Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 июля 2020 г. N 12АП-2134/20 по делу N А12-33848/2019

г. Саратов

15 июля 2020 г.

Дело N А12-33848/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 14 июля 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 15 июля 2020 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Цуцковой М.Г.,

судей Котляровой А.Ф., Никольского С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мальцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда, (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362),

к индивидуальному предпринимателю Глоденко Александру Николаевичу, (ИНН 341801826740, ОГРН 313345414800050)

о взыскании задолженности,

третье лицо: финансовый управляющий индивидуального предпринимателя Глоденко Александра Николаевича - Лазарев Евгений Владимирович

при участии в судебном заседании:

- представитель финансового управляющего индивидуального предпринимателя Глоденко Александра Николаевича - Лазарева Евгения Владимировича - Кулев О.А., по доверенности от 25.03.2020,

в отсутствие представителей департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда, индивидуального предпринимателя Глоденко Александра Николаевича, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со статьей 186 АПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее - Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области к индивидуальному предпринимателю Глоденко Александру Николаевичу (далее - ИП Глоденко А.Н., предприниматель, ответчик) с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка N 4195 от 03.05.2002 за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 в размере 2 017 090, 16 рублей, пени за период с 10.02.2014 по 31.07.2019 в размере 498 018, 83 рублей.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 24 января 2020 года по делу N А12-33848/2019 с индивидуального предпринимателя Глоденко Александра Николаевича (ИНН: 341801826740, ОГРН: 313345414800050) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка N 4195 от 03.05.2002 за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 в размере 1 976 784, 68 рублей, пени за период с 10.02.2014 по 31.07.2019 в размере 449 145, 67 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказано.

С индивидуального предпринимателя Глоденко Александра Николаевича (ИНН: 341801826740, ОГРН: 313345414800050) в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 35 130, 00 рублей.

Департамент муниципального имущества Администрации г. Волгограда обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, просит состоявшийся по делу судебный акт отменить по основаниям, изложенным в жалобе, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Финансовый управляющий индивидуального предпринимателя Глоденко Александра Николаевича Лазарев Е.В. обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, просит состоявшийся по делу судебный акт отменить, перейти к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, по основаниям, изложенным в жалобе.

В соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзывы на апелляционную жалобу не поступили.

Определением от 21.05.2020 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, поскольку судом установлено, что финансовый управляющий индивидуального предпринимателя Глоденко Александра Николаевича - Лазарев Евгений Владимирович в нарушение требований пункта 6 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" к участию в настоящем споре судом первой инстанции не привлекался, доказательства его извещения судом о времени и месте судебных заседаний отсутствуют.

Информация о переходе суда апелляционной инстанции к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, и назначении судебного заседания размещена на сайте суда в сети Интернет 22.05.2019, что подтверждается отчетом о публикации судебных актов.

В порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от финансового управляющего ИП Глоденко Александра Николаевича - Лазарева Евгения Владимировича поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит оставить без рассмотрения требования истца о взыскании задолженности за период с 01.06.2018 по 08.10.2018; указывает, что на основании п. 2 ст. 213.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты введения процедуры реструктуризации долгов гражданина - 13.12.2018, начисление неустойки является незаконным; просит применить положения статьи 333 ГК РФ; а также заявил о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований о взыскании неустойки, заявленных до 13.09.2016.

В судебном заседании представитель финансового управляющего индивидуального предпринимателя Глоденко Александра Николаевича - Лазарева Евгения Владимировича поддержал позицию по делу.

Представители департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда, индивидуального предпринимателя Глоденко Александра Николаевича в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Как следует из материалов дела, истец является арендодателем по договору аренды N 4195 от 03.05.2003 (в редакции дополнительного соглашения N1 от 17.02.2014) земельного участка с кадастровым номером 34:34:010015:1, площадью 49 560, 2 кв.м. по адресу: г. Волгоград, ул. им. Шкирятова, 31, для эксплуатации производственной базы, сроком действия по 17.05.2051 (л.д. 25-33).

Согласно пункту 3.2 договора (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 17.02.2014) арендная плата вносится ежемесячно равными частями до 10-го числа текущего месяца.

Обращаясь в суд, истец ссылается на то, что Глоденко А.Н. ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате арендных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность по арендным платежам за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 в размере 2 017 090, 16 рублей, пени за период с 10.02.2014 по 31.07.2019 в размере 498 018, 83 рублей.

Расчет арендной платы за землю и суммы иска произведен в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N 469-п (далее - Порядок N 469-п).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы сторон, суд апелляционной инстанции пришел к следующему.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Постановлением Президиума ВАС РФ от 17.04.2012 N 15837/11 определена правовая позиция, в соответствии с которой регулирование арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, осуществляется в нормативном порядке, принятом уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления; изменение нормативно установленных ставок арендной платы или методики их расчета, влечет изменение условий договоров аренды таких земельных участков независимо от воли сторон договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений, что также отражено в Постановлении Пленума ВАС РФ от 25.01.2013 N 13 "О внесении дополнений в Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды".

Обращаясь в суд, истец ссылается на то, что ответчик ненадлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по своевременной оплате арендных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность по арендным платежам за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 в размере 2 017 090, 16 рублей, пени за период с 10.02.2014 по 31.07.2019 в размере 498 018, 83 рублей.

Постановлением Администрации Волгоградской области от 20.03.2017 N 135-п, вступившим в силу 1 апреля 2017 года, внесены изменения в постановление Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 N 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов".

В частности, добавлен пункт 1.5.7, согласно которому годовая арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград (за исключением земельных участков, предоставленных для целей строительства, земельных участков, предоставленных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, земельных участков, предоставленных для эксплуатации индивидуальных жилых домов, гаражей для хранения личного автотранспорта, объектов спорта, а также земельных участков, предоставленных религиозным организациям) определяется на основании рыночной стоимости земельного участка, устанавливаемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, и рассчитывается в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка, за исключением случаев, указанных в подпунктах 1.5.1 - 1.5.3, 1.5.5, 1.5.6 настоящего пункта.

В соответствии с пунктом 2.5 размер арендной платы за земельные участки, указанные в подпункте 1.5.7 настоящего Порядка, рассчитывается по следующей формуле: А = С x Р, где: А - арендная плата; С - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности; Р - ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка.

Согласно пункту 2 Постановления Администрации Волгоградской области от 20.03.2017 N 135-п перерасчет размера арендной платы за земельные участки, указанные в подпункте 1.5.7 Порядка (в редакции настоящего постановления), по договорам, заключенным до 01 апреля 2017, осуществляется в соответствии с пунктом 2.5 Порядка (в редакции настоящего постановления) с 01 апреля 2017 с применением ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на 01 апреля 2017.

В 2018 году размер годовой арендной платы определяется в соответствии с постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов", с учетом постановления администрации Волгоградской области N 89-п от 26.02.2018 по формуле:

А = С х Кмд х Кказ, где:

А - величина арендной платы;

С - рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности - 20 517 840, 00 рублей;

Кмд - коэффициент минимальной доходности земельного участка (установлен приказом комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 07.03.2018 N 25н "Об установлении коэффициента минимальной доходности земельного участка на 2018 год");

Кказ - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости.

Размер годовой арендной платы составляет 20 517 840, 00*0,0882*1 = 1 809 673, 49 рублей.

С 01.01.2019 года размер арендной платы определяется в соответствии с указанными выше нормативными правовыми актами и приказом комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 05.02.2019 N 4н "Об установлении значения коэффициента минимальной доходности земельного участка на 2019 год" и составляет: 20 517 840, 00*0,0859*1 = 1 762 482, 46 руб.

На основании указанных норм истец произвел расчет арендной платы за спорный период исходя из рыночной стоимости земельного участка.

По данным истца задолженность по арендной плате за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 составляет 2 017 090 руб. 16 коп., пени за период с 10.02.2014 по 31.07.2019 составляют 498 018 руб. 83 коп.

Между тем, решением Волгоградского областного суда от 19 февраля 2018 года по делу N 3а-15/2018, вступившим в законную силу 26 марта 2018 года, признаны недействующими со дня вступления решения суда в законную силу подпункт 1.5.7 пункта 1.5, абзац четвертый пункта 1.14, пункт 2.5 Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N 469-п (в редакции постановления Администрации Волгоградской области от 20.03.2017 N 135-п "О внесении изменений в постановление Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года N 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов").

Суд указал, что оспариваемые истцами нормы Порядка расчета арендной платы, утвержденные постановлением N 469-п в редакции постановления N 135-п, не соответствуют принципу экономической обоснованности и одному из общеобязательных принципов определения регулируемой арендной платы - принципу запрета необоснованных предпочтений.

В расчетах размера арендной платы истец применяет постановление администрации Волгоградской области от 26.02.2018 N 89-п.

В рамках дела N 3а-400/2018, рассматриваемого Волгоградским областным судом оспаривалось постановление администрации Волгоградской области от 26.02.2018 N 89-п и Приказ Комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 07.03.2018 N 25н.

Решением Волгоградского областного суда от 29.01.2019 по делу 3а-1/2019, признаны недействующим со дня вступления решения суда в законную силу приказ комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 7 марта 2018 года N 25н "Об установлении значения коэффициента минимальной доходности земельного участка на 2018 год";

абзац 11 пункта 1.6 порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года N 469-п "Об утверждении порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов" в части, предоставляющей право на применение коэффициента минимальной доходности земельного участка при расчете арендной платы за период, предшествующий его утверждению;

абзацы четвертый и пятый пункта 1.14 Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года N 469-п "Об утверждении порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов" в той части, в которой применение указанных положений нормативного правового акта допускает изменение рыночной стоимости земельного участка в сторону ее увеличения;

пункт 1.15 Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года N 469-п "Об утверждении порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов" в той части, в которой указанные положения позволяют применять предусмотренную пунктом 2.5 настоящего Порядка формулу расчета арендной платы без утверждения в установленном порядке коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, устанавливаемого нормативными правовыми актами муниципального района, городского округа или городского поселения Волгоградской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками на соответствующей территории, по согласованию с комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области по форме согласно приложению 9 Порядка расчета арендной платы;

постановления администрации Волгоградской области от 26 февраля 2018 года N 89-п "О внесении изменений в постановление администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года N 469-п "Об утверждении порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов" пункт 3 названного постановления в части, предоставляющей право на применение коэффициента минимальной доходности земельного участка при расчете арендной платы за период, предшествующий его утверждению.

Апелляционным определением Верховного суда Российской Федерации от 13.06.2019, решение Волгоградского областного суда от 29 января 2019 г. отменено в части признания недействующими приказа комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 7 марта 2018 г. N 25н "Об установлении значения коэффициента минимальной доходности земельного участка на 2018 год", пункта 3 постановления Администрации Волгоградской области от 26 февраля 2018 г. N 89-п "О внесении изменений в постановление Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 г. N 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов".

В этой части по делу принято новое решение, которым в удовлетворении требований об оспаривании приказа комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 7 марта 2018 г. N 25н "Об установлении значения коэффициента минимальной доходности земельного участка на 2018 год", пункта 3 постановления Администрации Волгоградской области от 26 февраля 2018 г. N 89-п "О внесении изменений в постановление Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 г. N 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов" отказано.

Согласно пункту 2.5 Порядка расчета в редакции Постановления N 89-п размер арендной платы рассчитывается по формуле путем умножения рыночной стоимости земельного участка, определяемой на основании результатов оценки, проведенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, (С) на коэффициент минимальной доходности земельного участка (Кмд) и коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости (Кказ).

Порядок вступления в силу изменений, вносимых Постановлением N 89-п, регулируется его пунктом 6, согласно которому данное постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования, но не ранее дня вступления в силу нормативного правового акта комитета экономической политики и развития Волгоградской области об установлении коэффициента минимальной доходности земельного участка, за исключением подпункта "б" подпункта 2 пункта 1 и пунктов 3 и 4 этого постановления, которые вступают в силу со дня официального опубликования постановления.

Абзацем одиннадцатым пункта 1.6 Порядка расчета предусмотрено, что коэффициент минимальной доходности земельного участка, используемый согласно пункту 2.5 указанного порядка для расчета размера арендной платы, устанавливается нормативным правовым актом комитета экономической политики и развития Волгоградской области по согласованию с комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области ежегодно до 15 февраля текущего года и применяется с 1 января текущего года.

В рассматриваемом случае, оспариваемая норма допускает применение установленного на текущий год коэффициента минимальной доходности земельного участка для расчета арендной платы за период времени, предшествующий установлению этого коэффициента.

Таким образом, абзац одиннадцатый пункта 1.6 Порядка расчета влечет ухудшение положения административных истцов как арендаторов земельного участка, поскольку обязывает их внести арендную плату за прошедший период в увеличенном размере в случае изменения значения коэффициента в сторону увеличения, а также не соответствует закрепленному в Постановлении N 582 принципу предсказуемости расчета размера арендной платы.

Кроме того, суды, установив, что подлежащее применению до установления органами местного самоуправления муниципального района, городского округа или городского поселения Волгоградской области значение указанного коэффициента категории арендаторов земельных участков (равным единице) определено в отсутствие какого-либо обоснования, пришли к выводу о несоответствии пункта 1.15 Порядка расчета предусмотренному Постановлением N 582 принципу экономической обоснованности.

Таким образом, Департамент произвел расчет арендной платы по ставкам, установленным постановлением N 469-п в редакции постановления N 135-п, 89-п признанным судом недействующим и не подлежащим применению.

Истец считает, что нормы о расчете арендной платы исходя из рыночной стоимости земельного участка, а также с применением коэффициента минимальной доходности и коэффициента категории арендаторов земельных участков, не подлежат применению лишь с даты вступления решения суда в законную силу, в связи с чем арендная плата в спорный период подлежит расчету исходя из рыночной стоимости земельного участка.

Действительно, из решений Волгоградского областного суда от 19.02.2019 по делу N 3а-15/2018, от 29.01.2019 по делу N 3а-1/2019 следует, что оспариваемые пункты Порядка N 469-п признаны недействующими со дня вступления в законную силу решения суда.

Вместе с тем, вопреки доводам истца, указанное не может служить основанием их применения с целью расчета арендной платы в спорный период.

Отклоняя доводы истца, судебная коллегия исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 10 Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 6 июля 2016 г., если нормативный акт, устанавливающий расчет регулируемой арендной платы, признан решением суда недействительным и имеется ранее принятый нормативный акт, регулирующий аналогичные отношения, расчет арендной платы на основании признанного недействительным нормативного акта является незаконным.

Пункт 1 ст. 424 ГК РФ предоставляет кредитору возможность требовать исполнения договора по установленной законом цене, но только в том случае, когда соответствующий правовой акт о ее установлении не признан судом противоречащим закону. Иное толкование этой нормы означало бы, что кредитор может получать незаконно установленную цену.

Как указано в определении Верховного суда Российской Федерации от 14.04.2016 N 309-ЭС15-16627, согласно абзацу второму статьи 13 ГК РФ в случае признания судом недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления нарушенное право подлежит восстановлению или защите иными способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.09.2010 N 6171/10 сформулирована правовая позиция, согласно которой признание нормативного акта недействующим с момента вступления в силу решения суда не должно препятствовать лицу, которое по незаконному нормативному акту было обязано осуществлять платежи, полностью восстановить нарушенное этим актом субъективное право, а также не должно предоставлять возможность лицу, являющемуся получателем платежей на основании данного нормативного акта, получать их за период до момента вступления в силу решения арбитражного суда о признании нормативного акта недействующим.

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 06.12.2017 N 37-П отмечено, что положения абзаца тринадцатого статьи 12 ГК РФ и части 2 статьи 13 АПК РФ направлены на правильное применение законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении арбитражными судами дел, при этом именно реализация полномочий арбитражным судом отказать в применении нормативного правового акта, противоречащего нормативному правовому акту большей юридической силы, в конкретном деле имеет особое значение.

В силу части 2 статьи 13 АПК РФ арбитражный суд, установив при рассмотрении дела несоответствие нормативного правового акта иному имеющему большую юридическую силу нормативному правовому акту, в том числе издание его с превышением полномочий, принимает судебный акт в соответствии с нормативным правовым актом, имеющим большую юридическую силу.

Из разъяснений, изложенных в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 50 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами" следует, что суд, установив, что оспариваемый нормативный акт или его часть противоречат нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, руководствуясь пунктом 1 части 2, пунктом 1 части 4 статьи 215 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, признает этот нормативный правовой акт не действующим полностью или в части со дня его принятия или иного указанного судом времени. Если нормативный правовой акт до принятия решения суда применялся и на основании этого акта были реализованы права граждан и организаций, суд может признать его не действующим полностью или в части со дня вступления решения в законную силу.

Поскольку оспариваемые положения Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением от 22.08.2011 N 469-п, в редакции постановлений администрации Волгоградской области от 20.03.2017 N 135-п, от 26.02.2018 N89-п, противоречат принципам, закрепленным в постановлении Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", в частности принципу экономической обоснованности и запрета необоснованных предпочтений, суд пришел к выводу, что постановление от 22.08.2011 N 469-п в редакции постановлений администрации Волгоградской области от 20.03.2017 N 135-п, от 26.02.2018 N89-п не подлежат применению при расчете арендной платы за спорный период времени.

Поскольку оспариваемые в административном порядке пункты нормативного акта, определяющего размер платы по данному спору, вошли в противоречие с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582, имеющего большую юридическую силу с момента их принятия, вне зависимости от указания в решении Волгоградского областного суда даты, с которой признан недействующим такой оспариваемый акт, арбитражный суд в пределах предоставленной законом компетенции, при разрешении спора, вправе исключить его применение со дня принятия такого нормативно-правового акта, принимая во внимание, что оспаривание нормативного акта в самостоятельном порядке носит дополнительный (вспомогательный) характер.

Аналогичная позиция изложена в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 11.06.2019 по делу N А12-24137/2018.

Из пункта 2.1.1 постановления N 469-п, подлежащего применению при расчете арендной платы к рассматриваемой категории земельных участков до внесения изменений, следует, что размер арендной платы за земельные участки из категории земель населенных пунктов рассчитывается по следующей формуле: А = КСЗУ x Кви x Кдп x Ккан x Ки, где: А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев; КСЗУ -кадастровая стоимость земельного участка; Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка; Кдп - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов; Ккан - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов; Ки - коэффициент индексации.

Истцом в материалы дела представлен информативный расчет задолженности за спорный период в размере 1 976 784, 68 рублей, и пояснение к нему, согласно которому с 01.01.2018 расчет годовой арендной платы за земельный участок произведен в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 г. N 469-п, распоряжением министерства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области от 14.07.2013 г. N 281-р "Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области", приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.10.2015 г. N 46-н "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области", Федеральным законом 362-ФЭ "О федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов" по формуле:

А = КСЗУх Кви х Кдп х Кка х Ки, где:

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка - 29 340 000,00 рублей.

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка -0,015 (Постановление Администрации Волгоградской области от 22.08.11 N 469-п);

Кдп - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов для земельного участка - 4 (п. 24.3 Решения Волгоградской городской Думы от 19.04.2017 N 56/1622 "Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городском округе город-герой Волгоград"-"Предназначенные для размещения баз и складов, за исключением указанных в подпункте 24.1 настоящего пункта");

Кка - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов для данной категории арендатора не установлен, в связи с чем, принят равным 1.

Размер годовой арендной платы составляет 1 904 048, 64 рублей (29 340 000,00 *0,015 *4*1*1,04* 1,04).

В 2019 году расчет годовой арендной платы за земельный участок произведен в соответствии с Порядком расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 г. N 469-п, решения Волгоградской городской Думы от 19.04.2017 N56/1622 "Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городском округе город-герой Волгоград", приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27.10.2015 г. N 46-н "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области", Федеральным законом от 15.12.2017 N 362-ФЗ (ред. от 01.01.2018) от 29.11.2018 N459-ФЗ "О федеральном бюджете на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов", по формуле:

А = КСЗУх Кви х Кдп х Кка х Ки, где:

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка - 29 340 000,00 рублей.

Ки - коэффициент инфляции -1,04 (ст. 1 Федерального закона N 415-ФЗ)

Ки - коэффициент инфляции - 1,043 (ст. 1 Федерального закона N 459-ФЗ)

Размер годовой арендной платы составляет 1 985 922. 73 руб. (29 340 000.00 *0,015 *4*1 * 1,04* 1,04* 1.043).

С 13.06.2019 года размер арендной платы определяется в соответствии с постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011 N 469-п "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов", приказом комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 05.02.2019 N 4н "Об установлении значения коэффициента минимальной доходности земельного участка на 2019 год", постановлением администрации Волгограда от 11.06.2019 N 652 "Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в административных границах городского округа город-герой Волгоград" и составляет 20 517 840. 00 *0,0859*1 = 1 762 482, 46 рублей.

Таким образом, исходя из информативного расчета истца исходя из кадастровой стоимости земельного участка задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка N 4195 от 03.05.2002 за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 составляет 1 976 784, 68 рублей (л.д. 100-103).

Пунктом 6.2 договора аренды N 4195 от 03.05.2003 (в редакции дополнительного соглашения N1 от 17.02.2014) за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Исходя из суммы задолженности за период с 01.06.2018 по 31.07.2019 в размере 1 976 784, 68 рублей, сумма пени за период с 10.02.2014 по 31.07.2019, по расчету истца, составила 449 145, 67 рублей.

Вместе с тем, поскольку уточнений исковых требований истцом не заявлено, законность и обоснованность исковых требований рассмотрена исходя из первоначально заявленной суммы задолженности.

Согласившись с произведенным информативным расчетом задолженности, полагая его правильным, суд первой инстанции удовлетворил исковые требования в части, взыскав указанную сумму задолженности и пени.

Оспаривая решение суда первой инстанции, финансовый управляющий ИП Глоденко А.Н. - Лазарев Е.В. в апелляционной жалобе указал, что судом не принято во внимание, что истцом заявлен период образования задолженности, охватывающий реестровую задолженность, с 10.02.2014 по 08.10.2018, а также текущую задолженность, возникшую после возбуждения дела N А12-34536/2018 о несостоятельности (банкротстве) ИП Глоденко Александра Николаевича.

В связи с этим, финансовый управляющий считает, что суд должен применить в отношении реестровой задолженности положения п.4 ст. 148 АПК РФ. Кроме того, не извещение и не привлечение судом к участию в деле финансового управляющего, лишило его возможности заявить пропуск срока исковой давности по задолженности в виде пени за период с 10.02.2014 по 31.07.2019 в размере 449 145, 67 рублей.

Исследовав материалы дела, оценив доводы финансового управляющего ИП Глоденко А.Н. - Лазарева Е.В., суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что исковые требования подлежат оставлению в части, руководствуясь при этом следующим.

Как установлено судом, определением Арбитражного суда Волгоградской области от 08.10.2018 по делу N А12-34536/2018 возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) ИП Глоденко Александра Николаевича (05.03.1975 года рождения, уроженец г.Николаевск Волгоградской области: ИНН 341801826740, ОГРНИП 313345414800050; СНИЛС 072-513-432 36, адрес: Волгоградская обл. р-н Николаевский, с. Левчуновка, пр. Парковый, д. 2, далее - должник, ИП Глоденко А.Н., ответчик).

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 18.12.2018 по делу N А12-34536/2018 в отношении ИП Глоденко А.Н. введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим утвержден Лазарев Евгений Владимирович (ИНН 344308999964, СНИЛС 149-612-894 98. адрес: 400137, г. Волгоград, а/я 2) - член КСПАУ "ЭКСПЕРТ" (ИНН 9102024960, ОГРН 1149102040185, Адрес СТО АУ: 298600, Республика Крым, г. Ялта, ул. Садовая, дом 4).

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 17.04.2019 по делу N А12-34536/2018 ИП Глоденко А.Н. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Лазарев Евгений Владимирович.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно статье 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после принятия заявления о признании должника банкротом. Требования по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Заявление АО "АКБ "КОР" о признании ИП Глоденко А.Н. банкротом принято определением суда от 08.10.2018 (л.д. 141-142).

Согласно пункту 3.2 договора (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 17.02.2014) арендная плата вносится ежемесячно равными частями до 10-го числа текущего месяца (л.д. 31).

Таким образом, задолженность по арендной плате за период с 01.06.2018 по 31.09.2018, и по пени за период с 10.02.2014 по 07.10.2018, возникшая до возбуждения дела о банкротстве, является реестровой, и подлежит оставлению без рассмотрения.

Из пункта 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

Поскольку требование о взыскании пени за период с 10.02.2014 по 07.10.2018 подлежит оставлению без рассмотрения, заявление финансового управляющего Лазарева Е.В. о применении положения о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требований, заявленных до 13.09.2016, не подлежит рассмотрению по существу в рамках настоящего дела.

Исходя из фактических обстоятельств дела, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что задолженность за период с 01.10.2018 по 31.07.2019 относится к текущим платежам и подлежит взысканию в рамках настоящего дела.

С учетом представленного истцом информативного расчета задолженности в соответствии с Порядком N 469-п исходя из кадастровой стоимости земельного участка, сумма задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка N 4195 от 03.05.2003 за период с 01.10.2018 по 31.07.2019 составила 1 604 674 руб. 94 коп.

Поскольку доказательств погашения задолженности в указанном размере суду не представлено, требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению за период с 01.10.2018 по 31.07.2019 в размере 1 604 674 руб. 94 коп.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании задолженности за период с 01.10.2018 по 31.07.2019, рассчитанной исходя из рыночной стоимости земельного участка, суд отказывает по изложенным выше основаниям.

В связи с нарушением сроков внесения арендной платы истцом также заявлено требование о взыскании пени на основании п. 6.2 договора аренды N 4195 от 03.05.2003.

В соответствии с пунктом 6.2 договора аренды N 4195 от 03.05.2003 (в редакции дополнительного соглашения N1 от 17.02.2014) за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком Российской Федерации от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Поскольку согласно пункту 3.2 договора (в редакции дополнительного соглашения N 1 от 17.02.2014) арендная плата вносится ежемесячно равными частями до 10-го числа текущего месяца, с 11 числа текущего месяца подлежат начислению пени.

По расчету суда апелляционной инстанции от суммы подлежащей взысканию задолженности размер пени за период с 11.10.2018 по 31.07.2019 составляет 64 644 руб. 83 коп.

В отзыве на исковое заявление финансовый управляющий ИП Глоденко А.Н. - Лазарев Е.В. указывает, что на основании п. 2 ст. 213.11 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты введения процедуры реструктуризации долгов гражданина - 13.12.2018, начисление неустойки является незаконным.

Между тем, судебная коллегия полагает данные доводы ошибочными в силу следующего.

Согласно абз. 4 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей.

В пункте 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 указано, что требования о применении мер ответственности за нарушение денежных обязательств, относящихся к текущим платежам, следуют судьбе указанных обязательств.

Таким образом, поскольку требования о взыскании пени, начисленной на текущую задолженность за период с 01.10.2018 по 31.07.2019 (которая возникла после принятия заявления ответчика о признании его банкротом - 08.10.2018), также являются текущими, то они подлежат рассмотрению вне рамок дела о банкротстве, и начисление пени на текущую задолженность с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов не прекращается.

Финансовый управляющий ИП Глоденко А.Н. - Лазарев Е.В. в отзыве на исковое заявление также просит применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки в связи с тяжелым финансовым положением.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Решение вопроса о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства производится на основании имеющихся в деле материалов и конкретных обстоятельств дела.

В соответствии с информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 N 17 "Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения договорных обязательств и другие. Перечень критериев для снижения размера штрафных санкций не является исчерпывающим.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 73 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

Рассматривая ходатайство финансового управляющего, суд апелляционной инстанции учитывает сумму просроченных обязательств, период неисполнения обязательства, а также то, что расчет пени произведен исходя из минимально возможной ставки (1/300 ставки рефинансирования), установленной федеральным законом, доказательств чрезмерности неустойки ответчиком не представлено, в связи с чем суд не усматривает оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения пени.

Поскольку материалами дела подтверждено нарушение сроков внесения арендных платежей, требование истца о взыскании пени за период с 11.10.2018 по 31.07.2019 в размере 64 644 руб. 83 коп. подлежит удовлетворению, в остальной части в удовлетворении требования о взыскании пени за период с 08.10.2018 по 31.07.2019 (с учетом оставления без рассмотрения требования о взыскании пени по 07.10.2018) суд отказывает.

Таким образом, по результатам рассмотрения искового заявления Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) к индивидуальному предпринимателю Глоденко Александру Николаевичу (ИНН 341801826740, ОГРНИП 313345414800050) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка N 4195 от 03.05.2002 и пени, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за период с 01.10.2018 по 31.07.2019 в размере 1 604 674 руб. 94 коп., пени за период с 11.10.2018 по 31.07.2019 в размере 64 644 руб. 83 коп., в остальной части в удовлетворении иска о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.10.2018 по 31.07.2019, пени за период с 08.10.2018 по 31.07.2019 следует отказать.

Требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) к индивидуальному предпринимателю Глоденко Александру Николаевичу (ИНН 341801826740, ОГРНИП 313345414800050) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка N 4195 от 03.05.2002 за период с 01.06.2018 по 31.09.2018, пени за период с 10.02.2014 по 07.10.2018 подлежат оставлению без рассмотрения на основании п. 4 ч. 1 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 112 АПК РФ вопросы о судебных расходах решаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исходя из суммы исковых требований 2 515 108 руб. 99 коп., сумма государственной пошлины составляет 35 576 руб.

Истец Департамент муниципального имущества администрации Волгограда освобожден от уплаты государственной пошлины.

С учетом удовлетворения исковых требований на общую сумму 1 669 319 руб. 77 коп., что составляет 66,37%, с ответчика ИП Глоденко А.Н. в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по иску в размере 23 612 руб. (35 576 руб. * 66,37%)

С учетом отказа в удовлетворении иска в части с Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в пользу ИП Глоденко А.Н. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 1 009 руб. (3 000 руб. * (100 % - 66,37%).

Согласно абз. 2 ч. 6.1 ст. 268 АПК РФ на отмену решения арбитражного суда первой инстанции указывается в постановлении, принимаемом арбитражным судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 110, п. 4 ч. 1 ст. 148, ст.ст. 167, 170, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 213.9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 24 января 2020 года по делу N А12-33848/2019 отменить.

Принять по делу N А12-33848/2019 новый судебный акт.

В удовлетворении ходатайства финансового управляющего индивидуального предпринимателя Глоденко Александра Николаевича - Лазарева Евгения Владимировича о применении положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации отказать.

Исковые требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) к индивидуальному предпринимателю Глоденко Александру Николаевичу (ИНН 341801826740, ОГРНИП 313345414800050) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка N 4195 от 03.05.2002 и пени удовлетворить в части.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Глоденко Александра Николаевича (ИНН 341801826740, ОГРНИП 313345414800050) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка N 4195 от 03.05.2002 за период с 01.10.2018 по 31.07.2019 в размере 1 604 674 руб. 94 коп., пени за период с 11.10.2018 по 31.07.2019 в размере 64 644 руб. 83 коп.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка N 4195 от 03.05.2002 за период с 01.10.2018 по 31.07.2019, пени за период с 08.10.2018 по 31.07.2019 отказать.

Требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) к индивидуальному предпринимателю Глоденко Александру Николаевичу (ИНН 341801826740, ОГРНИП 313345414800050) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка N 4195 от 03.05.2002 за период с 01.06.2018 по 31.09.2018, пени за период с 10.02.2014 по 07.10.2018 оставить без рассмотрения на основании п. 4 ч. 1 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Глоденко Александра Николаевича (ИНН 341801826740, ОГРН 313345414800050) в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 23 612 руб.

Взыскать с Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) в пользу индивидуального предпринимателя Глоденко Александра Николаевича (ИНН 341801826740, ОГРНИП 313345414800050) судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 1 009 руб.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

М.Г. Цуцкова

Судьи

А.Ф. Котлярова
С.В. Никольский

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.