Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 октября 2020 г. N 09АП-41706/20 по делу N А40-58834/2020

город Москва

15 октября 2020 г.

Дело N А40-58834/20

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Б.П. Гармаев,

рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу ТУ РОСИМУЩЕСТВО В ГОРОДЕ МОСКВЕ на принятое в порядке упрощенного производства решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.07.2020 по делу N А40-58834/20 по исковому заявлению ООО "СУММА ТЕХНОЛОГИЙ" к ТУ РОСИМУЩЕСТВО В ГОРОДЕ МОСКВЕ о взыскании денежных средств,

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

ООО "СУММА ТЕХНОЛОГИЙ" (истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ТУ РОСИМУЩЕСТВО В ГОРОДЕ МОСКВЕ (ответчик) о взыскании задолженности в размере 85 293 руб. 41 коп., неустойки за период с 11.09.2019 по 26.03.2020 в размере 2 764 руб. 67 коп. с последующим ее начислением с 27.03.2020 по день фактической оплаты.

Решением Арбитражного суда г. Москвы, принятым в порядке упрощенного производства, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилое и нежилое помещение и коммунальные услуги МКД за период с 01.08.2019 по 31.12.2019 в размере 85 293 руб. 41 коп., пени за период с 11.09.2019 по 26.03.2020 в размере 2 764 руб. 67 коп.; пени за период с 27.03.2020 по 06 апреля 2020 г. начисленные на сумму задолженности в размере 85 293 руб. 41 коп. в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в указанный период, а также расходы по оплате госпошлины по иску в размере 3 522 руб. 00 коп. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказал на основании статьи 10 закона N 98-ФЗ, пунктов 3-5 постановления N 424, как поданных преждевременно.

На указанное решение ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит решение суда отменить.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истец на основании протокола общего собрания собственников от 25 апреля 2017 г. является управляющей компанией в многоквартирных домах расположенных по адресу: 119330, г. Москва, Университетский проспект, д. 16.

Согласно выпискам из ЕГРН право собственности зарегистрировано за Российской Федерацией (ТУ РОСИМУЩЕСТВО В ГОРОДЕ МОСКВЕ): на квартиру N 74 (кадастровый номер: 77:07:10002:3230) номер государственной регистрации N 77:07:0010002:3230-77/012/2017-3 от 06.03.2017; на машино-место N 58 (кадастровый номер 77:70:0010002:3067) номер государственной регистрации N 77:07:0010002:3067-77/012/2017-3 от 06.03.2017

Протоколом общего собрания собственников от 24 апреля 2017 г., утвержден договор управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Университетский проезд д.16, предложенный управляющей организацией.

Основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужило неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуг по содержанию и ремонту спорных помещений, оказанных истцом в период с 01.08.2019 по 31.122019 в общей сумме 85 293 руб. 41 коп.

За нарушение срока оплаты истцом также начислена неустойка за период с 11.09.2019 по 26.03.2020 в размере 2 764 руб. 67 коп. с последующим ее начислением с 27.03.2020 по день фактической оплаты.

На основании ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и организациями.

Согласно ч. 1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно ст. 296 ГК РФ субъект, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

Право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

В силу ч. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, в отсутствие доказательств оплаты задолженности суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований в части взыскания основного долга и неустойки. Расчет неустойки проверен и признан обоснованным, при этом суд первой инстанции обоснованно учел положения постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Доводы ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции. Основания для переоценки выводов суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 229, п. 1 ст. 269, ст. 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 31.07.2020 по делу N А40-58834/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Судья

Б.П. Гармаев