Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2020 г. N 01АП-1310/20 по делу N А43-36139/2019

г. Владимир

10 апреля 2020 г.

Дело N А43-36139/2019

Первый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Насоновой Н.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу администрации города Нижнего Новгорода на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 30.01.2020 по делу N А43-36139/2019 по иску общества с ограниченной ответственности "Авангард" (ОГРН 1055248040583, ИНН 5262136128) к муниципальному образованию "Город Нижний Новгород" в лице администрации города Нижнего Новгорода (ОГРН 1025203032579) 43 110 руб. 91 коп.,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственности "Авангард" (далее ООО "Авангард") обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к муниципальному образованию "Город Нижний Новгород" в лице администрации города Нижнего Новгорода (далее Администрация) о взыскании задолженности по уплате взносов в фонд капитального ремонта имущества многоквартирного дома в сумме 43 110 руб. 91 коп. за период с 01.11.2015 по 31.03.2019 (исковые требования изложены с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - л.л.123-124).

Требования основаны на статьях 249, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьях 39, 153, 155, 158, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 30.01.2020 по делу N А43-36139/2019 исковые требования ООО "Авангард" удовлетворены: с муниципального образования "Город Нижний Новгород" в лице администрации города Нижнего Новгорода за счет средств муниципального бюджета в пользу ООО "Авангард" взыскано 43 110 руб. 91 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего

имущества многоквартирного дома 10 по переулку Корейский города Нижнего Новгорода, за жилые помещения N 14, N 55, N 71 за период ноябрь 2015 года - март 2019 года, а также 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Не согласившись с принятым решением, Администрация обратилась в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить на основании пунктов 2, 3 части 1, 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ссылаясь на статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявитель указывает, что решение суда вынесено без учета того, что истцом не представлено доказательств о дате направления региональному оператору протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 16.04.2019 о смене владельца спецсчета фонда капитального ремонта. Указанный факт не позволяет установить дату вступления в силу решения о смене владельца спецсчета фонда капитального ремонта и как следствие - право истца на обращение в суд с настоящим иском, поскольку данное решение могло вступить в законную силу лишь через один год после его направления региональному оператору.

Кроме того, заявитель указал на то, что суд не учел наличие в производстве арбитражного суда дел N А43-17962/2019, N А43-33420/2019 по искам НКО "Фонд капитального ремонта МКД, расположенных на территории Нижегородской области" о взыскании с Администрации аналогичной задолженности за период с ноября 2015 по март 2019 года.

Определением суда от 17.02.2020, которым настоящая апелляционная жалоба принята к производству, судом устанавливался срок для представления мотивированного отзыва на апелляционную жалобу и документов, подтверждающих его направление другим участвующим в деле лицам до 10.03.2020.

10.03.2020 от ООО "Авангард" поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец возразил против доводов заявителя, указал на законность и обоснованность принятого по делу решения, просил оставить его без изменения, жалобу без удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции установил следующее.

В соответствии с решениями внеочередного собрания N 1 от 26.10.2018 собственников помещений в многоквартирном доме N10 по адресу: г.Нижний Новгород, переулок Корейский и договором об управлении

многоквартирным домом N 1 от 26.10.2018 ООО "Авангард" является управляющей компанией данного многоквартирного дома.

Муниципальное образование "Город Нижний Новгород" является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: г. Нижний Новгород, переулок Корейский, д. 10 кв. 14, 55, 71, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости и не оспаривается ответчиком.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Нижний Новгород, переулок Корейский, д. 10, оформленного протоколом N 1/2019 от 16.04.2019, собственники помещений многоквартирного дома произвели замену владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, определив таковым управляющую организацию - ООО "Авангард".

23.05.2019 истцом открыт специальный счет по формированию фонда капитального ремонта в банке ПАО Сбербанк России.

По информации, переданной НКО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области" истец рассчитал задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома 10 по переулку Корейский города Нижнего Новгорода, за жилые помещения N 14, N 55, N 71 за период ноябрь 2015 года - март 2019 года, которая составила 43 110 руб. 91 коп., а именно: за квартиру N 14 - 13 149 руб. 86 коп., за квартиру N 55 - 14 903 руб. 17 коп., за квартиру N 71 - 15 057 руб. 88 коп.

Претензия об оплате задолженности от 11.07.2019, направленная в адрес Администрации, оставлена последним без удовлетворения. Невнесение ответчиком, как собственником вышеназванных помещений, платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, послужило истцу основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Поскольку истец документально обосновал наличие у ответчика задолженности в заявленной сумме, а последний, в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ко дню судебного разбирательства доказательств полной оплаты долга не представил, арбитражный суд, оценив, с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, собранные по делу доказательства, счел требование истца о взыскании указанной задолженности подлежащим удовлетворению.

Апелляционная инстанция с выводом Арбитражного суда Нижегородской области согласна.

Особенности формирования фонда капитального ремонта и уплаты взносов на капитальный ремонт сформулированы в статьях 170, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В частности в соответствии с пунктами 3, 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В любом случае, исходя из содержания части 2 статьи 154, частей 2, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт включаются в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При этом в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: 1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации; 2) владелец специального счета; 3) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет (часть 4 статьи 170 ЖК РФ).

Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт установлен Постановлением правительства Нижегородской области и составляет 6 руб.30 коп. за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения.

При этом право собственности ответчика на жилые помещения по адресу: г. Нижний Новгород, пер. Корейский, д. 10 за квартиры N N 14, 55, 71 в спорный период (период предъявленной ко взысканию задолженности) подтверждается выписками из ЕГРП.

Последний оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, пер. Корейский, д. 10 за квартиры N N 14, 55, 71, за ноябрь 2015 года - март 2019 года в размере 43 110 руб. 91 коп. не произвел, контррасчет задолженности не представил.

Проверив указанный расчет задолженности по внесению платы за капитальный, суд второй инстанции признает удовлетворение требований ООО "Авангард" правомерным по основаниям, изложенным выше. Вместе с тем, считает необходимым указать, что как следует из пункта 1 статьи 125 Бюджетного кодекса Российской Федерации, возмещение затрат на капитальный ремонт имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, осуществляется не за счет его казны, а непосредственно органом, которому переданы полномочия по управлению имуществом.

Довод ответчика со ссылкой на статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации об отсутствии доказательств о дате направления региональному оператору протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от 16.04.2019 о смене владельца спецсчета фонда капитального ремонта, в то время как данное решение могло вступить в законную силу лишь через один год после его направления региональному оператору, что не позволяет установить дату вступления в силу решения о смене владельца спецсчета фонда капитального ремонта и как следствие - право истца на обращение в суд с настоящим иском - не принимается. В данном случае правом по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома обладает не владелец соответствующего спецсчета, а управляющая компания многоквартирного дома независимо от момента формирования такой задолженности, поскольку взносы на капитальный ремонт не являются платой за оказанные услуги, выполненные работы, а направлены на аккумулирование средств фонда, который является неделимой величиной. В текущий момент таковой является ООО "Авангард", управляющее домом на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД. При этом решением собрания собственников от 26.10.2018 об избрании ООО "Авангард" в качестве управляющей компании право взыскания задолженности за период, предшествующий ее избранию (с 01.11.2015 по 26.10.2018) предыдущей управляющей организации (АО "ДК Приокского района") не делегировано.

По этим же основаниям отклоняется и довод о том, что суд не учел наличие в производстве арбитражного суда дел N А43-17962/2019, N А43-33420/2019 по искам НКО "Фонд капитального ремонта МКД, расположенных на территории Нижегородской области" о взыскании с Администрации аналогичной задолженности за период с ноября 2015 по март 2019 года.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 30.01.2020 по делу N А43-36139/2019 оставить без изменения, изложив резолютивную часть в следующей редакции: "взыскать с администрации города Нижнего Новгорода в пользу общества с ограниченной ответственностью "Авангард" 43 110,91 руб. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома 10 по переулку Корейский города Нижнего Новгорода, за жилые помещения N 14, N 55, N 71 за период ноябрь 2015 года - март 2019 года, а также 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины". Апелляционную жалобу администрации города Нижнего Новгорода оставить без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Н.А. Насонова