Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 7 июля 2020 г. N 19АП-8200/19 по делу N А35-2110/2019

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 8 октября 2020 г. N Ф10-3726/20 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Воронеж

07 июля 2020 г.

Дело N А35-2110/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июня 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 07 июля 2020 года.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Серегиной Л.А.,

судей Мокроусовой Л.М.,

Ореховой Т.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ануфриевой А.П.,

при участии:

от публичного акционерного общества "Квадра" в лице филиала публичного акционерного общества "Квадра" - "Курская генерация": до перерыва: Жмыховой Г.В., представителя по доверенности N ИА-387/2020-КГ от 25.02.2020, паспорт РФ, после перерыва: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от индивидуального предпринимателя Шевцова Дмитрия Вячеславовича: до перерыва: Барбашина Р.И., удостоверение N 537 от 15.02.2006, представителя по доверенности б/н от 20.05.2020, после перерыва: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества "Квадра" в лице филиала публичного акционерного общества "Квадра" - "Курская генерация" на решение Арбитражного суда Курской области от 17.10.2019 по делу N А35-2110/2019 (судья Беседина А.Ю.) по иску публичного акционерного общества "Квадра" (ОГРН 1056882304489, ИНН 6829012680) в лице филиала публичного акционерного общества "Квадра" - "Курская генерация" к индивидуальному предпринимателю Шевцову Дмитрию Вячеславовичу (ОГРНИП 305463206900131) о взыскании задолженности за период с октября по декабрь 2018 года в размере 57 450 руб. 16 коп., пени в размере 4 766 руб., пени по день фактической оплаты задолженности, начиная с 15.03.2019,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество "Квадра" в лице филиала публичного акционерного общества "Квадра" - "Курская генерация" (далее - ПАО "Квадра", истец) обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском к индивидуальному предпринимателю Шевцову Дмитрию Вячеславовичу (далее - ИП Шевцов Д.В., ответчик) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за октябрь-декабрь 2018 года в размере 57 450 руб., пени в размере 4 766 руб. 41 коп.

Решением Арбитражного суда Курской области от 17.10.2019 в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ПАО "Квадра" обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой указывает на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Курской области от 17.10.2019, в связи с чем, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В обоснование доводов апелляционной жалобы истец ПАО "Квадра" ссылается на то, что арбитражным судом области необоснованно не была применена формула 2 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), согласно которой для расчета должна применяться общая площадь нежилого помещения. ПАО "Квадра" указало на то, что общая площадь помещений была взята истцом из представленного ответчиком свидетельства о государственной регистрации права от 16.11.2001 серия 46АВ N 049100 в отношении нежилого помещения I - 892,4 кв.м. Также, заявитель указал на то, что актом обследования установлено, что в подвальных помещениях собственника ИП Шевцова Д.В. проходят транзитные разливы и стояки системы отопления и ГВС, в связи с чем, не исключается отопление помещений ответчика. ПАО "Квадра" ссылалось на то, что поскольку в материалы дела не представлены доказательства невыполнения истцом обязанности по поддержанию определенного уровня температуры в спорный период, то само по себе отсутствие приборов отопления в нежилых помещениях не является обоснованием неверности начисления ответчику платы за тепловую энергию и не качественности предоставления услуг.

В настоящем судебном заседании арбитражного суда апелляционной инстанции представитель ПАО "Квадра" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе и ранее представленных пояснениях по делу.

Представитель ИП Шевцова Д.В. с доводами апелляционной жалобы не согласился по основаниям, изложенным в ранее представленном отзыве и пояснениях по делу.

Согласно части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав пояснения представителей сторон, арбитражный апелляционный суд считает, что решение Арбитражного суда Курской области от 17.10.2019 следует отменить, исковые требования ПАО "Квадра" удовлетворить в части по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 09.01.2013 между обществом с ограниченной ответственностью "Курская теплосетевая компания" (энергоснабжающая организация, далее - ООО "Курская теплосетевая компания") и ИП Шевцовым Д.В. (абонент) был заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде N 2, по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а абонент обязался принимать и оплачивать принятую тепловую энергию в определенном настоящим договором порядке, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Согласно пункту 3.2 указанного договора оплата потребленной тепловой энергии и теплоносителя осуществляется на основании показаний приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, установленных абонентом на границе балансовой принадлежности тепловой сети между энергоснабжающей организацией и абонентом.

Пунктом 3.3 названного выше договора установлено, что в случае отсутствия у абонента прибора учета тепловой энергии и теплоносителя определение количества тепловой энергии до момента установки прибора учета и допуска его в эксплуатацию ведется расчетным методом, выполненным энергоснабжающей организацией в порядке, установленным нормативно-техническими документами и приложением.

При отсутствии приборов учета горячей воды расход теплоэнергии на нужды горячего водоснабжения определяется по среднечасовым значениям нагрузки горячего водоснабжения.

На основании пункта 4.1 вышеуказанного договора расчетным периодом является один календарный месяц, который делится на три периода платежа. Абонент обязуется оплачивать потребленную тепловую энергию и теплоноситель в следующие сроки:

- 35% плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца,

- 50% плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца,

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

В приложении N 2 к договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде N 2 от 09.01.2013 установлен перечень объектов, которые снабжаются тепловой энергией в горячей воде, к которым относятся нежилое помещение по ул. Карла Маркса, 69б; нежилое помещение по ул. Павлова, 1.

На основании соглашения от 18.11.2015 все права и обязанности энергоснабжающей организации по вышеназванному договору перешли от ООО "Курская теплосетевая компания" к ПАО "Квадра".

Во исполнение условий названного договора ПАО "Квадра" поставило ответчику тепловую энергию в октябре-декабре 2018 года на сумму 144 830 руб. 50 коп.

ИП Шевцовым Д.В. обязательства по оплате потребленной тепловой энергии были исполнены частично, сумма задолженности, по расчету истца, составила 57 450 руб. 16 коп.

Ссылаясь на то, что ответчик свои обязательства по оплате полученной тепловой энергии исполнил не в полном объеме, ПАО "Квадра" обратилось в Арбитражный суд Курской области с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Разрешая настоящий спор по существу, руководствуясь положениями статей 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пунктом 5.4.1 Свода правил по проектированию и строительству (СП 23-101- 2004. Проектирование тепловой защиты зданий), пунктами 3.1, 3.2, 3.3 ГОСТ 31311-2005 "Приборы отопительные. Общие технические условия", арбитражный суд области пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. При этом, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что из материалов дела не следует, что в подвальном помещении ответчика имеются (имелись ранее) отопительные приборы и энергопринимающие устройства, то есть часть нежилого помещения, принадлежащего ИП Шевцову Д.В., является неотапливаемым. Арбитражный суд области указал на то, что при отсутствии в помещениях теплоснабжения от централизованной системы, начисление платы за тепловую энергию неправомерно, поскольку ответчик тепловую энергию не использовал, фактическое потребление коммунального ресурса отсутствует.

Арбитражный суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами арбитражного суда области, поскольку они противоречат фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам и основаны на неправильном применении норм материального права по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 307 и 310 ГК РФ одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований, ответчик ссылался на то, что при расчете количества тепловой энергии истец использует данные о площадях объектов без учета неотапливаемых подвальных помещений по адресу ул. Карла Маркса, 69б, общая площадь которых составляет 454,3м2. Отсутствие в помещениях приборов отопления, изолированной магистрали отопления и горячего водоснабжения без элементов врезки подтверждается актом обследования от 20.01.2019.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, далее - Правила N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к Правилам 354.

В соответствии с пунктом 3.18 "ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введенным в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст отоплением является искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно- коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, и при этом в помещениях поддерживается температура воздуха выше нормативной (10оC - "СНиП II-11-77 Часть II. Нормы проектирования. Глава 11. Защитные сооружения гражданской обороны").

При таких обстоятельствах отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Освобождение собственника спорных помещений от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.

В рассматриваемом случае, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.11.2001 серия 46АВ N 049100 нежилое помещение площадью 892,4 кв. м., состоящее из комнат N 1-34 - подвал, N 1-15, 17-23, 25-30, 32-35, 35а, 36-38 - 1 этаж в здании литер "А" по адресу: г. Курск, ул. К. Маркса, д. 69-В принадлежит на праве собственности ИП Шевцову Д.В.

Как установлено актом обследования помещения от 01.07.2019, составленным представителями истца и ответчика, многоквартирный жилой дом по адресу: Курск, ул. К. Маркса, 69 Б имеет 1 ввод тепловой сети, от которого подключены все жилые и нежилые помещения, то есть комиссией зафиксирован факт того, что отдельный ввод систем центрального теплоснабжения для поставки теплового ресурса в отношении нежилых помещений, принадлежащих ИП Шевцову Д.В., отсутствует.

Актом обследования установлено, что в подвальных помещениях собственника ИП Шевцова Д.В. проходят транзитные разливы и стояки системы отопления и ГВС.

Исходя из буквального толкования вышеприведенных норм закона и ГОСТа, предоставление коммунальной услуги по отоплению не зависит только лишь от наличия или отсутствия радиаторов отопления. Определяющее значение имеет уровень температуры, который поддерживается в помещении.

Отсутствие в нежилых помещениях радиаторов отопления, не исключает отопление помещений ответчика путем естественной теплоотдачи через ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это нежилое помещение поступает теплота, а при наличии в нежилых помещениях, проходящих через них транзитных разливов и стояков системы отопления и ГВС, отсутствие в нежилых помещениях радиаторов отопления не подтверждает не поддержание ПАО "Квадра" определенного уровня температуры в спорный период.

Поскольку в материалы дела не представлены доказательства не выполнения ПАО "Квадра" обязанности по поддержанию определенного уровня температуры в спорный период, само по себе отсутствие приборов отопления в нежилых помещениях не является обоснованием неверности начисления ответчику платы за тепловую энергию и не качественности предоставления ответчику услуг.

Доказательств того, что вышеуказанная презумпция о том, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, не представлено.

Ответчиком в материалы дела была представлена справка общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-строительный кооператив N 146" (далее - ООО "ЖСК N 146"), согласно которой установка отопительных приборов в подвальном помещении по адресу: г. Курск, ул. К. Маркса, д. 69-В не предусмотрена, в справке также указано, что у ООО "ЖСК N 146" не имеется сведений об установке отопительных приборов; изоляция элементов внутридомой системы отопления выполнена в летний период подготовки к отопительному сезону 2018, 2019 года; в подвальных помещениях, принадлежащих ответчику, смежные (соседние) помещения через ограждающие конструкции отсутствуют. К указанной справке были приложены акт обследования нежилого подвального помещения по адресу: г. Курск, ул. К. Маркса, д. 69-В от 20.01.2019, копия нечитаемого документа, поименованная как проектная документация на 1 листе.

Между тем, документ, поименованный как проектная документация, не был приобщен арбитражным судом апелляционной инстанции к материалам дела, поскольку копия чертежа не читаема, относимость указанного документа к материалам дела не подтверждена.

К акту обследования нежилого подвального помещения по адресу: г. Курск, ул. К. Маркса, д. 69-В от 20.01.2019, утвержденному ООО "ЖСК N 146" арбитражный апелляционный суд относится критически, поскольку акт составлен без участия представителей истца, указанные в справке сведения ничем не подтверждены. Информация, указанная в справке ООО "ЖСК N 146" о том, что в подвальных помещениях, принадлежащих ответчику, смежные (соседние) помещения через ограждающие конструкции отсутствуют не соответствует действительности, поскольку описываемые в ней нежилые подвальные помещения расположены в подвале многоквартирного дома, через данные помещения проходят стояки отопления на 1 этаж данного дома, в котором также расположены нежилые помещения, то есть смежные помещения первого этажа. Данные сведения прямо указаны в совместном акте обследования Т-19/ОБ-ОТ от 01.07.2019, подписанном без разногласий по данному вопросу ответчиком.

Следует отметить, что указанный акт составлен 20.01.2019, т.е. за пределами спорного периода - октябрь-декабрь 2018.

Кроме того, согласно акту установления границ балансовой принадлежности и ответственности за эксплyатацию тепловых сетей между Ресурсоснабжающей организацией ПАО "Квадра" и Исполнителем ООО "ЖСК N 146" (приложение N 3/9 к договору N 2321086 от 01.09.2015), тепловые сети к жилому дому по ул. К. Маркса, 69Б находятся на балансе у Исполнителя, граница раздела - наружная стена ТК-85ж.

Таким образом, с учетом определения понятия "многоквартирный дом", данного в "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденного и введенного в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, а также положений пункта 6 Правил N 491, подвальное помещение является частью многоквартирного жилого дома, присоединено к вводу тепловой сети, от которого подключены все жилые и нежилые помещения, то есть входит в отапливаемый контyр жилого дома.

Представленная ИП Шевцовым Д.В. в ходе рассмотрения апелляционной жалобы выкопировка из проектной документации на многоквартирный жилой дом по адресу: г. Курск, ул. К. Маркса, д. 69-В также не может быть принята судебной коллегией во внимание, поскольку бесспорно не подтверждает обоснованность возражений ответчика, пояснительная записка относительно ее содержания представлена не была, равно как, не было представлено доказательств ее относимости к рассматриваемому спору.

Арбитражный суд апелляционной инстанции также относится критически к представленному ответчиком заключению кадастрового инженера о характеристиках помещений, включенных в технический паспорт, подготовленный Курским центром технической инвентаризации (адрес объекта: Курская область, город Курск, улица Карла Маркса, дом 69-6, помещение I, состоящее из комнат 1-34-подвал), которое, по его мнению, подтверждает, что у помещений, принадлежащих ИП Шевцову Д.В., отсутствуют такие смежные помещения, откуда могло бы поступать тепло. Данный документ составлен вне рамок судебного разбирательства, указанное исследование ответчик провел самостоятельно, без извещения истца, эксперт (кадастровый инженер) не предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения; кроме того, в заключении кадастрового инженера нет сведений относительно средств, методов, которые были использованы при проведении исследования; данное кадастровое заключение содержит только выводы без обоснования того, на основании чего эксперт к ним пришел.

Также в материалах дела не имеется доказательств того, что в спорный период проходящие через нежилое помещение ответчика элементы внутридомовой системы отопления имели надлежащую изоляцию.

Ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы заявлено не было.

Согласно пункту 43 Правил N 354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил.

Согласно абзацу 2 пункта 42 (1) Правил N 354 при отсутствии коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 2 и 2 (1) приложения N 2 к настоящим правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению.

В данном случае, факт отсутствия приборов учета тепловой энергии многоквартирного жилого дома и нежилых помещений, также зафиксирован вышеупомянутым актом обследования и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Таким образом, поскольку в нежилых помещениях ответчика отсутствует индивидуальный прибор учета при отсутствии общедомового прибора учета, расчет потребленного энергоресурса надлежит производить согласно формуле 2 приложения N 2 к Правилам N 354, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по формуле 2:

Рi = Si х Нт х Тт,

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

Тт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Данная формула действовала в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 06/05.2011 N 354 от 15.09.2018.

Согласно абзацу 3 письма Минрегиона России от 22.11.2012 N 29433-ВК/19 используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.

Объем потребленной тепловой энергии (отопление) по нежилому помещению, расположенному по адресу: г. Курск, ул. К. Маркса, 69Б за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 исчислен истцом исходя из общей площади нежилого помещения в размере 892,4 кв. м., указанного в представленном ответчиком свидетельстве на право собственности нежилого помещения по нормативу, ввиду отсутствия в занимаемом нежилом помещении приборов учета тепловой энергии.

Следует отметить, что из приложения N 1 к договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде N 2 от 09.01.2013 следует, что договор заключен в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу ул. К. Маркса, д. 69Б, без какой-либо разбивки площади нежилого помещения на отдельные комнаты.

Как указано истцом и не оспорено ответчиком, вышеуказанный договор заключался на основании заявления ИП Шевцова Д.В. о заключении договора на поставку тепловой энергии в горячей воде от 31.08.2012, к которому ответчиком было приложено вышеуказанное свидетельство о государственной регистрации права от 16.11.2001.

Между тем, ответчиком в ходе рассмотрения дела арбитражным судом области в материалы дела был представлен договор купли-продажи нежилого помещения от 08.05.2018, заключенный между Шевцовым Д.В. (продавец) и Гончаровым Владимиром Петровичем (далее - Гончаров В.П., покупатель), согласно которому Гончаров В.П. приобрел нежилое помещение, общей площадью 104,2 кв.м. на 1 этаже, кадастровый номер 46:29:102154:1252, расположенное по адресу: г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 69б, помещение. Указанный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 23.05.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно расчету истца (представленному справочно), задолженность ответчика за потребленную тепловую энергию за период октябрь-декабрь 2018 года составляет с учетом произведенной частичной оплаты - 42 481 руб. 15 коп. Указанный расчет судом апелляционной инстанции проверен и признан верным.

Таким образом, с учетом выбытия из собственности ответчика нежилого помещения, общей площадью 104,2 кв.м., расчет необходимо производить из общей площади нежилого помещения в размере 788,2 кв. м., что составляет 42 481 руб. 15 коп.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, поскольку материалами дела подтверждается, что истец исполнил свои обязательства надлежащим образом, а ответчик переданную истцом тепловую энергию принял в полном объеме, однако доказательства полной оплаты по договору не представил, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика основного долга в размере 42 481 руб. 15 коп.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика неустойки, арбитражный суд апелляционной инстанции исходил из следующего.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (статья 329 ГК РФ).

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 9.1. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

С учетом суммы основного долга, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца 42 481 руб. 15 коп., размер пени за несвоевременную оплату тепловой энергии за период с 11.11.2018 по 14.03.2019 составляет 4 712 руб. 40 коп. Представленный истцом расчет пени по запросу суда, соответствует требованиям действующего законодательства и является арифметически правильным.

Ответчик данный расчет неустойки не оспорил, ходатайства об уменьшении неустойки не заявил, доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не представил (статьи 65, 9 АПК РФ).

С учетом изложенных обстоятельств, принимая во внимание вышеуказанные нормы права, установленный факт нарушения прав истца, а также период просрочки исполнения обязательства по оплате поставленного энергетического ресурса, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки в размере 4 712 руб. 40 коп. за период с 11.11.2018 по 14.03.2019.

Требование истца о продолжении начисления пени до момента фактического исполнения обязательства, также подлежит удовлетворению с учетом положений пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

Поскольку выводы арбитражного суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на неверном применении норм материального права, решение Арбитражного суда Курской области от 17.10.2019 подлежит отмене, исковые требования удовлетворению в части по указанным выше основаниям.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При обращении с иском по заявлению ПАО "Квадра" был произведен зачет государственной пошлины в сумме 3 300 руб. (сумма государственной пошлины, исходя из размера заявленных исковых требований, составляет 2 489 руб.), при обращении с апелляционной жалобой ПАО "Квадра" было уплачено 3 000 руб.

Таким образом, истцу ПАО "Квадра" из дохода федерального бюджета подлежит возвращению 811 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

С учетом результатов рассмотрения иска и апелляционной жалобы, расходы истца по государственной пошлине в размере 2 000 руб. за рассмотрение искового заявления и 2 274 руб. за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ИП Шевцова Д.В. и подлежат с него взысканию в пользу истца.

На основании части 2 статьи 319 АПК РФ исполнительные листы подлежат выдаче судом первой инстанции.

Руководствуясь статьями 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 17.10.2019 по делу N А35-2110/2019 отменить.

Исковые требования публичного акционерного общества "Квадра" в лице филиала публичного акционерного общества "Квадра" - "Курская генерация" удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Шевцова Дмитрия Вячеславовича (ОГРНИП 305463206900131) в пользу публичного акционерного общества "Квадра" (ОГРН 1056882304489, ИНН 6829012680) в лице филиала публичного акционерного общества "Квадра" - "Курская генерация" основной долг за потребленную тепловую энергию за период октябрь-декабрь 2018 года в размере 42 481 руб. 15 коп., пеню за несвоевременную оплату тепловой энергии за период с 11.11.2018 по 14.03.2019 в размере 4 712 руб. 40 коп., продолжить начисление пени с 15.03.2019 по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности 42 481 руб. 15 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрении искового заявления в размере 2 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 2 274 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Вернуть публичному акционерному обществу "Квадра" (ОГРН 1056882304489, ИНН 6829012680) в лице филиала публичного акционерного общества "Квадра" - "Курская генерация" из дохода федерального бюджета 811 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Л.А. Серегина

Судьи

Л.М. Мокроусова Т.И. Орехова