Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 октября 2020 г. N 17АП-2244/17 по делу N А50-26257/2016

г. Пермь

21 октября 2020 г.

Дело N А50-26257/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 15 октября 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 октября 2020 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Чепурченко О.Н.,

судей Герасименко Т.С., Мухаметдиновой Г.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Чадовой М.Ф.,

при участии:

от финансового управляющего Сосниной С.В.: Пиманова Н.В., паспорт, доверенность от 27.05.2020;

должника Моисеевой Г.В., паспорт;

от арбитражного управляющего Михеева С.В.: Автаева А.О., паспорт, доверенность от 20.03.2020,

иные лица, участвующие в деле своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу должника Моисеевой Галины Васильевны

на определение Арбитражного суда Пермского края от 14 августа 2020 года об отказе в признании торгов недействительными,

вынесенное в рамках дела N А50-26257/2016 о признании несостоятельным (банкротом) Моисеевой Галины Васильевны,

третьи лица: Моисеев Владимир Александрович, Моисеев Александр Владимирович,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Пермского края 27.01.2017 в отношении Моисеевой Галины Васильевны введена процедура реструктуризации долгов гражданина-должника, финансовым управляющим утвержден Михеев Сергей Владимирович, член Ассоциации арбитражных управляющих "Сибирский центр экспертов антикризисного управления".

Объявление об открытии процедуры реструктуризации долгов опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 21 от 04.02.2017.

Определением Арбитражного суда Пермского края 13.10.2017 утвержден план реструктуризации долгов Моисеевой Галины Васильевны на срок 24 месяца.

В рамках дела о банкротстве Моисеевой Г.В. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Моисеев Владимир Александрович, Моисеев Александр Владимирович.

Определением суда от 06.05.2019 Михеев Сергей Владимирович освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего в деле о банкротстве Моисеевой Галины Васильевны; финансовым управляющим должника утверждена Соснина Светлана Викторовна, член Ассоциации арбитражных управляющих "Солидарность".

Решением арбитражного суда от 20.11.2019 Моисеева Галина Васильевна (должник) признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества; финансовым управляющим утверждена Соснина Светлана Викторовна.

Сведения о введении в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 221 (6701) от 30.11.2019.

24 июля 2020 года в арбитражный суд поступило заявление Моисеевой Г.В. о признании недействительными состоявшиеся 27.07.2020 торги с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже нежилого помещения общей площадью 514,3 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 64, кадастровый номер 59:12:0010343:3190, проведенные финансовым управляющим Сосниной Светланой Викторовной.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 14 августа 2020 года в удовлетворении заявления Моисеевой Галины Васильевны отказано.

Не согласившись с вынесенным определением, должник обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт о признании недействительными состоявшиеся 27.07.2020 торги с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже нежилого помещения общей площадью 514,3 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 64, кадастровый номер 59:12:0010343:3190, проведенные финансовым управляющим Сосниной Светланой Викторовной.

В обоснование апелляционной жалобы должник указывает на то, что публикация от 27.06.2020 по извещению о проведении торгов по продажи спорного имущества на 23.07.2020, осуществлена финансовым управляющим с нарушение п. 3.2.2 положения, предусматривающего публикацию сообщения о торгах не позднее 30 дней до даты проведения торгов. Также апеллянт отмечает, что при проведении торгов финансовым управляющим допущены также и иные нарушения, такие как не указание в сообщении N 5149602 от 27.06.2020 ИНН должника Моисеевой Г.В., сведений о реализации нежилого помещения при наличии долгосрочных арендных обязательств по договору от 01.09.2017 со сроком до 31.01.2029, договор аренды в качестве приложения к сообщению не прикреплен. Более того, должник указывает, что п. 3.3.3 положения о продажи имущества прием заявок осуществляется в течении 25 рабочих дней со дня публикования и размещения сообщения о проведении торгов на официальном сайте ЕФРСБ; исходя из публикации 27.06.2020, установленный в п. 3.3.3 срок не соблюден срок финансовым управляющим не соблюден; на дату проведения торгов - 23.07.2020 падает 25 календарный день (а не рабочий), в какой срок покупатель должен подать заявку и внести задаток в указанную дату, финансовым управляющим не определено. Данные нарушения, по мнению апеллянта, привели к снижению круга потенциальных покупателей, а с нарушениями с которыми проводятся торги, и к дезинформации по торгам.

Финансовый управляющий Сонина С.В. и арбитражный управляющий Михеев С.В. согласно письменным отзывам против удовлетворения апелляционной жалобы возражали, ссылаясь на законность и обоснованность обжалуемого определения.

Письменных отзывов на апелляционную жалобу от иных лиц, участвующих в деле не поступило.

Определением от 29.09.2020 в рамках данного обособленного спора апелляционным судом, в связи с удовлетворением заявления Моисеевой Г.В., приняты обеспечительные меры в виде обязания финансового управляющего Моисеевой Г.В. - Сосниной Светланы Викторовны приостановить проведение торгов посредством публичного предложения по продаже нежилого помещения общей площадью 514,3 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 64, кадастровый номер 59:12:0010343:3190, до рассмотрения апелляционной жалобы.

Участвующая в судебном заседании Моисеева Г.В. на доводах апелляционной жалобы настаивала, просила определение отменить, жалобу - удовлетворить.

Представители финансового управляющего Сосниной С.В. и арбитражного управляющего Михеева С.В. против удовлетворения апелляционной жалобы возражали, ссылаясь на его законность и обоснованность.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом письменных отзывов на апелляционную жалобу истца не направили, явку своих представителей в суд не обеспечили, что в силу положений ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) не препятствует рассмотрению апелляционной жалобы в их отсутствии.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, определением арбитражного суда от 27.01.2017 в реестр требований кредиторов должника включено требование ПАО "Сбербанк России" в сумме 6 763 775,03 руб. основного долга в качестве требований, обеспеченных залогом имущества должника - встроенного нежилого помещения, общей площадью 514,3 кв.м., расположенного по адресу Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 64, кадастровый (или условный номер) 59:12:0010343:3190.

С учетом частичного погашения требований ПАО "Сбербанк России" в размере 5 583 748,99 руб. (солидарно) в течение периода с 31.10.2017 по 31.03.2019 в реестре требований кредиторов сделана запись, что остаток долга перед ПАО "Сбербанк России" составляет 1 180 026,03 руб.

Определением суда от 16.04.2019 произведена замена в третей очереди реестра требований кредиторов на сумму 1 180 026,03 руб. ПАО "Сбербанк России" на его правопреемника Мазанову Ирину Владимировну.

В последующем, Мазанова И.В. с суммой требования в размере 1 180 026,03 руб. основного долга как обеспеченных залогом имущества должника также была заменена на ее правопреемника Щепина Анатолия Алексеевича с суммой требования в размере 1 180 026,03 руб. основного долга как обеспеченные залогом имущества должника (определение суда от 12.08.2019) .

В связи с этим залоговым кредитором Щепиным А.А. 27.11.2019 представлено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, находящегося в залоге (Положение), согласованное финансовым управляющим 04.12.2019.

В соответствии с указанным Положением продаже подлежит нежилое помещение общей площадью 514,3 кв.м., Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, 64, кадастровый номер 59:12:0010343:3190 (Лот N 1), начальная продажная цена которого в соответствии с приложением N 1 к Приложению составляет 25 000 000 руб.

В связи с этим финансовым управляющим в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве опубликовано сообщение от 04.12.2019 N 4451937 об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога в размере 25 000 000 руб., а также приложено представленное залоговым кредитором Положение.

Согласно сообщению от 25.12.2019 N 4536057 финансовым управляющим также были опубликованы результаты инвентаризации имущества должника, приложена соответствующая инвентаризационная опись от 23.12.2019 N 1, согласно которой стоимость управляющим определена в размере 25 000 000 руб.

Вместе с тем, полагая, что начальная цена не соответствует действительной стоимости отчуждаемого имущества, поскольку не учтено проведение должником ремонта помещения и возможность увеличения арендных платежей после 2022 года, а также указывая, что имеются иные кредиторы, чьи требования обеспечены залогом такого недвижимого имущества, должник Моисеева Г.В. обратилась в арбитражный суд с заявлением о разрешении разногласий относительно вопроса реализации залогового имущества и утвержденного в отношении него Положения.

Также Моисеевой Г.В. было подано заявление о принятии обеспечительных мер.

Определением суда от 05.02.2020 удовлетворено заявление Моисеевой Г.В. о принятии обеспечительных мер в виде возложения обязанности на финансового управляющего Соснину С.В. приостановить проведение торгов по продаже нежилого помещения общей площадью 514,3 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 64, с кадастровым номером 59:12:0010343:3190, объявленных на электронной площадке "Межрегиональная Электронная Торговая Система" по лоту N 1 (номер торгов 47130-ОАОФ).

Также впоследствии определением суда от 10.02.2020 удовлетворено заявление Моисеевой Г.В. о принятии обеспечительных мер в виде возложения обязанности на ООО "Межрегиональная электронная торговая система" приостановить проведение названных торгов.

Определением суда от 16.03.2020 (резолютивная часть оглашена 04.03.2020) разрешены разногласия между финансовым управляющим, залоговым кредитором и должником по вопросу реализации залогового имущества; пункт 2.1 Положения изложен в следующей редакции:

"Продаже подлежит нежилое помещение общей площадью 514,3 кв.м. по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 64; кадастровый номер 59:12:0010343:3190. Нежилое помещение предоставлено в аренду АО "Тандер" по договору аренды недвижимого имущества с оборудованием от 01.09.2017 сроком до 31.01.2029 и с постоянной арендной платой в сумме 444 313,34 рублей в месяц".

Установлена начальная стоимость имущества - нежилого помещения общей площадью 514,3 кв.м. по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д.64; кадастровый номер 59:12:0010343:3190, в размере 33 094 000 рублей.

Должник Моисеева Г.В. обжаловала указанное определение от 16.03.2020 в апелляционном порядке, просила его отменить и принять новый судебный акт, установив порядок продажи нежилого помещения согласно ее предложений.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2020 (резолютивная часть от 04.06.2020) определение Арбитражного суда Пермского края от 16.03.2020 оставлено без изменения, апелляционная жалоба Моисеевой Г.В. без удовлетворения.

20 апреля 2020 года финансовым управляющим назначены по вышеуказанному имуществу торги на 30.04.2020 (сообщение N 4922684 от 20.04.2020).

30 апреля 2020 года финансовым управляющим принято решение о признании торгов несостоявшимися в виду отсутствия предложений (сообщение N 4953762 от 30.04.2020).

06 мая 2020 года организатором торгов назначены торги со снижением цены на 02.06.2020 (сообщение N 4961966 от 06.05.2020).

Моисеева Галина Васильевна 05.06.2020 обратилась с заявлением о признании недействительными состоявшиеся 30.04.2020 торги с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже нежилого помещения общей площадью 514,3 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 64, кадастровый номер 59:12:0010343:3190, проведенные финансовым управляющим Сосниной Светланой Викторовной; о признании недействительными торги с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже нежилого помещения общей площадью 514,3 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 64, кадастровый номер 59:12:0010343:3190, назначенные финансовым управляющим Сосниной Светланой Викторовной со снижением цены до 29 784 600 руб.

В обоснование заявления должник ссылался, что при наличии обеспечительных мер о приостановлении проведения торгов финансовым управляющим были проведены торги незаконно.

Определением суда от 13.07.2020 в удовлетворении заявления Моисеевой Галины Васильевны отказано; указанное определение было обжаловано в апелляционном порядке.

24 июля 2020 года Моисеева Галина Васильевна обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными торгов, состоявшихся 27.07.2020, ссылаясь на допущенные финансовым управляющим нарушений, в том числе сроков при осуществлении публикации 27.06.2020, а также не доведение до потенциальных участников торгов информации о передачи объекта торгов в долгосрочную аренду.

Отказывая в удовлетворении заявления о признании торгов недействительными, суд первой инстанции исходил из недоказанности приведенных в заявлении нарушений проведения торгов с указанием на то, что мероприятия банкротства должны проводиться своевременно вне зависимости от наличия споров между отдельными кредиторами, должником и финансовым управляющим.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, оценив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав пояснения лиц, участвующих в процессе, проанализировав нормы материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции усматривает основания для отмены обжалуемого судебного акта в силу следующего.

В силу положений п. 3 ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (Закон о банкротстве), продажа имущества должника по общему правилу осуществляется путем проведения торгов в порядке, установленном п.п. 3-19 ст. 110 и п. 3 ст. 111 указанного закона, с учетом особенностей, установленных данной статьей.

Необходимость реализации имущества в процедуре банкротства путем проведения торгов обусловлена целью процедуры конкурсного производства - максимального и пропорционального удовлетворения требований кредиторов, которая достигается путем привлечения к торгам наибольшего числа участников и продаже имущества по наиболее высокой цене, с одной стороны, и минимизацией издержек на организацию и проведения торгов, с другой.

В соответствии с п. 1 ст. 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

Исходя из смысла указанной нормы, основанием для признания в судебном порядке недействительными результатов торгов (конкурсов) могут выступать лишь нарушение процедуры (правил) проведения торгов. При этом, основанием для признания торгов недействительными является не всякое нарушение процедуры, а только установленное законом.

Нарушения, допущенные организатором публичных торгов, признаются существенными, если с учетом конкретных обстоятельств дела судом будет установлено, что они повлияли на результаты публичных торгов (в частности, на формирование стоимости реализованного имущества и на определение победителя торгов) и привели к ущемлению прав и законных интересов истца.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 06.09.2011 N 2436/11, объявление торгов несостоявшимися является результатом проведения таких торгов.

В абзаце 7 п. 1 Информационного письма N 101 указано, что лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством.

Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

В соответствии с п. 5 вышеуказанного Информационного письма при рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.

Как указывалось ранее первые торги, проведение первых торгов по реализации спорного имущества должника было назначено финансовым управляющим на 30.04.2020.

30 апреля 2020 года финансовым управляющим принято решение о признании торгов несостоявшимися в виду отсутствия предложений (сообщение N 4953762 от 30.04.2020).

Торги с открытой формой представления предложений о цене в форме открытого аукциона по продаже нежилого помещения общей площадью 514,3 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 64, кадастровый номер 59:12:0010343:3190, состоявшиеся 30.04.2020 были оспорены Моисеевой Г.В. в судебном порядке с указанием на проведение торгов при наличии обеспечительных мер о приостановлении финансовым управляющим проведения торгов.

Определением суда от 13.07.2020 в удовлетворении заявления Моисеевой Галины Васильевны отказано. Указанное определение было обжаловано в апелляционном порядке.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы Моисеевой Г.В., определение Арбитражного суда Пермского края от 13.07.2020 по делу N А50-26257/2016 было отменено (резолютивная часть постановления от 15.10.2020).

Результаты торгов, состоявшихся 30.04.2020 по продаже нежилого помещения, общей площадью 514,3 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 64, кадастровый номер 59:12:0010343:3190, признаны недействительными.

Признавая торги, состоявшиеся 30.04.2020, недействительными суд апелляционной инстанции исходил из следующего.

При рассмотрении арбитражным судом заявления должника о разрешении разногласий по положению о продаже предмета залога 05.02.2020 было вынесено определение о принятии обеспечительных мер в виде возложения обязанности на финансового управляющего Соснину С.В. приостановить проведение торгов по продаже нежилого помещения общей площадью 514,3 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 64, с кадастровым номером 59:12:0010343:3190, объявленных на электронной площадке "Межрегиональная Электронная Торговая Система" по лоту N 1 (номер торгов 47130-ОАОФ).

В последующем определением суда от 10.02.2020 были приняты обеспечительные меры в виде возложения обязанности на ООО "Межрегиональная электронная торговая система" приостановить проведение названных торгов.

Пункт 1 ст. 96 АПК РФ предусматривает, что определение арбитражного суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных актов арбитражного суда.

Осведомленность о принятии судом обеспечительных мер финансовым управляющим не опровергается.

В силу положений ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Обеспечительные меры, принятые определениями от 05.02.2020 и 10.02.2020 были отменены лишь определением от 25.06.2020.

Проведение торгов при наличии судебного запрета на их проведение является существенным нарушением процедуры торгов, ввиду искажения необходимых сведений в информации о проведении торгов, которое безусловно влечет ограничение числа потенциальных участников торгов и негативно влияет на их результат.

В частности, извещение о проведении торгов направлено на привлечение наибольшего количества заинтересованных лиц с целью выявления наилучшего предложения об условиях продажи. Однако при наличии такого извещения в период действия обеспечительных мер запрещающих проведение торгов вводит у потенциальных покупателей, желающих принять участие в торгах, могут возникнуть обоснованные сомнения в их действительности и нежелание нести соответствующие риски.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что объявление торгов несостоявшимися является результатом проведения таких торгов, суд апелляционной инстанции усмотрел наличие оснований для признания результатов торгов, состоявшихся 30.04.2020 по продаже нежилого помещения, общей площадью 514,3 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 64, кадастровый номер 59:12:0010343:3190, недействительными.

В данном обособленном споре должником оспариваются повторные торги по реализации нежилого помещения, общей площадью 514,3 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 64, кадастровый номер 59:12:0010343:3190, состоявшиеся 27.07.2020.

Признание судом первых торгов недействительными, влечен признание недействительными всех последующих торгов и как следствие проведение торгов сначала.

При условии апелляционного обжалования определения вынесенного по результатам рассмотрения заявления об оспаривании первых торгов, суду первой инстанции следовало приостановить производство по настоящему спору до вступления в законную силу судебного акта, вынесенного по заявлению об оспаривании первых торгов. Однако этого сделано не было, что привело к принятию неправильного решения.

Приведенные выше обстоятельства, являются основанием для отмены определения Арбитражного суда Пермского края от 14.08.2020 в связи нарушением норм процессуального права (п. 4 ч. 1 ст. 270 АПК РФ).

Учитывая конкретные обстоятельства настоящего спора, отсутствие договора заключенного по результатам торгов, оснований для уплаты государственной пошлины с последующем ее распределением меду участниками процесса в порядке ст. 110 АПК РФ суд апелляционной инстанции не усматривает.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пермского края от 14 августа 2020 года по делу N А50-26257/2016 отменить.

Признать недействительными результаты торгов, состоявшихся 27.07.2020 по продаже нежилого помещения, общей площадью 514,3 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край, г. Чайковский, ул. Ленина, д. 64, кадастровый номер 59:12:0010343:3190.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

О.Н. Чепурченко

Судьи

Т.С. Герасименко Г.Н. Мухаметдинова