаж 1); помещение площадью 19,8 кв.м. (кадастровый номер 77:02:0015008;3480, помещение N V, комната N 1, этаж 1).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 02.11.2023 по делу N А40-204100/22 в удовлетворении требований по первоначальному иску отказано. Встречный иск удовлетворен. Суд признал право собственности ПАО "Россети Московский Регион на нежилые помещения:

-помещение площадью 19,8 кв.м. (кадастровый номер 77:02:0015008:3479, помещение N IV, комната N 1, этаж 1);

- помещение площадью 19,8 кв.м. (кадастровый номер 77:02:0015008:3480, помещение N V, комната N 1, этаж 1),

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении иска. Указывает на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального права.

В судебном заседании апелляционной инстанции представители истца требования апелляционной жалобы поддержали по изложенным в ней мотивам, просили решение суда первой инстанции отменить и вынести новый судебный акт об удовлетворении иска.

Представители ответчика требования апелляционной жалобы не признали. Просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ, не находит оснований для отмены судебного акта по следующим основаниям.

Истец по первоначальному иску указал, что ООО "Снежная 20" является собственником нежилого здания (кадастровый номер 77:02:0015008:1034), расположенного по адресу: г.Москва, ул.Снежная, д. 20, стр. 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.06.2022.

Из материалов регистрационного дела видно, что в соответствии с Годовым общим собранием акционеров ОАО МГТС от 29.06.2012 (протокол N 1/12) принято решение о реорганизации ОАО "МГТС" в форме выделения ЗАО "МГТС-Недвижимость", объекты недвижимости переданы ЗАО "МГТС-Недвижимость" в соответствии с согласованным Разделительным балансом, в том числе спорный объект недвижимости по адресу: г.Москва, ул. Снежная, д. 20.

Впоследствии ЗАО "МГТС-Недвижимость" реорганизовано в АО "Бизнес-Недвижимость" в форме выделения.

Впоследствии на основании передаточного акта от 30.03.2017 договора о присоединении от 22.05.2017, решения единственного акционера АО "Бизнес-Недвижимость" от 30.03.2017 N 03/17 объекты недвижимости, находящиеся на балансе АО "Бизнес-Недвижимость", переданы АО "Лидер-Инвест" при реорганизации путем выделения.

В соответствии с Протоколом Заседания Совета директоров АО "Лидер-Инвест" N 20-17 от 30.11.2017 и решением единственного участника ООО "Снежная 20" N 03-17 от 18.12.2014, АО "Лидер-Инвест" переданы ООО "Снежная 20" объекты недвижимости по адресу: г.Москва, ул.Снежная, д. 20, площадью 3204,2 кв.м., г.Москва, ул.Снежная, д. 20, стр. 2, площадью 202,1 кв.м, что подтверждается актом приема-передачи имущества от 18.12.2017 г.

Сторонами не оспаривалось, что в помещении площадью 19,8 кв.м. (кадастровый номер 77:02:0015008:3479, помещение N IV, комната N 1, этаж 1) помещении площадью 19,8 кв.м. (кадастровый номер 77:02:0015008:3480, помещение N V, комната N 1, этаж 1) размещена трансформаторная подстанция N 13431 (далее - ТП).

ООО "Снежная 20" указало, что ответчик фактически использует вышеуказанные помещения для размещения оборудования ТП без должного оформления договорных отношений между сторонами и без внесения платы за использование помещений здания. Надлежащим образом исполняет обязательства по уплате налога, однако, не располагает информацией об оплате налога ответчиком на имущество за 2 комнаты, расположенные в здании, в связи с чем истец посчитал, что у ответчика образовалось неосновательное обогащение в виде задолженности за фактическое время использования части здания.

С учетом изложенного на основании Заключения ООО "Нова Эксперт" N 27-07-09-22О от 10.08.2022 ООО "Снежная 20" произвело расчет платы за фактическое пользование частью здания за период с 01.08.2019 по 30.06.2022 в общей сумме 1075262,36 руб.

ПАО "Россети Московский регион" сослалось, что здание трансформаторной подстанции N 13431, расположенное по адресу: г.Москва, ул. Снежная, д. 20, стр. 2, находится на балансе и в эксплуатации ПАО "Россети Московский регион", в связи с чем подлежит отчуждению.

Соответственно, между ПАО "Россети Московский регион" и ООО "Снежная 20" возник спор о праве в отношении помещений с кадастровыми номерами 77:02:0015008:3479 и 77:02:0015008:3480.

Как следует из материалов дела, трансформаторная подстанция N 13431, расположенная по адресу: г.Москва, ул.Снежная, д. 20, стр. 2, была введена в эксплуатацию МКС Мосэнерго в 1967 году в составе АТС, что подтверждается Актом по разграничению принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок и сооружений от 05.02.1968.

Согласно корешку Свидетельства о внесении в реестр собственности на территории г.Москвы от 28.08.1995 право собственности на здание по адресу: г.Москва, ул.Снежная, д. 20, стр.2, площадью 202 кв.м. зарегистрировано на ОАО "МГТС".

Приватизация ОАО "Мосэнерго" проходила по функциональному признаку и на Указа Президента Российской Федерации от 14 августа 1992 г. N 922 "Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества", от 15 августа 1992 г. N 923 "Об организации управления электроэнергетическим комплексом Российской Федерации в условиях приватизации"", от 05 ноября 1992 г. N 1334 "О реализации в электроэнергетической промышленности Указа Президента Российской Федерации от 14 августа 1993 г. N 922".

На основании указанных актов было принято Распоряжение Комитета по управлению имуществом Москвы от 26 марта 1993 года N 169-р "О приватизации государственного предприятия "Московское производственное объединение энергетики и электрификации "Мосэнерго".

Судом установлено, что на основании плана приватизации, утвержденного распоряжением Комитета по управлению имуществом г.Москвы от 26.03.1993 N 169-р, зарегистрировано право собственности ОАО "Мосэнерго" на Здание ТП 13431 по адресу: г.Москва, ул.Снежная, д.20. Включение здания в план приватизации подтверждается актом оценки стоимости зданий, сооружений и передаточных устройств по состоянию на 01.07.1992, в котором под номером 5836 указан объект: здание ТП 13431 по адресу: г.Москва, ул.Снежная, д.20, 1967 года постройки. Судом установлено, что в Акте оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01 июля 1992 года ТП 13431 указана в пункте 146, также ТП N 13431 также была указана в Свидетельстве о внесении в реестр собственности на территории города Москвы от 06 июня 1997 года.

Право собственности на оборудование ТП N 13431, расположенное в помещении по адресу; г.Москва, ул. Снежная, д. 20, стр. 2, возникло в результате универсального правопреемства в процессе преобразования АО "Мосэнерго".

Помещение трансформаторной подстанции имеет специальное техническое назначение, предназначено исключительно для размещения оборудования и в силу того, что система подключения зданий к ТП была изначально спроектирована с учетом расположения ТП по адресу: г.Москва, ул. Снежная, д. 20, стр. 2.

ПАО "Россети Московский регион" не имеет иной технической возможности осуществлять снабжение электрической энергией, как истца, так и других потребителей, находящихся по адресам: ул.Снежная д.22 (поликлиника), проезд Нансена д. 12, к. 1 (жилой дом).

Технологически и функционально ТП предназначена исключительно для передачи электрической энергии согласно Федеральному закону от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее - Закон N 384-ФЗ), Правилам технической эксплуатации электрических станций и сетей", утв. приказом Минэнерго России от 19.06.2003 N 229 и зарег. Минюстом России 20.06.2003, per. N 4799, Федеральному закону "О техническом регулировании", Федеральному закону "Об электроэнергетике", Своду правил "СП 256.1325800.2016. Актуализированная редакция СП 31-110-2003. Электроустановки жилых и общественных зданий", утвержден Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 августа 2016 г. N 602-пр и введен в действие со 2 марта 2017 г.). Возможность использования помещений ТП для иных целей законом не предусмотрена.

Трансформаторная подстанция имеет специальное (функциональное) назначение - обеспечение энергоснабжением присоединенных к ней потребителей и представляет собой сложный объект - единый имущественный электросетевой комплекс, состоящий из здания и оборудования, в котором указанные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Вынужденное деление единого имущественного электросетевого комплекса как сложной вещи приводит к фактической невозможности использования имущества по целевому назначению, безопасная и стабильная эксплуатация стационарных трансформаторов невозможна без капитального сооружения, в котором эти трансформаторы смонтированы.

Поэтому передача в собственность правопредшественника общества при приватизации оборудования энергетических сетей, в том числе, трансформаторных подстанций, находившихся в его эксплуатации на момент приватизации, предполагает и передачу соответствующих зданий, в котором такие подстанции фактически расположены поскольку, безопасная и стабильная эксплуатация стационарных трансформаторов невозможна без капитального сооружения, в котором трансформаторы смонтированы. Помещение, в котором размещено оборудование ТП является техническим помещением, предназначенным исключительно для размещения оборудования ТП, состоящее из комплекса устройств и элементов электросетевых установок, обеспечивающих присоединение этих установок к электрической сети, их работоспособность, управление режимами энергопотребления, трансформацию, регулирование параметров энергоносителя.

Следовательно, использование помещения, в котором располагается ТП 13431, для иных целей, не связанных с подачей электрической энергии в жилые дома и другие здания района невозможно.

Согласно п. 1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Эксплуатация и фактическое владение ПАО "Россети Московский регион" спорными помещениями и находящегося в нем оборудования с момента приватизации по настоящее время подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, и ООО "Снежная 20" не оспаривается.

ООО "Снежная 20" не осуществляет деятельность в сфере оказания услуг по передаче электрической энергии с использованием объектов электросетевого хозяйства, не является сетевой организацией. Вместе с тем, исходя из специфики трансформаторной подстанции как объекта электросетевого хозяйства электроэнергетическое оборудование, смонтированное в здании подстанции, является ее составной частью, а потому спорные помещения и оборудование не могут находиться в гражданском обороте самостоятельно и, соответственно, быть предметом сделок.

Использование трансформаторной подстанции в иных целях, не связанных с процессом трансформации электрической энергии, не установлено.

Документов, свидетельствующих о том, что трансформаторная подстанция возводилась для обеспечения электроэнергией исключительно расположенного в шаговой доступности здания АТС, Обществом не представлено. Напротив, представленные ПАО "Россети Московский регион" доказательства, свидетельствуют об обратном. Материалы дела подтверждают, что трансформаторная подстанция является транзитной и обеспечивает электроснабжение наряду со зданием Общества, иных объектов (поликлиника, жилой дом.).

Из п.1 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" (далее - Постановление ВС РФ N 3020-1) видно, что объекты государственной собственности, указанные в приложении 1 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

Согласно п. 3 раздела IV Приложения 1 к постановлению ВС РФ N 3020-1 к объектам, относящимся исключительно к федеральной собственности, относятся объекты отраслей, обеспечивающих жизнедеятельность народного хозяйства России в целом и развитие других отраслей народного хозяйства, в том числе предприятия и объекты электроэнергетики, за исключением вошедших в Приложение 3.

Пунктом 2 постановления ВС РФ N 3020-1 установлено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В соответствии с планом приватизации государственного предприятия "Московское производственное объединение энергетики и электрификации "Мосэнерго относилось к федеральной собственности. Преобразование производственного объединения в ПАО осуществлялось в составе единого хозяйственного комплекса. Все имущество, за исключением не подлежащего приватизации, было передано вновь созданному обществу. После регистрации АО в качестве юридического лица, здание подстанции не выбывало из его владения и непрерывно использовалось в основной хозяйственной деятельности.

Трансформаторная подстанция обладает признаками капитальности, имеет самостоятельное (основное) назначение по преобразованию и распределению электроэнергии между потребителями, следовательно, не может считаться вспомогательными (иметь вспомогательное значение) по отношению к какому-либо определенному зданию, строению, сооружению, в связи с чем, исходя из функционального назначения спорных помещений, суд приходит к выводу, что спорные помещения не могли быть вовлечены в гражданский оборот иным образом, не могли войти в план приватизации ГП "МГТС" и учтены на балансе ОАО МГТС, в связи с чем, правомерность нахождения спорных помещений в собственности ООО "Снежная 20" не установлена.

Суд первой инстанции указал, что тот факт, что ООО "Снежная 20" несло расходы на уплату налогов, уборку снега и т.д., правового значения не имеет, из пояснений истца не следует, что работы проводились непосредственно в спорных помещениях и в отношении оборудования, находящегося в здании.

В связи с этим, суд первой инстанции с учетом положений ст.ст. 12, 209, 217 и 218 ГК РФ, Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 10/22) установил, что ТП N 13431, расположенная по адресу: г.Москва, ул. Снежная, д. 20, стр. 2, построена в 1967 году, в дальнейшем ОАО "Мосэнерго" стало его собственником, и его приватизация в установленном порядке не была оспорена и не признана недействительной, принимая во внимание, что в представленном Управлением Росреестра по г.Москве реестровом деле не имеется документов, подтверждающих правомерности оснований возникновения права собственности ООО "Снежная 20" на спорные помещения, суд пришёл к выводу, что ПАО Россети Московский регион в силу закона является собственником трансформаторной подстанции ТП N 13431 в составе: нежилого помещения площадью 19,8 кв.м. (кадастровый номер 77:02:0015008:3479, N IV, комната N 1, этаж 1), нежилого помещения площадью 19,8 кв.м. (кадастровый номер 77:02:0015008:3480, N V, комната N 1, этаж 1), и непосредственно, самого оборудование ТП.

Учитывая изложенное, Арбитражный суд города Москвы пришел к выводу, что нет оснований для удовлетворения первоначальных требований о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 1075262,36 руб.; о понуждении ответчика заключить с истцом договор аренды нежилого помещения на условиях предварительного договора

Соглашаясь с выводами суда первой инстанции и отклоняя доводы апелляционной жалобы, Девятый арбитражный апелляционный суд принимает во внимание, что приведенные в апелляционной жалобе доводы не нашли правового и документального обоснования, фактически направлены на переоценку выводов суда первой инстанции и не могут являться основанием к отмене судебного акта.

Судом первой инстанции исследованы обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, дана надлежащая оценка доводам сторон и имеющимся в деле доказательствам.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права арбитражным апелляционным судом не установлено. И у арбитражного апелляционного суда отсутствуют основания для отмены или изменения решения Арбитражного суда г. Москвы.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 02.11.2023 по делу N А40-204100/22-133-1129 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

О.В. Савенков

Судьи

Г.С. Александрова Н.И. Панкратова