Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28 сентября 2020 г. N 08АП-7930/20 по делу N А81-3987/2020

город Омск

28 сентября 2020 г.

Дело N А81-3987/2020

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи Воронова Т.А., рассмотрев апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7930/2020) индивидуального предпринимателя Усубян Кярама Шириновича на решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 09.07.2020 по делу N А81-3987/2020 (судья Крылов А.В.), рассмотренному в порядке упрощенного производства по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (ИНН 8905017830, ОГРН 1028900704392) к индивидуальному предпринимателю Усубян Кяраму Шириновичу (ИНН 540107386853, ОГРИП 317547600104758) о взыскании долга по арендной плате по договору аренды земельного участка N 40-15 от 19.03.2015 в размере 35 160 руб. 72 коп. за период с 01.01.2019 по 31.12.2019, пени в размере 6 065 руб. 71 коп. за период с 10.04.2019 по 30.03.2020,

без вызова представителей лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации муниципального образования город Ноябрьск (далее - истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Усубян Кяраму Шириновичу (далее - ответчик, ИП Усубян К.Ш., Предприниматель) о взыскании долга по арендной плате по договору аренды земельного участка N 40-15 от 19.03.2015 в размере 35 160 руб. 72 коп. за период с 01.01.2019 по 31.12.2019, пени в размере 6 065 руб. 71 коп. за период с 10.04.2019 по 30.03.2020.

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в соответствии с правилами главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением от 09.07.2020 Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа (в виде резолютивной части решение принято 02.07.2020) исковые требования удовлетворены полностью, с Предпринимателя в пользу Департамента взыскана задолженность по договору аренды земельного участка N 40-15 от 19.03.2015 в размере 35 160 руб. 72 коп. за период с 01.01.2019 по 31.12.2019, пени в размере 6 065 руб. 71 коп. за период с 10.04.2019 по 30.03.2020. Также с Предпринимателя в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 2000 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, ИП Усубян К.Ш. обратился в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, исковые требования удовлетворить в части взыскания задолженности по арендной плате за 2019 год в сумме 9873 руб. 70 коп., в остальной части в исковых требованиях отказать.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик приводит следующие доводы: суд первой инстанции необоснованно не перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; пользование земельным участком по договору аренды N 40-15 от 19.03.2015 не связано с осуществлением предпринимательской деятельности, в связи с чем применение ставки арендной платы в размере 2,5% является неверным; обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами по ранее рассмотренным делам не должны иметь преюдициального значения при рассмотрении настоящего дела. Ответчик просит при рассмотрении жалобы принять дополнительные доказательства: письмо из ЕРИЦ от 06.07.2020 об отключении тепло-водоснабжения, акт N 3157 от 03.07.2020 об отсутствии подключения к инженерным сетям горячего водоснабжения, акт N 3156 от 03.07.2020 об отсутствии холодного водоснабжения, акт обследования инженерных сетей от 30.06.2020, письмо от 30.11.2018 из ООО "ЧОП "ИОН+", обращения в адрес Администрации города Ноябрьска от 03.07.2019, 05.07.2019, 22.07.2019, письмо Администрации города Ноябрьска от 13.08.2019 N 01-04-09/1727.

Определением от 31.07.2020 Восьмого арбитражного апелляционного суда апелляционная жалоба принята к производству, установлен срок для предоставления отзыва на нее до 04.09.2020.

Департамент представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором просил обжалуемое решение оставить без изменения.

Информация о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), размещена на сайте суда в сети Интернет.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 АПК РФ, пунктом 47 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" апелляционная жалоба рассмотрена судьей единолично без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи.

В силу части 2 статьи 272.1 АПК РФ дополнительные доказательства по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, арбитражным судом апелляционной инстанции не принимаются, за исключением случаев, если в соответствии с положениями части 6.1 статьи 268 настоящего Кодекса арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции.

Поскольку суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для перехода к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в силу указанного законодательного предписания дополнительные документы, приложенные к апелляционной жалобе, приобщению к материалам дела не подлежат.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке статей 266, 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 19.03.2015 между Департаментом (прежнее наименование - Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации города Ноябрьска; арендодатель) и ИП Усубян К.Ш. (арендатор) и МБУК "ДЦ "Нефтяник" заключен договор аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена с множественностью лиц на стороне арендатора N 40-15 (далее - договор). В соответствии с условиями договора, арендодатель предоставил в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 89:12:110609:44, имеющий адресный ориентир: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 12, для содержания и эксплуатации здания, состоящего из нежилого помещения Центра досуга "Нефтяник", подвального помещения ДК "Нефтяник", общей площадью 5576 кв.м., имеющего адресные ориентиры: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Ленина, д. 12.

Договор вступил в силу с момента государственной регистрации и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 15.03.2012 (момент с которого осуществляется фактическое пользование земельным участком) и до 13.03.2064 (пп. 2.1, 8.6 договора).

16.06.2015 произведена государственная регистрация договора аренды земельного участка N 40-15.

В соответствии с п.3.1 договора Арендатор обязался вносить арендную плату в размере:

- 176 484,70 руб., за период с 15.03.2012 до 01.01.2013, согласно расчету арендной платы (приложение N 2 к договору);

- 406 768,14 руб., за период с 01.01.2013 до 01.01.2014, согласно расчету арендной платы (приложение N 3 к договору);

- 406 768,14 руб., за период с 01.01.2014 до 01.01.2015, согласно расчету арендной платы (приложение N 4 к договору);

- 406 768,14 руб., за период с 01.01.2015 до 01.01.2016, согласно расчету арендной платы (приложение N 5 к договору).

Согласно п. 3.2 Договора арендная плата вносится Арендатором равными долями путем перечисления денежных средств ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, арендная плата за истекший период 2012, 2013, 2014 и за I, II кварталы 2015 вносится в течение 10 рабочих дней после государственной регистрации договора. При этом: а) квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года; б) ежеквартальный платеж за квартал, в котором был подписан акт приема-передачи земельного участка в аренду, вносится до 10 числа месяца, следующего за кварталом, если иное не установлено договором; в) ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала.

Согласно пункту 3.4 договора, при издании (вступлении в силу) нормативных правовых актов Российской Федерации, Ямало-Ненецкого автономного округа и органов местного самоуправления, устанавливающих новые ставки арендной платы и (или) коэффициенты, применяемые при расчете арендной платы за землю, а также порядок и (или) методику определения размера арендной платы, арендная плата подлежит перерасчету, но не более одного раза в год.

Пунктом 4.4.5 договора предусмотрена обязанность уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

Согласно п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на 31.03.2020 общая сумма задолженности по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, государственная собственность на который не разграничена N 40-15 от 19.03.2015 составляет 41 226,43 руб., из которых: 35 160,72 руб. - задолженность по арендной плате, за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 и 6 065,71 руб. - пени за несвоевременное внесение арендной платы, за период с 10.04.2019 по 30.03.2020.

В адрес ответчика направлена претензия об уплате взыскиваемой суммы в добровольном порядке, однако требование Департамента оставлено без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанностей, предусмотренных договором аренды, послужило для истца основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Руководствуясь статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности требований о взыскании задолженности в заявленном размере, и наличии в связи с этим оснований для взыскания неустойки.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело по имеющимся в нем доказательствам, пришел к следующим выводам.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

По смыслу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 ЗК РФ одной из форм платы за использование земли является арендная плата, взимаемая за земли, переданные в аренду.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Таким образом, обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Обстоятельства и условия заключения договора, взыскания задолженности, установлены вступившими в законную силу решениями арбитражного суда ЯНАО по делу N А81-5344/2017 (взыскана задолженность по арендной плате в размере 1 417 793,04 руб., з а период с 15.03.2012 по 31.03.2017 и пени в размере 314444,98 руб., за период с 11.04.2015 по 30.05.2017) и по делу N А81-2480/2019 (взыскана задолженность по арендной плате в размере 149 031,25 руб., за период с 01.04.2017 по 31.12.2018 и пени в размере 11 313,49 руб., за период с 10.07.2017 по 06.02.2019).

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Порядок расчета арендной платы за земельные участки, утвержден Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2015 N 953-П "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов" (далее - постановление).

В соответствии с п. 2.1 постановления, установлено, что размер арендной платы за использование земельного участка устанавливается договором аренды земельного участка и, если федеральным законом или настоящим Порядком не предусмотрен иной порядок определения размера арендной платы, определяется: по договору аренды земельного участка, заключенного до 01 января 2016 года, по формуле:

РАП = УПКС * П * С/100 * Кд/Кг * Ки * Кк * Ка * Ks гпе.

РАП - размер годовой арендной платы (руб.);

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (руб/кв. м);

П - площадь земельного участка (кв. м);

С - ставка арендной платы;

Кг - количество дней в году (365 или 366);

Кд - количество дней использования земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;

Кк - коэффициент, учитывающий категорию земельного участка;

Ки - коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке; Ка - коэффициент, учитывающий категорию арендатора;

Ks - коэффициент доли в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащей правообладателям здания, сооружения или помещений в них.

По земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, ставки арендной платы (С) и коэффициенты, учитывающие категорию земельного участка (Кк), категорию арендатора (Ка), коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке (Ки), устанавливаются решением представительного органа муниципального образования в автономном округе, на территории которого находятся земельные участки.

Решением Городской Думы муниципального образования г.Ноябрьск от 24.12.2015 N 200-Д "О ставках арендной платы и коэффициентах для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов", утверждены ставки арендной паты и коэффициенты для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена (ранее - Решением Городской Думы муниципального образования г. Ноябрьск от 27 февраля 2008 г. N 334-Д "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена").

Ставка 2,5 применяется в отношении земельных участков, используемых под размещение магазинов.

Коэффициент 3,45 применяется в отношении земельных участков используемых под объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Таким образом, как верно установлено судом первой инстанции, сумма арендной платы по договору определена по формуле в соответствии с Постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.10.2015 N 953-П "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов" и в соответствии с утвержденными Решением Городской Думы муниципального образования г. Ноябрьск от 24.12.2015 N 200-Д, ставками и коэффициентами:

РАП=1544,11765*639,44*2,5/100*365/365*3,45=1544,11765 * 639,44 *0,025 *365 /365 *3,45 = 85 160,71 руб. - сумма годовой арендной платы, т.е. за период с 01.01.2019 по 31.12.2019.

Итого, размер арендной платы за один квартал 2019 года составляет 21 290,18 руб. (85 160,71 руб. / 4 квартала).

Указанная сумма арендной платы за каждый квартал 2019 отражена в карточке лицевого счета (пункты 46, первый квартал 2019, с 01.01.2019 по 31.03.2019, сумма арендной платы в размере 21 290,18 руб., далее пункт 53, второй квартал 2019 года, с 01.04.2019 по 30.06.2019, сумма арендной платы в размере 21 290,18 руб., далее пункт 54 третий квартал 2019 года, период с 01.07.2019 по 30.09.2019, сумма арендной платы в размере 21 290,18 руб., далее пункт 56 четвертый квартал 2019 года, период с 01.10.2019 по 31.12.2019, сумма арендной платы в размере 21 290,18 руб.). С учетом произведенной платы ответчиком 03.06.2019 суммы в размере 50 000 рублей (пункт 49 согласно карточки лицевого счета), размер задолженности за 2019 год составил 35 160,72 руб. (85 160,71 руб. - 50 000 руб.).

В 2019 году Усубян К.Ш. обращался в Ноябрьский городской суд с иском о возложении на ДИО Администрации города Ноябрьска обязанности заключить с Усубян К.Ш. дополнительное соглашение о внесении изменений в указанный договор аренды земельного участка из земель, государственная собственность на который не разграничена, указав общую площадь земельного участка арендуемого Усубяном К.Ш. в размере 639,43 кв.м., признании недействительным договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена с множественностью лиц на стороне арендатора от 19.03.2015 N 40-15 в отношении арендуемого Усубян К.Ш. земельного участка в части применения ставки арендной платы за использование земельных участков в размере 2,5 %, согласно пункту 12 (земельные участки, предназначенные для размещения магазинов), приложения N 1 к решению Городской Думы МО г. Ноябрьск от 27.02.2008 N 334-Д "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", признании недействительным договора аренды земельного участка в части применения коэффициента для расчета арендной платы учитывающего категорию земельного участка в размере 3,45, согласно пункту 2.1.5 (земельные участка, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания) приложения N 2 к решению Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск от 27.02.2008 N334-Д.

Решением Ноябрьского городского суда от 25.03.2019 по гражданскому делу N 2-0646/2019, Усубяну К.Ш. отказано в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указанное судебное решение вступило в законную силу 20.06.2019.

В рамках рассмотрения указанного гражданского дела в суде общей юрисдикции, исследовались обстоятельства законности и обоснованности применения Департаментом ставок и коэффициентов арендной платы (2,5 и 3,45). Доводы Усубяна К.Ш. признаны несостоятельными и отклонены судом.

Согласно части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств", независимо от состава лиц, участвующих в деле о взыскании по договору и в деле по иску об оспаривании договора, оценка, данная судом обстоятельствам, которые установлены в деле, рассмотренном ранее, учитывается судом, рассматривающим второе дело. В том случае, если суд, рассматривающий второе дело, придет к иным выводам, он должен указать соответствующие мотивы.

Поскольку оснований для иных выводов судом первой инстанции не установлено, суд правомерно исходил из преюдициального значения для рассмотрения настоящего дела обстоятельств, установленных решением Ноябрьского городского суда от 25.03.2019 по гражданскому делу N 2-0646/2019.

В этой связи, представленный ответчиком контррасчет сумм задолженности, без применения ставок и коэффициентов использования земельного участка, установленных решением Городской Думы МО г. Ноябрьск, обоснованно признан судом первой инстанции противоречащим действующим нормативным правовым актам.

Размер арендной платы установлен для арендатора начиная с 2016 года по 2019 год включительно, сумма годовой арендной платы и, следовательно, сумма арендной платы за один квартал, не менялась, составляла и составляет 85 160,71 руб., или по 21 290.18 руб. - за один квартал.

Подробный расчет взыскиваемых сумм содержится в карточке лицевого счета, она же карточка расчета задолженности. Действующее законодательство не содержит императивных норм к наименованию расчета взыскиваемых сумм, а также к форме его содержания. Карточка лицевого счета содержит в себе порядок и периоды начислений арендной платы и пени по договору аренды земельного участка N 40-15, движение денежных средств на лицевом счете по договору аренды (оплаченные Усубян К.Ш. суммы по договору), общую сумму задолженности, с указание суммы основного долга (арендной платы) и пени за несвоевременное внесение арендной платы.

Доводы ответчика о том, что Усубян К.Ш. заключен договор аренды как физическим лицом, а не как предпринимателем, отклоняются судом как необоснованные и документально не подтвержденные.

Согласно ст.27 АПК РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Рассмотрение и разрешение экономического спора по действующему договору N 40-15 аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничены с множественностью лиц на стороне арендатора, обосновано принято к рассмотрению арбитражным судом, поскольку ответчик Усубян К.Ш. с 19.07.2017 по настоящее время зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, сведения о нем внесены в ЕГРИП, характер договорных отношений, связан с предпринимательской деятельностью и арендой имущества, правомочия собственника в отношении которого осуществляет Департамент.

Исключение из преамбулы договора аренды земельного участка N 40-15 ссылки на статус индивидуального предпринимателя ответчика Усубян К.Ш. не может повлиять на характер сложившихся договорных отношений и изменение правил подсудности рассмотрения споров по нему.

Доказательств использования спорного земельного участка Усубян К.Ш. как физическим лицом, а не для предпринимательской деятельности, материалы дела не содержат.

Более того, учитывая характер сложившихся договорных отношений и субъектный состав по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (МБУК "Центр досуга "Нефтяник", ИП Усубян К.Ш.) стороны при заключении договора согласовали условие о том, что споры по договору подлежат разрешению в Арбитражном суде ЯНАО (п. 7.1 договора). Указанное условие является действующим, в установленном порядке не оспорено.

Таким образом, поскольку факт пользования земельным участком в спорный период и невнесения оплаты по договору ответчиком не оспорены и к тому же подтверждены материалами дела, доказательств погашения задолженности ответчик не представил, суд первой инстанции признал предъявленные требования о взыскании задолженности в сумме 35 160 руб. 72 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору в размере 6 065 руб. 71 коп.. за период с 11.08.2019 по 19.09.2019.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штраф, пеня) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме (статья 331 ГК РФ).

Согласно п. 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки.

Так как арендная плата ответчиком не вносилась в установленный договорами сроки, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истец обоснованно усмотрел основания для применения гражданской ответственности в виде взыскания с ответчика договорной неустойки.

Расчет пени, предоставленный истцом, за просрочку внесения арендной платы в размере 6 065 руб. 71 коп. судом проверен и принят.

Таким образом, нарушений норм процессуального закона при рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции не допущено, основания для отмены решения по данным основаниям, рассмотрения дела по общим правилам искового производства отсутствуют (статья 270 АПК РФ, пункт 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве").

У суда апелляционной инстанции не имеется оснований для вывода о нарушении судом первой инстанции установленных законом правил по оценке доказательств с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также взаимной связи.

Имевшиеся в деле доказательства позволили суду первой инстанции прийти к правомерным выводам о доказанности истцом юридически значимых для применения норм материального права обстоятельств, на которых он основывает свои требования, ответчиком же, напротив, эти обстоятельства не опровергнуты.

Принимая во внимание изложенное выше, суд первой инстанции полно исследовал и установил фактические обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам и правильно применил нормы материального права, не допустив при разрешении спора нарушений норм процессуального закона.

Следовательно, принятое по делу решение суда не подлежит отмене или изменению, апелляционная жалоба ответчика оставлена без удовлетворения.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 09.07.2020 по делу N А81-3987/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам, участвующим в деле, согласно статье 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса "Картотека арбитражных дел" http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Судья

Т.А. Воронов