Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 15 июня 2020 г. N 01АП-194/17 по делу N А79-3886/2016

15 июня 2020 г.

А79-3886/2016

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Рубис Е.А.,

судей Волгиной О.А., Протасова Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Маху Г.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Балятина Владимира Степановича

на определение Арбитражного суда Чувашской Республики -Чувашии от 19.02.2020 по делу N А79-3886/2016,

принятое по заявлению Балятина Владимира Степановича о признании отсутствующим права аренды закрытого акционерного общества "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" на земельный участок с кадастровым номером 21:01:0200703:17; исключении записи о праве аренды закрытого акционерного общества "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" на земельный участок с кадастровым номером 21:01:0200703:17 из ЕГРН,

при участии в судебном заседании: от Балятина Владимира Степановича - Яковлева Ю.А. на основании доверенности N 21 АА 1086323 от 25.02.2020 сроком действия три года и диплома о наличии высшего юридического образования;

от конкурсного управляющего ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" Альмендеева Сергея Владимировича - Волковой О.Н. по доверенности от 30.05.2020 сроком действия по 31.12.2020 и диплома о наличии высшего юридического образования.

Изучив материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд установил следующее.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" (далее - ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ", должник) в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии обратился Балятин Владимир Степанович (далее - Балятин В.С.) с заявлением о признании отсутствующим права аренды ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" на земельный участок с кадастровым номером 21:01:0200703:17 и об исключении записи о праве аренды ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" на земельный участок с кадастровым номером 21:01:0200703:17 из Единого государственного реестра недвижимости.

Определением от 19.02.2020 суд первой инстанции в удовлетворении заявления отказал.

Не согласившись с принятым судебным актом, Балятин В.С. обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда от 19.02.2020, по основаниям, изложенным в жалобе, и принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе заявитель указывает, что 26.04.2017 между Закрытым акционерным обществом "Чебоксарский автоцентр Камаз" (Продавец) и Балятиным B.C. (Покупатель) был заключен договор купли-продажи на основании протокола от 18.04.2017 г. об итогах торгов, код торгов 007372 (лот 1) по продаже имущества, принадлежащего ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ". Пунктом 1.1. вышепоименованного договора предусматривается, что продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить на условиях настоящего договора лот 1 (код 007372) в том числе право аренды на 25 лет земельного участка общая площадь 4788 кв.м, кадастровый номер 21:01:020703:17 за 7603 712,68 руб. 10.04.2017 г. Балятиным B.C. оплачено 2940 000 руб. (Договор о задатке от 10.04.2017). 15.05.2017 г. ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ". На основании выставленного счета N 1 на сумму 24 948 150,40 руб., Балятиным B.C. оплачено 22.05.2017 г. 11 250 000,00 руб. и 24.05.2017 13 698 151,00 руб.

27.05.2017 был подписан акт приема-передачи по договору купли-продажи от 26.04.2017 г.

Договор купли-продажи недвижимости от 26 апреля 2017 г. с актом приема-передачи по договору купли-продажи от 26.04.2017 г. был передан на государственную регистрацию, в результате чего 07.06.2017 г. была проведена государственная регистрация права собственности на профилакторий для ТО и TP (номер регистрации 21:01:020703:277-21/001/2017-2) и на нежилое помещение (номер регистрации 21:01:020703:278-21/001/2017-2), при этом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не была проведена государственная регистрация аренды земельного участка, занятого административным зданием, складскими помещениями и сооружениями для технического обслуживания и ремонта автомобильной техники "Камаз", и необходимой для их использования, общей площадью 4788 кв.м., кадастровым номером 21:01:020703:17, расположенным по адресу: Россия, Чувашская Республика, Чебоксары, Базовый проезд, д.4Б, на тех же условиях, что существовали для Продавца за сумму 7 603 712,68 руб. (п. 1.2 Договора купли-продажи недвижимости от 26 апреля 2017 г. и п.1 Акта приема-передачи по договору купли-продажи от 26.04.2017 г.)

Объектом договора аренды является земельный участок, под которым в соответствии со ст.6 Земельного кодекса РФ понимается недвижимая вещь, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В данном случае земельный участок имеет уникальный кадастровый номер, площадь, категорию земель, вид разрешенного использовании и координаты поворотных точек границы, что подтверждается соответствующей выпиской о земельном участке.

Суд первой инстанции не дал надлежащей оценки вышеуказанным доводам, кроме того суд первой инстанции не применил закон, подлежащий применению, а именно: статьи 10, 309, 310 ГК РФ, статью 6 Земельного кодекса РФ.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель конкурсного управляющего должника Альмендеева С.В. в судебном заседании поддержал позицию, изложенную отзыве на апелляционную жалобу, просил определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили, апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных участвующих в деле лиц.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Первого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.1aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность судебного акта в обжалуемой части, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статей 257-262, 266, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При принятии судебного акта суд руководствовался статьями 32, 60 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), пунктами 45, 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пунктом 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", 304, 305, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 35, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 69, 96, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Первый Арбитражный апелляционный суд, изучив материалы обособленного спора в деле о банкротстве, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, отзыве на нее, заслушав участников процесса, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов суда установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 10.05.2016 к производству принято заявление общества с ограниченной ответственностью "КАМАЗ-ЛИЗИНГ-Сервис" к закрытому акционерному обществу "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" о признании несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 17.06.2016 (дата объявления резолютивной части 10.06.2016) в ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" введена процедура банкротства наблюдение, временным управляющим утвержден Курочкин Андрей Анатольевич.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 27.10.2016 (резолютивная часть объявлена 20.10.2016) в отношении ЗАО " Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" открыта процедура банкротства - конкурсное производство сроком на шесть месяцев до 20 апреля 2017 года, конкурсным управляющим утвержден Курочкин Андрей Анатольевич.

Определением суда от 07.03.2019 (резолютивная часть определения объявлена 28.02.2019) конкурсным управляющим ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" утвержден Альмендеев Сергей Владимирович (далее - конкурсный управляющий).

Балятин Владимир Степанович (далее - заявитель, Балятин В.С.) обратился в суд с заявлением о признании отсутствующим права аренды ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" на земельный участок с кадастровым номером 21:01:0200703:17 и об исключении записи о праве аренды ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" на земельный участок с кадастровым номером 21:01:0200703:17 из Единого государственного реестра недвижимости.

Заявление мотивировано тем, что право аренды всего земельного участка на 25 лет приобретено Балятиным В.С. по результатам проведенных торгов, в связи с чем сохранение за предыдущим арендатором - ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" права аренды на земельный участок заявитель считает неправомерным.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 01.04.2019 о характеристиках объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером 21:01:020703:17, находящегося по адресу Чувашская Республика, г. Чебоксары, Базовый проезд, д. 4Б, в пределах данного земельного участка расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 21:01:020703:277, 21:01:020703:278, 21:01:020703:281, 21:01:020703:891 (том 2, л.д. 55).

Из выписок из ЕГРН об основных характеристиках объектов недвижимости нежилого здания - склад площадью 74,9 кв.м., и нежилого здания - склад металлический площадью 296 кв.м., расположенных по адресу Чувашская Республика, г. Чебоксары, Базовый проезд, д. 4Б, следует, что право собственности на данные объекты недвижимости зарегистрировано ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" 12.07.2017 и 27.07.2017, основанием для регистрации является передаточный акт от 04.08.1998, утвержденный при преобразовании ТОО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" в ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" (том 1, л.д. 128-131).

В соответствии с решением собрания кредиторов ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" от 27.02.2017 были проведены торги по реализации имущества должника, согласно протоколу о результатах проведения торгов от 18.04.2017 N 7372 победителем торгов признан Балятин В.С.

26.04.2017 между ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" (продавец) и Балятиным Владимиром Степановичем (покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с пунктом 1.1 которого на основании протокола от 18.04.2017 об итогах торгов по продаже имущества, принадлежащего ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ", продавец передает в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять и оплатить на условиях данного договора имущество согласно представленному списку, в том числе: профилакторий для ТО и ТР автомобилей КамАЗ (литер А) - двухэтажное кирпично-панельное здание, нежилое, площадь 2130,2 кв.м., кадастровый номер: 21:01:020703:277 - 11 179 933 руб. 55 коп.; нежилое здание (класс практической учебы), площадь 89,2 кв.м., кадастровый номер 21:01:020703:278 - 1 655 082 руб. 34 коп.; право аренды на 25 лет земельный участок общая площадь 4788 кв.м. кадастровый номер 21:01:020703:17 - 7 603 712 руб. 68 коп.

В соответствии с пунктом 1.2 договора купли-продажи недвижимости от 26.04.2017 одновременно с правом собственности на указанное недвижимое имущество к покупателю переходит право аренды земельного участка, занятого административным зданием, складскими помещениями и сооружениями для технического обслуживания и ремонта автомобильной техники "КамАЗ" и необходимого для их использования, общей площадью 4788 кв.м. с кадастровым номером 21:01:020703:17, расположенного по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, Базовый проезд, д. 4Б, на тех же условиях, что существовали для продавца, за сумму, равную 7 603 712 руб. 68 коп.

Право аренды продавца на земельный участок подтверждается договором на аренду земли от 18.07.1997 N 139/394 Л между администрацией г. Чебоксары и ТОО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" (пункт 1.4 договора купли-продажи недвижимости от 26.04.2017).

Недвижимое имущество было передано Балятину В.С. по акту приемки-передачи от 27.05.2017.

Право собственности Балятина В.С. на нежилые здания с кадастровыми номерами 21:01:020703:277 и 21:01:020703:278 зарегистрировано 07.06.2017, соответствующие записи внесены в ЕГРН (том 1, л.д. 92).

В последующем на основании договора купли-продажи недвижимости Балятин В.С. продал /4 долю в праве собственности на нежилые здания с кадастровыми номерами 21:01:020703:277 и 21:01:020703:278 Царьковой Г.П., о чем 23.06.2017 внесены записи в ЕГРН.

09.06.2017 Балятин В.С. обратился в администрацию города Чебоксары Чувашской Республики с заявлением о внесении изменений в договор аренды земли от 18.07.1997 N 139/394-Л в связи с изменением собственника недвижимости, находящегося на данном участке, а также о внесении в договор условия о праве на последующий выкуп земельного участка.

Дополнительное соглашение к договору аренды земли от 18.07.1997 N 139/394-Л, предусматривающее замену прежнего арендатора по договору ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" на новых арендаторов - Балятина В.С. и Царькову Г.П. - ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" не подписало.

В рамках дела N А79-15003/2017 Арбитражным судом Чувашской Республики - Чувашии рассмотрено исковое заявление ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" к администрации города Чебоксары Чувашской Республики об обязании зарегистрировать договор аренды земельного участка с кадастровым номером 21:01:020703:17 от 15.08.2017. Отказав в удовлетворении иска, арбитражный суд в решении от 18.07.2018, указал, что в связи с отчуждением нескольких объектов недвижимости из принадлежащих ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" договор аренды земли от 18.07.1997 N 139/394-Л автоматически в силу закона стал договором со множественностью лиц на стороне арендатора. Постановлениями вышестоящих судов данное решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

14.01.2019 в ЕГРН зарегистрировано право аренды Балятина В.С., Царьковой Г.П. и ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" на земельный участок с кадастровым номером 21:01:020703:17 на основании договора аренды земли от 18.07.1997 N 139/394-Л.

В рамках дела N 2-21/19 Ленинским районным судом г. Чебоксары Чувашской Республики рассмотрено исковое заявление Царьковой Г.П. и Балятина В.С. о признании отсутствующим права собственности ЗАО " Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" на недвижимые здания с кадастровыми номерами 21:01:020703:281, 21:01:020703:891, об обязании снять указанные объекты с кадастрового учета, об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 21:01:020703:17 от зданий с кадастровыми номерами 21:01:020703:281, 21:01:020703:891. При рассмотрении данного дела суды пришли к выводу о недоказанности того, что спорные объекты не являются недвижимым имуществом, указали при этом, что спорные объекты расположены на земельном участке публичного образования длительное время, публичный собственник земельного участка не высказывал возражений против нахождения объектов на земельном участке, право ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" на спорные здания зарегистрировано в установленном законом порядке, при этом к Царьковой Г.П. и Балятину В.С. перешло право пользования той частью земельного участка, которая занята принадлежащими им объектами недвижимости и необходима для их использования с учетом находящихся на участке иных объектов, принадлежащих ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ", в связи с чем в удовлетворении иска было отказано.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 30.08.2019 по делу N А79-7510/2019 иск Балятина В.С. к ЗАО "Чебоксарский автоцентр КамАЗ" о признании отсутствующим права аренды ответчика на земельный участок с кадастровым номером 21:01:0200703:17, а также об исключении записи о праве аренды ответчика на земельный участок с кадастровым номером 21:01:0200703:17 из ЕГРН оставлен без рассмотрения, установив, что заявленное требование должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Полагая, что им было приобретено право аренды всего земельного участка, и указывая на то, что невозможность выкупа земельного участка наносит ему существенные убытки, Балятин В.С. обратился в суд с рассматриваемым иском.

В связи с чем определением Арбитражного суда Чувашской Республики -Чувашии от 11.09.2019 заявление Балятика В.С. принято к рассмотрению в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника.

Определениями суда от 11.09.2019, 17.12.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация города Чебоксары Чувашской Республики; Управление Росреестра по Чувашской Республике, муниципальное казенное учреждение "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве, части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации соответствующее право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Как указано в пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", по смыслу статей 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, 35 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 25.5 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды).

Переход такого права при отчуждении одного или нескольких объектов недвижимости из принадлежащего продавцу множества таких объектов означает возникновение множественности лиц в правоотношении, которым связан продавец таких объектов с собственником земельного участка.

Согласно пункту 10 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации размер долей в праве общей собственности или размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящей статьи, должны быть соразмерны долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда.

В рамках настоящего дела Балятин В.С. просит признать отсутствующим право аренды ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" на земельный участок, на котором находятся объекты недвижимости, принадлежащие Балятину В.С., Царьковой Г.П. и ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ", полагая, что право аренды указанного участка приобретено им в полном объеме.

Судом первой инстанции установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 13.04.2018 по делу N А79-15003/2017 установлено, что договор аренды земли от 18.07.1997 N 139/394-Л в силу закона преобразовался в договор со множественностью лиц на стороне арендатора.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, арендаторами по договору аренды земли от 18.07.1997 N 139/394-Л стали собственники объектов недвижимого имущества, находящихся на спорном земельном участке, а именно ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" (объекты недвижимости с кадастровыми номерами 21:01:020703:281, 21:01:020703:891), Балятин В.С. и Царькова Г.П. (по V доле в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 21:01:020703:277, 21:01:020703:278). Право аренды указанных арендаторов зарегистрировано в ЕГРН 14.01.2019.

Из вышеизложенного следует, что право аренды части земельного участка, занятой принадлежащими ЗАО "Чебоксарский автоцентр КАМАЗ" объектами недвижимости и необходимой для их использования, сохраняется за должником в силу закона; право пользования указанной частью земельного участка не может быть отчуждено, в связи с чем, судом первой инстанции правомерно отклонен довод заявителя о приобретении им права аренды всего земельного участка в полном объеме признается необоснованным.

Объекты с кадастровыми номерами 21:01:020703:281, 21:01:020703:891 зарегистрированы в качестве объектов недвижимости в ЕГРН.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в апелляционном определении от 13.05.2019 по делу N 2-21/19 указала, что доводы о том, что указанные здания не относятся к недвижимому имуществу, являются необоснованными, они в установленном порядке поставлены на кадастровый учет именно в качестве объектов недвижимости после проведения кадастровых работ.

Вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле (часть 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного суд первой инстанции правомерно отклонил доводы заявителя о том, что указанные объекты не являются объектами недвижимости.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. Правомерное владение и пользование должником частью спорного земельного участка не нарушает права и законные интересы заявителя.

В соответствии с частью 5 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

На основании изложенного, обеспечительные меры в виде запрета совершать любые регистрационные действия, связанные с разделом земельного участка с кадастровым номером 21:01:0200703:17, переходом права собственности, аренды и иных вещных прав, регистрацией на земельном участке любых объектов недвижимости, принятые определением суда от 28.10.2019, подлежат отмене после вступления настоящего определения в законную силу.

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку ранее принятых решений, а именно: решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 13 апреля 2018 г., вступившего в законную силу 18 июля 2018 г., по делу N А79-15003/2017 и решения Ленинского районного суда гор. Чебоксары Чувашской Республики по делу N2-21/2019 от 21 февраля 2019 года, вступившего в законную силу 13 мая 2019 года, основанием для отмены обжалуемого судебного акта не являются.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом совокупности доказательств по делу, все доводы и аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, признаются несостоятельными и не подлежащими удовлетворению, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, обстоятельств дела им уже дана надлежащая оценка при рассмотрении настоящего спора в суде первой инстанции.

Обжалуемый судебный акт в пересматриваемой части принят при правильном применении норм материального права, содержащиеся в них выводы не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Вопрос о взыскании государственной пошлины по апелляционной жалобе Первым арбитражным апелляционным судом не рассматривается, поскольку согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на определения арбитражных судов, вынесенные в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), государственной пошлиной не облагаются.

Руководствуясь статьями 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Чувашской Республики -Чувашии от 19.02.2020 по делу N А79-3886/2016 оставить без изменения, апелляционную жалобу Балятина Владимира Степановича - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Чувашской Республики -Чувашии.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 - 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий судья

Е.А. Рубис

Судьи

О.А. Волгина Ю.В. Протасов