Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 30 апреля 2020 г. N 10АП-3445/20 по делу N А41-99467/2019

г. Москва

30 апреля 2020 г.

Дело N А41-99467/19

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе: судьи Ханашевича С.К.,

рассмотрев в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова лиц, участвующих в деле, апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 23 января 2020 года по делу N А41-99467/19, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Жилстрой" (ИНН: 5011030359, ОГРН: 1095011000479) к Министерству имущественных отношений Московской области (ИНН: 7725131814, ОГРН: 1025005245055) о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ЖЭУ Жилстрой" (далее - ООО "ЖЭУ Жилстрой", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Министерству имущественных отношений Московской области (далее - Министерство, ответчик) о взыскании 197 780 руб. 35 коп. задолженности по оплате за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Егорьевск, ул. Сосновая, д. 8; Московская область, г. Егорьевск, ул. Сосновая, д. 4а за период с сентября 2017 года по июнь 2018 года (т.1 л.д. 2-5).

В соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Московской области от 23.01.2020 по делу N А41-99467/19 требования ООО "ЖЭУ Жилстрой" удовлетворены в полном объеме (т. 3 л.д. 151-154).

Не согласившись с решением суда, Министерство обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что обжалуемый судебный акт подлежит отмене в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке упрощенного производства с применением норм статей, содержащихся в главе 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Согласно статье 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания и без извещения сторон по имеющимся в деле доказательствам.

С учетом изложенного судебное разбирательство проведено судьей апелляционного суда единолично без вызова сторон.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами по адресу: Московская область, г. Егорьевск, ул. Сосновая, д.8, д. 4а.

В соответствии с п. 3 ст. 214 ГК РФ от имени субъекта Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно с п. 1 ст. 2 Закона Московской области от 11.01.2007 N 4/2007-ОЗ "О собственности Московской области" Московская область владеет, пользуется и распоряжается областной собственностью с целью эффективного развития экономики Московской области, обеспечения жизнедеятельности населения Московской области, а также для обеспечения деятельности органов государственной власти Московской области.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Закона Московской области от 11.01.2007 N 4/2007-ОЗ "О собственности Московской области" управление и распоряжение областной собственностью от имени Московской области осуществляют органы государственной власти Московской области в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Законом и иными законами Московской области.

Согласно с п. 9 ст. 6 Закона Московской области "О собственности Московской области" Правительство Московской области наделяет полномочиями по управлению и распоряжению областной собственностью центральные исполнительные органы государственной власти Московской области, государственные учреждения Московской области, наделенные отдельными функциями государственного управления Московской областью.

В соответствии с п. 1 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от 29.10.2007 N 842/27 Министерство имущественных отношений Московской области (далее - Министерство) является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере имущественно-земельных отношений, в соответствии с пунктом 13.2 указанного постановления осуществляет действия в соответствии с законодательством по управлению и распоряжению собственностью Московской области.

В сентябре 2017 года в качестве государственной собственности Московской области были зарегистрированы: квартира N 47 (дата регистрации: 11.09.2017), находящаяся в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Егорьевск, улица Сосновая, дом 8; квартиры NN 20 (дата регистрации: 08.09.2017), 47 (дата регистрации: 08.09.2017), 59 (дата регистрации: 08.09.2017), 97 (дата регистрации: 11.09.2017), находящиеся в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Егорьевск, улица Сосновая, дом 4а.

Как указал истец, переданные квартиры на момент передачи и спорный период были не заселены.

Письмом от 21.12.2017 N 483 ООО "ЖЭУ Жилстрой" направило ответчику договоры управления многоквартирными домами.

Из искового заявления следует, что ответчик не подписал указанные договоры.

ООО "ЖЭУ Жилстрой" ежемесячно направляло ответчику платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорным квартирам.

На основании договора N 45в/МО/у-353 от 14.12.2018 Министерством имущественных отношений Московской области внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги: с 01.06.2018 по квартире N 20 дома 4а улицы Сосновая г. Егорьевск Московской области; с 04.06.2018 по квартирам N 47, 59 дома 4а улицы Сосновая г. Егорьевск Московской области, по квартире N 47 дома 8 улицы Сосновая г. Егорьевск Московской области; 13.06.2018 по квартире N 97 дома 4а улицы Сосновая г. Егорьевск Московской области. За период с сентября 2017 года по июнь 2018 года ответчик оплату не произвел.

Таким образом, за ответчиком образовалась задолженность в сумме 197 780 руб. 35 коп.

Поскольку в добровольном порядке ответчиком задолженность не была погашена, а реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора не принес положительного результата, истец обратился в суд с настоящим иском.

Арбитражный апелляционный суд согласен с выводами суда первой инстанции, в связи с чем полагает, что оснований для отмены принятого по делу решения не имеется.

В силу статей 244, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 37, 39, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. При этом, обязательным условием и основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является направление собственнику жилого помещения платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу пункта 1 статьи 124 Гражданского кодекса Российской Федерации, субъекты Российской Федерации выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

На основании пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, от имени субъектов Российской Федерации могут выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с 1 пунктом 1 статьи 126 Гражданского кодекса Российской Федерации, субъект Российской Федерации отвечает по своим обязательствам, принадлежащим ему на праве собственности имуществом, которое согласно пункту 4 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляет государственную казну субъекта Российской Федерации.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, истцом в период с сентября 2017 года по июнь 2018 года оказывались жилищно-коммунальные услуги по управлению многоквартирными домами по адресу: Московская область, г. Егорьевск, ул. Сосновая, д. 8; Московская область, г. Егорьевск, ул. Сосновая, д. 4а.

ООО "ЖЭУ Жилстрой" ежемесячно направляло ответчику платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартирам в указанных домах, находящимся в государственной собственности Московской области.

Претензий по объему и качеству оказанных услуг ответчик не предъявлял. Доказательств обратного не представлено.

Согласно расчету истца вследствие ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2017 года по июнь 2018 года за ответчиком образовалась задолженность в размере сумму 197 руб. 35 коп., в том числе - по квартире N 20 дома 4а улицы Сосновая г. Егорьевск Московской области с 08.09.2017 по 31.05.2018 в размере 47 959 руб. 12 коп.; - по квартире N 47 дома 4а улицы Сосновая г. Егорьевск Московской области с 08.09.2017 по 03.06.2018 в размере 38 247 руб. 31 коп.; - по квартире N 59 дома 4а улицы Сосновая г. Егорьевск Московской области с 08.09.2017 по 03.06.2018 в размере 38 374 руб. 81 коп.; - по квартире N 97 дома 4а улицы Сосновая г. Егорьевск Московской области с 11.09.2017 по 12.06.2018 в размере 36 324 руб. 95 коп.; - по квартире N 47 дома 8 улицы Сосновая г. Егорьевск Московской области с 11.09.2017 по 03.06.2018 в размере 36 874 руб. 16 коп.

Установив факт оказания услуг на спорную сумму и отсутствие доказательств их оплаты ответчиком, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об удовлетворении требований истца.

Доводы ответчика об отсутствии обязанности по оплате оказанных услуг до момента заключения договора управления N 45в/МО/у-353 от 14.12.2018, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, поскольку в силу ст.ст. 210, 249 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" отсутствие такого договора не освобождает собственника от обязанности оплатить оказанные коммунальные услуги.

Таким образом, доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены состоявшегося решения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 23 января 2020 года по делу N А41-99467/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Судья

С.К. Ханашевич