Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2020 г. N 07АП-3384/17 по делу N А03-22741/2016

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23 ноября 2020 г. N Ф04-2864/17 настоящее постановление оставлено без изменения

город Томск

24 августа 2020 г.

Дело N А03-22741/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 17 августа 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 августа 2020 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Иванова О.А.,

судей Зайцевой О.О.,

Усаниной Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Великосельской Ю.А. с использованием средств аудиозаписи в режиме веб-конференции, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Эль-Тур" Прутковского Владимира Эдуардовича (N 07АП-3384/2017(8)) на определение от 08.06.2020 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-22741/2016 о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Эль-Тур" (ОГРН 1112225014747, ИНН 2225126415), г. Барнаул по заявлению конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Эль-Тур" Прутковского Владимира Эдуардовича о разрешении разногласий путем утверждения положения о продаже имущества посредством публичного предложения,

В судебном заседании приняли участие:

от конкурсного управляющего - Твердохлебов К.А. (доверенность от 18.05.2020),

иные лица, участвующие в деле, не явились,

УСТАНОВИЛ:

определением суда от 27.12.2016 на основании заявления Варфоломеевой Ольги Владимировны, г. Новоалтайск возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Эль-Тур" (ОГРН 1112225014747, ИНН 2225126415), г. Барнаул (далее - должник, ЗАО "Эль-Тур").

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 03.03.2017 (резолютивная часть объявлена 03.03.2017) ЗАО "Эль-Тур", признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре, как отсутствующий должник, в отношении него открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден Прутковский Владимир Эдуардович.

Информация о введении конкурсного производства опубликованы 15.03.2017 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве; 18.03.2017 в газете "Коммерстантъ".

24.10.2018 конкурсный управляющий ЗАО "Эль-Тур" Прутковский Владимир Эдуардович (далее - должник) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с заявлением о разрешении разногласий по вопросу о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ИНН 772511448), г. Москва в лице Алтайского регионального филиала в г. Барнауле (далее - залоговый кредитор, АО "Россельхозбанк).

Определением от 26.12.2019 Арбитражного суда Алтайского края разрешены разногласия конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Эль-Тур" (ОГРН 1112225014747, ИНН 2225126415), г. Барнаул Прутковского Владимира Эдуардовича с залоговым кредитором АО "Россельхозбанк", путем утверждения Положения о продаже имущества закрытого акционерного общества "Эль-Тур" (ОГРН 1112225014747, ИНН 2225126415), г. Барнаул посредством публичного предложения в редакции залогового кредитора АО "Россельхозбанк".

14.04.2020 от конкурсного управляющего в электронном виде путем заполнения форм, размещенных на сервисе Верховного суда Российской Федерации (http://me.arbitr.ru) поступило заявление о внесении изменений в порядок и условия проведения торгов по реализации предмета залога.

Определением от 08.06.2020 Арбитражного суда Алтайского края разрешены разногласия между конкурсным управляющим закрытого акционерного общества "Эль-Тур" (ОГРН 1112225014747, ИНН 2225126415), г. Барнаул Прутковским Владимиром Эдуардовичем и залоговым кредитором АО "Россельхозбанк", путем утверждения Положения о продаже имущества посредством публичного предложения в редакции залогового кредитора АО "Россельхозбанк" от 26.05.2020, при этом пункт 1.4 Положения применяется с учетом определения суда от 18.06.2019.

С вынесенным определением не согласился конкурсный управляющий ЗАО "Эль-Тур" Прутковский Владимир Эдуардович. Просит определение суда отменить и вынести новый судебный акт об утверждении Положения о продаже имущества закрытого акционерного общества "Эль-Тур" в редакции конкурсного управляющего Прутковского В.Э. Указывает, что суд уже не раз разрешал разногласия конкурсного управляющего с залоговым кредитором. Залоговое имущество реализуется путем публичного предложения. Оно не имеет на рынке привлекательности. АО "Россельхозбанк" злоупотребляет своим правом и намеренно затягивает процедуру конкурсного производства. Предлагаемый им порядок не направлен на скорейшую реализацию имущества. Для проведения реализации имущества конкурсным управляющим уже был открыт специальный счет для проведения торгов согласно Положению, утвержденному определением суда от 12.12.2018. Целесообразность открытия еще одного счета отсутствует. Пункт 1.4. Положения противоречит законодательству о банкротстве.

В отзыве АО "Россельхозбанк" указано, что реализуемое залоговое имущество является единственным имуществом должника. Залоговый кредитор имеет преимущественное право определять порядок продажи заложенного имущества. Положение было представлено. Начальная цена продажи 51 736 523,51 руб. и минимальная цена продажи 41 389 218,81 руб. направлены на получение максимальной цены, на наиболее полное удовлетворение требований кредиторов. Они сопоставимы с рыночной ценой определенной в отчете об оценке N 2097/10.19. Разногласия между залоговым кредитором и конкурсным управляющим были рассмотрены судом ранее. Предложенный конкурсным управляющим срок снижения цены негативно повлиял бы на доступ к участию в торгах. Основания для изменения минимальной цены продажи до 10 347 304,70 руб., как предлагает конкурсный управляющий, отсутствуют. Конкурсным управляющим не доказана необходимость изменения Положения, предложенного залоговым кредитором. Основания для отмены судебного акта отсутствуют.

От конкурсного управляющего поступили пояснения к апелляционной жалобе, в которых указано, что приоритетное право залогового кредитора на определение условий продажи заложенного имущества не является безусловным. АО "Россельхозбанк" не предполагает действительной реализации имущества, а затягивает процесс такой реализации.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего поддержал апелляционную жалобу. Пояснил, что это уже четвертые разногласия разрешаемые судом. Банк предлагает завышенную цену, реальная цена продажи значительно ниже. Следует снизить цену до реальной указанной конкурсным управляющим, утвердить порядок продажи предложенный конкурсным управляющим.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания. На основании ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав доказательства, апелляционный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Алтайского края от 30.03.2018 признано обоснованным требование акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк", г.Москва (ИНН 7725114488, ОГРН 1027700342890) и включено в реестр требований кредиторов закрытого акционерного общества "Эль-Тур", г.Барнаул, 3 Алтайского края (ИНН 2225126415, ОГРН 1112225014747) в сумме 961 471 670 руб. 22 коп. в следующем размере: 854 481 301 руб. 98 коп. основного долга в третью очередь по основной сумме задолженности; 29 677 368 руб. 24 коп. неустойки для отдельного учета в составе требований третьей очереди и подлежащей погашению после основной суммы задолженности; 77 296 800 руб. основного долга в третью по основной сумме задолженности, как требование обеспеченное залогом имущества должника по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N 101807/0030-7/11 от 09.04.2013: жилой дом общей площадью 1318,7 кв.м, кадастровый номер 23:40:0000000:1557, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г.Геленджик, ул. Луначарского, 180а; земельный участок общей площадью 668 кв.м., кадастровый номер 23:40:0407018:0020, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Луначарского, 180а; 16 200 руб. неустойки для отдельного учета в составе требований третьей очереди и подлежащей погашению после основной суммы задолженности.

29.03.2018 залоговым кредитором АО "Россельхозбанк" в лице Алтайского регионального филиала утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ЗАО "Эль-Тур". Предметом Положения является указанное выше залоговое имущество.

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 12.12.2018 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества закрытого акционерного общества "Эль-Тур" (ИНН 2225126415, ОГРН 1112225014747), находящегося в залоге у акционерного общества "Россельхозбанк", за исключением пункта 3.1 Положения, в редакции залогового кредитора с установлением начальной продажной цены залогового имущества согласно Положению. Пункт 3.1 Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества закрытого акционерного общества "Эль-Тур" (ИНН 2225126415, ОГРН 1112225014747), изложен в иной редакции.

В связи с тем, что залоговое имущество должника не реализовано на первых и вторых торгах, оно выставлено на торги посредством публичного предложения.

Арбитражным судом ранее уже рассматривались и разрешались разногласия между конкурсным управляющим и залоговым кредитором относительно продажи имущества путем публичного предложения. Так определением от 26.12.2019 (резолютивная часть от 20.12.2019) суд разрешил разногласия конкурсного управляющего ЗАО "Эль-Тур" Прутковского В.Э. с залоговым кредитором АО "Россельхозбанк", путем утверждения Положения о продаже имущества ЗАО "Эль-Тур" посредством публичного предложения в редакции залогового кредитора АО "Россельхозбанк". Конкурсным управляющим проведена процедура реализации имущества должника посредством публичного предложения до установленной Положением минимальной цены. Имущество не реализовано.

Залоговым кредитором представлено Положение о продаже имущества посредством публичного предложения ЗАО "ЭльТур", утвержденное от 26.05.2020.

Апелляционный суд исходит из того, что залоговый кредитор АО "Россельхозбанк" реализовал предоставленное ему право определить порядок продажи заложенного имущества.

При этом сам по себе факт рассмотрения арбитражным судом ранее разногласий между конкурсным управляющим и залоговым кредитором не препятствует последнему определить порядок последующей реализации имущества, если ранее утвержденный порядок исчерпан и цена на торгах снизилась до минимально определенной.

Таким образом, на данном этапе реализации заложенного имущества между конкурсным управляющим и АО "Россельхозбанк" вновь возникли разногласия относительно срока и величины снижения начальной цены, а также по цене отсечения и пункту 1.4. Положения.

Пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве установлено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Закона, и с учетом положений настоящей статьи.

Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве, начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.

Закон о банкротстве не исключает возникновения разногласий относительно порядка продажи заложенного имущества и предусматривает (абзац третий пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве) право заинтересованного лица обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд.

Следует учитывать, что внесение изменений судом в порядок продажи заложенного имущества не должно быть произвольным.

Как разъяснено в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

В ситуации правовой неопределенности залоговый кредитор должен в разумный срок разработать положение о порядке продажи имущества (абзац второй пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя".

Как следует из материалов дела, в Положении, разработанном залоговым кредитором, установлена минимальная цена продажи в размере 41 389 218 руб. 81 коп.

Конкурсный управляющий предлагает установить минимальную цену в размере 10 347 304,70 руб.

АО "Россельхозбанк" представил отчет об оценке N 2097/10.19. Установленная залоговым кредитором минимальная цена продажи соответствует рыночной цене, определенной в отчете об оценке N 2097/10.19.

Конкурсным управляющим не опровергнут данный факт, не представлено доказательств обосновывающих указанную им стоимость залогового имущества.

Апелляционный суд исходит из того, что материально-правовой интерес залогового кредитора состоит в реализации заложенного имущества по возможно более высокой цене. С учетом этого апелляционный суд не усматривает злоупотребления правом в действиях АО "Россельхозбанк". Продажа спорного имущества не единственное незаверешенное мероприятие процедуры банкротства. Поэтому апелляционный суд отклоняет доводы о том, что действия банка затягивают процедуру банкротства.

Утвержденное АО "Россельхозбанк" Положение о продаже имущества посредством публичного предложения ЗАО "Эль-Тур", соответствует требованиям Закона о банкротстве. Доказательств обратного не представлено.

Установление цены отсечения в ином размере, в том числе в размере указанном конкурсным управляющим, не обосновано. Основания для изменения минимальной цены продажи имущества до 10 347 304,70 руб. отсутствуют.

Подлежат отклонению доводы конкурсного управляющего относительно снижения цены на торгах. Конкурсный управляющий не обосновал как срок снижения 7 календарных дней и величина снижения 5% (как предусмотрено в положении залогового кредитора) сможет негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ потенциальных покупателей к торгам.

Арбитражный суд первой инстанции правомерно рассмотрел заявление о разногласиях и разрешил их, устранив правовую неопределенность применительно к продаже имущества должника путем публичного предложения. Представленное АО "Россельхозбанк" Положение о продаже имущества посредством публичного предложения ЗАО "Эль-Тур" соответствует требования законодательства о банкротстве.

В том числе оно предусматривает начальную цену продажи на данном этапе 51 736 523,51 руб. Данная цена соответствует минимальной цене продаже достигнутой на предыдущем этапе реализации имущества должника.

Несостоятельны доводы апеллянта о том, что начальная цена продажи должна устанавливаться в меньшем размере.

Отсутствуют основания для изменения минимальной цены продажи имущества. Ее необоснованное снижение может повлечь реализацию имущества по необоснованно заниженной цене.

Также соответствует цели продажи имущества с максимальной выручкой и величина снижения и период снижения цены. Доказательств обратного не представлено.

Оценивая доводы относительно п.1.4. Положения, определяющего порядок использования счета должника, апелляционный суд исходит из следующего.

Ранее определением от 18.06.2019 Арбитражный суд Алтайского края утвердил Положение о продаже имущества посредством публичного предложения закрытого акционерного общества "Эль-Тур" (ОГРН 1112225014747, ИНН 2225126415), г. Барнаул в редакции залогового кредитора АО "Россельхозбанк", за исключением пункта 1.4. Изложил пункт 1.4 утвержденного Положения в следующей редакции: "Арбитражный управляющий использует отдельный счет Должника N 40702810918000002922, открытый в Алтайский РФ ОА "Россельхозбанк" г. Барнаул, БИК 040173733, к/с 30101810100000000733, который предназначен только для удовлетворения требований кредиторов за счет денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, в соответствии со ст. 138 Закона о банкротстве (специальный банковский счет Должника). Для обеспечения исполнения обязанности Должника по возврату задатков, перечисляемых участниками торгов по реализации имущества Должника, Арбитражный управляющий по аналогии с пунктом 3 статьи 138 Закона о банкротстве использует специальный банковский счет N 40702810218000002923, открытый в Алтайский РФ ОА "Россельхозбанк" г. Барнаул, БИК 040173733, к/с 30101810100000000733. Денежные средства, находящиеся на этом счете, предназначены для погашения требований о возврате задатков, а также для перечисления суммы задатка на основной счет Должника в случае заключения внесшим его лицом договора купли-продажи имущества Должника или наличия иных оснований для оставления задатка за Должником".

Апелляционный суд учитывает, что в определении от 18.06.2019 Арбитражный суд Алтайского края уже указывал применительно к продаже имущества должника посредством публичного предложения, что арбитражный управляющий использует отдельный счет Должника, который предназначен только для удовлетворения требований кредиторов за счет денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, в соответствии со ст. 138 Закона о банкротстве (специальный банковский счет Должника). Конкурсным управляющим на предыдущем этапе продажи имущества должника данные указания суда были реализованы.

Таким образом, фактически п.1.4. Положения утвержденного АО "Россельхозбанк" соответствует как ранее вынесенному определению от 18.06.2019 Арбитражный суд Алтайского края, так и фактически сложившемуся положению с наличием счетов должника.

Для конкурсного управляющего отсутствует необходимость открытия еще каких-либо новых счетов помимо уже имеющихся.

Это не опровергнуто ни конкурсным управляющим, ни АО "Россельхозбанк".

При указанных обстоятельствах п.1.4 Положения утвержденного АО "Россельхозбанк" не нуждается в изменении.

Апеллянтом выводы суда первой инстанции не опровергнуты. Доводы апелляционной жалобы выражают несогласие с обжалуемым судебным актом, но не опровергают установленных судом первой инстанции фактов.

Арбитражный суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую правовую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права. Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.

Основания для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 08.06.2020 Арбитражного суда Алтайского края по делу N А03-22741/2016 оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Эль-Тур" Прутковского Владимира Эдуардовича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.

Председательствующий

О.А. Иванов

Судьи

О.О. Зайцева Н.А.Усанина