Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 2 ноября 2020 г. N 03АП-3311/20 по делу N А33-7195/2020

г. Красноярск

02 ноября 2020 г.

Дело N А33-7195/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 26 октября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 ноября 2020 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Парфентьевой О.Ю.,

судей: Белан Н.Н., Дамбарова С.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рукосуевым Л.В.,

при участии: от ответчика - министерства лесного хозяйства Красноярского края: Черновой Ж.Ю., представителя по доверенности от 18.12.2019 N 85-05557, диплом серии ВСГ N 4474065,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы общества с ограниченной ответственностью "ВестаКом" (ИНН 3811463975, ОГРН 1193850022850), общества с ограниченной ответственностью "СибТоргСнаб" (ОГРН 1193850022596, ИНН 3811463936), как лица не участвующего в деле, на решение Арбитражного суда Красноярского края от 29 мая 2020 года по делу N А33-7195/2020,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ВестаКом" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее - ответчик) о признании недействительной одностороннюю сделку по отказу от исполнения договора аренды лесного участка от 02.10.2019 N 782-з, оформленную уведомлением министерством лесного хозяйства Красноярского края от 2001.2020 N 86-0887.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 29.05.2020 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе истец указал, что суд не исследовал вопрос законности (обоснованности) отказа в согласовании проекта освоения лесов со стороны ответчика, ограничив круг исследуемых обстоятельств только вопросом исполнения обязанности истцом по внесению арендных платежей. Суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства об отложении, в связи с рассмотрением Арбитражным судом Иркутской области дела N А19-3999/2020, а также необоснованно не привлек участию в деле, в качестве третьего лица ООО "СибТоргСнаб".

В апелляционной жалобе ООО "СибТоргСнаб", как лицо не участвующее в деле, указало, что обжалуемый судебный акт, затрагивает его права и законные интересы, поскольку последний является принципалом по агентскому договору, в ходе исполнения которого был заключен договор аренды лесного участка от 02.10.2019 N 782-з, являющимся предметом настоящего спора. О принятом судебном акте, заявитель узнал в ходе судебного заседания от 07.09.2020 при рассмотрении Арбитражным судом Иркутской области дела N А19-3999/2020.

Ответчик представил отзывы на апелляционные жалобы, в которых считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным. Относительно жалобы ООО "СибТоргСнаб" ответчик указал, что судебный акт не затрагивает права указанного лица и не возлагает на него каких-либо обязанностей.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 07.07.2020 апелляционная жалоба ответчика оставлена без движения, поскольку была подана с нарушением требований статьи 260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, до 07.08.2020.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 10.08.2020 апелляционная жалоба ответчика принята к производству, поскольку заявителем были устранены обстоятельства, послужившие основанием для оставления апелляционной жалобы без движения, судебное заседание назначено на 28.09.2020.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.09.2020 апелляционная жалоба ООО "СибТоргСнаб" принята к производству, судебное заседание назначено на 28.09.2020.

Определением от 28.09.2020 в судебном заседании, в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлено об отложении судебного разбирательства до 26.10.2020.

Определением от 26.10.2020 в связи с очередным отпуском судьи Петровской О.В., произведена замена судьи Петровской О.В. на судью Дамбарова С.Д.

Рассмотрение апелляционной жалобы, осуществлено с учетом положений части 5 статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в отзывах на апелляционные жалобы. Просит решение оставить без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения. Производство по жалобе ООО "СибТоргСнаб" просит прекратить.

Истец и ООО "СибТоргСнаб", надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснениями, изложенными в пунктах 14, 15, 16, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 N 57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов" путем размещения определения суда о принятии апелляционной жалобы к производству суда, выполненного в форме электронного документа, на официальном сайте Третьего арбитражного апелляционного суда: http://3aas.arbitr.ru/, а также в общедоступной автоматизированной системе "Картотека арбитражных дел" (http://kad.arbitr.ru) в сети "Интернет", явку своих представителей не обеспечили.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие истца и ООО "СибТоргСнаб".

Рассмотрев апелляционную жалобу ООО "СибТоргСнаб", суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для прекращения производства по указанной жалобе в силу следующего.

В соответствии со статьей 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным настоящим Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" (далее - Постановление N 12) разъяснено, что право на обжалование судебных актов в порядке апелляционного производства имеют как лица, участвующие в деле, так и иные лица в случаях, предусмотренных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. К иным лицам в силу части 3 статьи 16 и статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся лица, о правах и об обязанностях которых принят судебный акт. В связи с этим лица, не участвующие в деле, как указанные, так и не указанные в мотивировочной и/или резолютивной части судебного акта, вправе его обжаловать в порядке апелляционного производства в случае, если он принят об их правах и обязанностях, то есть данным судебным актом непосредственно затрагиваются их права и обязанности, в том числе создаются препятствия для реализации их субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

В случае, когда жалоба подается лицом, не участвовавшим в деле, суду надлежит проверить, содержится ли в жалобе обоснование того, каким образом оспариваемым судебным актом непосредственно затрагиваются права или обязанности заявителя. При отсутствии соответствующего обоснования апелляционная жалоба возвращается в силу пункта 1 части 1 статьи 264 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. После принятия апелляционной жалобы лица, не участвовавшего в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции определяет, затрагивает ли принятый судебный акт непосредственно права или обязанности заявителя, и, установив это, решает вопросы об отмене судебного акта суда первой инстанции, руководствуясь пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и о привлечении заявителя к участию в деле (пункт 2 Постановления N 12).

Из содержания оспариваемого решения и материалов настоящего дела не усматривается, что обжалуемый судебный акт затрагивает права и законные интересы лица, не привлеченного к участию в рассмотрении настоящего спора.

В апелляционной жалобе ООО "СибТоргСнаб" ссылается на то, что не был привлечен в качестве третьего лица, как лица, являющегося принципалом по агентскому договору, в ходе исполнения которого был заключен договор аренды лесного участка от 02.10.2019 N 782-з, являющимся предметом настоящего спора.

В рамках настоящего дела рассматриваются правоотношения относительно признания недействительной одностороннюю сделку по отказу от исполнения договора аренды лесного участка от 02.10.2019 N 782-з, оформленную уведомлением министерством лесного хозяйства Красноярского края от 2001.2020 N 86-0887.

Определением от 28.09.2020 суд апелляционной инстанции предлагал ООО "СибТоргСнаб" с учетом содержания мотивированной и резолютивной части обжалуемого решения, а также с учетом правового регулирования правоотношений сложившихся между истцом и ответчиком, представить письменные пояснения, относительно того, какие непосредственно права и обязанности ООО "СибТоргСнаб" затрагиваются обжалуемым судебным актом и каким образом создаются препятствия для реализации субъективного права ООО "СибТоргСнаб" или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

ООО "СибТоргСнаб" не представило суду апелляционной инстанции пояснений и доказательств, свидетельствующих о том, что судебный акт может повлиять на его права или обязанности по отношении к одной из сторон.

Согласно пояснениям ответчика - Министерство лесного хозяйства Красноярского края, в соответствии со статьями 78, 80 Лесного кодекса Российской Федерации между истцом и ответчиком был заключен договор аренды лесного участка от 02.10.2019 N 782-3 по результатам открытого аукциона.

Истцом к заявке на участие в аукционе не прилагались агентский договор, соглашение о передаче прав по агентскому договору. При этом, ООО "СибТоргСнаб" не обращалось с заявлениями к ответчику о нарушении каких-либо прав, условий агентского договора, соглашений. Приказом министерства от 28.04.2017 N 486-од утвержден Порядок выдачи согласий на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами (сдача арендатором арендованного имущества в субаренду (поднаем) и передача прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем), передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

Согласие на совершение сделки с арендованным лесным участком или арендными правами не выдается в случае, если договор аренды заключен по результатам торгов после внесения изменений в пункт 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым заключение договора аренды возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора (подпункт "в" пункта 11 Положения о порядке выдачи согласия на совершение сделок с арендованными лесными участками или арендными правами, утвержденного приказом министерства от 28.04.2017 N 486-од).

Соглашения (договоры) о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка недействительны без выданного министерством согласия на передачу прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, предусмотренного частью 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, приказом министерства от 28.04.2017 N 486-од.

Заявления о выдаче согласия на передачу прав и обязанностей (уступку прав) от истца в пользу ООО "СибТоргСнаб" по договору аренды лесного участка от 02.10.2019 N 782-з в министерство не поступали.

Согласно внесенным изменениям в пункт 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, вступившим в силу 01.06.2015, установлен запрет на уступку прав по обязательствам, возникшим из договора, заключение которого в силу закона возможно только на торгах.

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом данных изменений применяются, в том числе к правоотношениям по договору аренды лесного участка от 02.10.2019 N 782-3 и соответственно запрещают осуществлять уступку прав.

С учетом изложенного, арендатор не вправе уступать права по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора аренды в соответствии с пунктом 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд апелляционной инстанции, с учетом приведенных норм права, а также пояснений ответчика, приходит к выводу о том, что обжалуемый судебный акт не затрагивает права и законные интересы ООО "СибТоргСнаб".

В соответствии с абзацем 3 пункта 2 Постановления N 12, если после принятия апелляционной жалобы будет установлено, что заявитель не имеет права на обжалование судебного акта, то применительно к пункту 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по жалобе подлежит прекращению.

На основании изложенного производство по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "СибТоргСнаб", как лица не участвующего в деле, на решение суда подлежит прекращению на основании пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 265 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по апелляционной жалобе повторное обращение того же лица по тем же основаниям в арбитражный суд с апелляционной жалобой не допускается.

Поскольку суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для прекращения производства по апелляционной жалобе ООО "СибТоргСнаб", уплаченная последним государственная пошлина по чеку-ордеру от 10.09.2020 в размере 3000 рублей, за рассмотрение апелляционной жалобы подлежит возвращению заявителю из средств федерального бюджета.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в порядке статей 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов суда имеющимся в деле доказательствам и установленным фактическим обстоятельствам, исследовав доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ответчика, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы в силу следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании Положения о министерстве лесного хозяйства Красноярского края, утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 N 374-п, распоряжения Губернатора Красноярского края от 09.08.2019 N 446-рг, между министерством лесного хозяйства Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "ВестаКом" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 02.10.2019 N 782-з, согласно пункту 1.1 которого арендодатель на основании протокола о результатах аукциона от 04.09.2019 N 13, обязуется предоставить, а арендатор обязуется, принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего договора.

Согласно пункту 1.2 договора лесной участок с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-03834-2019-06-13361-1, предоставляемый по настоящему договору, имеет следующие характеристики:

- площадь: 300 801 га.;

- местоположение: Красноярский край, Эвенкийский муниципальный район, Тунгусско-Чунское лесничество, Чемдальское участковое лесничество, урочище Фитили, кварталы N N 146-152, 182-199, 221-238, 260-276, 286-308, 318-342, 355-375, 387-410, 422-447, 459-480, 488-489,491-514, 522-524, 526-555, 557-575, 581-597, 604-615, 622-631, 637-644, 652-658, 665-669, 679-686, 693-704, 706-712, 714-721, 731-740, 743-746 расположенный в эксплуатационных и защитных лесах, являющийся частью земельного участка из состава земель лесного фонда с КН 88:03:0000000:1;

- категория защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах, нерестоохранные полосы лесов;

- вид разрешенного использования - заготовка древесины в соответствии с лесохозяйственным регламентом Тунгусско-Чунского лесничества.

Согласно пункту 1.3 границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением N 1 к настоящему договору.

Характеристики лесного участка на день заключения настоящего договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении N 2 к настоящему договору.

Из пункта 1.4 договора следует, что арендатору передается лесной участок с целью заготовки древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении N 3 к настоящему договору.

В силу пункта 2.1 договора, арендная плата по настоящему договору составляет 199 908 540 рублей в год.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы приводится в приложении N 4 к настоящему договору.

Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации настоящего договора (пункт 2.3).

В соответствии с пунктом 2.4 договора арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 5 к настоящему договору. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приема-передачи лесного участка. В первый и последний год действия настоящего договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 5 к настоящему договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

Согласно пункту 3.2 договора арендодатель, среди прочего, обязан:

- передать лесной участок арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему договору, в день заключения настоящего договора;

- представлять арендатору сведения о поступивших по настоящему договору платежах в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме.

Обязанности арендатора согласованы сторонами в пункте 3.4 договора, согласно которому истец среди прочего обязан принять лесной участок от арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему договору, в день заключения настоящего договора.

Согласно пункту 5.1 договора все изменения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

Настоящий договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.6-5.8 настоящего договора (пункт 5.5).

В силу пункта 5.6 договора арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа, уведомив об этом арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Настоящий договор прекращает свое действие с даты, указанной, в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения настоящего договора он считается расторгнутым.

В соответствии с пунктом 6.1 договора, срок действия настоящего договора устанавливается с даты государственной регистрации права аренды лесного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и составляет 49 лет.

Приложением N 5 к договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 02.10.2019 N 782-з установлены следующие сроки внесения арендной платы за год:

15.01 (01.01-31.01) - 16 978 533 рубля 53 копейки, 15.02 (01.02-28.02) - 15 335 449 рублей 65 копеек, 15.03 (01.03-31.03) - 16 978 533 рубля 54 копейки, 15.04 (01.04-30.04) - 16 430 838 рублей 90 копеек, 15.05 (01.05-31.05) - 16 978 533 рубля 53 копейки, 15.06 (01.06-30.06) - 16 430 838 рублей 90 копеек, 15.07 (01.07-31.07) - 16 978 533 рубля 53 копейки, 15.08 (01.08-31.08) - 16 978 533 рубля 53 копейки, 15.09 (01.09-30.09) - 16 430 838 рублей 92 копейки, 15.10 (01.10-31.12) - 50 387 905 рублей 97 копеек. Итого (за год) - 199 908 540 рублей.

Указанный в пункте 1.2 договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 02.10.2019 N 782-з лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 02.10.2019, который подписан сторонами без замечаний.

Договор аренды лесного участка для заготовки древесины от 02.10.2019 N 782-з зарегистрирован в установленном порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 25.10.2019 (номер регистрации 88:03:0000000:1-24/095/2019-78).

Письмом от 20.01.2020 N 86-0887 ответчик уведомил истца о расторжении договора аренды от 02.10.2019 N 782-з в одностороннем порядке в соответствии с пунктом 5.6 договора в связи с неисполнением арендатором обязанности по оплате арендных платежей (2 срока невнесения арендных платежей).

По истечении одного месяца со дня возврата почтового уведомления (возврата неполученного уведомления об одностороннем расторжении аренды лесного участка) министерство лесного хозяйства Красноярского края оставляет за собой право обратиться с настоящим Уведомлением в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю для погашения регистрационной записи в Едином государственном реестре прав.

Истец полагает, что односторонняя сделка по отказу от исполнения договора аренды лесного участка от 02.10.2019 N 782-з, оформленная министерством лесного хозяйства Красноярского края уведомлением от 20.01.2020 N 86-0887 нарушает требования пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации.

Ссылаясь на незаконность и необоснованность указанного уведомления от 20.01.2020 N 86-0887 о расторжении договора аренды от 02.10.2019 N 782-з в одностороннем порядке, истец обратился с настоящим иском в Арбитражный суд Красноярского края.

Истец также считает недобросовестными действия ответчика по одностороннему расторжению договора аренды от 02.10.2019 N 782-з. Из пояснений истца следует, что приступить к использованию лесного участка с момента заключения договора не представлялось возможным, в связи с чем, основания внесения платежей отсутствовали.

В материалы дела истцом представлен договор на выполнение работ от 17.09.2019 N 17/08/2019, заключенный между ООО "Сибирская Лесоинжиниринговая Компания" (исполнитель) и истцом (заказчик). В пункте 1.1.1 указан предмет договора: разработка проекта освоения лесов по лесному участку, предоставленному в аренду истца в целях заготовки древесины.

В приложении N 1 стороны согласовали техническое задание на выполнение работ.

Возражая против заявленных требований, ответчик представил отзыв на исковое заявление, согласно которому указывает следующее:

- из положений части 4 статьи 2, части 1 статьи 3, части 1 статьи 9, частей 1 и 4 статьи 71, части 3 статьи 39.1., пункта 29 статьи 81, частей 6, 7 статьи 73.1 Лесного кодекса, Типового договора следует, что условие, предусмотренное пунктом 5.6 договора аренды лесного участка от 02.10.2010 N 782-з урегулированы нормами лесного законодательства, имеющими приоритет перед нормами Земельною кодекса, и соответствуют статье 450.1 Гражданского кодекса;

- применению к рассматриваемым отношениям подлежат специальные нормы лесного законодательства, а не пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации;

- первый платеж по спорному договору должен быть осуществлен не позднее 02.11.2019;

- в связи с возникновением задолженности за периоды 02.11.2019, 15.01.2020 ответчик, воспользовавшись правом, предоставленным ему условиями спорного договора, направил истцу уведомление о расторжении договора;

- на сегодняшний день истец не оплатил предъявленную министерством задолженность.

В материалы дела ответчиком представлен расчет задолженности истца по договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 02.10.2019 N 782-з по состоянию на 27.05.2020, согласно которому задолженность истца по договору составила 77 653 847 рублей 37 копеек.

Истец пояснил, что арендные платежи по договору не уплачивались.

Суд первой инстанции, руководствуясь статьями 8, 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, и отказывая в удовлетворении исковых требований, обоснованно исходил из того, что спорные правоотношения, вытекают из договора аренды и регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи ответчиком лесного участка по договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 02.10.2019 N 782-з истцу во временное пользование подтвержден актом приема-передачи.

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Срок аренды составляет 49 лет, с даты государственной регистрации.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 2.1 договора, арендная плата по настоящему договору составляет 199 908 540 рублей в год.

В соответствии с пунктом 2.4 договора арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 5 к настоящему договору. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты, подписания акта приема-передачи лесного участка. В первый и последний год действия настоящего договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году. До наступления очередного срока платежа арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 5 к настоящему договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется арендодателем в счет будущих платежей арендатора.

Ссылаясь на наличие задолженности по оплате арендной платы, письмом от 20.01.2020 N 86-0887 ответчик уведомил истца о расторжении договора аренды от 02.10.2019 N 782-з в одностороннем порядке в соответствии с пунктом 5.6 договора в связи с неисполнением арендатором обязанности по оплате арендных платежей (2 срока невнесения арендных платежей).

В тоже время, истец, полагает, что односторонний отказ от договора аренды от 02.10.2019 N 782-з является недействительным и неправомерным.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу положений статей 153, 154, 156 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. К односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки.

Сделка определяется как волевой акт (действие), выражающий волю субъекта, направленную на достижение определенного правового результата путем волеизъявления.

Пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьёй 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (пункт 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставленное кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Кодекса).

Согласно пункту 4 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сторона, которой кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

По смыслу названных норм при наличии соглашения сторон об одностороннем отказе от договора защита интересов другой стороны и недопущение нарушения баланса интересов сторон обеспечиваются установлением обязанности стороны, имеющей право на односторонний отказ от договора, при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно.

Согласно пункту 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора", в соответствии со статьей 310 и пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, влечет те же последствия, что и расторжение договора по соглашению его сторон или по решению суда, и к ним подлежат применению правовые позиции, сформулированные в настоящем постановлении.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", если односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий совершены тогда, когда это не предусмотрено законом, иным правовым актом или соглашением сторон или не соблюдены требования к их совершению, то по общему правилу такой односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не влекут юридических последствий, на которые они были направлены.

Неисполнение обязательств по договорам аренды лесного участка в соответствии с договорами и Лесным кодексом является достаточным основанием для отказов от договоров.

Согласно пункту 27 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", в договоре аренды могут быть предусмотрены основания отказа арендодателя от исполнения договора и его расторжения во внесудебном порядке, в том числе связанные с нарушением арендатором того или иного условия договора (пункт 3 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 5.6 договора, арендодатель вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, уведомив об этом арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Стороны в пункте 5.6 предусмотрели, что основанием для одностороннего расторжения договора, является нарушения арендатором сроков внесения арендных платежей.

Истец обязался вносить арендные платежи в соответствии с условиями договора аренды от 02.10.2019 N 782-з.

Приложением N 5 к договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 02.10.2019 N 782-з установлены сроки внесения арендной платы.

Первый платеж, как следует из содержания пункта 2.4 договора, должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты, подписания акта приема-передачи лесного участка.

Акт приема-передачи лесного участка подписан сторонами 02.10.2019, следовательно, первый платеж должен быть осуществлен истцом не позднее 02.11.2019. Следующий платеж должен быть осуществлен истцом в соответствии с приложением N 5 к договору аренды лесного участка для заготовки древесины от 02.10.2019 N 782-з - 15.01.2020.

Доказательства оплаты арендной платы в указанном размере за указанные период истцом в материалы дела не представлены. При этом, истец не отрицает факт неоплаты.

Отклоняя довод истца о невозможности пользоваться арендованным лесным участком по назначению и получать экономическую выгоду, поскольку по состоянию на 18.02.2020 проект освоения лесного участка не одобрен государственной экспертизой, обоснованно отклонен судом первой инстанции.

Из содержания условий договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 02.10.2019 N 782-з следует, что обязанность по оплате арендных платежей возникла у истца с момента факта передачи арендуемого лесного участка в соответствии с актом от 02.10.2019. Невозможность использования указанного лесного участка для осуществления предпринимательской деятельности истца (заготовление древесины) является возможным экономическим риском, который истец, являясь профессиональным участником предпринимательской деятельности, обязан предвидеть и учитывать при заключении договора.

Ссылки истца на то, что односторонняя сделка по отказу от исполнения договора аренды лесного участка от 02.10.2019 N 782-з, оформленная уведомлением Министерства лесного хозяйства Красноярского края от 2001.2020 N 86-0887 является недействительной, поскольку нарушает требования пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, также обоснованно отклонены судом первой инстанции, по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации, имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Применительно к отношениям, связанным с договором аренды, частью 1 статьи 9 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право аренды лесного участка прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 71 Лесного кодекса).

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (часть 4 статьи 71 Лесного кодекса).

Как следует из части 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Лесным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что отношения по совершению сделок с земельными участками регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным законодательством и иными федеральными законами. Правила Земельного кодекса применяются к отношениям, связанным с предоставлением в аренду земельных участков в составе земель лесного фонда, если иное не установлено Лесным кодексом (часть 3 статьи 39.1 Земельного кодекса).

Исходя из указанного, правоотношения сторон в рамках договора аренды лесного участка регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, если специальными положениями Лесного кодекса или иного закона, регулирующего лесные отношения, не установлены особенности, в частности прекращения договора аренды. В той части, в которой эти отношения не урегулированы Гражданским кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом или иным специальным законом, подлежит применению Земельный кодекс Российской Федерации.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.

В силу части 4 статьи 2 Лесного кодекса федеральные органы исполнительной власти издают нормативные правовые акты, регулирующие лесные отношения, в случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами, а также указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.

Пунктом 20 статьи 81 Лесного кодекса к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области лесных отношений отнесено утверждение типовых договоров аренды лесных участков.

Порядок подготовки договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и его заключения утверждается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (часть 6 статьи 73.1 Лесного кодекса).

Согласно части 7 статьи 73 Лесного кодекса типовые договоры аренды лесных участков, в том числе предусматривающие осуществление мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого вида использования лесов, предусмотренного частью 1 статьи 25 Лесного кодекса.

Типовая форма договоров установлена приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20.12.2017 N 693 "Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков", пункт 5.6 которого предусматривает возможность расторжения договора в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы два и более раза подряд.

Нормативный акт, которым утвержден Типовой договор аренды лесных участков не был оспорен в установленном процессуальном порядке.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из положений части 4 статьи 2, части 1 статьи 3, части 1 статьи 9, частей 1 и 4 статьи 71, части 3 статьи 39.1., пункта 29 статьи 81, частей 6, 7 статьи 73.1 Лесного кодекса, Типового договора следует, что условие, предусмотренное пунктом 5.6 договора аренды лесного участка от 02.10.2010 N 782-з урегулированы нормами лесного законодательства, имеющими приоритет перед нормами Земельного кодекса, и соответствуют статье 450.1 Гражданского кодекса.

С учетом изложенного, применению к рассматриваемым отношениям подлежат специальные нормы лесного законодательства, а не пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации.

Также суд первой инстанции правильно отклонил доводы истца о недобросовестном поведении ответчика.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу указания пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что установленный в статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации запрет злоупотребления правом в любых формах прямо направлен на реализацию принципа, закрепленного в статье 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, и не может рассматриваться как нарушающий какие-либо конституционные права и свободы (определения от 21.12.2000 N 263-О, от 20.11.2008 N 832-О-О, от 25.12.2008 N 982-О-О, от 19.03.2009 N 166-О-О). При этом критерием оценки правомерности поведения субъектов соответствующих правоотношений - при отсутствии конкретных запретов в законодательстве - могут служить нормы, закрепляющие общие принципы гражданского права.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Согласно пункту 5.6 договора аренды лесного участка для заготовки древесины от 02.10.2019 N 782-з арендодатель вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядка в случае невнесения арендатором арендной платы 2 раза подряд.

В связи с неисполнением арендатором обязательства по внесению арендных платежей, ответчик, воспользовавшись предоставленным правом, направил арендатору уведомление о расторжении договора.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к законному и обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Обжалуя решение суда первой инстанции, истец ссылается на то, суд не исследовал вопрос законности (обоснованности) отказа в согласовании проекта освоения лесов со стороны ответчика, ограничив круг исследуемых обстоятельств только вопросом исполнения обязанности истцом по внесению арендных платежей.

Повторно исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев доводы истца, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 3.3 договора аренды, арендатор имеет право приступать к использованию лесного участка в соответствии с условиями договора после заключения договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации.

Подпунктом "г" пункта 3.4 договора предусмотрена обязанность арендатора в течение 6 месяцев со дня заключения договора разработать и представить арендодателю проект освоения для государственной экспертизы.

Подпунктом "в" пункта 3.4 договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены Договором.

Таким образом, подписав договор аренды, истец согласился с его условиями, в том числе с тем, когда арендатор имеет право приступить к заготовке древесины, а также со сроками внесения арендной платы.

Вместе с тем, как отмечалось ранее, истец принятые на себя обязательства по оплате арендных платежей не исполнял.

Более того, данный факт истец подтвердил в суде первой инстанции.

Ссылки истца на то, что суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства об отложении, в связи с рассмотрением Арбитражным судом Иркутской области дела N А19-3999/2020, а также необоснованно не привлек участию в деле, в качестве третьего лица ООО "СибТоргСнаб", отклоняются апелляционной инстанции по основаниям, изложенным выше.

Вопреки доводам апелляционной жалобы судом первой инстанции материалы дела исследованы полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Оснований для иной оценки у суда апелляционной инстанции не имеется. Иная оценка заявителем жалобы установленных судом фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, в связи с чем апелляционная жалоба, по изложенным в ней доводам, удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 150, 265, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

прекратить производство по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью "СибТоргСнаб" (ОГРН 1193850022596, ИНН 3811463936), как лица не участвующего в деле, на решение Арбитражного суда Красноярского края от 29 мая 2020 года по делу N А33-7195/2020.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "СибТоргСнаб" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей, уплаченную по чеку-ордеру от 10.09.2020.

Решение Арбитражного суда Красноярского края от 29 мая 2020 года по делу N А33-7195/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ВестаКом" (ИНН 3811463975, ОГРН 1193850022850) - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.Ю. Парфентьева

Судьи

Н.Н. Белан С.Д. Дамбаров