Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 августа 2020 г. N 11АП-9727/20 по делу N А49-392/2018

г. Самара

21 августа 2020 г.

Дело N А49-392/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 августа 2020 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Селиверстовой Н.А., судей Мальцева Н.А., Серовой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вашкевичем В.В.,

с участием в судебном заседании:

от Баранова К.А. - Баранов А.Н. по доверенности от 11.07.2020,

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 2 апелляционную жалобу Баранова Кирилла Анатольевича

на определение Арбитражного суда Пензенской области от 26.06.2020 по заявлению Баранова Кирилла Анатольевича о признании права собственности на жилое помещение в рамках дела N А49-392/2018 о несостоятельности (банкротстве) акционерного общества "Декор-Трейд" ИНН 5834024167, ОГРН 1025801100478,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 23.01.2018 на основании заявления Баранова Кирилла Анатольевича возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 09.04.2018 АО "Декор-Трейд" признано банкротом с применением правил параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве, открыто конкурсное производство сроком на 1 год, конкурсным управляющим утвержден Виноградов В.Ю.

На основании решения общего собрания участников долевого строительства был создан ЖСК "Маяковский".

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 03.12.2018 года были погашены требования участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства жилищно-строительному кооперативу.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 09.04.2018 требование Баранова Кирилла Анатольевича в сумме 2 971 180,75 руб. включено в реестр требований кредиторов АО "Декор-Трейд".

В Арбитражный суд Пензенской области поступило заявление (с учетом уточнений) Баранова Кирилла Анатольевича о признании за ним права собственности на квартиру.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 23.01.2020 заявление Баранова К.А. принято к производству, судебное заседание назначено на 17.02.2020.

Определением от 26.06.2020 по результатам рассмотрения обособленного спора суд первой инстанции определил:

"В удовлетворении заявления Баранова К.А. отказать.".

Заявитель обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на определение Арбитражного суда Пензенской области от 26.06.2020.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2020 апелляционная жалоба принята к производству и назначена к рассмотрению на 18.08.2020.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В адрес апелляционного суда от Жилищно-строительного кооператива "Маяковский" поступил отзыв, в котором просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

В судебное заседание 18.08.2020 явился представитель Баранова К.А., апелляционную жалобу поддержал в полном объеме, просил определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд исходит из нижеследующего.

Из материалов дела усматривается, что Акционерное общество "Декор-Трейд" (ранее - ЗАО "Декор-Трейд") зарегистрировано в качестве юридического лица 24.01.2002.

По договору купли-продажи от 30.10.2012 б/н ЗАО "Декор-Трейд" приобретен в собственность земельный участок, кадастровый номер 58:29:2009007:116, площадью 13 672 кв.м. по адресу: г. Пенза, мкр. N 4 "Среда" жилого района Сосновка (участок N 2), свидетельство о государственной регистрации права 58 АБ N 300618 от 26.11.2012).

08.04.2014 ЗАО "Декор-Трейд" получено от Администрации г. Пензы разрешение на строительство N ЯШ8304000-054, сроком действия до 08.08.2016.

Застройщиком ЗАО "Декор-Трейд" размещена проектная декларация на строительство многоквартирного жилого дома выше 5 этажей с встроенно-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными помещениями, расположенного в микрорайоне N 4 "Среда" жилого района Сосновка (участок N 2) Железнодорожного района г. Пензы от 16.04.2014. Застройщиком определены сроки начала строительства спорного жилого дома - апрель 2014 и окончания строительства - август 2016. Получено положительное заключение государственной экспертизы ГАУ "Региональный центр государственной экспертизы и ценообразования в строительстве Пензенской области" по рабочему проекту за N 58-1-4-010-14 от 27.01.2014. Генеральным подрядчиком выступало ООО "Электрощит-Строймонтаж".

23 июня 2014 между ЗАО "Декор-Трейд" - "Застройщик" и Барановым К.А. заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома N 80.

Объектом долевого строительства являлась однокомнатная квартира N 124, общей проектной площадью 39,08 кв.м., жилой площадью 17,52 кв.м., этаж 4, подъезд 3 в многоквартирном жилом доме со встроенно-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными помещениями (15, 16, 17 этажей) по адресу: установлено относительно ориентира г. Пенза, Железнодорожный район, мкр. N 4 "Среда" жилого района Сосновка (участок N 2) на земельном участке площадью 13 672 кв.м., кадастровый номер 58:29:2009007:116, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства многоэтажного жилого дома.

Цена договора, т.е. размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства Застройщику составила 1 563 200 руб. (п. 2.1 договора).

В силу договора Застройщик обязался обеспечить строительно-монтажные и пусконаладочные работы по строительству дома и ввести его в эксплуатацию не позднее 3 квартала 2016.

После окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства квартиру по акту приема-передачи не позднее 30 ноября 2016.

То обстоятельство, что Барановым К.А. обязательства по договору участия в долевом строительстве жилого дома от 23.06.2014 были исполнены в полном объеме, подтверждаются иными судебными актами, рассмотренными в рамках данного дела и участниками этого обособленного спора не оспаривается.

Из материалов дела о банкротстве должника также усматривается, что в июле-августе 2017 ЗАО "Декор-Трейд" работы по возведению объекта капитального строительства: многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными помещениями по адресу: установлено относительно ориентира г. Пенза, Железнодорожный район, мкр. N 4 "Среда" жилого района Сосновка (участок N 2), расположенный в границах земельного участка, были приостановлены.

Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 20.10.2017 по делу N 2-1933/2017 договор N 80 участия в долевом строительстве жилого дома от 23.06.2014 расторгнут. С АО "Декор-Трейд" в пользу Баранова К.А. взысканы денежные средства, уплаченные им по договору участия в долевом строительстве в размере - 1 563 200 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере - 908 401,57 руб., штраф - 499 579,18 руб.

Добровольно заочное решение Железнодорожного районного суда г. Пензы должником исполнено не было.

Из материалов дела также усматривается, что в период с 24.05.2017 по 07.08.2017 между АО "ДекорТрейд" в лице генерального директора Николаева И.В. (продавцом) и ООО "Современная упаковка" в лице генерального директора Букатина А.И. (покупателем) заключено более 18 договоров купли-продажи: N 27 от 01.06.2017 г., N 28 от 01.06.2017 г., N 29 от 01.06.2017 г., N 38 от 24.05.2017 г., N 39 от 24.05.2017 г., N 40 от 24.05.2017 г., N 41 от 24.05.2017 г., N 42 от 24.05.2017 г., N 46 от 14.06.2017 г., N 47 от 14.06.2017 г., N 48 от 29.06.2017 г., N 49 от 29.06.2017 г., N 50 от 29.06.2017 г., N 51 от 29.06.2017 г., N 52 от 16.06.2017 г., N 53 от 16.06.2017 г., N 61 от 10.07.2017 г., N 66 от 07.08.2017 г. и др., на основании которых продавец продал, а покупатель приобрел всё движимое (транспортные средства, оборудование) и недвижимое имущество АО "Декор-Трейд" и последний полностью лишился своего имущества и уже не могло осуществлять какую-либо финансово-хозяйственную деятельность.

06.09.2017 СУ УМВД России по г. Пензе возбуждено уголовное дело N 117015600010000737 по признакам преступления, предусмотренного п. "б" ч. 2 ст. 165 УК РФ, по факту причинения неустановленными лицами из числа руководства АО "ДекорТрейд" имущественного вреда участникам долевого строительства путем обмана в особо крупном размере на сумму свыше 5 000 000 рублей.

30.07.2018 СЧ СУ УМВД России по Пензенской области в отношении Николаева И.В. возбуждено уголовное дело N 11801560022000125 по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 160 УК РФ, по факту того, что в период с 16.05.2014 по 24.06.2015 Николаев И.В., являясь генеральным директором ЗАО "Декор-Трейд" получил в счет оплаты за коммерческую недвижимость в строящемся многоквартирном доме по адресу: г. Пенза, Железнодорожный район, мкр. N 4 "Среда", жилого района "Сосновка", участок N 2, застройщиком которого являлось ЗАО "Декор-Трейд", денежные средства в общей сумме 38 000 000 руб. от Боброва А.Е., которые путем присвоения, используя своё служебное положение, похитил и распорядился ими по своему усмотрению, причинив потерпевшему материальный ущерб в особо крупном размере.

30.08.2018 уголовные дела соединены в одно производство.

16.10.2017 года Николаев И.В. задержан в порядке ст. ст. 91-92 УПК РФ и постановлением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 18.10.2017 в отношении него избрана мера пресечения в виде домашнего ареста.

Вместе с тем, по заявлению Баранова К.А. решением суда 09.04.2018 (резолютивная часть объявлена 02.04.2018) АО "Декор -Трейд" признано банкротом с применением правил параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве, открыто конкурсное производство сроком на 1 год, конкурсным управляющим утвержден Виноградов В.Ю.

Определением арбитражного суда от 07.12.2018 ходатайство конкурсного управляющего Виноградова Владимира Юрьевича о погашении требований участников строительства АО "Декор-Трейд" путем передачи прав застройщика удовлетворено.

Суд определил передать созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу "Маяковский" (ИНН 5835130457, ОГРН 1185835016267) права застройщика на следующие объекты: - объект незавершенного строительства - многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, площадью 38 932,3 кв.м., степень готовности объекта 74%, по адресу: г. Пенза, Железнодорожный район, мкр. 4 "Среда" жилого района Сосновка (участок N 2), кадастровый номер: 58:29:2009007:2737; - земельный участок, площадью 13 672 кв. м., кадастровый номер 58:29:2009007:116, по адресу: г. Пенза, Железнодорожный район, мкр. 4 "Среда" жилого района Сосновка (участок N 2).

Принимая данный судебный акт суд, в числе прочего, исходил из того, что жилых помещений в объекте незавершенного строительства достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений; требования нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений в многоквартирном доме отсутствуют.

22.10.2018 постановлением Правительства Пензенской области N 557-пП утвержден Порядок предоставления субсидий подрядчику, выполнившему работы по договору подряда, заключенному с новым застройщиком, в целях завершения строительства проблемного объекта, на возмещение фактически понесенных затрат по завершению строительства жилых помещений в проблемных объектах, являющихся объектами долевого строительства.

Согласно п. 1.3 Порядка субсидии предоставляются на возмещение фактически понесенных затрат на завершение строительства жилых помещений в проблемных объектах, являющихся объектами долевого строительства, связанных с организацией выполнения комплекса строительных работ в соответствии с проектной документацией и сводным сметным расчетом стоимости завершения строительства: выполнение общестроительных работ, монтаж внутренних и наружных инженерных сетей, обеспечение подключения сетей инженерно-технического обеспечения, монтаж лифтов и лифтового оборудования, отделку мест общего пользования, работ по благоустройству; получение документов о выполнении технических условий на подключение проблемного объекта к сетям газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, электрическим сетям.

В силу п. 2.1. Порядка, подрядчик за счет собственных средств и/или с привлечение средств кредитных организаций осуществляет завершение строительства жилых помещений в проблемных объектах, являющихся объектами долевого строительства. Субсидия предоставляется в отношении каждого проблемного объекта в размере фактически понесенных подрядчиком затрат на реализацию мероприятий, предусмотренных п. 1.3 настоящего Порядка, и не может превышать стоимость завершения строительства жилых помещений в проблемном объекте, являвшемся объектом долевого строительства, определенную на основании проектной документации на строительство проблемного объекта и экспертного заключения о проверке сметной стоимости завершения строительства жилых помещений в проблемном объекте, выданного ГАУ "РЦЭЦС" (п. 2.3. Порядка).

То обстоятельство, что в настоящее время за счет бюджетных средств дом фактически достроен участниками обособленного спора не оспаривается.

Вступившим в законную силу определением от 27.12.2019 по настоящему делу исключены денежные требования Баранова К.А. в размере 1 563 200 руб. из состава требований кредиторов третьей очереди АО "Декор-Трейд". Включено в реестр требований кредиторов АО "Декор-Трейд" о передаче жилых помещений требование Баранова К.А. о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Пенза, Железнодорожный район, мкр. N 4 "Среда" жилого района "Сосновка" (участок N 2), этаж 4, подъезд 3, проектной площадью 39,08 кв.м., строительный номер 124, стоимостью 1 563 200 руб.

При вынесении вышеуказанного определения суд исходил, в том числе, из справки ЖСК "Маяковский" о том, что пай, соответствующий праву на приобретение в собственность однокомнатной квартиры N 124, общей проектной площадью 39,08 кв.м., этаж 7, подъезд 3, жилого дома по адресу: г. Пенза, Железнодорожный район, мкр. N 4 "Среда" жилого района "Сосновка" (участок N 2), стоимостью 1 563 200 руб. не отчуждался. Баранов К.А. выразил намерение вступить в члены ЖСК "Маяковский", что подтверждается соответствующим заявлением, поданным председателю ЖСК "Маяковский".

Отказывая в удовлетворении заявленных требований в рамках данного обособленного спора, суд первой инстанции исходил из того, что по состоянию на 25.05.2020 Баранов К.А. обратился в ЖСК "Маяковский" с заявлением о принятии его в члены ЖСК и на дату рассмотрения требования это заявление не рассмотрено. Суд первой инстанции также указал на то, что в отсутствие доказательств того, что ЖСК "Маяковский" отказа ему в принятии в члены ЖСК и, как следствие, в выдачи документов необходимых для государственной регистрации перехода права собственности, что свидетельствует о преждевременности поданного заявления.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с данным выводом, в силу следующего.

Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Применение указанных правил должно быть направлено на достижение данной цели, а не на воспрепятствование ей.

В силу пункта 1 статьи 201.4, пункта 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона, могут быть предъявлены требования о признании наличия права собственности в отношении жилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве).

По смыслу части 1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно пункту 1 статьи 4, пункту 1 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве, по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блока-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из указанных выше положений норм действующего законодательства следует, что возникновение права собственности истца, как участника долевого строительства, на жилое помещение в строящемся доме связано с выполнением участниками долевого строительства возложенных на них договором обязательств.

Заявителем исполнены обязательства по договору в части оплаты квартиры. Данное обстоятельство установлено ранее вынесенными судебными актами и в этом обособленном споре не оспаривается.

В соответствии с частью 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 ГК РФ, а способы защиты - в статье 12 ГК РФ, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

Закон об участии в долевом строительстве также не содержит запрета на признание права собственности на не завершенный строительством объект (либо долю в нем).

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое, имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции не учел правовые позиции, изложенные в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.01.2017 N 89-КГ16-10 и в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 3(2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12.07.2017, что привело к нарушению прав заявителя на защиту своих гражданских прав путем признания права собственности на квартиру, поскольку, исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ, участник долевого строительства, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за квартиру в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны инвестора, а при неисполнении обязательства другой стороной - требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права.

Также, исходя из разъяснений, изложенных в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 3(2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12.07.2017, не имеет правое значение при разрешении данного спора то обстоятельство, что в настоящее время спорный жилой дом передан созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу "Маяковский".

Смена застройщика в период длительного строительства дома не свидетельствует о прекращении ранее возникших обязательств по передаче жилого помещения участникам строительства, а также не свидетельствует о возникновении данных правоотношений между сторонами вновь.

На основании пункта 2 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" у граждан (дольщиков) после исполнения своих обязательств перед застройщиком возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, при этом требования участников строительства к застройщику, признанному банкротом, могут быть погашены путем передачи помещений, при наличии полученного в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, строительство которого завершено (подпункт 1 пункта 3 статьи 201.11 Закона о банкротстве).

В данном случае фактическое исполнение застройщиком дома обязательства по передаче квартиры в собственность заявителя права должника не нарушает.

Судом установлено, что в настоящее время Баранов К.А. принят в члены ЖСК "Маяковский" и спорная квартира передана ему по передаточному акту от 12.08.2020. Сведений об иных претендентов на спорную квартиру материалы дела не содержат.

Требование заявлено в отношении квартиры, расположенной в завершенном строительством объекте, который введен в эксплуатацию.

При таких обстоятельствах, исходя из принципов правовой определенности и равенства прав всех участников гражданско-правовых отношений, закрепленных в том числе в пункте 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения справедливого рассмотрения дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что в данном случае права и законные интересы заявителя подлежат судебной защите путем признания за ним права собственности на квартиру.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлениях Арбитражного суда Поволжского округа от 20 мая 2019 г. N Ф06-34805/2018, от 16 октября 2018 г. N Ф06-37891/2018 и от 4 сентября 2017 г. N Ф06-3942/2012.

Указание заявителя на отсутствие аудиопротокола судебных заседаний от 17.02.2020 и 18.05.2020 не может быть принято во внимание, поскольку оно не повлекло за собой принятие неправильного определения и не является безусловным основанием для отмены определения суда первой инстанции, учитывая наличие в деле протоколов всех судебных заседаний, отвечающих требованиям части 2 статьи 155 АПК РФ, в том числе отражающих процессуальную позицию участвующих в деле лиц, поданные ими заявления, ходатайства и результат их рассмотрения судом.

Руководствуясь ст.ст. 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пензенской области от 26.06.2020 по заявлению Баранова Кирилла Анатольевича о признании права собственности на жилое помещение в рамках дела N А49-392/2018 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Заявление Баранова Кирилла Анатольевича о признании за ним права собственности на квартиру N 124, расположенную по адресу: г. Пенза, ул. Измайлова, 62 удовлетворить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий

Н.А. Селиверстова

Судьи

Н.А. Мальцев Е.А. Серова