Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 сентября 2020 г. N 15АП-13997/20 по делу N А32-14644/2020

город Ростов-на-Дону

29 сентября 2020 г.

дело N А32-14644/2020

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Нарышкиной Н.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Таврия" на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.08.2020 по делу N А32-14644/2020 по иску управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования г. Новороссийска (ИНН 2315101013) к обществу с ограниченной ответственностью "Таврия" (ИНН 2315037463)

о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования города Новороссийска (далее - истец, администрация) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Таврия" (далее - ответчик, ООО "Таврия", общество) о взыскании неосновательного обогащения за пользование муниципальным имуществом за период с 25.03.2004 по 31.11.2019 в размере 50 456,97 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12 281,56 руб.

Дело рассмотрено судом первой инстанции в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.08.2020 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Общество обжаловал решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило судебный акт отменить и принять по делу новый судебный акт. Заявитель указывает на то, что истцом ранее был заявлен иск о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.01.2017 по 22.02.2018, в удовлетворении которого отказано (дело N А32-19468/2018). Истцом не представлено доказательств изменения площади арендуемого объекта.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Пунктом 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", разъяснено, что апелляционные жалобы, представления на судебные акты по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются судом апелляционной инстанции по правилам рассмотрения дела судом первой инстанции в упрощенном производстве с особенностями, предусмотренными статьей 335.1 ГПК РФ, статьей 272.1 АПК РФ. В частности, такая апелляционная жалоба, представление рассматривается судьей единолично без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи. В то же время правила частей первой и второй статьи 232.4 ГПК РФ, абзаца 1 части 1, части 2 статьи 229 АПК РФ не применяются.

Апелляционная жалоба рассмотрена без вызова сторон.

Законность и обоснованность решения суда проверены судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между МУ "Комитет по учету и управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации г. Новороссийска" (арендодатель) и ООО "Таврия" (арендатор) заключен договор аренды N 1218 от 25.03.2004, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду помещение общей площадью 350 кв.м по адресу: г. Новороссийск, подземный переход по ул. Советов в Парковой аллее, под розничную торговлю (пункты 1.1, 1.2. договора).

Договор зарегистрирован в главном управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 19.04.2005.

Согласно пункту 4.1 договор действует с 25.03.2004 до 25.03.2019.

В соответствии с пунктом 1.3 договора границы арендуемого помещения определены на основании технического паспорта, выданного ГУП КК "БТИ г. Новороссийска".

В пункте 5.1. договора приведена таблица расчетов арендной платы.

Согласно пункту 1.5. договора арендодатель вправе в одностороннем порядке увеличить арендную плату за аренду нежилых помещений (зданий, объектов сооружений), расположенных на территории г. Новороссийска и его населенных пунктах в течение действия данного договора аренды, на основании постановлений органов местного самоуправления.

Пунктом 4.3. договора предусмотрено, что договор аренды, заключенный на срок не менее одного года, подлежит обязательной регистрации в соответствии со статьей 651 Гражданского кодекса Российской Федерации и вступает в силу с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 7.1 договора все изменения и дополнения, вносимые в договор, действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами, за исключением пунктов 1.5., 3.18. договора. Для договоров, указанных в пункте 4.3., все изменения и дополнения действительны только с момента их государственной регистрации.

Согласно акту приема-передачи от 25.03.2004 администрация передала обществу нежилое муниципальное помещение площадью 350 кв.м.

Как указывает истец, на основании распоряжения от 16.10.2017 N 487-рки "О внесении изменений в договор аренды от 25.03.2004 N 1218 нежилых муниципальных помещений" администрацией было подготовлено уточнение расчета арендной платы договора в части изменения площади переданного в аренду помещения с 350 кв.м на 477,4 кв.м. Уведомление об изменении расчета получено обществом 21.09.2017.

По расчету истца на стороне общества имеется неосновательное обогащение за пользование имуществом за период за период с 25.03.2004 по 31.11.2019 в размере 50 456,97 руб.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства.

Судом апелляционной инстанции установлено, что в рамках дела N А32-19468/2018 администрация муниципального образования г. Новороссийск обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к общество с ограниченной ответственностью "Таврия" о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.01.2017 по 18.10.2018 в размере 383 429,10 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2017 по 19.10.2018 в размере 42 196,77 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик использовал в спорный период помещение по площади, фактически превышающей размер, указанный в договоре аренды от 25.03.2004 N 1218.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.11.2018 по делу N А32-19468/2018, оставленным без изменения Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2019 N 15АП-22338/2018, в удовлетворении исковых требований отказано.

Поскольку в настоящем деле заявлены аналогичные требования, применительно к п. 2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ производство по делу в части требований о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.01.2017 по 18.10.2018, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2017 по 19.10.2018 подлежит прекращению.

На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу норм, регулирующих обязательства сторон, возникающие вследствие неосновательного обогащения, в предмет доказывания при рассмотрении таких споров входят обстоятельства приобретения или сбережения имущества за счет другой стороны, отсутствия правовых оснований для получения имущества, период пользования имуществом, размер неосновательного обогащения.

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (статья 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец обосновывает факт неосновательного обогащения тем, что предоставленное ответчику в аренду помещение фактически имеет площадь 477,4 кв.м, в то время как по договору было передано помещение площадью 350 кв.м.

Вместе с тем, в рамках дела N А32-19468/2018 установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.06.2018 помещение с кадастровым номером 23:47:0103011:183, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Центральный округ, ул. Советов/Парковая аллея, расположенное в подземном переходе имеет площадь 350 кв.м и находится в аренде у ООО "Таврия" по договору от 25.03.2004, зарегистрированному 19.04.2005.

Согласно пункту 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно акту приема-передачи от 25.03.2004 обществу передано нежилое помещение площадью 350 кв.м.

В нарушении положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом в обосновании исковых требований не представлены надлежащие доказательства изменения площади объекта, а также доказательств обращения с заявлением об исправлении в реестре данной площади или с требованием об обязании заключить дополнительное соглашение к договору в судебном порядке.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На основании изложенного, у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения исковых требований.

Решение подлежит отмене на основании пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с нарушением норм процессуального права.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 150, 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.08.2020 по делу N А32-14644/2020 в части требований о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.01.2017 по 18.10.2018, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2017 по 19.10.2018 отменить, производство по делу в указанной части прекратить.

В остальной части решение Арбитражного суда Краснодарского края от 03.08.2020 по делу N А32-14644/2020 отменить. Принять новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования г. Новороссийска (ИНН 2315101013) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Таврия" (ИНН 2315037463) расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 3 000 руб.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

В соответствии с абзацем вторым части 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавсказского округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Н.В. Нарышкина